重生之完美如意 第858章 談條件

    江輝從新竹離開之後，沒有直接回帝都，而是又重新來到里深市。

    一方面，蔣老很快就會帶着第一批員工過來了，江輝有必要主持一下公司的首次會議；另外一方面，光輝集團現在在和深市政府溝通光輝晶片的事情。

    一家投資幾百億的高科技企業投資，涉及的內容是方方面面。

    首先就是選址，也就是土地問題，深市能否在短時間內找到這麼一大塊符合光輝集團要求的地塊，找到地塊之後，以什麼價格提供給光輝集團也是一個問題。

    另外，可以預見的將來，光輝晶片肯定是會持續虧損的，那麼和深市談一談稅收優惠就很有必要了。

    能夠少虧一點就儘量少虧一點。

    並且，光輝集團大手筆投資半導體行業，這本身就是各級政府大力鼓勵和扶持的事情，優惠是肯定有的，只不過是優惠幅度怎麼樣的問題。

    最好就是光輝晶片進口的拿下設備能夠給予免關稅，在投產前三年免稅，三年後逐步加稅，十年後才全部恢復到正常稅收。

    其實，半導體行業，除了先行者美國，其他後面的追隨者都是在政府大力支持和扶持下才慢慢的趕上來的。

    「戴總，光輝晶片的辦公大樓還沒有建設我之前，就在光輝手機的研發大樓裏面辦公，把現在控制的三層樓先給到光輝晶片使用。中間有什麼需要協調的，你安排專人負責跟進，光輝手機研發中心也要及時和光輝晶片溝通關於產品需求的內容」。

    江輝剛回到深市就來到了光輝手機，召集了光輝手機主要的管理人員一起開會。

    光輝晶片要在光輝手機內部辦公一段時間，肯定會涉及到不少需要協調的內容，江輝這個大老闆親自出面組織協調會，也算是讓大家充分的認識到這個項目在江輝眼中的重要性，讓大家全力配合不用拖後腿。

    「好的，前兩天就已經安排人員全面打掃了那幾層的辦公室，各項辦公設備都已經配備好了，到時候蔣總來了之後，我再看看他們有什麼需要，我讓總務部部長親自跟進」，戴富乾自然是很清楚江輝對光輝晶片的重視程度有多高，肯定不會在這個項目上做出什麼拖後腿的事情來。

    「最近深市的房價不是有所下跌嘛，你可以安排人員去考察一下，看看有哪個比較大的盤，我們可以買一批別墅和商品房回來分配給公司的高級技術人才居住」。

    雖然整個2008年，房價都是一直在下跌，現在3月份還不是最佳的入市時間。

    不過站在長遠的角度來看，不管是3月份的價格還是12月份的價格，都是白菜價。

    最關鍵的還是要看光輝集團什麼時候需要這些房子住。

    雖然台積電來到那一批人可以先統一安排在酒店，但是畢竟不是長久之計，最好就是公司自己可以解決住宿問題。

    再說了，現在囤一批房子，其實也算是在做投資了，並且是十年漲十倍的投資。

    做實業，投資回報率比買房子高的，特別是比2008年的時候買房子高的，還真是沒有幾個呢。

    特別是光輝晶片，在未來十年內基本上都是沒有錢掙的。

    當然，晶片行業要是掙錢的時候，那個來錢速度也是非常快的。

    一年掙個上百億美金也不是不可能的事情，一下就可以把前面幾年的虧損全部都掙回來。

    「好的，我安排人員去公司附近的樓盤考察一下」，戴富乾將江輝的意見個記錄在自己的筆記本上。

    「最好就是那種還沒有開盤的項目，我們把整個項目全部買下來，方便管理」。

    好吧，被人買房都是一套兩套的買，即使是土豪也就一層兩層的買，一棟一棟的已經很罕見了。

    現在光輝集團直接一個項目一個項目的買，估計那些地產商也是無語了。

    不過，只要有錢掙，整個項目打包出售，對於現在房價預期不樂觀的情況下，那些地產商應該也是很樂意的。

    「還有，光輝晶片的選擇問題，市政府那邊給出了選擇沒有？」，光輝晶片的地址一天沒有確定下來，江輝就覺得這個項目還沒有落地。

    「我們已經收到了幾個方案了，但是最終可能還是要聽一聽蔣總的意見，畢竟我們對半導體行業不是很了解，不大清楚選址應該最關心哪些影響因素」，戴富乾說道。

    不同的公司在選址的時候關心的問題都不一樣，對於自己不了解的半導體行業，並且是集團大手筆投資打造的項目，戴富乾是絕對不敢輕易的去拍板的。

    越界不越界只是一個問題，如果老闆不在乎，那就不是問題。

    但是，如果因為自己不專業而做出了錯誤的決定，給光輝晶片造成很大的麻煩的話，那戴富乾可就真的麻煩了，絕對是會影響他在集團內的地位的。

    「可以，過幾天蔣總就過來了，你負責安排接應一下。光輝晶片存在的首要目的就是需要解決光輝手機的晶片和內存供應問題，你們雙方之間一定要充分溝通，確保項目順利推進」，江輝再次叮囑道。

    「還有，光輝晶片的貸款授信，也可以先談一談市裏的觀點，最好就是他們出面給我們無息貸款以支持深市晶片產業的發展」。

    「好的，貸款肯定是沒有問題的，不管市裏面願不願意出面，現在無法就是貸款的條件問題」，戴富乾說道。

    「作為嶺南省2008年最大的投資項目，如果深市搞不定，我們可以請省裏面出面幫忙。晶片戰略不僅僅是光輝集團的戰略，也是整個天朝的戰略，要儘可能的取得各方面的支持，以便我們項目的快速、有效推進」。

    在天朝，要建設一個大型的工廠，當地政府的支持力度對工廠建設進度的影響是非常巨大的，水電燃氣等等各方面的東西，單單靠企業自己去推動，效率往往是很低的，但是如果是當地一把手親自掛帥去推動，那都不需要額外做什麼，各部門自己就積極的去把自己的那一塊內容給做完了。