撿寶王 1442高手出招1/5

    更新晚了，實在對不起，老小區電路檢修比較難，十點半才正常供電。很抱歉，更新吃到了。****

    到了這價位，李杜就搖頭了，按照三十萬的市值來算，這價格已經進入風險規避空間了，對方隨時可能會罷手。

    他不想因為一個被白蟻腐蝕的屋子而去意氣用事，這點錢他看不在眼裏，可那麼干很蠢。

    發現他退出，埃布爾頓時心花怒放，他鬆了口氣，感謝自己的堅持，終於從李杜手中搶下了一座房子。

    有挑房客也覺得自己跟着出了口氣，就喊道：「嘿，中國人，你不是有錢嗎？怎麼這麼快退出了？」

    李杜瞥了他一眼道：「又不是你買到了房子，囂張什麼？」

    這人一時語塞，埃布爾站到他身邊得意洋洋的說道：「我的夥計在幫我問呢，你不是有錢嗎？我還以為今天的房子你會全部買走呢。」

    李杜平靜的看着他道：「我退出是為了給你省錢。」

    「你真好心。」埃布爾哈哈大笑，「夥計，沒看出來啊，原來你是這樣善良的傢伙。」

    李杜道：「你愛信不信吧，我就是為了幫你省錢，那房子市場價三十萬？我幫你省下了八萬塊，你用來給房子除去白蟻、再重新整修一下，差不多得再花八萬塊，這樣也不會賠錢。」

    聽到這話，埃布爾臉上的笑容頓時凝滯了，他說道：「你胡說。」

    李杜驚訝的看着他道：「胡說什麼？你們沒注意到嗎？那房子裏有白蟻，我敢說它裏面一定有個蟻穴，回去找找吧，希望你能早點找到它們。」

    他的話說的很篤定，這樣的態度就讓埃布爾和搭檔慌了。

    就像之前跟李杜說話時候那樣，埃布爾的搭檔安迪洛依然做出那幅故作鎮定的樣子，道：「他在胡說，別信他的話。」

    狄更斯等人幸災樂禍的冷笑起來：「蠢，你要是信了他的話就等着倒霉吧。」

    「你以為我們為什麼沒人對這房子出價？真傻，李老大單獨出價了，你不想想為什麼？」

    「他肯定想不到，這可以原諒，他又不知道李老大的厲害。」

    「你該去打聽一下李老大，洛杉磯也有撿寶人，找到他們跟他們打聽個人並不難。」

    拍賣師沒有給他們時間，第七個房子被擺了出來，也就是和上一處房子位於同一小區的e-45號。

    這房子價值不錯，李杜覺得二十五萬之內拿下都有盈利空間。

    阿卡洛出手，他以二十四萬美元的價格拿下了房子。

    這個價錢已經處於房子的風險規避空間，再高一點就要進入盈利空間了。

    盈利空間的意思是，只要在這空間裏拿下房子就有盈利的可能。

    挑房客們之所以不把價錢定到盈利空間中，是因為房子有風險，前面的風險規避空間才是他們更看重的。

    風險規避空間之前拿下房子就代表沒有危險，肯定能賺錢，進入這空間後拿下房子就得冒險，挑房客們不怎麼願意冒險。

    李杜卻敢於冒險，其實對他來說也沒什麼風險，畢竟房子具體什麼情況他一清二楚。

    這樣在他的帶領下，撿寶人們殺了挑房客們一個措手不及，拍出二十個房子，他們一共拿下了十五座！

    挑房客們沒沒有預料到這樣的情況，他們沒做好準備，搶標房地產和倉儲拍賣大不相同，這行業非常重視準備工作。

    畢竟，房地產的價值是倉庫無法比擬的，臨時決定加價買個倉庫，頂多加幾千塊，損失了也沒什麼。

    房子不一樣，一旦加價可能是幾萬十幾萬甚至幾十萬的加，那房子要是出現風險，損失可就大了。

    而且挑房客和搭檔們沒有待在一起，而是兵分兩路，這種情況下他們要臨時改變主意，溝通起來不方便，畢竟隔着個電話，雙方信息無法統一起來。

    就這樣，李杜帶着撿寶人們打了個信息差，大量買走房子。

    後面還剩下五座房子，這次撿寶人們就罷手了，因為剩下的房子是別墅或者公寓樓，要價很高，動輒百萬，他們沒那麼多錢。

    他們罷手，李杜出手，前面房子盈利空間小，他興趣不大，這些大房子才是他的目標。

    同樣沒有出手過的狼王羅根也抖擻起精神，李杜頓時知道，他的目標也是這些價值更高的房子。

    洛杉磯沒有限購政策，有些好房子買到手修飾一下，轉手就能賣掉賺錢。

    比如上次他買的房子，一共六座房子，其中有兩座他找保潔簡單打掃了一下，斯奈德-提拉夫幫他掛上了網站、送去各大房產經紀公司，立馬就有人感興趣。

    兩座房子總價是三十八萬五千塊，收拾完之後往外賣的價錢分別是二十五萬和四十萬，很快可以給他賺回來二十幾萬的利潤！

    五座別墅中，第一座是colonial式建築，這種房子在東海岸較為常見，『colnoial』的意思是『殖民地的』，這種建築的風格就是來自歐洲殖民時期，由英法殖民者帶來。

    房子結構一般是左右對稱，正門兩側有成對的落地大窗戶，門窗上方有裝飾性的圖案，正門兩旁有樑柱支撐，花園有亭台樓閣和噴泉，非常氣派、華麗。

    自然，它的價格也很高，這樣的房子即使年代久遠，在市場上價位依然會輕易超過百萬！

    所有房子李杜都讓斯奈德估計過價格了，因為他了解房子具體情況，故而估價更精準，其中這別墅的估價是一百八十萬！

    別墅起拍價不低，直接就是六十萬起步。

    對別墅感興趣的人有五六個，和李杜、羅根一樣，他們錢包都相當寬裕，所以競價更瘋狂，加價都是十萬十萬進行：

    「六十五萬！」

    「我出七十五萬！」

    「八十萬！」

    「痛快點，我們都知道這房子價值不止這些，八十……」

    「一百萬。」李杜對那說話的挑房客微笑，「對，我們都知道它價值不止這些，所以別浪費時間，亮底牌吧。」

    羅根慢慢說道：「一百二十萬！」

    本來因為李杜提價額度太高而想要罵人的那挑房客頓時閉上了嘴，羅根也一次性提了二十萬，要是罵人容易順帶着得罪了他。

    李杜舉起手：「一百三十萬！」

    羅根沒有再出價，其他挑房客也沒有再出價，一百三十萬，這房子以低於李杜預料中的價格成交了！nt

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