美利堅財富人生 第二百八十三章 大幕開啟（三更）

    把伊凡娜送到cp大廈後，拐了個彎就來到了華爾街，汽車在地下停車場停好後，安迪帶着約瑟夫和肯尼坐着電梯直接來到20層的蓋亞投資諮詢公司，至於沒有先到19層的自由之城投資公司，是因為自由之城的幾個重要管理人員一會兒都會上樓來開會。

    今天，安迪召集兩家公司的高管們，就是為了今年即將到來的房地產泡沫破裂而舉行的。

    安迪快步走向自己在蓋亞諮詢的辦公室，這還是自裝修好以來第一次使用，小秘書是個眼鏡娘，棕髮膚白，大約165CM的樣子，不過身材比例不錯，一雙腿比較細長，襯衣領口開的很大，一對明顯被擠出來的溝壑很吸引人，看到安迪到來，急忙站起來，臉上畫着濃妝，尤其是黑色的眼影讓安迪微微皺了下眉。

    「你叫什麼？」

    「老闆早安，我是你的秘書托里布萊克。」小姑娘有點緊張，急忙微微躬身問候，溝壑在安迪眼前顯露。

    「咳咳。。。你的眼影我不喜歡，太黑了，還有，襯衣領口開得太大。。。給我送一杯卡布奇諾進來，打電話讓阿爾維特列過來。」

    安迪輕咳一聲，擺了下手，雙手推開黑色真皮包裹的兩扇辦公室大門，語速很快的說道。

    「啊。。。是，好的老闆，我馬上給您送過去。。。」托里布萊克被老闆的一個不喜歡差點嚇死，做為剛剛讀了兩年文秘專業的新嫩能夠在華爾街找到這種體面的工作，還能給著名的年輕億萬富豪安迪史密斯當秘書，說實話，她自己也知道是因為什麼，無非容貌不錯，身材也比較火辣，還有就是會說西班牙和拉丁語，當然，語言上是沒有什麼優勢的，會多國語言的秘書太多了。

    托里布萊克已經做好了被安迪臨幸的準備，jing心準備的妝容不但沒吸引到老闆的好感，反而讓他不喜，她現在想哭的心都有了。

    約瑟夫和肯尼坐在秘書辦公區對面的會客休息區的沙發上，看着踩着七分跟高跟鞋的小野貓手忙腳亂的模樣，不由搖頭失笑。

    約瑟夫好心的提醒道：「你先打電話通知阿爾維特列，然後再泡咖啡。。。」

    「啊。。。謝謝，我馬上打。。。」托里布萊克一邊把垂落下來的波浪長發別到耳後，一邊抬起頭，紅着小臉感謝道。

    很快，阿爾帶着自己的助手，快步的來到了安迪的辦公室外，推門走了進去，托里布萊克端着一杯卡布奇諾踩着小碎步用力的推開門也跟在進到了辦公室。

    托里布萊克有些忐忑的把咖啡放到安迪的辦公桌上，安迪看了她一眼後，對着阿爾問道：「你要咖啡還是茶？」

    「咖啡吧，謝謝。」阿爾對着眼鏡娘小秘書笑着說道。

    「好的，馬上就好。」說完，就小碎步快跑着出了辦公室。

    安迪不由搖搖頭，對阿爾問道：「怎麼找了個新人？」

    阿爾聳聳肩說道：「她的任務主要是接接電話，送送文件之類的，不需要專業知識，再說。。。呵呵。」

    安迪無語的看着沖自己擠眉弄眼的阿爾，這個死基佬竟然敢這麼腹誹自己，翻了個白眼說道：「你說的那個圖帶來了嗎？」

    阿爾維特列一聽這個問話，正襟危坐的從自己的皮包了拿出了一個文件夾，遞給了老闆。

    「為了驗證您的假設，我和智囊團一起做了大量的基礎研究，最終匯總的結果就是這一張簡單的圖表，自1975年以來剔除通脹的美國房價指數，從75年到2000年，房價年度增長只有1.4%，但在接下來的五年裏，每年的漲幅卻在7%，如果重新回到趨勢線，房價可能的調整幅度最大可以到40%！」

    安迪打開文件夾，看着上面的圖表，抬起頭，眼中閃動着璀璨的異彩，聽完阿爾的陳述，他再次把目光投向手裏的圖表，淡淡的說道：「那麼我可以把這張圖當成我的羅塞塔石碑，對嗎？」

    「如果您真的想那麼乾的話，那麼這張圖就可以做為基本面依據！」阿爾維特列深呼吸一口氣，語氣深沉的回答道。

    「那麼你如何看待我的假設？還是堅持你最開始的觀點嗎？」安迪把文件夾合上，端起咖啡輕啜了一口，看着推門進來的小秘書把咖啡遞給阿爾，接着對站在一旁有些緊張的小秘書說道：「你出去吧，別讓人打擾我們的談話。」

    「好的，老闆。」

    聽到辦公室的門關上的聲音，阿爾維特列表情有些糾結的說道：「真希望您的假設只是假設，不過目前看來發生的可能xing超過了90%，我同意您孤注一擲壓重注，做空美國房地產市場！」

    安迪呵呵輕笑了起來，然後從座位上站起來，走到落地窗前，迎着溫暖的冬日暖陽，雙眼微眯起來，淡淡的說道：「對於一個成熟的投資人，任何一次重注，都需要考慮兩個因素：確定性和收益比。

    對於前者，需要紮實嚴格的基本面分析，對於後者，需要考量時機與工具。

    美國房地產價格，自大蕭條以來就沒有在全國範圍內下跌過，「房價永遠漲」深入人心，就算是現在有些疲軟，絕大多數人也只是認為只是短暫的調整，別說別人了，就連我女朋友家的地產公司都還在囤積地皮，庫存量大的驚人，這是一張即將倒塌的多米諾骨牌，一張倒下全盤皆輸。。。」

    說實話，安迪從穿越以來，一直在等待着2007年的到來，之前所做的一切，都只不過是為了07年這場盛宴，盡最大努力準備充足的彈藥。

    同時，因為發現了一些世界不同之處，他同樣擔心有些事情會不會發生，好在高相似度的歷史發展軌跡，讓他放下一些擔心，無論是蘋果股票的漲跌，除了一些具體數字的不同，大勢不變。

    當然，他也擔心前世發生過的次貸危機今生會不會出現，所以自從他的智囊團組建成功後，除了參與臉書股份的談判外，剩下的時間和jing力都讓他們來驗證自己說的一個假設——美國房地產崩盤。

    阿爾維特列他們對於這個假設，開始時是感到不可思議或者有點可笑的，但是隨着一份份資料的整合，畢竟所需要的資料數據並不高深，唯一需要付出的就是人力和時間，一張圖，一張紅藍線組成的趨勢圖被整理了出來。

    智囊團里的人都是金融jing英，他們十分清楚這張圖所說明的事情，老闆的假設很可能會成為現實，老闆的財富會幾何倍的增加。