女神的貼身經紀人 第一百四十七章 抓地產
「呼~~~」
夕陽的照耀下，街道上很是繁華，從開發區走回宣西的林磊，稍稍出了一口氣，隱隱露出一抹疲態。
「嗡~~~」
手機震動被林磊接起，那頭劉道明的催促，有着掩飾不住的興奮。
「嘮得可好了，你趕緊回來啊，四個妹子呢！」這已經是劉道明第三次打電話給林磊。
「你們就弄唄，不用等我，等會兒我自己過去饢坑大串。」林磊興致並不是很足，笑着對劉道明敷衍道。
「給我打一盒冰糕。」
撂下劉道明的電話，林磊進了街道邊上的一個涼棚中，笑着對身穿白服的女店主示意。
「天兒熱吧？吃冰糕涼快。」
感覺林磊似乎又累又渴，女店主頗為熱情快速打了一盒糕球。
「這錢來得快，花的速度也不慢啊，還上買入干休所拖欠房地局的六百萬，買回尤姨手中兩座別墅的五百五十萬，再加上劉燕和陳吉的一百八十萬，今天又是五百萬，國光土建那邊還付了三百萬的建築初款，這從股市中提出來的三千萬，已然是有兩千二百五十來萬的支出！」林磊獨自一人吃着冰糕，默默想事兒道。
「落家裝飾再做一做，可能還得大改，讓它與錦繡地產進行合併，看來還是得去房地局走動走動，再給何局和安姐上點兒，做了這麼多的煤單，總不至於不干就將人晾一邊了，以後方方面面還真是得用上人家。」林磊暗嘆賣煤看似掙了不少，實則上炮卻也是不斷扯吧錢，有一塊的利潤則是用來買關係了。
「哈里娛樂經紀、哈里商貿，還有錦繡地產這三家公司，得一段一段的做，要不然就亂了，眼下最應該着手的，應該是錦繡地產，先要將地產公司抓起來，才能讓娛樂經紀公司的在建項目順利推進。」林磊雙眼微眯，心中已經有了合計。
「金星賓館的七層樓，帶外延式大堂和後院，這我要是能拿到手，倒底是要做浴場，還是給地產公司安排一個總部呢？」思量到後來，林磊不免有些遲疑。
其實林磊是比較想做浴場的生意，可地產公司的發展，卻需要硬件和軟件上的支持。
正所謂工欲善其事，必先利其器，在林磊看來，沒有一個好的基礎環境，地產公司很難得到發展。
而且重新考慮金星賓館，林磊也是出於需要有個地方，成立自己投資公司的準備。
如果有認識的人看到，林磊在冰糕攤中，一邊慢慢吃着冰糕，一邊將手搭上額頭，不斷掐動思量着，只怕都會感慨，表面上玩世不恭的他，心中所想的事情，遠不是那麼輕鬆。
「即便拿下金星賓館，重新對樓體的裝修和整改，也不是一時半會兒能完成的，而錦繡地產又急需一個落腳的地方。」思量到後來，林磊嘴角竟然露出了一抹笑意。
「喂，盧強，哪呢？」
林磊撥了盧強的電話，對他詢問道。
「你從狼絡開車，順着我家這趟街走，用不了五分鐘，在與進翔街的交叉口，有一個冰糕攤子，我在這兒等你。」林磊得知盧強在狼絡，在電話中對他交代道。
「呼~~~」
當真沒用多長時間，林磊一盒冰糕沒等吃完，盧強就已經開着吉普車趕了過來。
「老闆娘，再來一盒。」
看着盧強找到地方下車，林磊又向女老闆娘要了一盒。
「老闆，是不是有什麼事兒？」
盧強對於被林磊特意找來，不免有些猜測。
「這段日子裝飾公司，以及地產公司怎麼樣？」林磊示意盧強邊吃邊談。
「熏醬餃子館那邊完事了，現在主要就是做狼絡這一單，按照老闆的意思，咱們就是給狼絡白做，沒有利潤也不至於賠，目前裝飾公司談成了幾個家裝小活兒，也補上來七八個員工，如果現在算的話，把房費和員工開支一刨，還是沒什麼盈利。」盧強已然是頗為努力，可是說到後來，卻還是搖了搖頭。
「家裝也是裝飾公司的一塊主要利潤來源，不過這一塊利潤太雜，你現在攬家裝的活，是用業務員在跑呢？」林磊臉上露出了一抹笑意。
「主要還是跟新建住宅小區的用戶做對接，肯定得用業務員，提成唄，簽一個單返點~%。」盧強報出的返點，已經是很不錯了。
「做吧，不只是返點，還得保證業內的底薪，人手不夠就繼續招，不要怕虧錢，員工就是要不斷的優勝略汰，作為公司的掌舵人，你要善於觀察各方面的情況。」林磊笑着點了點頭。
「老闆，你能不能幫着介紹一兩個大活兒公裝，只要能接一個利潤大的公裝，裝飾公司也就能有些底氣了。」盧強顯然是把希望寄托在了林磊身上。
直到現在，盧強才發現，裝飾公司是有多難干，關鍵問題就是不好找活兒，不要說是公裝，就是攬一個家裝的小活，都得費不少勁。
「你現在主要就是放平心態，你不經歷這個過程，又怎麼成稱得上是對裝飾行業完全了解，你信不信，現在即便給你一個大型公裝，你都未必能幹得了，我要看的是，裝飾公司能有自身的發展。」林磊的玩味笑語，使得盧強出現了反思。
「今天我找你來，主要是安排一件事，你準備準備讓錦繡地產和落家裝飾搬家吧，現在這倆家公司都是租的地方，對於內部成本來說，房租壓力是一個方面，另外基礎也是不足，我把干休所暫時先劃撥給你們，這樣也更加有利於它旁邊的在建工程督導。」林磊看到盧強不再提要求，這才對他笑語道。
「那麼好的地方給我們，是不是太浪費了？」盧強雖然很是動心，卻還是對林磊提醒了一嘴。
「你當是去玩兒呢，兩家公司就是在那邊有個辦公的地方，閱覽室的可以換一批，剩下該封的地方都給我封了，食堂可以與國光土建的工人一起用。」林磊冷笑着苛刻道。
「那也挺好，以目前兩家公司的規模來說，我們用不了兩層，現在房地局給干休所裝改的也差不多了。」盧強一副這還得了便宜的樣子。
「雖說裝改完有些倉促，不過堅持堅持吧，夏天敞窗戶開門的，也不能怎麼樣，接下來的一段時間中，主要就是抓裝飾公司和地產公司的發展，以及在建工程，方便一旦給你了，希望你能做出點兒成績才好。」林磊神色平靜道。
「這我明白，如果我們自己都做不下去，即便老闆再支持，也是扶不起的阿斗，不過我們搬到那邊，會不會對娛樂經紀公司有所影響？」盧強鄭重點頭，旋即對林磊問道。
「暫時娛樂經紀公司沒什么正經業務，之前也讓你看過金星賓館了，我心思把它拿下來做浴場，這樣也能同娛樂經紀公司的業務有一個對接，形成一個相應的調整。」林磊的笑語，有着讓盧強安心的意思。
「是自己做？」
盧強隱隱能夠看得出來，林磊所謂的做浴場，不是那麼容易的事。
「肯定是要自己做，這一塊很可能會同娛樂經紀公司有牽連，讓別人染指就不好弄了。」林磊笑着言語道。
「這樣也好，堅持堅持，等到咱們在建的九層綜合樓起來了，到時候不缺地方，地產公司和裝飾公司搬到干休所，我一定會全力監工。」盧強的保證，只是讓林磊笑了笑。
「工程固然重要，但兩家公司的發展，才是重中之重，八個字，厲兵秣馬蓄勢待發，這才是調整的第一步，你就練吧，接下來沒準兒還要干一個大活呢，看看拿金星賓館是怎麼個說法，我估計房地局是不能像干休所那樣，給金星賓館來一次裝改，接手之後你們就上。」林磊點着根煙笑道。
「裝飾公司這一塊，倒是有點兒上道的意思了，地產公司卻是個老大難呢，咱們的地產公司太小了，即便挖來有能力的人，也需要實戰的機會，總跟着國光土建不是個辦法！」盧強只覺得就目前的情況看，地產公司沒有裝飾公司好做。
「已經幫你們想好了，咱們可以先做一做住宅。」林磊揉了揉頭道。
「是要想辦法拿地嗎？」
盧強不確定，林磊目前具不具備這樣的實力。
「不可能，暫時能做一做分包也就行了，錦繡地產目前一是資質不行，二是也不具備自身的實力，只能從小活兒做起，能吃一些小塊的公共建設，在別的地產那裏分包出來一兩棟樓，就已經是很不錯了。」林磊直接否定了盧強的猜測。
對於林磊的想法，盧強當真是沒有料到的，他一直認為，眼前這個年輕的老闆，是那種奔放跳躍的性格，可現實在公司的發展謀劃上，卻完全是穩紮穩打。
其實盧強所不知道的是，林磊對他說的小塊公共建設，以及分包地產項目，是很現實也有希望實現的。
小塊的公共建設，自然是不用說，那就是得靠房地局的關係，至於地產分包項目，林磊則是想到了邢君。
這倒不是林磊想要佔邢君的便宜，如果是公對公的話，也就是兩家公司各自出於利益考慮的經營運作。
之所以林磊跟劉道明和姜冬說，今天晚上有別的事，他就是想去邢君那兒。
「經營公司沒那麼容易吧？」
林磊似乎沒有再坐下去的意思，起身對盧強調侃道。
「何止是不容易啊，各種事情明明就在眼前，可好像不拼盡全力就是抓不到，更不要說是掌握了！」盧強的苦笑，好像是累心累力一樣。
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