女神的貼身經紀人 第二百八十章整體接手

    「小林老闆~~~」

    干休所三樓右手側的董事長辦公室門口，隨着兩名中年人被祁偉健帶上來，一名身穿夾克衫的中年人，對於年輕的林磊稱呼，有着不太自然之感。

    「那麼客氣，兩位請坐吧。」

    林磊笑着起身，對於開口的中年人，並不是第一次打交道。

    祁偉健笑着點頭過後，並沒有多做逗留。

    「今天將兩位找來，並不是咱們這邊綜合樓的事，說實話我是有其它事相求。」林磊靠坐在老闆桌上，笑着開門見山道。

    對於林磊的說法，國光土建的周總和董事長趙東財，多少有些意外。

    因為這邊的綜合樓工程，兩人沒少遭林磊的罵，說實話，如果有可能，作為國光土建的老闆，趙東財還真是不願意同林磊見面。

    畢竟挺大歲數的人，又是國光土建的董事長，趙東財對於被年輕的林磊噴，這種滋味實在不好受。

    「我不知道你們清不清楚，我家和奧維地產的牽連？」林磊觀察着兩名中年人的神色，笑問道。

    「多少知道一點兒！」

    趙東財微微苦笑，面對林磊倒是沒有隱瞞，而老周則好像不知道其中的關係，顯得有些不明所以。

    「其實我知道也都是過後，作為合作方，小林你這麼年輕，自然會讓人產生一些好奇。」趙東財有着對林磊的了解，僅限於查到即止，也是雙方合作常態之意。

    「既然你有些了解，我也就不繞彎子了，咱們就連談談奧維地產的事，本來我是沒有這個打算的，但最近卻出了這麼個機會，因為奧維地產資金周轉不開，我心思將它在展覽館下邊的開發地皮全買下來。」林磊的笑語，讓老周微微一驚，連忙向着旁邊的老闆趙東財看去。

    「我明白你的意思了，之前奧維地產同我們簽了土建的合約，你若是拿下那塊地，很多情況都要重新規劃是不是？」趙東財可謂頗為精明，一點就透。

    「不錯，我從李洪軍手裏若是拿地，他不可能白讓我撿，拿地的同時，可能也得接手後邊的爛事，我這是感覺同國光土建處的還行，所以才敢打這個心思，不過在接手之前，還得探一探兩位的意思。」林磊笑着對二人道。

    對於林磊的說法，趙東財不由沉默了，明顯陷入了思量，而老周沒有話，在重要的事上，則是沒有做主的權力。

    「說實話，林老弟開了口，我怎麼也得賣你這個面子，哪怕你要將我們國光土建拋出去，我都能理解，因為畢竟你自己有錦繡地產公司。」趙東財沒有沉默太長時間，苦笑着對林磊道。

    「掙多掙少倒是小事，但這個開發對於錦繡地產是鍛煉的機會，尤其是在高層建築的開發上，這種經驗頗為難得。」林磊歉意對趙東財道。

    「這我明白，其實奧維地產截止到現在，才給了我們三百萬的建築款，地基都剛開始就停了，林老弟你看這麼的好不好，我們國光土建把錢退給奧維地產，至於那邊沒有履行合約，我們也不追究了，雙方協議一下，把以前的合約作廢就得了。」趙東財敞亮的說法，讓老周不免有些焦急。

    「有你這句話就好辦了，你們國光土建不用同奧維地產談，我先把土地買下來，後續的問題我也接過來，三百萬也不用給李洪軍，你們國光土建留着就行，到時候咱們作廢以前的合約，再看看能不能有什麼合作的機會。」林磊笑着對趙東財表示感謝。

    「行，就按林老弟說的辦，你放心吧，這事我們國光土建得支持你。」趙東財鄭重表態道。

    「沒想到這麼好說話就辦成了！」

    林磊略微感慨，難得表露出實在之意。

    「雖說林老弟脾氣不太好，不過合作和為人處事卻沒得說，在很多方面上，確實是挺讓人佩服。」趙東財並沒有掩飾，對林磊的讚嘆。

    「我這也是剛起步，還有很多欠缺，差得遠呢，對了，你們對奧維地產的寫字樓開發怎麼看？」林磊搖了搖頭，旋即對兩名中年人問道。

    「咱們冰城有寫字樓，卻沒有這麼高檔的，它應該是第一份兒，尤其在市中心更是缺少這樣的地產項目，高層的寫字樓附加值極好，不論是從空間利用，還是利潤的豐厚程度來講，都是其它地產項目沒法相比的，而且還是黃金地點，租賣都不愁。」趙東財笑着對林磊道。

    「奧維地產設計的寫字樓項目，為了節省空間，是兩座連體寫字樓，底下的樓座子連在一起，一座是三十五層，一座是四十二層，不過這其中卻要硬生生的分成兩家，準備一家給移動電信，我估計可能還是出於資金方面的考慮，否則底下的樓座子一旦通了，一二三四五層將會是一個非常大的賣場，甚至可以超越商業街的其它購物中心。」老周忍不住言語道。

    「回頭我們國光土建，把奧維地產的總體規劃設計材料拿給你，相信應該能省去你不少事，不過林老弟你也要注意一點，這麼大的項目，開發資金在建設過程中，可是非常大的壓力，我覺得奧維地產關於這方面想得很好，把其中一座寫字樓讓出去，這樣對於總體開發是一個很好的支撐。」趙東財給林磊行方便的同時，也不由對他提醒道。

    「到時候看情況吧，我拿下那塊地，進行總體開發的可能性很大，既然敢幹，多少還是有些信心的。」林磊的說法，讓趙東財和老周不免訝異。

    又寒暄了一會兒，林磊才將兩名中年人送出了辦公室。

    「董事長，關於奧維地產公司的寫字樓項目，咱們國光土建真的要和解嗎？」上了電梯，老周才小聲對趙東財問道。

    「那還能是假的啊，即便不和解也占不到太多的便宜，充其量就是能拖一段時間，那還得是地塊在奧維地產的情況下，現在林磊插足，倒不如賣他一個人情，這小子太厲害，整得太明白了，眼下他是幹起來了，今天給咱們找過來，說好聽了是相求，說不好聽的也就是通知咱們一下。」趙東財笑着感嘆道。

    「董事長的意思是，他已經有了接手地塊的把握，而且具備開發實力才找咱們來的嗎？」老周神色古怪道。

    「開發兩座寫字樓的預算，就已經達到了兩億六千萬，幹着幹着可能還得超，咱們冰城誰有這樣的實力？即便移動電信都不行，我覺得林磊接手地塊之後，搞不好在背地裏會把整體開發分拆了。」趙東財猜測着小聲道。

    「剛剛不是說整體開發嗎？」

    老周似乎沒有反應過來，依然在按照之前林磊提出的思路走。

    「林磊現在雖然混起來了，但我對他的資金實力，卻表示懷疑，你又不是不知道，其實建這個綜合樓，他就已經挺緊張了，要知道，那兩座寫字樓可和這兒大不一樣，若是沒有三億手拿把掐的資金，誰敢冒然上馬，到時候一旦資金鍊斷裂，大羅神仙都救不了，任你混得再明白，一旦事態糟糕了，依舊是牆倒眾人推。」趙東財更多是認為，林磊所謂的整體開發，只是出於前期運作的需要說說而已。

    「不管林磊怎麼張羅錢，他處事確實是挺講究，換做別人，根本就不可能年前將工程款結那麼多。」老周雖然不止一次挨過林磊的罵，但對他還是頗為佩服的。

    「成功沒有僥倖，林磊要是沒有點兒本事，也走不到這個地步了，若是奧維地產所擁有地塊和開發權易主，這塊蛋糕以後咱們沒準兒還能切到，而且保不齊還會有很多的變化。」趙東財明顯也有着自己的思量。

    「對了，之前林磊問董事長，清不清楚他家和奧維地產的牽連，他家是幹什麼的啊？」上了車之後，老周才忍不住好奇問道。

    「說起來這件事，那可真是涉及很多關節，林磊的母親你不是見過嗎？之前他去國外，可是他母親代為主事了一段時間。」趙東財的笑容，似乎有着很多情緒交織。

    「林昕蕊，大林總嗎？我當然見過她，還一起在這邊開過會呢，說起來，她應該是一個不得了的管理者，對於各項事務的看法和把握非常到位！」老周對於林磊的母親，有着很高的評價。

    「她當然厲害，做了那麼多年投資公司的老總，她的強項就是在於，實業資產的扶持和培育上，你將心思放在土建公司，也難怪不知道，其實林氏一族在咱們冰城還是挺有名的，放在之前也算得上冰城的豪門了。」趙東財笑着言語道。

    「豪門？放在以前？」

    老周雖感覺林磊年紀輕輕，能做到這個地步，可能是有不凡的家世支着，但卻對他並不是很了解，而且趙東財的說法也有些言外之意。

    「昕磊投資在咱們冰城做得挺大，即便是在整個北方，都是很有實力的，這家投資公司自從成立，就一直被林氏一族所把持，以前這家投資公司的主要經營，是做實體資產投資，你就算不知道具體的情況，也應該聽說過，奧維地產為什麼在地塊的開發上，難以進行後續動作吧？」趙東財一提起昕磊投資，縈繞在老周心頭的疑惑與好奇才為之解開，讓他多少明白了是怎麼回事。

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