女神的貼身經紀人 第三百二十八章 正相關
「還是我先說吧，娛樂經紀公司的地塊已經推平了，設計方案也論證過了，老闆看沒看？」盧強難得表露出着急的模樣。
「九層大廈和五層樓的設計方案，昨天晚上我已經看過了，感覺還不錯，但我畢竟不是專業的，若是你們地產公司做了細緻論證，就可以施工了，建築款我和王嬈部長也做了合計，可以從娛樂經紀公司的營業利潤中出，雖然同是錦繡系的公司，財務這一塊卻要分清楚了。」林磊笑着對盧強點了點頭。
「龍輝建設那邊我也聯繫了一下，他們出售龍輝大廈和停建工程的意願很強烈，也給出了一個初步的報價，連帶停建工程和地皮加在一起要一千八百萬，不過若是不走司法程序的話，即便是龍輝建設想賣，咱們也是很難拿到。」盧強對林磊的匯報，讓辦公室的幾名高管心中都是不由一緊。
「問題資產還要價這麼高呢？想辦法談到一千五百萬，可以跟龍輝建設簽訂協議，這件事杜卓要跟進一下，看看其中倒底有沒有細節風險，算起來，龍宮浴場被查封也大半年了，必然得有一個結果，區別只是時間長短而已。」林磊對盧強點了點頭。
感覺到林磊也不是太過確定，盧強心中就有了數。
「昨晚姜冬給我打電話了，是沈市水療會館裝修的事，我也按照老闆的意思，跟他說了這次如果做是市場價，他表示了同意，所以我得抽時間帶人去沈市看看分店的具體情況。」盧強徵詢着林磊的意見。
在盧強看來，就是因為林磊從名城水療撤出來，事情才顯得有些敏感。
「嗯，既然是收取好價錢，咱們就得拿出點兒態度，不只是你這個老總得去，我抽時間也得走一趟，抓緊時間吧，早去早回，畢竟咱們這邊還有一褲兜子事情等着呢。」林磊點了點頭，已然是意識到盧強有夠忙。
「物業公司成立嗎？」
盧強着急真是事兒堵的，一件接着一件問林磊。
「暫時是不行了，咱們現在一是資金有限，二則也沒有那麼多精力幹這個干那個，先保留這個想法，等到娛樂經紀公司這邊弄得差不多了，再張羅物業公司的事情，畢竟商貿公司賣場都是咱們自己的，一旦開業必須得需要物業公司的助力。」林磊嘆了口氣起身，沒有了再說下去的意思。
「劉總，老闆說了，會全力支持商貿公司的賣場建設，如果資金不夠的話，可以在娛樂經紀公司先行抽調，他個人還能再對賣場注資一千萬，不過這也是一個極限了，你要心中有數才行。」林磊出了辦公室，財務部長王嬈才向劉燕提醒道。
不同於王嬈等人，劉燕是少數知道林磊還有股票的人，為了給賣場引入資金，她會經常關注泰山石油的走勢變化。
在劉燕算來，林磊所持有泰山石油股票的市值，現在已然是非同小可，如果一旦變現，勢必能為整個錦繡系引入極大一筆資金活水。
「其實資金鍊緊繃，也不是那麼可怕，沒有哪個企業是依靠自身能力，就會解決資金短缺問題的，既然錦繡系各個公司都有發展計劃，可以適當的向銀行融資，只要控制住融資的金額，一旦情況好轉，不就可以渡過難關了嗎？」林磊站在干休所樓下等着一眾高管，提出了他的意見。
聽到林磊的說法，除了顧小鶯比較驚訝，祁偉健幾人卻是露出了思索之色。
其實此前娛樂經紀公司的發展，就是靠向銀行貸款度日的，可是不同於其它的企業，娛樂經紀公司頻頻向銀行進行貸款，卻非但沒有讓債務壓倒，反而越來越壯大。
至於具體原因，也只有劉燕和趙茹知道，那就是每當錦繡系資金極度緊繃的時候，林磊就會從股市中套取一筆可觀的資金數額，將其引入錦繡系中，支持各個公司的規模擴張。
「或許不是錦繡系極度缺血才有錢，而是整個錦繡系的擴張，是與股市的收益與預期成正相關，他是在按照股市的收益規模和進度，來進行錦繡系的發展規劃。」劉燕心中不由暗自思量道。
不過即便劉燕心中有所猜測，卻沒有將話說出來，更是沒有答應向銀行貸款，因為她擔心冒然進行融資，會打亂林磊的節奏。
在劉燕看來，即便向銀行貸款，融入資金的量，也得林磊來定。
「咱們先往音樂廣播電台走吧，在那邊附近找個小店簡單吃口午飯。」林磊自己開了一輛車，對祁偉健等人招呼道。
「老闆，顧總就坐你的車吧。」
李冰將顧小鶯帶到林磊的車邊上，笑着對他道。
「行，上車吧，對了，蘇婧怎麼沒影了，怎麼總是跟不上點兒，趕緊給她找下來。」林磊向着車外張望一番，對祁偉健喊了一嘴。
「這可真是怎麼做都不對！」
祁偉健暗暗感慨，蘇婧這個經理在娛樂經紀公司還有得挨。
「你今天也算是上班了，對我們這邊的感覺怎麼樣？」林磊一臉的笑容，對上了車坐在副駕駛的顧小鶯問道。
「老闆蠻不講理，更為明顯的印象就是兩個字，缺錢，從眼下這個狀況來看，這段時間應該算是難關了，如果能挺到商貿公司的賣場開業，或許情況能有所改善。」顧小鶯並沒有就科技公司看待問題，而是笑着給出了答覆。
「不當家不知道柴米貴，經營這些公司更是千頭萬緒，有些時候想死的心都有了。」林磊笑着搖了搖頭。
「你的意思是想說，錦繡科技公司的發展還需忍耐是不是？」顧小鶯玩味笑語道。
「科技公司的發展，不一定非要以內生增長解決問題，要不然也不會有那麼多作為孵化器的投資公司了，想要搞研發，就必然得燒錢，咱們目前確實沒有這個實力，一是人員不齊備，辦公和經營場所也沒最終定下來，總不能沒學會走，就想要狂奔猛跑。」林磊不好意思對顧小鶯道。
「老闆一年給我開着二十萬薪水，你要是不着急，那我也是無可奈何。」顧小鶯這時已經放鬆下來。
「關鍵是着急沒用，包括娛樂經紀公司和地產公司，去年都是處於無效益階段，也是今年剛緩過來一些，有些情況不是你着急就能解決問題的，看着吧，商貿公司的賣場，說是七月份能開業，搞不好弄吧弄吧，就得到八九月份去。」林磊似乎想通過其它公司的情況，讓顧小鶯穩下來。
「就像你說的，有些東西得做着看，你若是想準備充分，那還能有完全準備好的時候？」顧小鶯笑語的過程中，蘇婧已然從干休所跑了出來。
「你不明白，家電綜合賣場的口碑，對於整個錦繡系來說，非常的重要，儘量做到細緻一些也是有原因的，我倒是覺得，你可以走一走看一看錦繡系的各項經營，這樣對你融入進來會很有幫助，今年你也可以幫着科技公司打打基礎，將框架和制度都梳理梳理。」林磊的說法，讓上了車的蘇婧偷偷聽着。
「走了。」
林磊將頭伸出車窗外，對開車的盧強和祁偉健等人示意。
「呼~~~」
隨着李冰開着奧迪領路，錦繡系高管的車隊，很快就陸續跟上，從干休所離開。
音樂廣播電台所在的清江路，搭了開發區的一個邊，從干休所出發往那兒走，並不是很遠，也就是十五分鐘的車程。
即便中午林磊一眾人都沒有吃飯，李冰還是將車直接開到了電視台的直屬大樓。
「嘭！嘭！嘭~~~」
林磊等人下車，引起了電視台直屬大樓的一些工作人員注意。
「來這麼多好車，這是要幹什麼啊？」
中午的時候，兩名電視台的員工，買飯回來看到了不大車場上的一幕。
「音樂廣播電台被咱們省台賣出去了，聽說以後可能得改企業編制，今天是新老闆過來視察的日子，一大早上音樂廣播電台的人就全來上班了。」一名電視台的員工，顯得消息頗為靈通。
「這可真有實力，多大的老闆呢，帶這麼多車，不過如此說來，音樂廣播電台的人豈不是要完蛋了？」感嘆錦繡系車隊的女員工，顯然是對企業編制不太看好。
「以前也不行，這要不是咱們省台支持着，廣播電台那幫人都發不出工資，現在誰還聽廣播半導體啊，我爸都不聽，我們家就我姥爺還弄那個東西。」另一名電台女員工笑語道。
「李總，我上午就開始等着你們了！」沒等林磊一眾人進入七層樓，一名穿着夾克衫的中年人，就已經從大門迎了出來。
「老闆，音樂廣播電台的台長鄒書哲，與省電台簽約的時候，你應該見過。」李冰向林磊笑着介紹，讓夾克衫中年人連忙上前。
「沒事兒，以後相處的機會應該很多，我有信心能支持音樂廣播電視台越做越好，咱們先進去看看。」林磊與夾克衫中年人握了握手。
「廣播電台現在有通勤車是不是？」
林磊進入電台的大門，對夾克衫中年人問了一嘴。
「有一台大客車，這個都是在音樂廣播電台資產裏頭的，包括省台這座直屬樓的五、六、七層，也是同音樂廣播電台一起交易給了錦繡娛樂經紀公司。」夾克衫中年人，明顯是確認這些資產都是林磊的。
「現在省廣播電視塔起來，這小樓似乎也沒啥用了，沒事兒我還總去電視塔那邊跑步呢，好像是對外開放了吧？」林磊笑着後來，對鄒書哲問道。
「還沒完全對公眾開放，省台全都要搬家，那邊廣播電視大廈已經開始使用，以前這座樓底下的部分，有省台的製作，以後可能要給新成立的傳媒公司了。」鄒書哲對林磊簡單介紹道。
「省台都搬家了，咱們音樂廣播電台也不能落入人後，我們娛樂經紀公司給音樂廣播電台準備了一個綜合樓，等會兒安排大客車，帶着咱們音樂廣播電台的人，去看看新的運營辦公地點，趁着綜合樓收尾的階段，你們這邊有什麼要求和提議儘管說，只要條件允許，能滿足的肯定會滿足你們。」林磊的說法，讓中年人鄒書哲極為驚訝。
「有新的辦公場所嗎？」
在此之前，作為音樂廣播電台的台長，鄒書哲只是想到了廣播電台的整頓，卻沒想到錦繡娛樂經紀公司剛剛完成收購，就已經準備好了後續的發展。
「你可以放心，我花了大價錢收購音樂廣播電台，絕對不是要給它弄黃了的。」林磊玩味笑語道。
「這邊的三層樓，看看能不能買一個好點兒的價錢，算是一個補充吧！」儘管樓里有一部電梯，林磊還是對於七層樓的整體環境不太滿意。
到了五樓，看到兩名DJ在一個十多米的錄音棚中錄製節目，站在可視觀察窗外的林磊，不由搖了搖頭。
「冰城音樂廣播電台的節目，有錄播也有直播，因為是音樂類的節目，所以也不太講究時效性，具備錄播的基本條件，而且往往錄播的節目更具備欣賞性，音響效果比較好，主持人的語言所佔分量較輕，能夠做到言簡意賅，起到烘托氣氛，畫龍點睛的作用。」夾克衫中年人對林磊解釋道。
「確實如此，在電台的直播中，主持人很難字字珠璣，每句都言之有物，但錄播節目可以反覆斟酌，力求完美，不過錄播與直播並不是現下最為關鍵的因素，咱們的音樂廣播，眼下已經能做到全省覆蓋播出了吧？」林磊在走廊上一走一過，打開了一個欄目組的門，但卻沒有進去。
「嗯，廣播站點的建設比較好，全省各市都有各自的調頻，可以統一收聽到音樂電台的節目。」夾克衫中年人很是確定道。
「都說新環境要有新氣象，眼下音樂廣播電台不但換了主人，也即將要遷入新的辦公場所，我覺得鄒台長還是要抓住廣播音樂電台的定位，在這方面你要好好想想，DJ的群體和素質也有待提高，這方面你要同李冰總裁和祁偉健總裁研究研究，看看能不能在咱們省的廣播電視大學，集中引入一批年輕的人才，不要怕調整，我們就是要把以往僵化的體制和風格打破重建。」林磊看了一眼節目製作組中的廣播電台工作人員，對夾克衫中年人道。
