重生之建築大師 第二六八章 決定

    聽老陸居然問自己「擔心什麼」，李華勇當時就表示無語，他覺得自己剛才的一番口舌真的是白費了。

    沒錯，李華勇是真的「無語」，因為他講述的是發生子真實歷史中十多年甚至二十多年之後的事，因此有很多事情，他是沒法跟老陸講得很清楚的。

    他沒辦法和老陸明說：在內地和政府合作，尤其是和某些次一級地方政府合作，有時候需要非常小心。就比如真實歷史中的那家民營企業，有一次他甚至同時因為6個項目將6家地方政府告上法庭，而產生糾紛，或者說產生爭議的合同金額值，高達500億rmb！

    他這個時候同樣無法和老陸明說，這種bt模式今後會在國內產生巨大的爭議，不僅名聲不好，甚至還很容易負面新聞纏身。

    這時李華勇再次回憶起真實歷史中那家民營企業的「光輝事跡」：就是這麼樣一家企業，它一度被國家有關部門評為「不守信用單位」，而引發這個後果的起因呢，是這家公司在當時的兩個項目中，其中一個項目有500萬左右的該支付工程款沒有及時支付到位。嗯，大概拖了2個月還是3個月。而另外一個項目，則和當地政府產生了5000萬左右的合同糾紛，並且從最初簽訂的合同來看，糾紛理虧方那應該還是地方政府，是主政當地的政府主官變更，導致當地政府未能及時履約。

    說實話李華勇當初從內部渠道知道這個信息以後，他第一反應就是在國內做bt項目那一定要小心啊，生存環境太惡劣了。先不說這兩起糾紛的性質本身就不算嚴重吧，就算錯誤方全在這家民營企業又如何呢？就這麼點錢，這對於一個年產值超千億的企業算什麼呢？

    如果這也要挨整的話，那麼那些房地產公司怎麼算？國內哪家房地產公司的負債率不在60以上？也沒聽說哪家房地產公司被評為「不守信用單位」。

    說到房地產公司，李華勇還想起這家民營企業創始人的一則逸事。嗯，算是一個桃色八卦新聞吧。

    這家公司是蘇省的，大家知道他們省的衛視有一檔很爛俗不過卻小有名氣的相親節目。有一次一個「網紅」去參加這檔節目，嗯，這個「網紅」曾經在這家公司幹過，據說是什麼「內務秘書」。這位網紅在上節目期間爆料：說她在這家公司上了半年班，而那半年她做的唯一一件事情，就是躲避她們老闆的「潛規則」。

    就因為這檔子破事，這位老闆被同行嘲笑了很久。有一次某地召開一個什麼論壇，李華勇和那位老闆正好同時到場。在開會期間，有同行拿這檔子事取笑他道；誰讓你丫是包工頭出身呢，現在乾的活依然還是像包工頭。不知道在咱們國家，貪官，小姐，包工頭差不多是同等地位嗎？現在隨便一個網紅都敢來蹭你的熱度。假如你開的是房地產公司的話，那保證沒有這樣的事，你看人家「北方老王」，別說是他了，就他那個紈絝兒子，也肯定不會有這樣的事，因為說出來也沒人信啊，你看現在多少網紅都排隊送上門去讓他去「潛」。

    這時另外一位同行調侃道：真要說起來的話，這位網紅那是真沒眼力呀，她可能是真不知道，如果要比淨資產真正拼身家的話，「北方老王」沒準還真要排在你的後面。

    那位老闆當時聽了哭笑不得，平時非常張狂的他難得一次漲紅着臉：你們這些傢伙，就知道笑話我吧......

    「小李，小李。」

    老陸的聲音把李華勇從往事的回味中拉了回來。對於李華勇經常露出那種讓人看不懂的笑容，現在別說是林蔚了，連老陸都已經見怪不怪，所以他沒有問李華勇為什麼笑得如此奇怪，而是和李華勇繼續探討bt模式。

    「小李，我剛才聽你分析了這種模式，看得出來你考慮得十分周全，各種優點缺點都被你分析到了。現在就讓我來說說我對這種模式的看法吧，小李你幫我看看對不對。」

    「泉叔您說。」

    老陸對李華勇笑道：「剛才我見你講了那麼多，分析得那麼詳細，讓我深受啟發的同時，我也知道在這個問題的思考深度上我肯定不如你，不過就在你剛才說的時候，我我突然想到一個問題，我不知道小李你考慮過沒有？」

    「嗯？什麼問題？」

    「小李你是把這種模式稱作bt模式是吧？剛才我就在想，你羅列了那麼多bt模式的特徵和特點，分析了那麼多決定這麼模式運作成敗的因素。不過我不知道小李你想過沒有，在這麼多因素中，到底是那種因素才是決定這種模式運行成敗的關鍵呢？」

    嗯？這個問題把李華勇問住了，他之前還真沒想過這個問題。

    「那泉叔您認為.......」

    老陸盯着李華勇的眼睛，一字一句的說道：「我認為，決定這種模式運行成敗的關鍵，那主要還是看項目本身，如果項目本身是個好項目，那麼用bt模式去運作它就不會出問題，甚至用其他模式去運作它也不容易出問題，小李你認為是不是這樣？」

    李華勇愣住了，這一刻的他，甚至有一種菩提灌頂的感覺，老陸這話有水平啊！這才是真正直指問題的本質。李華勇是個做工程的，做工程的人在尋找項目做的時候，首先考慮的不就是項目本身的好壞麼，然後在這個基礎上再去考慮用什麼模式去運作它的問題。對比老陸的這個問題，李華勇突然覺得自己前面的思考，那都有一種本末倒置的嫌疑。

    在這一刻，李華勇突然覺得有點不好意思了，他覺得自己剛才在老陸面前滔滔不絕，那實在是，怎麼看怎麼像是在誇誇其談。

    老陸當然也看到了李華勇的不好意思，他沒有再說其他的了，只問了一句：

    「那么小李你覺得，這個陶瓷廠項目算是一個好項目嗎？」

    李華勇不由自主點點頭，這個還用說嗎，從林徽當初無意中說了那句話，他就覺得這是個好項目，是真心認為這是個好項目，不然也不會一直折騰到現在。

    「那小李我再問你，你認為政府提出辦一個工業園的想法，是不是要比你單純辦一個陶瓷廠的想法更好？」

    李華勇稍微沉默一下，他再次不由自主的點點頭。依然沒什麼話好說呀，無論從任何角度來看，這次自己家鄉人民提出的設想，那確實要比自己個人想法考慮得周全得多。

    李華勇和老陸沒有再說其他的話了，兩人相視一笑，同時微微點頭，一起盡在不言中，這件事就算定了下來。

    「小陳，小陳。」

    老陸對門外喊了一句，陳挺跑了進來：「陸總什麼事？」

    「麻煩你去通知僑聯的歐陽主席一聲，」

    老陸搖搖手中的那份「邀請函」，笑着對陳挺說道：

    「你轉告他一聲，這份邀請函，我們林氏集團收下了，同時你告訴他，到時候我們一定準時赴會。」