重生之建築大師 第四一二章菲迪克條款

    夜幕中，李華勇來到荔灣區項目所在地，找個不起眼的角落泊好車，他開始漫無目的在那閒逛。

    李華勇的確是漫無目的，他這次過來，那純粹就是一種習慣使然。李華勇相信很多做工程的同行都有這種習慣，在離開工地一段時間後，哪怕只有區區幾天，回來之後如果不去工地走走看看的話，那心裏總感覺不那麼踏實。

    李華勇來到項目所在地的那條老街上。

    這條老街，就是規劃中的那條步行街，從街頭看過去，那個化工廠在這條街的偏東南位置，而在這條街的西北角方向，則是那個國棉廠。

    李華勇首先來到那個化工廠門口，由於現在已經是夜裏，從門口往裏面看去，整個工廠空空無人。

    在這個時候，李華勇腦海里浮現出林徽等人弄出來的最終規劃設計方案，在最後通過的那份方案中，等這個化工廠拆掉以後，化工廠這邊將建一個大型賣場。

    這個賣場並非那種普通的單一商場，而是一個零售市場，專業市場，以及批發市場的綜合體。

    在這個方向，除了在地段最好的位置會建一個大型零售百貨商城以外，周邊還規劃了好幾個專業市場以及批發市場。

    「沒想到我李華勇也有當地主的一天啊......」

    站在化工廠大門外，李華勇怎麼也禁不住自己美滋滋的yy。

    雖然說現在還沒有和政府簽正式合同，不過這個項目的運作模式卻早就已經明確。那就是由林，胡兩家負責把這個項目建起來，而作為報酬，或者說林胡兩家未來的主要收益，其實就來自大賣場本身。

    等大賣場建好後，政府會將部分商鋪，店面折價給林胡兩家，抵償整個項目的建設費用。

    這雖然是個細水長流的生意，但卻是個十拿九穩穩賺不賠的生意。像羊城荔灣這種地方，這地方的商鋪店面到底是什麼樣的暴利？那根本就毋庸多言，是個人就想得明白，尤其是知道未來趨勢的穿越者，那當然就更加不用想，總之在電商時代來臨之前，那就是這些實體店鋪的好日子啊。

    李華勇甚至都不用想將來的經營問題，到自己手上的那些店鋪到底用來賣什麼東西，光靠當地主收租都至少有20年的好光景。

    不過李華勇後來一想，嚴格來說自己還真不算地主，等這個項目建好後，這裏的最大地主婆多半會是林蘭花同學。因為林應虎當初想做這個項目的時候，他的意圖就就很明顯，他是想把這個項目當做自己這個私生女的安身之處啊。

    想到林蘭花同學這樣的文藝女青年將來居然可能成為一個地主婆？李華勇實在忍俊不住，他笑着搖搖頭，然後離開化工廠，向國棉廠那邊走去。

    國棉廠這邊，那就是準備建則商務酒店和寫字樓這些東西了。如果說化工廠那邊算商業區，國棉廠這邊則算是行政區，也算是整個大賣場的配套設施。

    根據之前的約定，大賣場由林家負責，配套設施則由胡家負責。因此現在拆遷也是這樣分工，李華勇負責拆化工廠，朱鼎源負責拆國棉廠。

    來到國棉廠這邊後，李華勇有點笑不出來了。因為他是剛從化工廠那邊走過來，那邊算是他的地盤，他的地盤上今天晚上空空如野，一個人影都看不到，而國棉廠這邊現在卻有人在作業。

    李華勇在旁邊默默觀察一會，看過之後暗自點頭，心說未來的「羊城地王」果然不虧為拆遷專家，號稱羊城每一根煙囪的倒下都有他的一份功勞。從兩個工地的現場來比較，那麼至少從拆遷這個工作來說，自己已經輸在起跑線上了。

    比較過後李華勇暗下決心，回去之後一定要好好敲打敲打那個吃貨架子工沐陽，省得他整天牛逼哄哄的，認為自己會搭架子就一定會拆房子。

    只可惜李華勇並沒找到好機會來敲打他的手下，就在他回到羊城的第二天，他正在琢磨這事的時候，陳挺來找到他：

    「阿勇，粵省交通廳已經發佈招標公告了。」

    「哦？！」

    李華勇的注意力瞬間就被吸引，沒有辦法，他等這個消息已經很久了，可以說在一年多以前，他第一次聽林應虎和他說羊鵬高速這是時候，他就在等這一天。

    「那招標文件買回來了嗎？」

    高速公路屬於公共設施，像這種公共設施類項目，招標文件是需要向招標方購買的，陳挺知道李華勇很看重這個項目，聽厲害問起之後他笑着說道：

    「買回來了，在發佈的第一時間我就去把它買回來了。」

    「快拿來我看看。」

    把自己的事業版圖擴展到路橋領域，這可以說是李華勇的既定目標。因此對於國內準備修的這第3條高速公路，李華勇早就打定主意絕對不能放過。

    只不過同樣是「打定主意」，他現在打定的主意已經和一年多前有所不同。一年前他只想着這條路自己一定要干，或者是找個單位掛靠，或者乾脆就在哪家中標單位下面做分包，總之先進入這個市場再說。

    可是現在就不同了，李華勇已經成立了屬於自己的公司，並且還取得了相應的資質，那麼為了今後的發展，他當然就要嘗試一下進行獨立投標。

    而想對一個工程項目進行獨立投標，研究招標文件就是必做的功課。因為所謂的招標文件，可以看做是整個工程招標的「明規則」。

    雖然地球人都知道，一個工程項目想要中標，光靠「明規則」是不夠的，這個行業存在大大小小無數種的「潛規則」。

    然而還是那個道理，假如一個人連「明規則」都不懂的話，這種人有資格玩潛規則嗎？

    李華勇現在就是在研究這個項目的「明規則」。當然嘍，既然是「明規則」嘛，那肯定要比潛規則相對簡單一點的，尤其建築行業的明規則大多都大同小異，因此像他這樣的業內老鳥看得很快，厚厚一本招標文件他一目十行幾分鐘就看完。

    看完之後李華勇嘴角掛起一絲笑容，因為他在這個招標文件中看到了一點新意。

    必須特別指出的是，李華勇看到的「新意」，那是屬於這個年代的「新意」，而對於李華勇這樣的老鳥來說，那就是舊得不能再舊的「舊意」了。

    「嘿嘿，居然是準備採用「菲迪克條款」啊.......」