到了這個時候,一直坐在前方假寐的大佬們,也都將半闔的眼睛睜開了,目光炯炯的看着競拍台,臉上露出一抹凝重。
「這塊地皮的起拍價三十億元,每次加價不得少於五千萬。」
「我宣佈,競拍……開始!」
「砰!」
……
趙凱峰將小錘重重的砸下,聲音慷慨激昂。
「三十一億!」
「三十三億!」
「三十五億!」
……
這次叫價不像之前那麼連貫,但每隔三秒鐘就會有人將價格向上提一大截。
地皮的競拍,和之前的競拍可不一樣。
地皮的收益率和收攏資金的時間,還有投資的成本是否值得,以及己方資金鍊是否足夠,這都需要去考慮,並不是盲目的競價。
地皮的競拍,就是為了賺更多的錢,花大成本競拍一個收益率極低的項目,那就得不償失了。
全場一片安靜,時不時就會有聲音響起,隨着價格的不斷攀升,每道聲音的間隔也越來越長。
價格很快上升至四十五億左右,節奏變得開始緩慢。
「你怎麼還不出手?」冉憶柔悄聲對着葉文軒問道。
手上戴着葉文軒送的鑽戒,冉憶柔心情極佳,嘴角始終掛着柔柔的笑意,看向葉文軒的目光也都是含情脈脈的。
葉文軒搖了搖頭,低聲道:「現在不着急,還有很大的上升空間,錢正濤他們估計,這塊地皮的極限價值在六十億左右,再往上他們這些地產商就沒有什麼利潤可賺了,回籠資金的速度太慢,得不償失。」
冉憶柔微微頷首,來之前她也做過一番調查。
「那你打算在什麼時候出手?」冉憶柔問道。
葉文軒沉吟了下,應道:「五十億左右的時候吧,應該很快了。」
現場現在還在競價的人,已經寥寥無幾了,只有零星幾個人,都是京北乃至全國有名的地產大亨。
其中有的人葉文軒還認識,德聖地產的老總何勝軍。
上次幫付琪出氣時,冷鋒叫來的那群人,其中的一個人,便是德聖地產的少東家,名為何耀文,是何勝軍的長子。
其餘的幾個人,也都是京北商界的名人,都是身價幾百億的地產大亨。
叫價此刻不再像之前那樣一個億一個億的往上叫了,都變成五千萬往上叫。
價格逐漸上升至50億,葉文軒眼睛微眯,緩緩舉起身邊的牌子。
「53億!」
葉文軒的聲音傳出,頓時現場無數目光投射了過來。
葉文軒在50億的基礎上,竟然直接提升了三個億,這個跨度可絕對不小。
多三個億,便意味着投資多了三個億。這些錢,放在地產上,想要收回來,所耗費的時間可不短。
葉文軒這橫插一腳,讓原本叫價的幾個地產大佬都愣住了。
何勝軍見狀,眉頭頓時緊皺在一起。
「這葉文軒怎麼還摻和進來了,他競拍地皮幹什麼啊!」何勝軍對着身邊的助理問道。
「這……我也不清楚,之前完全沒有得到消息啊。」何勝軍的助理,額頭滲出些冷汗。
何勝軍有些不滿的看了眼身邊的助理,但他並沒有遷怒於對方,他也知道,這件事並不賴對方。
誰也沒能想到,一直搞娛樂的葉文軒,竟然會橫插一腳。
不過葉文軒橫差進來,這讓何勝軍心中開始打起鼓。
以葉文軒的資金實力,那絕對是個勁敵,這次競拍懸了!
葉文軒叫價後,足足一分鐘都沒有人再繼續競價,顯然眾多大佬都在商議,琢磨着得失。
兩分鐘過去,現場再次響起聲音。
「54億!」
葉文軒的叫價被壓,新的價格產生了,叫價的人是何勝軍。
何勝軍這次對這塊地皮,是抱着勢在必得的心態來的。
德勝集團在這塊地皮的周邊,已經有三塊地皮了,只要再將這塊地皮拿下,那這四塊土地便可以連成一體,構成一塊巨大的土地。
四塊地皮連成一起,德聖地產就可以展開一項大計劃,德聖地產有信心將這裏打造成另一個西單商貿區。
但如今葉文軒橫空出世,這頓時將何勝軍的計劃打破了。
「55億!」
葉文軒沒有絲毫猶豫,立刻跟上,將價格提升一個億。
「56億!」
「57億!」
「58億!」
「59億!」
葉文軒和何勝軍兩人連續叫價,瞬間讓原本停滯不前的價格,迅速攀升,逼近60億大關。
何勝軍牙關緊閉,心裏簡直嗶了狗了。
這塊地對於他來說,真的是至關重要,無論如何都不能放棄,但偏偏,他們的資金沒有那麼多了,根本不是葉文軒的對手。
如果再往上叫,巨額資金砸下去,那他們德聖地產未來幾年的資金鍊就會很脆弱,這個風險是極大地,容不得何勝軍去冒險。
原本剛才和何勝軍一起競價的那些人,都放棄了,現在這個價格,已經遠超他們的心理價位,即便拍過來,也是得不償失,完全沒有意義。
如今現場上,只有何勝軍和葉文軒在競價。
其實葉文軒現在心裏也是很懵逼,他很不理解何勝軍這麼做的意義。
因為這樣做根本無利可圖啊,這麼拼幹什麼呢?!
葉文軒和何勝軍雖然懵逼,但其餘人看的都是很激動。
這種槓價競拍才是最刺激、最有看點的,他們看着葉文軒和何勝軍競爭的如此激烈,都暗自猜測葉文軒是不是和何勝軍有仇啊,要不然葉文軒一個搞娛樂的,為什麼要去和何勝軍競爭拍地皮呢。
何勝軍深呼吸幾次,再次舉牌。
「60億!」
何勝軍下定了決心,如果葉文軒再和他競爭,那他就只有放棄了,再競爭下去,即便是拍到,那也是損失慘重。
但僅僅不過五秒鐘,何勝軍唯一的希望便破滅了。
「61億!」
價格成功突破60億大關!
何勝軍聞聲,頓時癱靠在了座位上,有些恨恨的捶了下椅子扶手。
趙凱峰這次並沒有極力宣揚,只是平靜的連續問了三次,然後重重的揮下了小錘子,宣佈這塊地皮的歸屬。
全場鼓掌,本次拍賣會正式結束!
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