材料帝國 第三百八十七章 租一幢樓

    為了哄好秦海這尊大神，金塘市政府也是下了點工夫的。這兩天，鄭修竹盯緊了秦海，一心琢磨着如何為秦海提供服務。今天晚上秦海在這家飯館宴請許國權，鄭修竹不知道許國權是何許人也，但還是緊急聯繫了饒榮根，向他匯報此事。饒榮根指示鄭修竹，幫秦海把賬單付掉，這就算是市政府在替秦海請客了，秦海怎麼也得念一個人情吧？

    這其中鄭修竹還是出了一個差錯，那就是沒有查明許國權的身份。如果他知道許國權是一位師級幹部，並把此事報告了饒榮根，饒榮根無論如何都是會趕來作陪的。當然，許國權事先也考慮到了這個因素，因此這趟來金塘頗為低調，沒有驚動地方。在他想來，他只是來與秦海進行洽談，沒必要把時間浪費在與金塘的地方官員應酬上。

    聽說鄭修竹把賬結了，秦海覺得有些撓頭。他原本的打算是不和金塘市政府產生經濟上的瓜葛，即使想支持一下金塘的教育，他也是通過自己的基金會來做，而不想把錢交到饒榮根這些人手上去。可是，鄭修竹這樣上趕着替他付賬，讓他就有些抹不開面子了，伸手不打笑臉人，一個市政府能夠這樣低三下四地侍候他，他似乎也不該表現得太冷淡了。

    「鄭所長，這太不好意思了，怎麼能讓市里破費呢？」秦海對鄭修竹說道。

    鄭修竹滿面紅光地答道：「應該的，應該的。秦總是金塘的投資商，為我們金塘做了這麼多貢獻，饒市長親自交代過，要照顧好秦總的生活，秦總的客人。就是我們金塘的客人，哪能讓秦總破費呢？」

    「嗯，麻煩鄭所長轉告饒市長，說我非常感謝他的好意，改天一定去市政府拜訪他。」秦海說道。

    「好的好的，我一定把秦總的話一字不漏地匯報給饒市長。」鄭修竹喜形於色地答道。他知道。饒榮根一直想創造機會與秦海會晤，又擔心秦海不樂意。現在鄭修竹替秦海付了一個賬單，就換來秦海去拜訪饒榮根的承諾，這個功勞可是大大的。

    打發走了鄭修竹，秦海陪着許國權、肖偉浩等人分別上了公司的車，返回雙港廠的招待所去休息。在車上，肖偉浩向秦海問道：「小秦，剛才這是怎麼回事，為什麼市政府會幫你付賬啊？」

    秦海無奈地說道：「沒辦法。他們纏上我了，說穿了，就是看中了我兜里的錢吧。」

    說着，他便把這兩天的事情向肖偉浩說了一遍，尤其提出金塘市有向他化緣的意向，只是沒有直接開口而已。關於自己打算成立一個基金會來管理捐資助學經費的事情，他也原原本本地說了。

    肖偉浩琢磨了一下，說道：小秦。你們企業經營的事情，照理說呢。我也不應該插嘴。不過，市政府如果真的有希望你們出點錢的意思，在你們力所能及的前提下，最好還是要給對方一個面子，至少是給他們一個台階吧。你們的企業建在金塘，和金塘市政府的關係還是要維護好。」

    秦海嘟囔道：「我們好歹也是投資商吧？各地對投資商不都是哄着供着的嗎。哪有伸手向投資商要錢的？我們的企業建成以後，每年給地方能創造出多少稅收，政府不可能算不出這筆賬吧？」

    肖偉浩笑道：「他們當然算得清賬，要不怎麼會派這個鄭修竹跟在後面侍候着你呢？不過，花花轎子大家抬。市里這樣奉承你，你如果一點表示都沒有，市里至少會覺得你太傲慢，也許在什麼事情上就給你一點臉色看看了。你是個做大事的人，何必在這種小事情上去給自己添麻煩呢？」

    秦海自嘲地笑了：「肖處，你說得對，其實我真是有點偏執了。他們所圖也就是一點錢吧，充其量有一兩百萬就足夠打發他們了。我們找市里要地，他們一下子就撥出上萬畝，一分錢出讓金都沒收，我們已經賺大了，真沒必要在這點小錢上去計較。」

    在當年，土地有償出讓制度還剛剛開始推行，各地企業使用的工業用地，大多數還是採用無償劃撥的方式，只有一小部分需要收取土地出讓金，採取有償使用方式。金塘屬於內地，招商引資的難度很大，所以在土地問題上一直不敢動心思。其實，如果他們想到了向秦海收取土地出讓金，一萬畝土地起碼也能要到幾千萬元。

    無償劃撥的土地，唯一的缺陷就是未來不能轉讓，只能退還給政府。如果秦海存着炒地皮的想法，這種方式就不適合了。不過，秦海是個搞工業的人，從來也沒想過要靠房地產去發財，這種擔憂也就沒有必要了。

    在土地使用方面省下了這麼多的資金，拿出一點點送給金塘市政府，倒也算不上什麼。秦海此前只是因為看不慣金塘官員們的作派，所以堅持不願意給錢。現在聽肖偉浩這樣一勸，秦海也就改變了初衷。

    第二天，秦海果真去拜訪了饒榮根。雖然事先沒有預約，但饒榮根還是推掉了幾個部門來向他匯報工作的安排，擠出時間在自己的辦公室接待了秦海。賓主雙方進行了一個小時親切友好的會談，秦海向饒榮根提出了化工材料集團需要市政府提供配合的一些方面，饒榮根一一記下，承諾以最快速度和最好的態度予以滿足。秦海投桃報李，也向饒榮根提出了一個向市政府送錢的方案。

    「饒市長，還有一件事，也想請市里幫助解決一下。我們化工材料集團成立之後，一直沒有自己的辦公場所，現在是租用了雙港合成纖維廠的一幢小樓，有很多不方便。我們聽說，市經貿委搬遷新址之後，原來的辦公樓並沒有什麼特別的用處，我們想以一年300萬元的價格租過來，不知道市政府能否同意。」秦海裝出一副誠懇的樣子，對饒榮根說道。

    一年300萬！

    饒榮根心裏一動。他的第一個反應，是覺得秦海說錯話了，經貿委的老樓雖然也有一定規模，但以金塘目前的行情，即使加上外面的小院子，一年能租出30萬元就已經算是高價了。秦海一張嘴就表示願意出300萬，難道他是一個傻子嗎？

    待到看見秦海眼睛裏流露出來的一絲笑意，饒榮根霎時就明白了，這是人家秦總在給市政府送錢呢。既然是送錢，就必須得有個名目，總不能說看着市政府可憐，捐上幾萬塊錢給大家吃喝吧？租辦公場地這種藉口，對於大家來說都是可以接受的，而一處辦公樓一年的租金能值幾何，本身也是一個說不準的數字，人家願意出300萬，誰又能說不合理呢？

    租金這種錢的好處，還在於它是可以留在賬外的，作為政府的小金庫來使用。上級財政部門關心的是大錢，這種出租辦公樓掙來的小錢，從來就不入省財政廳的法眼。當然，這是財政廳不知道一幢樓能夠租出300萬這個前提的。

    預算外資金這種東西，是官員們的最愛。預算內的錢，講究專款專用，如果挪作他用，就要承擔各種各樣的責任。而預算外的收入，是官員們可以隨意支配的，比如請客、出國、裝修辦公室、買車等等，上級財政部門都沒法說什麼。饒榮根作為一市之長，一年手上能夠動用的預算外資金也就是幾十萬而已，一下子進來300萬，他立馬就由土鱉變成土豪了。

    「經貿委的老樓，那可是一個黃金地段啊。」饒榮根呵呵笑着道，「我們市里很多單位都看中了那幢樓，紛紛打報告要求分給他們用呢。不過，秦總是我們金塘的大投資商，秦總的要求，我們是必須滿足的。這件事我就可以拍板，你們下午就可以去找經貿委辦手續。」

    「那可太感謝饒市長了，您這可解決了我們的燃眉之急啊。」秦海假模假式地說道。

    一年300萬，用這筆錢秦海就能夠在金塘重新建一幢辦公樓了。可是，他就得假裝是得了一個天大的好處一樣，向饒榮根表示感謝。而饒榮根呢，也必須裝出勉為其難的樣子，不能手舞足蹈地慶祝自己撿到了便宜。

    大家嘴上說着言不由衷的話，心裏卻都是明鏡一般。秦海知道，自己已經把好處送出去了，不再欠金塘的人情了。而饒榮根也明白，金塘得了化工材料集團的好處，日後必須在其他方面給予便利。化工材料集團租借這幢大樓，是按年交付租金的，金塘如果明年還想拿到這筆錢，就得乖乖地給化工材料集團提供服務。

    「秦總準備在金塘呆多長時間？我們市委王書記還表示要請秦總吃頓飯呢，只是不知道你什麼時間方便。」饒榮根樂呵呵地向秦海發出了邀請。

    秦海搖搖頭道：「這一次恐怕沒時間了，還請饒市長向王書記轉達我的歉意。我們有幾項產品的技術問題需要我參與解決，過兩天，我還要去美國，事先也有一些準備工作要做，所以只怕是抽不出身來。」

    「哦，那可太遺憾了。等秦總從美國回來，一定要再次光臨我們金塘。」饒榮根說道。

    「一定一定。」秦海也敷衍着應道。(未完待續。。)