重生大牛人第865章最燒錢的生意。（求訂閱，求推薦。）

和孫紅兵打完電話後，知道對方和黃雲要過來，陳楚良就在茶樓等他們。一筆閣 www.yibige。com 更多好看小說

不一會兒。

孫紅兵和黃雲兩人就一起進來。

坐下之後，黃雲咕嚕咕嚕灌了口茶水。

跑了一上午，就為拿到北古新區二期開發入場券，也是累的夠嗆。

以前跟着葉中盛，什麼都不用操心，只管砸錢就是了。

現在跟着會長一起干，不但要掏錢，還要勞力。

不過，黃雲覺得，這種狀態很踏實，就好像努力去爭取了一切，不管得沒得到，都是一種收穫。

當然，身邊再跟着一個在明珠市的關係網很深厚的孫紅兵。

黃雲總算是更深層次理解了朝中有人好經商這句話。

「怎麼樣，兵哥？了解清楚了吧？」陳楚良見孫紅兵一副勝券在握的樣子，這上午半天的時間，想來是應該搞清楚了，而且也做了很多事情。

孫紅兵說：「還好趕上了末班車。這周六，明珠市長寧區土地交易中心，會舉行一場內部的國有土地使用權分割轉讓競拍會。我讓中江集團的王頌已經向交易中心繳納了保證金…代表着我們能夠作為競拍人選到場….就現在知道的情況，各方面的地產集團都想拿下這塊金字招牌。」

陳楚良沒去跑這件事，聽孫紅兵說都知道又是一場風起雲湧。

也倒是。

明珠和燕京這兩個地方的地皮，那一塊出售不是爭的頭破血流？

黃雲也為了證明上午沒白跑，孫紅兵去搞定入場名額的事，他就已經把整個北古新區二期開發要分割出來的土地了解清楚了。

「陳總，因為北古新區是明珠市一個涉外的開發區，明珠市政府這面肯定是相當重視，而一期的開發，經營到現在也是相當成熟，所以，在二期開發商選擇上，明珠市的政府當然是希望開發商能夠做出超越第一期的成績…所以，對開發商的要求很苛刻，那就是必須要有國際小區開發資質…而且，這次二期開發，基本上已經把整個古北新區所有的地皮資源都拿出來了，這就代表着，只要是把地皮拿到手裏面之後，幾年時間，這面就會真正形成一個涉外的商務生活小區。我今天特意抽空去看了一下，可以理解為整個古北新區的二期開發，梯次分為三個段落….其中以古北新區裏面的古羊路為主，一直往前走到盡頭，可以分批次開發，直到全部完工。而且開發的模式，可以參照北古新區一起，分別為公寓、辦公綜合樓、展館綜合區、住宅區;領館、別墅、商品住宅綜合樓區，等等….這塊蛋糕太大了，要是一個人或者一個集體想要全部吞下來，都不太容易。最好的辦法是和別人一起分享一起開發….」

黃雲一口氣說了很多，他今天特意去北古新區現場看了的情況。好歹也是生意場上的人精，而且在皖省那面，也算有自己地產企業，一下子就分析出北古新區二期開發各種需要捋一捋頭緒的事情。

經過黃總這麼一說，陳楚良也清楚了，這塊蛋糕太大，不是簡簡單單的一個小地皮，而是成片的大地皮，能夠在這上面，修起來數十個豪華小區那種。不免有些重視起來說道：「黃總說的沒錯。我想，明珠市政府，肯定也會把這麼大一塊蛋糕，分割成幾份來讓大家共享。畢竟雞蛋放在一個籃子裏面，很容易翻船的。還不如分開撿，萬一那個環節出了問題，至少還有其他環節正常。既然黃總去了現場看過情況了，那你說說，我們選擇哪個部分下手？

黃雲連連點頭說：「是是是…..」

然後有頭有尾分析：「如果說，北古新區二期開發，以古羊路作為，平均分為三段，那麼我們可以選擇最尾的一段。因為，這樣一來，我們完全可以拖着工程，等前面的兩段開發出來之後，做收尾工作，這不會讓我們在前期就投入大量的人力和財力，便於各家地產公司資金周轉….」

黃雲專業的分析了一下要拿就拿第三段。

因為是末尾一段。

大概是抱着做爛尾樓的想法。

不得不說，奸商的性格體現的淋漓盡致。

陳楚良聽了後問黃云：「只怕黃總想到的，其他人也會想到。這最後一段的競爭會很激烈。但如果是我們一來就決心拿下第一段，說不定，還會撿漏呢。」

黃雲沒反駁陳楚良說的撿漏，但是現在這個情況，很顯然不太可能，大家都是人精呢，說道：「這就看其他地產公司會不會讓了。不過，機會微乎其微，大家都知道，這塊蛋糕很誘人。」

陳楚良笑道：「那我們現在總的統一一下目標，免得到時候被敵人亂了陣腳。」

黃雲點頭贊成，是該統一目標，不能各執一詞。

孫紅兵這時候接話說：「我算了下，如果我們要在北古新區二期拿下第一段所有的地皮，達到三等分，至少我們每個人要準備三十個億這個數。如果要拿三段的地皮，每個人少了要拿出來五十億往上，否則根本玩不轉……」

「這這這？？」黃雲開始退縮了：「不行，不行，我沒那麼多錢？比不上你們財大氣粗。我只能拿出來十億算是極限了。」

黃雲說出來自己的困難。他身家幾十億，能夠拿出十個億投資，也是不容易。至於幾十億？黃雲還不想把所有的錢都投在明珠市，萬一打水漂了呢？

陳楚良照顧了一下黃雲的心情說：「多出多得。黃總有多少出多少，我們不會虧待任何一個人。」

黃雲這才覺得自己沒有因為出不起錢就受到不好的對待，否則他還不如跟着葉中盛合作。

安慰了黃雲，陳楚良又給孫紅兵說：「兵哥，你要相信，我們要拿出來這麼多錢，其他的人，也是要拿出來這麼多錢。說白了，這是一場豪賭….就賭我們拿到地皮之後，會不會把自己的老本都搭進去….我覺得問題不大，大家下來馬上籌錢，籌備人馬就行了，只要我們拿到地皮，開不開發是後話…..那接下來我們都統一一下，我們要拿幾段？」

看着孫紅兵還有黃雲，陳楚良在徵求他們的意見，反正都是砸錢。砸三十億和砸五十億，差別都不是特別大，都是通過貸款的方式來運作。

聽陳楚良在問他們的意見拿幾段地。

黃雲和孫紅兵儘管是做生意的老江湖了，這時候，也是不敢妄下結論，因為有可一句話的決定就是翻船。

畢竟，這是一場豪賭。

「那就拿一號地吧？」黃雲說道。一號地錢少，壓力不大，雖然要頂住先開發的壓力，但是，拖一兩年也不是不可以。

孫紅兵默不作聲。就算他身家百億，有中江集團還有其他大大小小的公司很多，也不敢拿着五十個億在明珠市壕贈出去。所以，他暫時沒考慮好，選擇不說話。

相比兩位謹慎的老江湖，陳楚良就顯得沒啥大不了的樣子。他好像看的挺明白的，在考慮了一會兒之後，用兩人都聽得見的聲音，問他們：「我覺得，我們應該拿三段的地皮…..」

「最後一段？」黃雲也是心驚肉跳。麻蛋，果然是長江後浪推前浪。

不要這麼猛好不好。

拿三段，五十個億啊。

孫紅兵也抬起頭看着陳楚良。

他不太明白，陳楚良為什麼會選擇最難啃，應該也是最不好啃的一段。