最強敗家子2 第507章 就是先進(下)

    第500章就是先進(下)

    不過這6個位置也不是說不好,只是說,比不上之前的6個,這6個卻也不錯,不過很快,梁朝就注意到,這6個點上面的有着一個百分比,他這個點上面顯示的百分比90。梁朝有些奇怪,因為這6個點上面的百分比不一樣。

    從最低的82到最高的92不一樣。

    「這個是按照經營者平均水平的程度下,然後你選擇經營的種類,進行綜合評估的盈利的可能性。」智能系統很快給出了答案。

    梁朝瞬間就震驚了,我靠,連個都有?還給分析的?梁朝立刻就直接說道:「那個我選擇這個92的。」

    「好的,梁朝先生,您選擇的編號為idje182385號租賃場地,按照您所挑選的這6個場地,按照成功率高低暫時將它編號為1號,您挑選的1號場地周圍擁有4個大型社區,並且距離大型商業中心的位置距離是最遠的。」

    「經過我們的計算分析,在這個距離上,一部分顧客更願意到您的大型超市裏面來購買東西,如果超市的經營種類更加放大的話,比如說增加一部分經營項目的話,效果可能會更好。而且這個方向也比較偏向於城市的下一步發展方向,所以這個位置是非常不錯的,周圍幾個社區都是回遷社區,購買能力比較強。」

    隨着梁朝的選擇,他選擇的目標迅速放大,這個目標所處的商場位置,周圍的小區位置都直接放大了出來,隨後還有停車場的數量,以及他這個超市的面積等等。

    「您的這個超市的面積並不算是最大的,面積是第二大的,面積為4800平方米,合同簽約3年,每年租金價格上浮10,另外3年後你們有優選續約權,3年後的續約租金要考慮整個城市相關位置的平均租金水平,平均租金水平為該商場其他商鋪10間鋪面以上租金的平均價格。」

    「另外,為了配合回遷區啟用時間表,根據城市下一步相關管理計劃,您的裝修時間必須要在1個月之內完成,商業中心已經進行了初步的裝修,所以這個裝修時間足夠。最晚不能超過1個半月,否則的話,3年後不在續約,一年租金的押金不予退還。」

    「您是否觀看場地現在的裝修情況。」這個智能聲音再一次問道。

    「是。」梁朝立刻點了點頭。

    他的話一出口,只見「嗡」的一聲,他面前的這個桌子立刻開始下沉,梁朝嚇了一跳,當這個巨大的平台直接下沉到地板相同水平的時候,梁朝這個時候才發現,這個展示台上面的材料,似乎跟地板有些相似。

    接着,窗戶那一面的玻璃也迅速黯淡了下來,當窗戶那一面的玻璃也變成白色之後,接着整個房間裏面的光線微微一亮,梁朝就發現自己四周的牆壁瞬間有了畫面,接着周圍的畫面一邊,他瞬間就好像是站在了一個巨大的大展廳裏面一樣。

    這個空曠的大廳,包括他腳下的地板甚至都已經更換過了。「梁朝先生,您好,這就是您所看重的1號目標目前的情況。」接着一個三維投影直接在梁朝的身邊出現,一個中年虛擬男人的投影出現在了他的面前。

    看着周圍的畫面,包括房頂的畫面,梁朝精神都是一陣恍惚,因為這尼瑪怎麼看,怎麼都覺得他就是在現場一樣。而不是在這個房產管理局,但是此刻的梁朝不得不說,尼瑪,真的是叼!

    他不知道對方是怎麼做到的,但是怎麼做到的不重要,重要的是,這一幕太尼瑪牛逼了,這簡直太先進了,瞬間就有一種梁朝來到了未來世界的感覺啊,在他看來,就算是再過一百年,一些管理部門,也就做到這樣辦公的程度也就頂天了吧?

    環顧了一圈,梁朝有些忍不住開口問道:「我可以當前面看看嗎?」梁朝指了指前面問道。

    「當然,請您到這裏來。」這個虛擬的中年男人立刻微笑着說道,直接帶領着梁朝向前面的一個位置走去。

    這是一個兩米見方的正方形,剛進來的時候,梁朝就看到了,只是他那個時候還不知道這個是幹嘛的,當他在這個中年男人的帶領下站上這個正方形上面的時候。

    這個虛擬的中年男人立刻笑着開口道:「梁朝先生,您直接向前走就可以了。」梁朝愣了一下,立刻抬腿向前走去。

    他這一走,立刻就發現,腳下微微一動,只見他腳下的這個兩米見方的地板像是活了一樣,立刻跟着他的腳步直接向後轉動。也就是說,這東西類似於跑步機的原理,他好像向前走了一步,但是實際上他還在原地,但是周圍的畫面卻跟着他向前走了一步。

    接着梁朝立刻快速向前走去,他腳下的那個東西可以恰如其分的跟他保持同樣的速度,讓他根本感覺不到自己其實是在原地根本沒動。


    而且當他轉彎的時候,這個正方形似乎是所有方向都可以走,反正不管他怎麼走,周圍的景象配合着他的腳步,就好像是他真的是在這個現場一樣。

    當走完了一整層之後,梁朝就明白了所謂的已經進行過裝修是怎麼回事了,其實就是地板磚已經鋪設完畢了,而且相關的設施也基本到位,說白了,只要他們的貨架進入的話,就可以直接進行開業了。

    只是後期的貨架以及一些其他的東西還是要他們自己設計一下,但是這些工作已經非常少了。沒想到對方連裝修都做了,那這個租金的話就不算是很貴了。

    等看完之後,梁朝不得不說,他真的被驚艷到了,他原本以為這裏就是一個普通的房產管理局,就像是其他城市的不動產管理中心一樣,櫃枱,後面有工作人員,而前面大廳裏面是椅子,他們叫號,然后裏面人喊道號碼,他們排隊去辦理。

    他沒想到,居然是這樣驚艷的辦理方式,這個真的是太牛逼了。

    「這個地方我租了,怎麼支付租金。」梁朝果斷下定了決心。

    「好的,梁朝先生,相關位置已經幫您鎖定,5分鐘之內,我們會有相關的工作人員上門跟您簽署合約,請您準備好相關合同印章等。」這個虛擬中年男人立刻開口說道。

    隨着他的話,周圍的環境立刻褪去,接着房間裏面很快恢復了正常。

    而剛剛不知道怎麼被隱藏起來的沙發也出現在了房間裏面,這沙發的位置應該是沒動,剛剛恐怕只是利用光線將這個沙發隱藏起來的,不得不說,真的很牛逼。

    梁朝一臉的感慨,在沙發上面坐下來之後,不到三分鐘,門就直接被人打開了,接着一個二十多歲的年輕人推開門走了進來。

    進來之後,這個年輕人立刻就恭敬的說道:「梁朝先生您好,我是負責簽約的吳凌浩,您可以叫我小吳,後續負責交接的相關項目由我跟您負責。」

    「你好,小吳,你們這個地方……還真是先進啊。」梁朝感慨了一聲,忍不住開口說道,沒辦法任何一個第一次來這裏的人絕對會驚艷到的。

    「是這樣的沒錯,我第一次來這裏培訓的時候,也被這裏的一切都驚呆了,梁先生比較喜歡什麼樣的風景。」吳凌浩笑着問道。

    「我?比較喜歡海邊。」梁朝愣了一下,不過還是直接開口說道。

    「小房,給梁朝先生來個海景吧。」

    「好的。」只見隨着那個智能系統的聲音,周圍的一切立刻就變了,他們左側的牆壁以及地面直接變成海面,海浪,沙灘,甚至不知道有從什麼地方送過來的徐徐微風,身後的遠處則是有椰子樹,木屋等等。

    梁朝左右打量了一下,然後才忍不住苦笑着說道:「你們這個地方,雖然明明知道一切都是假的,但是這一切太真實了,真是不敢讓人相信。」

    「不過唯一美中不足的估計就是,這風沒有海腥味。」吳凌波笑了一下。

    梁朝已經無語了,這已經非常完美了,如果不是這一切讓他覺得這裏都是假的話,這已經完全可以以假亂真了,如果你將一個人打暈之後扔進來,然後給他弄這一幕的話,他是絕對很難看出來的。

    這已經是非常變態了,他甚至都有種錯覺,自己真的是在海灘了,尼瑪,這還要海腥味,這已經是要氣死人了好嗎?就沖這個技術,估計全世界都沒幾個公司可以做的到。

    「我們還是趕緊簽約吧。」

    簽約並不難,相關的合約很快就已經被梁朝看完了,因為只是租賃合約所以比較簡單,不像是買賣合約那樣,幾頁的合同,梁朝雖然沒想過今天就能夠處理完所有的事情,所以是自己來的,但是他本身也參加過不少的談判,所以這個合約自然是也看的懂。

    更何況這只是一個草約,並不是完整的合約,所以簽約也沒問題,簽約之後,梁朝直接乾脆給公司財務打了電話,繳納了三十萬的定金之後,後續合約在一個星期之內完成就可以了。

    不到40分鐘的時間,這算上來回走路的時間,梁朝走到自己的車旁邊看着後面的房屋管理局,尼瑪,真的是很牛逼啊。因為他路上聽到了好幾個從裏面走出來的人那種驚嘆聲。



  
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