我快虧成麻瓜了 第871章 被人拆到高地了

    這特麼是小事？

    林老闆腦子嗡嗡的響，像是有個蜜蜂鑽進去采腦汁了一樣。

    六家電影院。

    一下子拆遷六家。

    這特麼都被人拆到高地了，你居然說是小事。

    「田總那邊希望能夠繼續擴張，目前喵尾巴院線一共有一家超級影城，十家大影城，還有三十家普通影院，因為有六座要拆遷了，現在還剩二十四座。」

    超級影城是商業街那邊的旗艦店。

    它在整個首都都算是最大的影城之一，貓廠相關的電影，不管是投資的還是發行的，基本上都在這裏舉辦發佈會、首映等活動。

    然後是十家大影城，三億的造價，不管放在什麼地方都是地標建築。

    最後是普通影院，這個說普通，其實也不是小影院。

    「拆出來得多少錢啊？」林冬都快哭了。

    「因為地段都非常好，地方也大，而且這幾家影院都已經實現了盈利，所以賠的非常多，大概有六十億。」施珊珊說道。

    最重要的是，這幾家影院都是房價非常低的時候入手的。

    當初大家都覺得林總這樣囤地的行為很蠢，佔用了太多的可發展資金。

    現在看來，一切都有了解釋。

    你不管從事什麼行業，只要不違法犯罪，每年的利潤率都不會超過25%。

    實際上，工業是5%-13%，交通運輸是9%-14%，建築是6%-15%，服務業是9%-15%，娛樂業是15%-25%。

    而喵尾巴院線，這幾家被拆遷了的影院，三年利潤率是百分之一千。

    不過，施珊珊也發現了一件事。

    那就是林總對於這種利潤率高達百分之一千的拆遷行業並不怎麼熱衷。

    每年只增加一小部分的影院。

    直到今天，喵尾巴院線都進入不了華夏院線前十。

    它之所以出名，都是因為熱衷於播放文藝片和特型電影，受眾非常的不廣泛。

    也就是說，林總並不喜歡賺這種沒有技術含量的錢。

    他喜歡的是挑戰，是對整個社會發展有一定促進作用的行業。

    林老闆整個人都陷入了六十億的困局當中。

    這個錢，來的太突然了。

    而且非常的不好處理。

    當然，他可以把這筆錢拿去做手機，也可以拿去做長租宿舍，但是這依舊屬於拆東牆補西牆的做法。

    現在的貓廠缺錢做手機嗎？

    2014年，錘子手機融資1.8億，就做出了首款智能手機 smartisan t1。

    貓廠最多拿十億，就可以開始做手機了。

    十億能幹嘛？

    公司賬戶里的錢可不止十億。

    缺錢做長租公寓嗎？

    今年開始的這些長租宿舍，摩飛融資千萬，麥加融資數千萬，一個過億的都沒有。

    這玩意，有個三五億就可以開始做了。

    就拿首都這邊來說，從房東手裏弄個小三室，租金差不多七千五，租給三個人，這裏頭還要有網費、裝修、水電、保潔、物業費等等，每人算三千，一共九千塊。

    每個月其實是賺不到什麼錢的。

    就算收一萬套，外加簡單裝修，成本也就剛過億，投資十個億，就已經頂天了。

    所以這六十個億，是沒辦法靠手機和長租宿舍消化掉的。

    要麼搞個大項目，要麼就繼續投資影城。

    這六十億都是電影院拆遷出來的，系統並不會限制他投資電影院的規模——並不是施珊珊想的他不想賺這個錢，而是系統不允許，拉住了他的韁繩。

    「繼續投資影城吧，三億規模的那種，不要選那種容易被拆遷的地方，這個錢我不想賺，安穩發展才是硬道理。」

    林老闆最後還是決定把錢投到院線上。

    只要不拆遷，只要郭嘉能夠穩定住房價，通過地產結算產生的資金就不會太多。

    相比較其他行業，這個其實最沒有風險。

    「好的，我會讓田總繼續努力的。」施珊珊欣然同意，她很樂於看到田大壯的事業有所發展。

    這關乎老大哥在公司的地位。

    除了田大壯需要繼續努力，秦員外那邊也要再忙碌一陣子了。

    年初的時候，林冬給了田大壯三十億，讓田大壯買地造十個大影城，已經讓秦員外跟着忙了個焦頭爛額。

    首先，你得找好地方。

    周邊環境、客流量、未來發展潛力等等都要考慮。

    其次，你的能買下來。

    越好的地方越不容易出手，除非你碰到那種不擅經營的人。

    最後，購買的價格問題。

    如果三個億，拿出兩億五是用來買地皮的，兩萬五一平的話，可以買一萬平。

    單價只要便宜一千塊，都能省出來一千萬。

    這一千萬可以多買四百多平。

    有秦員外這個地產老江湖在，他總能想方設法的壓低一下價格。

    去掉給秦員外的報酬，貓廠能在交易中省下不少錢，無論是多買點地，還是多投入一些在影城建造裝潢上，都非常的合適。

    「山海現在怎麼樣了，後天上線對吧？」林冬一直關注着日子呢。

    《山海》傾注了杜啟喜龐大的野心，他想把這個系列做的比《蜀山》更好，對標的是漫威和dc那種。

    華夏很多人都說想做漫威，想成為迪斯尼，但實際上一個也沒辦到。

    林冬對於《山海》成為漫威不怎麼擔心。

    他擔心的是《山海》即便不成為漫威，如果票房太好也是個事啊。

    「能做的都做了，加上遊戲研發的投資，還有廣告推廣，咱們在這個項目上已經累積投入超過十個億，如果虧損的話，還真的有點難受。」施珊珊回道。

    也頂多是難受罷了。

    十個億，貓廠真心虧得起。

    「虧了也沒關係，算是一個不錯的嘗試，我到時候會想辦法安慰七喜哥的。」連施珊珊都這麼說了，林冬心下稍安。

    如果真的能虧，他不介意多嘗試幾次。

    「杜總昨天飛去了霓虹，他看起來似乎並不怎麼擔心票房的樣子，心真的很大。」施珊珊說道。

    投資四個億的電影馬上上映，他卻跑去霓虹參加什麼電影交流會。

    這是一般人幹的出來的事情嗎？

    由此也可以看出，由於有了林總的私交關係，杜啟喜真的是有恃無恐。

    嗯，說恃寵而驕也沒錯。

    「哈哈，他確實有點沒心沒肺。」林冬一點也不介意。

    如果杜啟喜熱衷於炒作什麼的，他還真有些不放心呢。