脫下馬甲就是大佬 第一百四十三章 發現自己是個窮人

    這家商場的位於中關村大街，黃莊附近，是一棟六層的商場。

    葉辰把車停了下來，前後左右看了一眼，直接拐了過去，然後在營銷中心門口停了下來。

    葉辰之所以停下來，是因為商鋪不限購，不管是門面房還是商鋪，都不在限購令範圍內。

    之前葉辰去過幾家商場，而且還去過不上剛建好的樓盤，可惜人家的商鋪和門面早就賣完了。

    這家商場還正在建，應該沒有賣完吧！如果賣完的話，這營銷中心應該也撤了。

    把車停好，葉辰就進去了，剛進去，一名銷售人員就跑了過來。

    「先生您好！您是看房還是看商鋪？」

    剛才葉辰在外面就已經看了，這是一處商業區，其中有三處高層，一層二層是商鋪，三層以上是住宅。

    在商業區的西南角，挨着大馬路這裏，就是這棟六層商場，佔了這個商業區的四分之一位置。

    而營銷中心也在這個位置，最重要的是，這是一個十字路口，也就是說，這個商場在十字路口的西北角。

    可以說位置很好。

    「我看門面房。」

    「先生請跟我來。」

    銷售把葉辰帶到沙盤這裏，拿出一個紅外線按了一下，照在a棟下面的門面房說道：「這棟樓下面的門面房，挨着馬路這邊的已經沒有了，只有裏面的還有幾間。」

    說完把紅外線照到中間的幾間門面房位置上。

    葉辰看了一下這個位置，在最中間，這個位置說實話真不怎麼樣。

    「這門面房多少錢一平米？」

    「三十八萬。」

    「三十八萬！」葉辰點了點頭，問道：「挨着馬路這裏多少錢？」

    「不好意思先生，挨着馬路這裏已經沒有了。」

    「我知道，我就是問一下價格。」

    「五十六萬。」

    「嗯！」葉辰再次點了點頭，問道：「b棟下面的商鋪呢？」

    「b棟還有不少，b棟挨着a棟這裏也已經賣完，只有中間這條步行街還有一些。」

    銷售人員說的這條步行街，就是b棟和c棟中間這一條街。

    這個商業區一共有四棟建築，a棟在西北角，b棟在東北角，c棟在東南角，商場在西南角。

    可以說位置都很好，因為整個商業區被一個井字路給圍着，就在井字的中間。

    當然，西邊這裏是主路，也就是中關村大街，總里來說，西邊這裏的位置要好上一些。

    不過被規劃成步行街，那又不一樣了，價格可能要高上一些。

    果然，就聽銷售說道：「步行街這裏的價格稍微高了一點，而且也剩下不多了。」

    「這裏的價格是多少？」

    「四十五萬一平米。」

    「四十五萬？這是均價嗎？」

    葉辰問的這個均價，當然是一層和二層的均價，要知道一層可是比二層貴的多。

    「是的先生，一層和二層加在一起的均價，如果你只要二層的話，價格只需要二十八萬。」

    「外面這一圈都沒有了嗎？」葉辰指着整個商業區的外圍問。

    「商場這裏還有，因為商場是最後建的，這裏還沒有賣，現在正在進行排號。」

    「排號？」

    「對，排號，這個月底價格才出來，您現在可以進行排號，等價格出來通知您。」

    「這樣啊！我想問一下，這個大概的價格是多少？」

    「不好意思先生，這個我也說不了。」銷售人員搖了搖頭。

    「我就是問一下大概。」

    「大概的話，挨着馬路這邊，也就是商場正門這裏的價格在八十萬以上。」

    商場這裏的門面房沒有二層，只有一層，所以價格要比有二層的高很多，這個葉辰當然知道。

    不過知道歸知道，這個價格還真是不低，就按八十萬一平米，一百平米就是八千萬。

    葉辰發現，自己又是一個窮人了，當然，並不是說葉辰拿不出來八千萬，不要說一個八千萬，兩個三個他都有。

    可是這麼多錢，也只能在這裏買上三百來平米的商鋪。

    這讓他有點猶豫，同時也感慨，有錢人是真多啊！因為除了商場，別的那些門面房可是都賣的差不多了。

    而且那些門面房的面積最小都在六十個平米以上，當然，這說的是上下兩層。

    可就算是這樣，那也不少錢啊！就按六十平米計算，就按剩下的那幾套位置不好的地方算，均價三十八萬，也兩千多萬啊！

    更不要說那些兩層加在一起一百多平米，均價五十多萬的。

    葉辰看了一下，除去商場這邊，光abc三棟下面的門面房，最起碼有兩三百間。

    「先生，我帶您看一下平面圖吧！那上面看的比較清楚一點。」

    「嗯！」

    銷售人員帶着葉辰來到幾處平面圖前說道：「這是a棟商鋪的平面圖，上面貼上紅點的地方都賣了，沒有貼紅點的地方還有。」

    葉辰看了一眼，這個a棟一圈，就在裏面中間位置還有幾處是空白，基本上和銷售人員剛才和他說的一樣。

    剩下的幾間，面積在七十六點六到一百三十八點二平米之間。

    當然，這說的是一層和二層加在一起。

    然後葉辰又看了看b棟和c棟，基本上都差不多，好位置都讓別人買走了，剩下的都是一些不好的位置。

    就連步行街也是剩下中間一些位置，這個葉辰是不會考慮的，因為這些位置都不好出租，就算是租出去了，價格也會很低。

    「這是什麼？」葉辰來到一處平面圖前，看到上面也貼了不是的紅色標記。

    「這是商場，您看的這個是商場一層。」

    「商場一層？這個多少錢一平米？」葉辰看着這上面密密麻麻的小格子問。

    這些格子都不大，上面寫的清清楚楚，面積大的也就三十多個平米，面積小的從七八個平米。

    「先生，請問您是自己用還是出租？」

    「有什麼區別嗎？」葉辰皺了皺眉頭問。

    「是這樣的先生，我們商場裏面是十年包租，也就是說，您買了以後也不能自己做生意，只能租給商場。」

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