脫下馬甲就是大佬 第五十一章 十套高端住宅

    「沒事，就是沒電了，這裏有一個數據接口。」小陳說完拿出一根數據線，然後拿出一個充電寶。

    「叮！」密碼鎖亮了。

    「葉先生好了，您開門吧。」

    「那個我忘了秘密了。」葉辰現在也只能這麼說了，要不然你讓他說什麼。

    「葉先生，要不然您試試您的生日，或者是身份證號碼？」

    「這……」葉辰猶豫了一下，還真就試了一下。

    葉辰把生日輸入進去，嘟，密碼錯誤。

    然後葉辰又試了試身份證後四位數，叮，門竟然開了，這讓葉辰傻眼了。

    同時也想給自己一個嘴巴子，自己怎麼就沒有想到，要不然也不會花那麼多冤枉錢了。

    不管怎麼說，省下六千多塊，回頭請這位小陳吃頓飯。

    「葉先生，這個回頭換一下電池就可以了。」

    「嗯！謝謝。」

    「不客氣，這都是我應該做的。」

    剛進去，葉辰就被連忙的裝修給驚呆了，這裏不像那些別墅，這裏的裝修特別現代化。

    雖然不知道這裏裝修花了多少錢，但絕對價值不菲，三百七十六平米的面積，就一層，可想而知面積有多大。

    中西式餐廳，中西式廚房，房子是五室兩廳兩廚六衛，沒錯，除了每個房間都有一個衛生間以外，還有一個公用衛生間。

    在客廳的茶几上，葉辰看到了房產證，另外還有房門鑰匙，這可不是外面的房門鑰匙，而是屋裏的。

    沒有看到車鑰匙，讓葉辰鬆了一口氣，如果這裏還有車，那他真是頭疼了。

    房產證遞給小陳，讓她登記一下，兩個人又來到1701，還是剛才的辦法，葉辰再次輸入身份證後四位數，門又開了。

    把這棟樓上的五套房登記完以後，兩個人又去了二棟，這裏也是五套，不過這裏五套都是四居室，同樣也是四居室裏面積最大的。

    每套房子的面積都在二百五十二平米，同樣有車位，一套有兩個，全部在電梯附近。

    這一棟樓全部是四居室，停車位每戶當然也都是兩個，還是按照房屋面積分配停車位。

    這棟樓的五套房分別是1901、2201、2601、2701、2801，密碼沒變，全部是他身份證的後四位數。

    前後也就一個小時，就把這十套房給登記完了，葉辰也拿走了十套房的房產證。

    鑰匙直接交給了小陳，而且這裏也沒有需要葉辰拿着的東西，是的，這裏沒有衣服、手錶什麼的。

    甚至連密碼葉辰都沒有改，完全沒有必要，因為回頭小陳還要帶人來看房，他不可能每次都過來，他只需要簽合同的時候過來一次就行。

    當然，打掃房間也交給了小陳，因為她是我愛我家專門派個葉辰的房屋管家。

    說實話，這個工作真的很不錯，葉辰都有點羨慕，這麼說吧！光葉辰這些房子租出去，他們中介公司就能賺到幾千萬。

    就這還是單方面收佣金，而小陳可以從這些佣金里百分之五左右，那也是一百多萬到兩百萬之間啊！

    這主要是看這些房子多少錢租出去，租出去的價格越高，他們中介公司收到的錢越多，那么小陳提到的佣金也就越多。

    登記完以後，葉辰又和小陳計算了一下這裏的房價，然後計算出租金。

    四居室是兩百五十二平米，按照一平米二十七萬計算，就是六千八百萬，再加上裝修，就按一平米三萬，又是七百多萬。

    也就是說這房子的價值在七千五百萬以上，按七十年產權，每年這房子的折損費就是一百多萬。

    也就是說，這房子一年的租金最起碼在一百萬以上，就這還沒有算是物業費，因為葉辰還不知道物業費是多少。

    「葉先生，像這種高端住宅，級別都是用美金支付的，您看三萬美金這個價格怎麼樣？」

    「三萬美金？」

    「對，一個月三萬美金。」

    三萬美金相當於二十萬人民幣，一年就是兩百四十萬，就算是包了物業費也沒關係。

    「行，就三萬美金。」

    當然，這說的是四居室的價格，五居室比這多了一百多平米，最後的價格是四萬五千美金一個月，相當於一個月三十萬人民幣。

    然後葉辰讓小陳在這裏等一下，他去了一趟物業公司，果然，這裏也欠了一年的物業費。

    還有就是，這裏的物業費很貴，每平米達到十二塊錢，一套四居室的房子，一年的物業費就達到三萬二千多。

    他在這裏的房屋總面積是三千一百多平米，每年的物業費是四十五萬多，葉辰交了兩年，九十萬多一點。

    不管怎麼說，這要比別墅便宜的多，這很正常，別墅是他一個人用那麼大面積，這裏是和大家公用。

    根本就是兩個概念，要不然為什麼有錢人都買別墅呢！

    但是不管怎麼說，一年四十多萬塊錢的物業費，也是真的不便宜。