崛起美利堅 第1359章 填海地塊的前景
喬安撇了撇小嘴，便不在提及這個事情了。
因為她看的出來，金賢泰壓根就不在乎讀者們的反應，畢竟金賢泰如今並不指望着自己的小說來賺錢的，所以他當然有這樣的底氣。
這一點和其他的作家很不一樣。
換做別的作家自己的小說出現這樣的問題，少不得這些人會通過報紙雜誌甚至媒體什麼的，來進行一個說明和解釋。
畢竟他們還指望着小說來賺錢呢。
但金賢泰不同，他名下的企業很多，並且各個企業都有盈利的能力，所以小說這一塊也就不被金賢泰所看的那麼重要了。
所以他完全可以不用去在乎那些讀者們。
你說他任性也好，驕傲也罷，但事實就是如此。
況且金賢泰總共也就寫了兩部書，一部是《冰與火之歌》，還有一部是兒童童話《威廉童話故事集》，眼下《冰與火之歌》出了問題大不了那些讀者們以後不買賬就是了。
但還有《威廉童話故事集》可以繼續大賣賺錢嘛。
瞧，這就是金賢泰的底氣所在。
說起來啊，這還真是讓其他作家們羨慕要死的了。
天底下也只有金賢泰才這麼有底氣了。
當然，喬安覺得雖然《冰與火之歌》出現了一點點的小問題，但導致未來讀者們不買賬這種事兒，還是不太可能會發生的。
畢竟《冰與火之歌》的風格就是這樣，已經出版到第四集後，讀者們應該是能夠習慣和接受了的。
畢竟「狼家」的那位北鏡公爵被砍頭那一幕，已經很能夠告訴讀者們《冰與火之歌》這個小說是什麼路數了。
當然，『血色婚禮』這一幕，也確實是讓讀者們像是吃了蒼蠅，同時也比較震撼。
但從側面也說明，《冰與火之歌》這部小說很火嘛。
如果不是很火，也就不可能有那麼多人買來看，沒有那麼多人買來看的話，也必然不會有那麼多的讀者為這一幕而在網上吐槽。
「好吧，既然boss你這麼說，那我這裏就沒有什麼好說的了，一切都以您的意志為準。」
是啊，喬安還能說什麼咯。
這個事情不像是公司方面的事情，小說是金賢泰很私人的事兒。
面對眼下的這個情況，金賢泰說不理會，那麼喬安即使有心想要勸一勸什麼的，這話也不能說出口了。
金賢泰老神在在的朝着喬安笑了笑：「放心吧，我心裏有數，雖然讀者們吐槽表示不滿，但不會影響到未來第五集以及後續銷售的。」
對於這一條，金賢泰有着迷之自信。
其實這一點都不奇怪，在另外一個時空《冰與火之歌》的原作者也是那麼的任性，但這部書不照樣還是那麼火，最後還被拍成電視劇了呢。
所以金賢泰有理由相信，自己現在壓根就不用站出來解釋什麼，那些讀者想要吐槽就讓他們吐槽去好了。
憑藉《冰與火之歌》的經典，最終他們該買還是會買來看的，自己壓根就不用去為這個事情而操心。
喬安苦笑着點了點頭，對於自家boss的這種迷之自信也非常的哭笑不得。
小說這一塊能夠給金賢泰帶來6億9千3百萬美元，也就是7億美元的稅後收入，並且這還僅僅是一個月而已。
當然，隨着時間的推移，銷量肯定會有所放緩。
這一塊的收益也會開始下降。
但眼下，卻正好是出版這一塊的峰值。
因此金賢泰完全不用擔心自己沒有錢用，即使能夠賺錢的那些企業利潤，都答應交給了喬安投入到影視周邊商品的開發這一塊中，但他照樣可以過得很滋潤。
至少今年過得滋潤是沒有什麼問題的。
也是，每個月數億美元的收入，這要是還過得不滋潤那才見了鬼呢。
因此金賢泰倒也心底稍微的鬆了一口氣。
原本他還以為今年自己要扎進褲腰帶過日子了，但最後他發現這個擔心根本就是多餘的。
而喬安則繼續說了其它的一些相關利潤數據，「東瀛那邊的填海造陸地塊已經完成，根據青雲公司反饋回來的數據表明，現在他們已經着手進行開發事宜，相信要不了多久那邊就會給boss您來帶源源不絕的利潤了。」
「噢，已經着手開發了嗎？這倒是我聽到的一件天大的好事兒喲。」，聽喬安說道東瀛填海造陸地塊的事情後，金賢泰是真的開心不已。
因為他很清楚，喬安這話沒有一點點恭維的成分，那邊的開發卻是會成為他收入的一個新利潤點，並且其收益展望還不低。
東瀛人多地少這是一個不爭的事實。
在異時空這裏諸多國家，都比某個時空擴增了十倍的這個基礎上，東瀛是少數幾個僅僅擴增了兩三倍的國家之一，但人口數量卻是增加了十倍的規模。
那麼在這樣的一個前提下，土地的價值也自然變得彌足珍貴。
誠然金賢泰在東瀛所掌握的地塊，是填海造陸形成的，但即便如此也不足以抵消掉其中的價值。
填海造陸造出來的地塊又怎麼了。
只要上面能開發蓋房子這就是值錢的。
要知道，這個填海造陸的地塊面積着實不小，有40多平方公里呢。
並且這個地塊實際持有人，則是金賢泰個人。
也就是說，憑藉這麼一個填海造陸地塊，金賢泰一舉成為了東瀛最大的地主，這是一點都不誇張的一個事實。
而青雲公司也在其中得到了利益。
40平方公里的土地開發，僅僅是基建工程就能讓其賺的盆滿缽滿了。
而根據金賢泰的規劃，這40平方公里的土地，除了要有一部分沿海區域開發出一個用於供美軍使用的港口碼頭外，還有開闢出一個國際港口，用於裝卸貨運物資。
剩下來的其餘土地，則全部用於蓋房子和商場然後出租。
賣？
金賢泰才不會賣了，他就是打算開發土地然後用於出租，做一個大大的包租公。
東瀛那邊允許私人持有土地，那麼作為填海造陸地塊的土地實際擁有者，金賢泰當然有權利這麼做。
無非就是每年繳納土地稅而已。
但作為包租公，他完全可以將這一部分的稅，轉嫁給到時的租戶身上去，讓他們來為自己承擔。
那是，金賢泰要做的，就是每個月坐在家裏收租就可以了，等於是躺着數錢，天底下還有比這更好的事情嗎。
至於說40平方公里的土地，開發出來的那些房子會不會有人租這個問題，那是一點都不用擔心的。
以東瀛那麼擁擠的狀況，蓋上房子絕對不用擔心沒人租。
誰讓在異時空這個比某時空擴增了十倍的世界裏，東瀛的土地面積才僅僅增加了2.7倍，但人口卻多了十倍咯。
因此異時空的東瀛，是真正的人多地少啊。
而這種現象造成了一個結果，那就是異時空的東瀛土地價值很高，房價也貴的要死，很多東瀛的國民們沒有辦法擁有一個屬於自己的家，只能在外面租房子成家立業。
但即便如此，市場上出租的房子還供不應求呢。
那麼在這個前提下，金賢泰當然不用去擔心40平方公里的土地開發出的房子，會沒有人租了。
況且填海造陸工程地理位置很優越，地處於橫濱西北，只要開發完成弄一條新幹線出來，短時間內就可以前往東京。
再說了，土地開發完成後，40平方公里的土地面積，足以形成一個小的城市圈了，其中能夠提供的工作崗位絕對不會少。
畢竟金賢泰不可能全都蓋住房的。
像是相關的商業配套，寫字樓，這些肯定都會有。
到那時，金賢泰這個大地主，憑藉40平方公里的土地，完全可以在東瀛建立一個『國中之國』了。
因為根據異時空東瀛的法律，土地持有人在其土地範圍內，甚至比法律都管用。
更不要說金賢泰還不是一般人，他有着美國背景了。
因此面對有着美國爸爸背景的地主，那些東瀛人肯定一個個都會老老實實的。
即使有人找事，但不要忘記地塊邊上，就是橫濱美國海軍軍事基地啊。
不過呢，雖然那邊已經着手開發，但這不是短時間就能見到收益的，至少也要等到18年中旬了，也就是一年之後才能見效益。
畢竟土地開發不同於其它，要見效益需要耐心和時間。
但不管怎麼說，前景是很燦爛的。
「相關的手續已經全部辦妥，東瀛人沒敢在這上面找事兒，接下來只要青雲公司能夠保質保量的完成工作就可以了，第一批用於出租的房子，預計明年5月份就可以完工，然後對外出租了，相對的一些相關配套商業設施，也在同時進行。」
喬安拿着手中的平板，看着屏幕上青雲公司方面提供的數據信息，對金賢泰進行着匯報。
金賢泰點了點頭，對於東瀛地塊方面的事情他滿意的不能再滿意了，畢竟作為他來講也真的是挑不出什麼來。
「東瀛人猴精猴精的，他們不敢找事兒也正常，畢竟那個地塊上連帶着要負擔造軍事碼頭這個任務，如果他們敢找茬那才是找死呢。」
金賢泰笑着點出了關鍵的因由……
