與你為敵 第3064章 沒水準

    傅華不禁愣了一下,看羅勝天的樣子依舊還是對呼家樓項目很感興趣的,這傢伙不會是真的好大喜功,拿到了錢之後,就非要做一個大體量的項目吧?但是做這麼大的項目說實話不是有資金就能玩得轉的,特別是目前熙海投資目前的資金實力還是很有限的,即使羅勝天剛剛才從劉氏企業那邊搞到了上百億的資金,但是就目前傅華自己的估計,要想玩得轉呼家樓所謂的金融城項目,這一百億依舊是遠遠不夠的。燃武閣 www.renwuge.com

    傅華就看着張天軍說:「張先生,你暫時現在外面坐一下,我們三個人有些事情想要先商量一下的。」

    傅華說完就示意羅勝天和周文俊跟他一起進了董事長辦公室,等羅勝天和周文俊坐來了之後,傅華看着羅勝天說:「羅先生,我們三個人現在是一條船上的人了,如果出了什麼變故,我們三個誰都不會好過了。所以請你跟我說清楚你要拿下呼家樓項目的邏輯在什麼地方,這樣子我才好判斷這件事情對我們的利弊。」

    「傅先生,你看不出這件事情對我們的好處在什麼地方嗎?」羅勝天說着轉頭又看看周文俊,「周先生,你不會也像他一樣的遲鈍吧?」

    周文俊苦笑着說:「我也不知道你真正的意圖在什麼地方,因為我跟傅董的看法是一致的,那就是我們熙海投資並不具備把呼家樓金融城項目做起來的實力,你也從來沒有過實盤操作房地產項目的經驗。如果你非讓我猜測,我覺得你的意圖並不是真的要開發這個項目,而是另有想法的。」

    傅華看了一眼周文俊:「你覺得他的想法是什麼?」

    周文俊說:「有很多種可能性的,比如說把金融城項目包裝一下,置於某一個上市公司之中圈錢,股民往往看的是項目的未來,他們買股票是買的美好的預期,而不是實實在在的業績。」

    傅華多多少少的是有點明白周文俊說的是什麼了,他的意思是羅勝天是想要找一家殼公司把熙海投資置於其中,而金融城項目雖然還沒有開發起來,但是名頭卻是夠響亮,完全可以用來扮靚熙海投資的業績,這是一個可以在短時間之內可以從股市上圈到錢的辦法。

    傅華看了看羅勝天:「你是這麼打算的嗎?」

    「行啊,周文俊,你不愧是搞資本運作的,對資本運作的操作思路很熟悉啊,」羅勝天笑笑說,「不過呢,你這個思路雖然方向是對的,但還是不夠完善,這麼跟你們說吧,我不僅僅是利用金融城項目來扮靚熙海投資的業績,還真的想要把金融城項目給建起來,因為如果僅僅是玩花活,把戲很容易就會被人拆穿,到時候還是免不了會失敗的。」

    「同時呢,如果不玩這個資本遊戲,」羅勝天笑着繼續說道,「我們現在搞到的資金也就僅僅夠讓金融城起步而已,資金缺口依然是很大的,所以必須要兩者齊頭並進,一邊開發,一邊搞資本運作籌集資金,兩者相互補充,我們三個才能夠真正的賺到錢的。」

    「我跟你們倆說,這件事情做起來可是艱巨而複雜的,你們如果不願意做,可以現在就退出。」

    傅華苦笑着說:「這公司可是我一手創辦起來的,你讓我退出,我往哪裏退啊?」

    羅勝天笑笑說:「我現在不是搞來錢了嗎?你和周文俊都可以把股份出清,拿錢退出去就好了。」

    周文俊笑着說:「你想得美,我才不會退出呢。」

    羅勝天轉頭看了看傅華:「你呢,你退不退出啊?」

    傅華心中多少是有些遲疑的,如果這個時候退出他是起碼可以拿到十億以上的資金,這些錢依舊是可以讓他餘生跟冷子喬過的很好的。但是退出去了之後,辛苦經營起來的熙海投資就與他無關了,他心中是很不甘心的。

    再是,男人胸中都是有做一番事業的雄心壯志的,雖然熙海投資在他的苦心經營之下,勉強也有了一定規模的資產,但是這離他想要的那種事業卻是差的太遠了,是男人的的話,就應該有豪情壯志,為了未來博上一把的。老是這麼平平淡淡不溫不火的過下去也沒什麼意思。

    傅華就笑笑說:「我為什麼要退出去啊,我才是這公司的董事長,要退也該是你退的。」

    「也就是說你這傢伙要跟我們並肩戰鬥了?」羅勝天鬆了一口氣,「說實話,我還真的擔心你退出呢,少了你這個北京的地頭蛇,我和周文俊,一個香港的,一個台灣的,在北京這地方根本連人頭都不熟,還玩個屁啊?」

    傅華笑笑說:「你才知道啊?我跟你說,既然我們三個決定要並肩戰鬥,那就要同舟共濟,別再跟我和周文俊玩這種只有你心裏清楚自己在幹什麼的玄虛了,以後有什麼事情都要儘量相互通氣。」

    「這個要怪我,」羅勝天苦笑着說,「這與我前半生的生長環境有關,前半生我基本上是孤立無援的,身邊找不到一個能夠幫助我或者支持我的人,所以我習慣了自己在自己心中琢磨事情的。好在我已經有了你們兩個盟友了,我會儘量的把我的想法跟你們溝通的。現在我們是不是可以把張天軍給請進來了?」


    傅華點了一下頭:「可以倒是可以了,不過你要想跟我們講清楚,你到底打算出價多少?」

    羅勝天笑笑說:「三期,分一年半付清,七十個億。」

    傅華說:「我記得你上次跟他說的可是七十五億分三批付清的。」

    羅勝天笑笑說:「是啊,我是那麼說過,不過他上一次不該甩我們的門,他摔那下門就值五億的。」

    傅華笑了:「那他知道摔下門就值那麼多,肯定後悔死了。」

    傅華就讓周文俊開門把張天軍請了進來,等張天軍坐下來之後,羅勝天笑了笑說:「張先生,剛才傅董對您的態度是有些不理智的,我替他跟你道歉。」

    傅華冷笑着說:「道什麼歉啊,上次我又沒坑他什麼,是他對我們的態度很惡劣的,再是實話說,我並不看好呼家樓金融城這個項目的,現在市面上缺的是資金,而不是項目,我們公司手裏握着這麼多的資金,想要收購,好的項目有的是。為什麼非要認準了中新投資一家呢?」

    傅華故意做出這種態度,其實是在扮演談判中的黑臉,故意表達對張天軍的不滿,從而達到壓價的目的。

    張天軍尷尬的笑了笑說:「傅董,我已經跟您道過謙了,你就不要再跟我計較了吧?」

    羅勝天笑笑說:「張先生,你別去管他,實際上他並不是對你有意見,而是他並不想讓我接盤你們的項目而已。他覺得金融城這個項目開發難度很大,熙海投資吃不下這個項目的。」

    張天軍看着羅勝天說:「可是您原來不是覺得可以接下這個項目的嗎?」

    「我依然是認為我們公司完全有實力吃下這個項目的,」羅勝天笑笑說,「只是我的夥伴對此還是有所顧慮的,他覺得收購你們的項目,還不如收購一些更優質、利潤更高的住宅項目,而不是複雜的商業地產項目。所以張先生,我也是很為難的啊。」

    「羅先生,您的眼光還是很不錯的,這個項目真的是很優質的,再是北京市對這個項目也是很支持的,開發的難度不會像你們想像的那麼大的。我跟您說,這次錯過去了,可就再也沒有這樣的好機會了。」

    羅勝天遲疑了一下:「這個嘛,你說的也不是一點道理都沒有的,像這麼大體量的項目想要在北京再找一個恐怕也是很難的。」

    傅華冷冷地說:「你光貪大有什麼用啊,小心吃下來不消化,撐死你。」

    羅勝天看了傅華一眼:「喂,傅董,公司讓我做這個CEO的時候,你已經確定了業務方面都聽從我的主張的,你可別言而無信的來干預我分內的工作的。」

    羅勝天說着就看着張天軍說道:「張先生,你聽我的,我決定了,如果貴公司能夠接受我七十億分三期付清的報價的話,我們雙方就可以正式的商談項目轉讓的具體事宜了。」

    「喂,羅先生,我沒聽錯吧,上次您說的可是七十五億啊,還有啊一次性付清七十億,怎麼現在又變了?」

    羅勝天笑了:「你一點都沒聽錯,這一次我的報價跟上次是不一樣的了,主要是我的夥伴覺得我原來的報價高了,我知道您不是最後做主的人,您可以把這個報價帶回去,如果你們公司能夠接受我的報價,我們雙方就展開進一步的談判,如果接受不了,我們雙方就沒必要再聯繫了。」

    張天軍苦笑着說:「羅先生,您這也太強人所難了吧?」

    「張先生,您這話說的就沒水準了吧,我怎麼會強人所難啊?」羅勝天笑笑說,「你們完全可以選擇不賣項目的。」

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