重生之乘風而起 第兩千兩百四十五章 合同要嚴密

    「走吧，咱們差不多也該過去了，」余老爺子將冰飄寶寶佛給小豬兒帶上：「要不是你來，他倆今晚又不知道在哪兒應酬呢。」

    小六姐和朱大璋現在也是大忙人，知道周至到了，兩人都推掉了各自的應酬，在新修的別墅里舉行一場「家宴」。

    「當年在我床上尿床的小子，現在也能人五人六的開講座了呢。」小六姐本來就重視保養修飾，現在養尊處優，氣質容顏越發出眾，不過性格還是沒變，見到周至後就不忘開玩笑：「小豬你下來，這麼熱粘着舅舅幹嘛？」

    「我那就是被老爸趕鴨子上架。」周至笑道：「其實這些東西在各類報章雜誌上都有廣泛的報導，要是大家平時留意一下，也用不到我來說嘴。」

    「哦，這就是批評我們市的企業家不喜歡讀書了。」小六姐就喜歡把周至的話往歪了帶。

    「我哪裏是這個意思！」

    「舅舅你也尿床？」倒是小豬兒抓住而來媽媽話里的一個關鍵詞，睜着大眼睛問道。

    「這個也字用得好，說明了我們的戰友關係。」周至就誇獎小豬兒。

    「媽媽媽媽，舅舅送我的寶寶佛。」小豬兒沒聽懂，轉頭跟他媽顯擺起了脖子上的冰飄寶寶佛。

    「這個我們只在假期里戴啊，開學了我們就要收起來。」小六姐對小豬兒說道：「戴去學校弄壞了，舅舅就該傷心了。」

    「嗯，我喜歡舅舅，不讓他傷心。」小豬兒鄭重承諾。

    周至開心地在小豬兒臉上親了一口：「小豬兒這小嘴兒，將來不知道會哄多少幼兒園女生喜歡。」

    小六姐將小豬兒接了過去，順便就放在地上讓他自己跑：「就是，馬上該上幼兒園了。」

    周至這才認真環顧起新別墅：「這房子挺漂亮啊，算是蠻州市第一個別墅小區吧？這裝修也夠超前了。」

    「不是你說的嗎？越簡單越不過時。」小六姐笑道：「我可沒你這麼高的覺悟，有福不享，跑去鄉下受苦。」

    周至也只有苦笑：「現在學術界競爭也激烈，只有去那些地方找項目才沒人跟你爭，我這不也是為了研究生課業做準備嗎？」

    「我這裏跟你的歲華軒沒法比。」小六姐說道：「老朱前段時間還去了蜀都，江武在你那個民宿里請的客，老朱拍了好些照片回來，把你那兒都夸上天了。」

    說完才狠狠地道：「還跟我這兒裝，你敢說你去鄉下跟舒意出國沒半點兒關係？！你這小嘴兒不也挺會哄女生喜歡，結果連個妞都搞不定！」

    能說這話的也也只親姐了，周至還是只有苦笑：「你當誰都你這樣？小青皮隨便勾勾手指，就把家裏戶口本都偷出來要死要活地結婚」

    「誰偷的？！」小六姐伸手揪住周至的耳朵：「還不是你這家賊？！」

    姐弟倆就這樣一邊打鬧一邊相互取笑着，開始了參觀屋子。

    小六姐是捨得花錢的主，以前開着煙草鋪子都把房子裝修得非常漂亮，現在有錢了，老公還開着燈具建材裝飾城，幹啥都是成本價，那就更加花得不客氣了。

    兩口子現在的生意已經做得很大了，業務分了幾塊，一塊就是燈具建材裝飾城，蠻州城裏的裝修材料和燈飾，幾乎被他做下來一大半。另一塊就是和江武的合作，小區環境打造和建築內外裝飾，隨着房地產越來越有火熱的趨勢，最近又承包了蠻州濱江路改造工程，負責修建濱江路，以及沿江路邊幾個小區。

    最後一塊是小六姐的老業務，煙草和名酒銷售，本來小六姐已經將老鋪子轉給了朱大璋死黨劉二，可隨着小六姐在老窖酒廠的獨董和外部董事聯絡人的身份越發穩固，交往圈層和合作夥伴層級提升起來後，又將煙草名酒的生意重新撿了回來。

    不過這一回就做得大了，在首都、滬上、廣州、深圳等大城市都購置了幾個鋪子，主賣茅台、五糧液、瀘州老窖、中華、玉溪、雲煙、紅塔山等名煙名酒。

    瀘州老窖的股票解禁後，小六姐就成了富婆，光靠打新股都能賺得盆滿缽滿，也不用周至再帶着她賺錢了。

    而剩下的資產，在周至的建議下，開始在各大城市置業，周至給她的理由是女人不能沒有事業，更不能閒着無所事事，其實也算是給她埋下一份厚禮。

    如今首都內環的房價才八千一平，首都西站附近連五千都不到，豐臺這些地方才四千多一點。

    再過十幾年，這些地產都會迎來十幾倍的漲幅，門店的話就可能更誇張。

    小六姐一開始都沒有動力，直到周至勸說她將來或者就有政策，小豬兒可以遷首都戶口，然後教育和高考都會佔有相當優勢，算是把小六姐說動心了。

    雖然小豬兒將來恐怕也用不着走這樣的路子，但是先把這種可能性拿捏住，總也不是什麼錯。

    天下父母的心往往都是這樣的，這上頭倒是沒有貧富的區別。

    朱大璋回來得倒是晚了一些，見到周至就道歉：「被江陽區管委會拉着說了半天的，差點沒脫身回來。」

    「江陽區是不是挺有錢的？」周至問道：「濱江路改造也不是小項目呀。」

    「有什麼錢。」朱大璋說道：「連基本的三通一平都做不到，不過能給的優惠給得不少，答應在商品房售出以後按照投資比例分配收益。」

    「這樣不太妥當。」周至沉吟了一下：「江陽區承諾的投資比例是多少？資金都落實了嗎？如果是財政劃撥，批文拿到了嗎？如果是貸款，銀行是哪家？錢分幾期給，怎麼給，利息多少？」

    「這些不是江陽區委的事兒嗎？」朱大璋有些懵了：「我不可能把他們的事兒也擔起來吧？」

    「但是越是這樣的合作，越是責權要分清，任何可能出現問題的地方，都要擬定對應的解決條款。」周至說道：「我們四葉草和政府合作的情況多了，但是非常謹慎，因為我們發現了國內不少的案例，一些細節上的責權不明確，對於可能出現的情況沒有約束應對條款，最終發展成了阻礙項目進行的巨大障礙。」

    「比如現在這個事情，如果江陽區最後拿不出他們承諾那部分的投資，或者說拿不出全部，有匹配的責權約束，債務轉移條款和具體解決辦法嗎？」

    「可他們不是政府嗎？」朱大璋還沒吃過這方面的虧，將合作者想像得很美好。

    周至笑了：「地方政府有個最大的問題，那就是四年一屆，人走茶涼，因此對於他們的法務約束一定要嚴苛，而且在起草合同的時候就要將對後面班子的約束條款也點出來，加上去。」

    「你們都這麼囂張的嗎？」朱大璋都聽傻了。