從零售業到制霸全球 第204章 預售超預期，張揚打算玩把大的，獎勵一套別墅

    測試廣告1        此時的李爽還不知道，因為張揚的一句話，讓她成為銷售部經理。筆硯閣  m.biyange.com

    當然了，張揚也是隨口說一句，過後還真把這位給忘記了。

    有才的人多了去了，她只是其中之一罷了，也正巧被張揚看到。

    而張揚卻不在意。

    一名銷售人才,    雖然可以給他帶來很多利益，不過張揚有自信，哪怕沒有銷售人才，惠豐開發的樓盤也會銷售一光。

    這就是他的自信所在。

    品質加品牌。

    在短時間內，沒有開發商的品質會超越惠豐。

    品牌嗎——惠豐本身就是品牌。

    在沈城有人不知道惠豐嗎？

    恐怕沒有人不知道吧，再加上他沈城首富的光環加成，惠豐在沈城已經無人不知,    無人不曉。

    「這位小姐，別介紹了,    帶我們去樣板間跟園區瞧瞧。」這是最為重要的。

    如果樣板間跟園區沒問題，他們會立馬交錢。

    來這裏買房子，哪怕品質再好，也要想想。

    一旦沒發展起來，到手了很難在出售出去了。

    不過在從一下車，這些人心裏已經傾向於買一套了，特別是在進入售樓處，更被裏面富麗堂皇的裝修給震撼到了。

    這是他們來過最豪華的售樓處，堪比五星級酒店啊。

    在這買一套房子，不但住着舒坦，還很面子啊。

    這是很多人的想法。

    「各位先生女士請隨我來。」銷售員一臉微笑的帶着幾人去了樣板間。

    此時樣板間裏已經有很多人了。

    當這些人來到樣板間之後，立馬被裏面的裝修所震撼到了。

    這

    很多人在看到裝修之後,    立馬被震撼到了。

    這裝修也太漂亮了吧？

    特別是他們去了洋一的樣板間。

    無論是高層，還是洋房,    裝修的都是以白色為主。

    而且這個時候裝修大多數都是以地板為主，而張揚用的全是地磚,    而且是靚麗的地磚。

    在配上小燈一晃，簡直漂亮至極。

    其實在看到樣板間之後，進來的參觀的人全部動心了。

    不過在聽到洋房沒有裝修後，很多人都露出失望的表情。

    要是洋房也裝修就好了。

    不過無所謂了，洋房大多數都買不起。

    很多人在進入樣板間之後，就不願意出去了，不過今天來的人實在太多了，看了一會兒後，銷售帶着這些人來到園區內部。

    「我去！」

    當一個小花園映入大家眼帘時，很多人被震撼到了。

    這才是真正的花圈啊。

    而且還有不少水系。

    「小姐，這些水系一直有嗎？」很多客戶問着售樓小姐。

    「有呀，只要你們交物業費。」銷售微微一笑道：「你們所看到的，我們都不會拆除，哪怕是拆除了，也都用不了了。」

    銷售想要表達的意思大家也都聽明白了，如果拆了這些東西，還需要花費人工費，犯不上。

    大家一想也是。

    「這棵樹是我們在國外空運過來了，價值二十萬。」隨後既然來到一顆大樹旁,    銷售指着數說道。

    這一下,    所有人被震撼到了。

    一棵樹價值二十萬？

    艹。

    這也太奢侈了吧？

    在聽到銷售員說一棵大樹價值二十萬後，現場的所有人都在圍着樹轉悠，他們也想瞧一瞧這棵樹到底有什麼過人的地方。

    不對，是看看這棵樹到底哪裏值錢！

    二十萬啊，一棵樹，這也太誇張了，同時也佩服起惠豐的財力，更加下定決心買一套。

    其實在他們看到樣板間之後，已經下定決心買一套了。

    看了一圈，很多人決定交認籌錢。

    當然了，也有很多人在猶豫。

    具體房價多少還沒有出來，但最便宜的要3000一平米，這還是不好的樓層。

    好的樓層甚至會超過4000元。

    這還是高層，洋房更貴，別看來了很多人，其實還是有很多人買不起的，他們也只是來瞧瞧而已。

    這一瞧算是長見識了，也動心了。

    能不動心嗎。

    就市區內蓋的房子，還真沒法跟惠豐的相比啊。

    同時很多人打定主意，回去把老房子賣了，來這裏買一套。

    不過速度要快啊。

    看着今天來的人，差不多能夠一半人交了認籌錢，別房子沒等賣出去，房子沒有了，這樣的事情也不是不可能發生的。

    房子有限啊！

    先期惠豐也只開發了兩個小區，賣光了也只能等待明年了，問題是他們不想等啊。

    誰都很清楚，房子一天一個價。

    等到明年時，漲價是一定的。

    具體漲多少，還不是很清楚，不過哪怕是漲個三頭二百的，那也是好幾萬啊。

    現在他們很多人二三年的工資也就這樣吧。

    很多人都打定了主意，回去賣樓。

    希望能夠快一些賣出去。

    誰也沒想到，因為惠豐，讓沈城賣二手樓的人多了起來。

    不過這已經跟張揚沒有關係了，他已經來到了售樓處三樓的辦公室等待結果。

    而齊超一直在外面忙着。

    畢竟是惠豐地產第一次開盤，也是第一次見到這樣的場面，很多人還有些生澀，甚至手忙腳亂。

    一直到晚上九點鐘，售樓處依然人滿為患。

    很多人在聽到惠豐樣板間的裝修漂亮，小區跟花園一樣，服務也到位，而且還有免費的飲料和小餐點，陸續的又趕來很多人參觀。

    他們也想瞧瞧，是不是真如大家所說的那樣。

    當這些人來到惠豐橡樹灣之後，立馬徹底被震撼到了。

    那些人還真沒有說謊，也確實如他們所說那樣。

    在他們看到樣板間和園區之後，也動心了。

    特別是女人，在進入樣板間之後挪不動步了。

    這也太漂亮了吧，住在這樣的房子裏，每天都在享受啊！

    本來沒有打算買房子的女人看到樣板間跟小區後，立馬決定也買一套。

    當然了，這些還是不差錢的較多。

    差錢的只能眼睜睜的看着。

    不看着怎麼辦？

    他們沒有錢啊！

    晚上十二點時，如果不是售樓處要關門了，很多人還是不會離開。

    這一天，他們算是大開眼界了。

    惠豐橡樹灣。

    銷售們更是又累有高興了，今天戰果不錯，賣出去很多房子。

    別看他們一直忙活到這麼晚嗓子都冒煙了，可是收穫不小啊。

    不說其它，這一天時間，幾千的分成到手了，一天時間賺幾千，哪怕是在沈城，也算是高薪一族了。

    比較精明的售樓員甚至在考慮自己要不要留下兩套，之後轉手在賣掉。

    惠豐橡樹灣的房子將來絕對不愁賣，而且他們也相信老闆一定會把望花開發起來。

    這個世界永遠不缺乏聰明人，也不缺乏膽子大的人。

    李爽也是一樣如此。

    不過她的條件不富裕，只是留了一套房子。

    這套房子如果漲價了就賣掉了，要是沒漲價，自己留着住也好啊。

    別說那些購房者了，連很多銷售員在看到自家公司的房子時，也都一個個的購買一套的心思。

    干銷售的大多數都是年輕人，而惠豐橡樹灣的裝修比較年輕化，年輕人當然喜歡了。

    同時這也讓他們更加的有動力了。

    努力賺錢，買一套自家公司的房子。

    這是很多銷售的想法。

    銷售雖然女孩子比較多，但是男孩子也不少。

    男女搭配，幹活不累嗎。

    當銷售們離開後，齊超來到三樓，看着站在窗前向外看去的張揚道：「老闆，今天認籌了500多人，一個月抽籤時，恐怕是五棟樓不夠啊。」

    第一天就認籌了500人啊。

    這絕地是開門紅，就連他也沒想到。

    距離市區這麼遠，竟然也這麼火？

    這個時候，齊超也開始佩服起張揚來。

    可別小看了這位小老闆啊。

    無論是惠豐的樣板間設計，還是小區設計，大多數都是出自張揚口，設計師去設計的。

    其實最吸引人的還是樣板間跟小區，還有那個氣派的大門。

    大門屬實氣派了一些，目前整個沈城，還有哪家地產商敢說自己的大門比惠豐橡樹灣氣派？

    沒有。

    哪怕是萬科也要靠後一些。

    其實最讓齊超擔心的往往是物業。

    也不知道後期的物業能不能跟得上。

    如果跟不上，會受到很大影響，也會有損惠豐地產的聲譽。

    「500認籌？」張揚也有些意外。

    沒想到第一天認籌的就這麼多人。

    這麼下去，用不了幾天，提前放出來的五棟樓會被賣光嘍？

    不過不要緊，別的他沒有，樓嗎。

    看出遠處的大地，張揚心情很不錯。

    這些不都是樓嗎？

    什麼是預售？

    房屋預售也稱商品房預售，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現房的房產交易行為。

    這個一定日期可以是一年，也可以是兩年，甚至是三年也可以。

    只要拿下土地，他們就可以預售。

    「齊經理，明天聯繫一下土地部門，在拿十塊土地。」

    既然如此，那麼玩把大的。

    之前張揚之所以沒有拿這麼地，無非是怕陪着，他可不想把土地在手裏留個十多年之久。

    望花這地方一旦發展不起來，這些土地也不值錢，他留在手裏也是賠錢，所以完全沒有意義。

    如今嗎，他到不擔心了。

    500認籌，這可是500認籌啊。

    兩個小區加在一起也才3000多戶啊，也就是說，不到一個星期，認籌人數也會突破3000。

    既然如此，為什麼不多建一些小區呢？

    這些可都是錢啊。

    張揚一臉興奮的表情。

    六天幾個億到手了，這錢賺德也太輕鬆了吧？

    「老闆，這是不是有些太急了？」聽到張揚要一次性拿十塊地，齊超有些擔心的問道。

    老闆沒瘋吧？

    這是第一天，預售多一些很正常，第二天不會再有這麼多了，以後一天比一天少。

    在拿十塊地要多久才能賣出去？

    要是賣不出去，這麼土地壓在手裏，也是一個隱患啊。

    試問齊超哪裏能不擔心。

    要是市區裏的土地，拿了也就拿了。

    哪怕是轉售，也很好賣，可是這裏的嗎。

    不對。

    是張揚已經跟區里簽了合約，不允許轉賣。

    我們可以低價出售給惠豐土地，但絕對不允許轉讓給其它地產商或者他人。

    也就說是，一旦賣不出去，這些土地都要壓在惠豐地產。

    他覺得老闆這麼做有些冒險，所以提醒一下比較好。

    其實今天很多人一衝動交了認籌錢，不代表回到家後後悔啊。

    這一次惠豐開盤的價格可不低，甚至跟市區持平了，甚至有些略高。

    等回家冷靜下來之後一對比，會有很多人後悔的。

    「不急，我還嫌慢，要是一天起來一個小區該多好。」張揚臉露微笑的看着齊超道：「你的膽子太小了，一點也不像房地產人。」

    張揚笑着數落一句。

    齊超也是滿臉苦笑。

    不是他膽子太小，是這位老闆膽子太大啊！

    來這個鳥不拉屎的地方開發房地產不說，竟然還玩這麼大？

    估計整個沈城，也只有他敢這麼做了吧。

    不對，是全國也只有他敢這麼玩吧。

    哪怕是香江的房產大鱷老李頭也不敢玩得這麼大吧。

    之前張揚說投資百億，齊超也只是聽聽而已，不過看着目前的態勢，還真打算這麼做啊。

    百億？

    怕是不止吧！

    齊超很清楚，光是張揚修建的那個總部恐怕就需要二十億起步吧，具體花費多少，還真無法估算，也許還真有可能花費六十億。

    一想到六十億的總部，齊超暗自咂舌。

    還真尼瑪是財大氣粗啊。

    不過一想到以後他也會在這個總部里工作，心情瞬間好了起來。

    「老闆您開玩笑了。」齊超訕訕的笑道。

    一天起來一個小區，想啥呢，憑空變出來嗎？

    「老齊啊，等到別墅區蓋起來時，給自己留一套吧。」對於自己人，張揚從來不會吝嗇。

    一套別墅，收買一個干將，何樂而不為呢？

    其實張揚剛才說齊超膽小，也只是開玩笑而已。

    這傢伙在房地產行業轉戰這麼多年，光是經驗就是張揚所不具備的。

    不就是一套別墅嗎？

    況且了，別墅也不是白送的，要跟惠豐簽合約。

    如果在惠豐工作十年以上，才可以得到這棟別墅，這期間要是跳槽，那麼對不起，公司會收回別墅。

    可就算這樣，齊超的眼睛也是一亮。

    一套別墅啊，老闆還是真是大方。

    「謝謝老闆」

    天才一秒記住本站地址：www.pinbige.com。品筆閣手機版閱讀網址：www.pinbige.com測試廣告2