從零售業到制霸全球 第544章 偉大的理想

    「謝謝老闆誇獎。」潘穎臉上都要笑開花了。

    這可是老闆的誇獎啊，她當然開心了。

    「潘總，今年能蓋幾座小區？」幾人一邊說着，一邊走進潘穎的辦公室。

    「三十個吧，這是極限了！」

    潘穎也很無奈啊，一年三十個小區，真心不少了。

    要知道，一個小區有三千戶，這個規模已經不小了。

    整個沉城超過三千戶的小區好像除了惠豐新區，其它房地產公司好像不具備這樣的實力，也只有惠豐地產了吧。

    別看惠豐是後進入地產行業的，但實力已經超過了沉城所有的地產公司，別說沉城了，哪怕是在遼省，惠豐地產也是老大，在全國，也是前三名。

    當然了，憑藉惠豐地產自己的建築工程隊想要蓋三十個小區有些不現實，但不要緊啊，目前惠豐已經跟那些國企大建築公司合作了，自然不用在擔心起房子的速度了。

    房子起來速度快了，他們也可以多開發一些小區了。

    現在的房地產市場太火爆了，不光沉城，全國都是如此，只能能拿到地，就是算錢，價格更是一個月漲兩回，特別是那些大城市。

    這個漲價速度，使得很多人在觀望，也使得很多人瘋狂購買。

    炒房團更是抓住這次機會，整棟整棟的拿樓。

    那些開發商不管那事，只要是房子賣了，他們管賣給誰。

    要是沒有這些炒房團，房子也不會被炒出一個天價來。

    是他們推動了房價虛高。

    可以說，他們是罪魁禍首

    「已經很不錯了，慢慢來。」

    目前他們的又欠了六十多個小區，越欠越多啊！

    張揚也很無奈，他也沒想到會遇到這種情況，真是通並快樂着。

    房子不是一天可以蓋起來的，惠豐集團已經在趕工期了，不能過快了，不然工程質量要出問題了，這可不是張揚想看到的。

    質量絕對不能出問題，特別是房子，真要出現問題，涉及安全問題啊，會把他炸個粉身碎骨，張揚可不敢大意，犯不上，頂多少賺一些罷了，以他如今的身價與地位，真沒有必要冒險。

    惠豐地產他過問最多的就是質量問題，同時放下狠話，要是質量出現問題，誰負責的，他會把誰送進去。

    這點上，沒有人不害怕。

    這是有前車之鑑的，張揚送進去的人可不少。

    他們可不想成為下一個。

    所以對於質量問題，十分重視。

    「潘總，這個五個盤大約多久可以售罄？」這才是張揚最為關心的問題。

    「一個多星期吧，我也沒想到今天竟然會來這麼多人。

    凡是今天來的，大多數都是來訂房的。」

    今天的人確實不少，真是出乎她的意料。

    這才剛剛過完年啊，很多人還沒有回沉城，外地人基本上也在過年，這麼多購房者簡直出乎她的預料。

    只能說，惠豐新城的房子太好賣了。

    不過這是好事不是嗎？

    別說潘穎了，哪怕是張揚和葉欣怡也有些預估不到。

    現在才正月初五啊，沒想到來了這麼多人，還有很多外地人。

    外地人啊，不在家過年，跑沉城來買房子，這是真愛啊。

    其實張揚哪裏知道，這些傢伙可不是來看房子的，他們是來旅遊的。

    如今的大明不夜城已經很有名氣了，甚至上了電視，很多人南方人看到都想來看看，同時也對東北好奇。

    可以玩雪啊，據說東北還有冰燈，有機會，他們當然想要見識一下了。

    所以一過完年，很多南方人都買了飛往沉城的機票。

    來到沉城之後，怎麼可能看不到惠豐地產的宣傳呢？

    在看着那些漂亮的房子和小區後，很多南方人也動心了。

    沒錯，動心了。

    這時候出來玩的，有幾個是差錢的？

    買套房子真不算什麼。

    這也是為什麼今天來了這麼多人，外地人較多。

    可惜他沒有準備冰燈。

    早知道會來這麼多遊客，他一定準備冰燈。

    南方很多人過來最想看的還是冰燈。

    這點真是疏忽了。

    不過暫時張揚還不清楚這情況，反倒是沉城的酒店、賓館和旅店最為開心，差不多每天都處於爆滿狀態中，這讓他們都很意外。

    正常情況，到過年時，沉城差不多成為了空城，知道正月十五，人才會陸續回來，可今年不一樣了，大年初一開始，客流量暴增，不到三天，很多酒店和賓館爆滿，隨後旅店也馬上爆滿。

    酒店和賓館沒有地方住了，只能住在旅店了，不然怎麼辦？

    總不能睡大街吧？

    這裏是東北，冬天睡大街，估計以後不會在醒來了。

    在東北，有很多凍死的。

    喝多了，直接睡在大街上，最後凍死了的例子數不勝數。

    前世，張揚一個朋友的父親喝酒喝多了，直接睡在了大街上，第二天身體全部僵硬了。

    跟他一起喝酒的全部癱了責任，家屬把他們告上了法庭。

    最後每人拿出十萬賠償，最後才了事。

    在來遊玩期間，很多南方人走進了惠豐新城的售樓處。

    這一次張揚是開一個盤，修建一個售樓處，買完房子，售樓處可以改成幼兒園。

    之前張揚打算把幼兒園交給市里，可現在嗎，改變主意了。

    幼兒園可是十分賺錢，既然是賺錢的買賣，為什麼要往外推呢？

    況且張揚不認為自己的經營的幼兒園比別人差，不但不差，甚至更好，他會請那些負責人的老師，吃的絕對是全市最好的。

    同時也會安裝攝像頭。

    為了避免意外發生，張揚在幼兒園各地方安裝了攝像頭，除了衛生間。

    生意做到了張揚這個地步，干點什麼都可以為他帶來龐大的利益。

    如果幼兒園。

    一百多個小區，一百多個高級幼兒園，一個學生一個月哪怕一個月只收八佰元，1000個孩子每個月收入超過80萬。

    每個月80萬，拿出三十萬運營，還可以剩下五十萬。

    況且以後托費還會漲價。

    沉城日後的托費有多高，張揚自然清楚了，有的甚至一個月幾千多。

    張揚到不會那麼黑，哪怕是為了賣房子，也不會收費那麼黑。

    他會按照最低收費標準來。

    目前惠豐新城已經起來將近五十家幼兒園了，每家幼兒園差不多有1000名學生，每個月有4000萬的收入，在去掉運營費用，最起碼每個月可以賺取2500萬。

    每個月2500萬，一年三個億。

    三個億啊，這還是五十家幼兒園，很顯然，日後還會陸續開設幼兒園。

    修建多少個小區，就需要多少個幼兒園，最起碼現在已經賣出去一百多個小區了，今後還會繼續，最後小區的規模也許達到五百個。

    五百個小區，五百家幼兒園，每年可以帶來三十億的利潤，這還是以現在的托費去計算，等到托費漲價之後，賺得的更多，最起碼漲一倍不成問題。

    要是漲一倍，每個月可以為他帶來六十億純利潤，這還是漲一倍的情況。

    總之日後這些幼兒園可以為張揚帶來百億利潤。

    本來進行緩慢的地鐵在張揚修建了惠豐新城之後，地鐵修建的速度開始加快了。

    第一條地鐵線已經開始修建了，特備是惠豐新城地區，在修建道路時，下面已經修建的差不多了。

    而且修建的不只一條線路，最起碼修建了四條線路。

    四條線路應該夠了吧。

    至於地鐵口，也早已經確定了，基本上都是重疊地鐵口。

    他可不想以後出現刨地修建地鐵口的情況發生，這些都要自己拿錢，他可折騰不起啊。

    不像上邊折騰有好處，他折騰只出不進。

    不光地鐵口修建好了，地下排水系統也不是老城能比的，雖然比不上霓虹的地下水，但也差不哪去。

    霓虹的下水道可以開幾輛大車，高度有幾米。

    新區修建的下水口開兩輛大客車沒有問題，高度大約三米左右吧。

    比不上小日子，但在國內已經是on1了。

    打造這座新城，張揚的投入和花費不是一般的大，不過為了心中的夢想，張揚也不在乎了。

    新城修建的太漂亮了，各種配套設置也很齊全，走幾步一個公園，一個體育場，大小體育場都有，還有城市書屋。

    最為關鍵的是城市書屋免費，體育場也是如此。

    既然這些都免費，只能在其它區域給這傢伙找回來。

    要運營啊。

    運營需要費用，大量的費用。

    這些運營費用市里也承擔不起，最起碼現在承擔不起，既然如此，把所有賺錢項目都給張揚，讓他去運營就好了。

    「老闆，不知道什麼情況，這一次好像外地人比較多。」潘穎也有些懵。

    之前她還真沒注意沉城的旅遊情況。

    「應該都是南方過來的人。」看着排隊的人群，張揚突然間想到了什麼。

    現在還沒有短視頻，不然一定會報道這一狀況。

    越是報道，來的人越多，可惜了。

    張揚搖搖頭。

    看來只能在互聯網宣傳下了，估計明年時，來的人會更多。

    同時明年張揚打算修建冰燈，免費觀看，到時候遊客會更多。

    至於房子會不會好賣，張揚不清楚，2008年時，正式次貸危機最為嚴重之時。

    不過無所謂了，他要的是影響力，只有影響力大了，沉城才會招攬更多的人才。

    比如後世的西n。

    影響力。

    影響力很重要，特別是沉城。

    這裏是東北，氣候受到很大影響，不然不會比南方城市差哪去。

    氣候這點，真不是張揚能左右的。

    所以想要讓沉城的影響力達到南方那些城市，要付出更多。

    不過張揚還是想要試一試，他想看到自己能走到哪一步。

    沒有難度的事情，他也不想去做，畢竟是重生者嗎。

    「南方？

    大過年不在家好好待着，來沉城做什麼？」潘穎有些疑惑的看向張揚，葉欣怡同樣如此。

    「遊玩。

    你問一下谷敬他們應該知道了。」張揚對着一臉好奇的葉欣怡說道。

    「問谷敬？」葉欣怡也不廢話，直接拿出電話，給谷敬打過去。

    在知道從過年之後，客流量暴增，真是每天都爆滿，基本上都是南方人，葉欣怡才知道，這些傢伙不在家好好過年，都跑沉城來了。

    好傢夥。

    葉欣怡也不知道說什麼好了。

    不過這是好事兒不是嗎？

    不但增加了惠豐新城的影響力，房地產也被帶火爆了。

    看看排隊的人，基本上都是南方的較多。

    不過有一點她有些擔心，這傢伙買下房子後，會不會來入住呢？

    要是不來怎麼辦？

    惠豐新城需要人，張揚打造惠豐形成的目的可沒想着惠豐新城變成死城。

    沒有人入住，房價會大降。

    對於葉欣怡的想法，張揚也猜到了一些，他笑着道：「不用擔心，既然打算在這裏買房子的人，自然有些想法。

    相對來說，我們這裏要比南方生活壓力小很多，如果有合適的工作，他們會不來嗎？

    特別是買房子的，大多數好像都是給子女賣來着，年輕人可以很輕鬆在沉城找到工作，而且咱們惠豐集團還缺少大量的員工，這些年輕人正好。」

    雖然張揚還沒想好總部到底在哪裏，但不耽擱他想發展惠豐新城。

    這裏承載了他的夢想，怎麼可能輕易放棄呢？

    發展沉城，跟遷移總部不發生衝突吧？

    再說了，沉城還會留下一個總部。

    一家公司為什麼不能有兩個總部呢？

    當公司發展到一定規模，別說兩個總部了，四個總部也是可以的。

    「也對，不過還是要規劃一下，要是這些傢伙買完房子不來住，可就慘了。」葉欣怡自然知道張揚的想法。

    他想把惠豐新城打造成和浦東新區一樣。

    雖然有些異想天開，但理想很偉大。

    真要是能夠完成這個目標，那可牛了。

    為了完成這個目標，張揚甚至打算打造一個森林公園，在城市中心的城市公園。

    整個城市公園投資將近百億，打造成功，會成為國內最大的城市公園。

    對於張揚的想法，市里自然很支持了。

    公園裏面還有動物園和遊樂園，這樣可以增加一些收入。

    森林公園是免費的，裏面項目要是全免費，張揚也弄不起啊……

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