呂嬤嬤將一疊地契拿了出來,還有附帶的幾捲地圖:「這些都是別業前主家拿出來的,老奴覺得畫得還不錯。小娘子如今不能親眼過去瞧瞧,看這圖也算是見過了別業的模樣。對了,這一疊是奴僕的身契,都是在別業里幹了許多年的老人了。他們主家不打算留用,老奴瞧了一下,覺得都還算老實能幹,就留了下來,也省得我們再分派人手過去打理了。」
李儷君對於契約書只是看過一遍,確實沒問題就罷了,但對於那幾捲地圖,還是看得很仔細的。
首先是一張山莊平面圖,畫的其實是太平峪別業地面部分建築的平面,那是一個五路兩進的大宅子,呈南北向細長條狀,因為是就着山坡地形建造的,不是十分規整,但院落還算寬敞,房屋尺寸也很正常,各種防潮防寒下水道措施做得周全,住起來應該挺舒服。大宅中間還間夾着七八個小花園,大的有一廟地,小的只有十來平方,種滿了花草樹木,還有各種山石溪流點綴其中,想想都覺得景致怡人,端得是個度假消閒的好地方。
山莊後方連着山坡,沿着坡面往上,一直到山頂,幾乎是隔一段距離就有一處山崖小平台,建造了些小屋,從一間到三間不等,平台間以爬山廊相連接。那片山坡本來有一條長瀑從山頂流下,到山腳形成一條溪流,穿過大半個山莊,斜斜向圍牆外流去。前任主人也不知道是哪裏來的巧思,又捨得下本錢,找來能工巧匠,竟在山間開鑿出幾個大小不一的石池,架上導流槽,留出豁口,使得那一條長長的飛瀑分化成九條銀練,高高低低垂落山間,形成了一面景色優美的瀑布坡。而這些石槽就建在各處平台邊上,若有人住在平台上的小屋中,取水也很方便。
附帶來的捲軸中,有一幅是前任主人請了有名的畫家在對面山坡上取景,畫下的《飛瀑山莊圖》,將春日紫荊滿山,山瀑飛流而下時,彩虹掛在半空中的美景畫在紙下,任何人一看就能想像到,那會是何等清涼美麗的景色。
李儷君看着那圖,心裏還有幾分嚮往。今年是來不及了,但明年她總要去終南山走走的,到時候一定要好好欣賞一下,自己新別業的美麗景致才行。
附帶的圖冊里,還有各個平台小屋的平面圖,都很簡單。每間小屋最小的大約就是六七平方大,大的倒是有十來平方,三間並在一處,外圍有堅固的欄杆防護,不遠處還有可以取水的石槽,爬山長廊也不難走,這已經完全可以供人長住了。
山頂還有一組建築物,主要是用竹子建成的,倒也寬敞。院子就挨在瀑布頂端的溪流邊,還有個附帶的茶室。據說,前任主人當初到山莊來避暑的時候,時不時就會在茶室里待客,隨手取了一旁溪流中的水烹茶,味道也很不錯呢。
呂嬤嬤詳細地為李儷君做了介紹,還道:「當初那前主人建造這座山莊時,家中正興旺,因此也捨得下本錢,用的都是好材料。雖說如今山莊裏的屋子也有幾十年的光景了,但並沒有什麼破損的地方。有幾間小屋屋頂需要補一補,還有那些爬山廊需得再加固一番,以防萬一,別的就沒什麼了。」
呂嬤嬤從前更看好另外幾處產業,對這座山莊感覺只是平平。但真走進裏面,仔仔細細查看過後,她又覺得這處產業買得很值了。價錢不高,性情比高,離長安也近。況且,這處山莊並不是沒有產出,它還附帶有這麼大一座山呢!
山上林木茂密,有許多黃羊山雞之類的獵物生長其中,也有藥材、果樹,後山有一塊稍微平緩些的坡地,還開懇了數百畝的梯田,據說前主人家的一位長輩很喜歡田園耕讀生活,因此特地搞了個農家樂,種些糧食、菜蔬什麼的,還挖了個不大的池塘養魚呢。如今負責打理梯田菜園池塘的奴僕也被轉手給
了新主人,呂嬤嬤去問過了,都是積年老農,做活是一把好手。他們幾家的老婆子與媳婦也很擅長種桑養蠶織布,手藝跟趙陳記的老工匠沒法比,在農婦之中卻是佼佼者。
聽聞前主人家家世衰落,幾年都顧不上這處別業,山上的奴僕但凡有門路有心氣的都走了,剩下的人要靠着自己的手藝為自己掙飯食,吃了不少苦,因此對舊主並沒有多少眷戀。
李儷君聽着呂嬤嬤的介紹,心裏十分高興,這處產業果然可以達成自給自足。它不但可以為她前往光頭山提供便利,就是山莊本身,亦是一處有頗高價值的不動產。
她又問呂嬤嬤,交通方便可便利?
呂嬤嬤則表示,比嵯峨山別業要便利多了。
太平峪一帶在前隋時有太平宮,因此有一條官道修到峪前。如今這條官道雖說不復舊日光景,可因為峪中多有長安富戶置辦消暑別業,也沒少花錢去鋪橋修路。從如今的官道前往新別業這段山路,目前還是黃土路,但頗為平整,騎馬坐車都不算顛簸。只是他們新別業位置最靠里,因此他們門前這段路,多年不曾修整過了,路況要稍稍差一些。不過,比起三原縣裏的鄉下土路,條件還是要好多了,就算多下幾天雨,也不至於叫人寸步難行。
呂嬤嬤說,太平峪距離長安城也就是八十里路,若是騎馬,半天就能走一個來回,坐車的話,早點出發,天黑前也能到地方了。這比起嵯峨山別業距離長安的距離,簡直沒法比!雖說小娘子李儷君修仙之後,回一趟長安也不費什麼事,可她們這些凡夫俗子走一趟路就要折騰兩天呢!若是有什麼急事,哪裏來得及?!
從前她們想着隋王府里的破事多,楊家又愛跟小娘子過不去,因此小娘子避得遠些,也能過得清靜一點,可以安心修仙。可如今小娘子已經修行得很不錯了,楊家那邊也老實了許多,她們似乎可以考慮,搬到離長安更近一點的地方,生活也更便利一些。
呂嬤嬤問李儷君:「小娘子覺得如何?若是喜歡山居清靜,其實秦嶺比嵯峨山更好,左鄰右舍中多有皇親國戚。有兩位長公主在那兒幽居修道呢!若是小娘子日後真打算做個女冠,也可以多跟她們親近親近,只要能得到玉真長公主的庇護,如此就再也不怕嗣王囉嗦了!」
玉真長公主可是聖人的同胞親妹妹,一向聖眷甚隆。嗣王定不敢得罪了她!
李儷君微笑着沒有回答。她把手上的契約與捲軸都收拾好了,又問呂嬤嬤:「嬤嬤從秦嶺那邊來,可聽說了那一帶的新聞?阿翁阿婆如今搬到終南山的莊子上住了,不知過得如何?」
呂嬤嬤拍了一記手掌:「老奴差點兒忘了,聽說王爺正給嗣王相看呢!」
所有人猛地抬頭看向她。
第三百二十六章&nbp;山莊
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