夢回1984 第六十九章遇到對手

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    隨着發動機被啟動，一陣突突聲響起，帶着葉凡，在那充滿了燥熱的空氣中，風馳電掣的前進。文師閣 www.wenshige.com

    整個住宅區，在的人再一次露出了羨慕的神情。

    在一個自行車都不能普及的時代，葉凡每天開着三輪車，咋能不讓人羨慕。

    葉凡很快就來到了翠雲西路（未來的步行街），看着破破爛爛的街道。還好，附近交通發達，而且有些一大片的空地。這就是未來的建設路廣場了吧！

    在這裏租幾間房子也不是不行。

    葉凡把三輪車停好後，就步行走進了翠雲西路，看着孤零零的一排房子。

    翠雲西路不在路邊上，只是一條岔路，這也是為啥未來叫步行街的原因。

    很快葉凡就選中了中間的三間房子，雖然裝修有點老了，只要租下來，自己有着裝修圖紙在，這都不是事。

    選好地方葉凡就走了進去，一會兒葉凡就有出現在了步行街中間，開始了四處張望的模式。

    你選中了，也要人家同意啊，連續去了三家，沒有一家要出租的打算而且人家還想着自己經營了。

    三家都要開飯店，你說巧不巧。

    葉凡很想笑，就這破地方，要是推遲個五年開飯店，估計還有人吃，現在你開飯店，誰來吃啊。

    而且你們一開還開三家，笑死了。

    還有幾家不合適的葉凡也沒有去。

    最終葉凡把注意打到了剛才他看好的哪幾家的對面。

    對面唯一美中不足的就是，他房子少，只有六間房子，其他的地方空蕩蕩的，葉凡沒記錯的話，想着空蕩蕩的地方就是未來的廣場入口位置，而且在頂頭位置還有一個公用廁所。

    對面也不錯，的想個辦法租下來了。

    「小伙子，你確定你要租我們的房子？」一個中年人聽了葉凡要租房的話後，有些不敢相信的問道？

    還不帶葉凡回答，中年人繼續道：「小伙子，你不是也想開飯店吧？我可跟你說啊，對面有三家要開飯店，你可不敢學人家啊。」

    葉凡一聽，還是老實人啊。

    就不知道老實人辦不辦老實事了。

    葉凡笑道：「大哥，我沒想開飯店，我租房子是想開家電器維修跟銷售的店鋪。」

    聽了葉凡不是用來開飯店，中年人思考了起來，葉凡一看有戲啊。

    「小伙子，你想租也不是不行，如果你想要租，就要將我這一排，全部租下來，而且這個租金......」

    說到這裏，中年男子故意做出一副為難的模樣：「我這邊一件六間房子，六百多平，總不能你把好的租走，剩下的我做買賣也不好做了，剩下的我在往外租也不在好租了。」

    「小伙子，我勸你啊，你再找找其他的地方吧！」

    看着一副你租不起，而且放棄吧！

    葉凡的求勝心一下子升了起來。葉凡心中的念頭快速的轉動起來。

    他要開二手家電廠，最大需要的空間，也就是用兩百平，自己的裝修圖紙也才兩百平，這人故意全給自己，這是要自己知難而退啊，一招已退為近啊。

    可是都現在了，葉凡也不想在找了，大不了以後再換地方唄，或者把多餘的部分自己轉租出去。

    三四年後，這一片開發的時候，這些房子也是搶手貨了，不怕租不出去。

    不過就是不知道，租金幾何。

    這貨還真是老實人不辦老實事啊。

    如果現在自己把六間房子都給租了，平白無故的就要多承擔三間房子的租金，費用就得增加，還沒有賺錢，就有了這麼多的費用。

    再加上自己的錢也不多，資金緊張了一點，但只要運轉得當，也不是不行。

    按照葉凡的計劃，他也準備在自己的錢足夠的時候，多租一些門面，卻沒有想到，中年男子現在就要把六間房全部租給他。

    當然這裏面有一些想讓自己知難而退的想法。

    可是自己多租門面，也是想分開租，廣撒網啊。

    現在一個地方租，唉唉。

    沒辦法了，先談價格吧！合適就租。

    要不把多餘的四間房也裝修，裝修租出去。

    做個中介？

    四間房裝修裝修租出去也能賺不少錢。

    現在開店的人開始增多，批發市場上，多的是走南闖北的個體戶，他們需要更多的地方。更隨着一些人兜裏面有錢，批發市場上的東西，已經有些跟不上他們的需求。

    開店，已經成為了不少人的選擇。

    自己在這裏開店，電器這麼火，肯定能帶動附近的人流，多餘的四間房輕輕鬆鬆就租出去了，實在不行就自己在賣點其他的。

    就四間房。

    唉唉，有點少了。

    此時的葉凡反而覺得少了。

    四間房，根本不值得往外租，少。

    一個個念頭閃動，葉凡就已經有了決定，不過他的神色中，卻絲毫沒有顯露出來。

    「大哥，能不能只租兩間啊，這六間都租有點多了。」葉凡做出了一副難受的樣子，話語中帶着哀求。

    中年男子對於葉凡的模樣，絲毫沒有感到意外，畢竟他想着就是全部出租，讓葉凡知難而退，畢竟這個時候開個店，一間房子就夠了，誰會租六間啊，而且資金上也不划算啊，任誰也不會這麼做！

    一個年輕人，想着租兩間房子，應該已經是他的極致了。

    這年輕人也是，不找個班上，出來瞎搞啥啊。中年男子沉思了一會道：「小葉啊，不是不能分開租給你，實在是現在不好往外租，要是你不能全租，就算了，我也準備在這裏開幾家店來着。」

    「我看你還是換個地方租吧，說不定還能夠找到好房子呢？」

    說話間，就擺着出了一副送客的模樣。

    這貨是死死的吃住自己了啊。

    厲害啊！

    葉凡猶豫了一下，這才道：「大哥，我再考慮一下，你讓我好好地考慮考慮。」

    中年男子這一次笑了笑道：「小葉，別想那麼多了，我覺得啊，你現在考慮這些沒有什麼用，畢竟一下子六間房子，你一個人真的用不了，還是......」

    就在中年男子的話沒有說完的時候，葉凡一咬牙站了起來道：「大哥，我全租了。」

    中年男子看着咬牙切齒的葉凡，也是被葉凡突然的操作個整蒙了，啥啊就全租，你能用的了麼。

    心裏想着最近也有不少人來租，不過都是要一間，而且都是要中間的好的，兩邊的都不要，沒成想今天來了個小子，自己只是想讓他退縮，這下好了都給租出去了。

    「小葉啊，你確定你要全租啊，這租金可不便宜啊。」

    「而且我想着租出去，你要開店的話，就起碼得租個十年吧！」

    簽十年，這貨還真是想着芝麻丟了西瓜啊，這地方就算不如火柴廠那片倉庫吧！未來也是寸土寸金的地界了，這......這真的是天上掉餡餅啊！

    葉凡看着不容置疑的中年男子，這是又要上演讓我知難而退啊，你不讓我租你要幹嘛啊，你直接說不就得了，葉凡再次露出了猶豫之色。他沉吟了好一會，才一副吞吞吐吐的道：「大哥，十年有點太多，我......我這邊相信租五年，你看？」

    中年男子擺手道：「小葉，我知道你困難，可是我，看你實在想租，老哥跟你說句實話。」

    「你是知道的，現在好多人都在開店，老哥也想着開店來着，這六間房子原本我也相信開幾家店鋪，可是六間房卻是太多了。」

    「而且最近也有人來租，只是他們只要中間的房子，兩邊的不想要。」

    「我是想着吧！一次性租出去十年，省的我這幾年在找人來租了。」

    「十年，是真的一年都不能少啊！」

    葉凡看到此處咬了咬牙道：「大哥，十年我可以同意，不過呢？您能不能答應我一件事情。」

    「咱們簽訂這個合同，必須在街道上備案。而且我這邊到時候也找一些人來公正下？」

    看着葉凡說出來的想法，中年男子只是略微想了下，就同意了。

    「好，可以，咋們聊一聊租金吧！租金還沒有談了。」

    「六間房，一年1000塊。」

    「這個租金的問題我要說明，你如果沒有能夠繳納租金，不但要將房子收回，而且我們還要追究你違約的責任。」

    中年男子說到這裏，鄭重的道：「這些我們到時候都寫到合同里去。」

    葉凡原本聽到中年男子說一年一千塊，還覺得挺合適的，在聽到後面的話，這貨的多聰明啊，這人對我多大的意見，竟然連這種法子都生了出來。

    知道自己如果一口同意，那麼會引起不必要的麻煩，所以葉凡還是做出了一副為難的樣子道：「這個......」

    「還有，今年六間房一共一千，現在的物價都在漲，我給你說，你要租十年，那三年之後，這租金就要增長。」

    「一年增長一百！」

    中年男子在仔細的思索了一番之後，再次朝着沈林說道。

    六間房子一年給自己漲一百的租金，這人咋想的啊，一會一個想法，針對自己了吧！

    還是這貨也是個商業奇才。

    他這樣的條件，估計有人聽了不弄死他，都是輕的了。

    這貨真是的，坑貨啊。測試廣告2