生態龍國 第九十三章 繼續買樓（上）
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我估計一年內，u票平台和軟件公司的員工會達到五十人左右，銀行員工都是分散到全國各地，所以不需要集中辦公。一年後呢，發展會有多大，從現在的情況來看，或許是不可限量。也可能會增加到幾百人的公司。而且這幾年的房價，雖然遇到寒潮，但是要住的房子，還是要有的，這種村裏的小產權，居住率都是非常高的，都是鋼需。現在地鐵剛開通不久，附近的房子還比較便宜，但從經驗上來看，房價遲早會漲上來的，一方面是被市中心高房價逼出來的人，另一方面方便的地鐵交通會帶來很多人流。怎麼計算，不出意外的話，未來這裏的房價都會緩步上漲。如果現在佔領先機，在公司樓附近多買幾棟的話，到時員工可能在附近租不到房子了，又要擠地鐵上下班，是一件痛苦的事情。
我思量左右，詢問了小強，確認u票平台賬上還有三千多萬現金，而且現在充值金額仍穩定上漲的趨勢。就下決定了。讓小強以公司樓為中心，步行十分鐘的範圍內，拿二千萬出來，再買幾棟住宅樓。
我交待小強，買樓後，先裝修一棟做員工宿舍，其他幾棟，也裝修起來，先出租收點租金，等我們員工人數多了，再改為員工宿舍，所以裝修方面要一步到位，以免到時重複裝修浪費成本。
另外裝修方面，跟辦公樓一樣，要結實耐用，木頭要用實木的，經久耐用，不可貪便宜偷工減料。食堂要自己請廚師來做，安排專人採購，保證衛生乾淨，同時營養要均衡。把員工當家人一樣對待。
工程隊老闆聽到我還要再買樓做宿舍，感覺又有裝修工程在向他招手，於是跟小強熱情的介紹自己認識的周圍的樓，熟門熟路的說明哪裏的樓的房東情況，哪裏有樓準備出售。
同時向我保證一定保質保量按時完成裝修工作，另外希望我把另外宿舍樓的裝修工程也給他做。我不置可否，表示先裝修完辦公樓再看質量後再決定。工程老闆馬上拍着胸脯保證肯定辦得漂漂亮亮的，一定讓我滿意。
等二個領班丈量好了，工程隊老闆跟我表示回去後，馬上找合作的設計師來設計，設計好後，再給我計算價格報價給我，並且會最快速度招集人手準備進場裝修，在保證質量的前提下，儘快裝修好交付於我。
我跟小強交待，買樓的事情，一定要悄悄進行，不宜大張旗鼓，價格有的時候就是這樣，炒作起了很大作用。我講一個真實的故事，說的是一個人，如何用個人力量，把一個小區的價格拉高的。
有一個人，看準了一個小區，想在這個小區買一套房。因為房子已經全部售空，所以不能找開發商，而是要找已經買房的人買。他因為急着想買，所以想最短時間內買到，於是請了十幾個中介公司，跟中介說，哪個中介能打探到最低的價格，就跟哪個中介成交。並且給了豐厚跑腿費給中介。結果中介就一窩蜂的在這個小區里整天轉悠，挨家挨戶問屋主，想不想賣房子，多少錢願意賣。如此問了一個星期，整個小區的屋主，都被好幾個中介問價格，就判斷很多人想買這個小區的房子，於是大家就約好了一起漲價，價格一周內，上漲了百分之十幾。
最後這個買房客一看，自己本來想買比市場價低一點點的房子，便宜一點買房，結果齊刷刷整個小區的房價都上漲了百分之十幾，房子沒買到，活生生的以一個人的力量，炒作漲了整個小區的價格。這是他始料未及的。
小強聽明白了，表示理解了。只通過工程隊老闆和康爺的關係去找房子，不找中介，避免消息擴散。也不利於壓價。並且在公司樓裝修之前搞定，以免公司樓開始裝修，村民們都眼睜睜的看着，知道我們要再買樓，就獅子開大口漲價。另外，我再辦公樓原房東打個電話，叫他保密消息。也再跟他打聽一下村里哪個人有合適的樓要賣。他是村里人，知道的消息多。
小強的辦事能力還是不錯的，我把這件事交給小強，把握住原則性問題就行了，具體的，其實我懂得也不比小強多。也乾脆放心讓小強去處理。
和康爺分開後，就和小強坐地鐵回到辦公室。小聶在辦公室正在敲代碼，抬頭看到我們回來了，問了聲好，又繼續埋頭寫代碼。
