重生之科技新貴 第116章 這樣能行？（3/4）

    測試廣告1    接下來雙方又簽署了一份貸款憑證合同，葉子書拿出未來10張專輯作為抵押物，拿到可以兌現貸款的5億貸款額度的憑證。茶壺小說網 www.chahu123.com

    說實話，他很不習慣貸款，可能前世他只是一個普通人，對於借錢生錢的那套，還沒有習慣。

    這次是真沒辦法，因為很多資金來源，都要時間來培育，如果中間斷檔了，企業經營可能一下就崩潰了。

    國企還可以說國家兜底，短暫的困難，員工也不是特別在意，但是私企一旦發不出工資，那基本上就宣佈完蛋，想要讓員工共克時艱，基本上是不可能的。

    而且他也不願意這麼幹，大家都是千里而來只為財，他也不想給員工講崇高的理想，他賺錢多的時候，也不見得會給員工多發錢。

    所以拿到這些貸款憑證之後，他心裏就安穩了一些，不兌現是最好的，說明其他的項目都進展順利，能夠給他帶來足夠的資金。

    離開區政府辦公地後，葉子書和武超強回到公司，讓武超強將這兩份文件保存好，而他則是繼續待在研發中心，準備他在這邊的收尾工作。

    三天後，張國立打來電話，說海南那邊的拍攝條件已經準備好了，演員也全部到位，具備了開機條件。

    葉子書這才從研發中心離開，帶着臨時助理，坐着渡輪登上了海南島的陸地，這是他第一次過來，不管是前世還是今生。

    張國立親自來渡口接葉子書，兩人坐上車之後，張國立開始向他匯報這邊的具體情況，讓他有個了解。

    說完這些事情，張國立沉默了片刻，欲言又止，葉子書看到他這樣，便說道：「張老師有什麼要說的儘管說。」

    「沒來這邊還不知道，來了這邊才知道，海南的房地產市場已經熱的發燙，讓我這個外行看了，都有想衝進去的衝動。」張國立說道。

    他還以為是工作上的事情呢，原來是看到海南房地產這麼火熱，有點心動了，想要跟進去炒作。

    但是張國立雖然薪酬比普通人高得多，但是想要在這裏面冒出浪花，根本就不夠看，1991年這邊的房價還1400元/平方米，現在已經漲到5000元/平方米。

    而海南的總人口只有幾百萬，而明年海南房地產價格巔峰時期，可以漲到7500元/平方米，而人均月收入只有一兩百元。

    只要是明眼人一看就知道這裏面存在多大的泡沫，只是大家都不認為自己是最後接盤的人，都在裏面賭。

    「我勸張老師還是收回心思，這裏面有多大泡沫，你應該很清楚，今年不蹦，明年也要蹦，房價和收入嚴重不匹配，現在只是在玩擊鼓傳花的遊戲而已。」葉子書說道。

    他難道不知道這件後世也廣為流傳的海南房地產泡沫事件，而是因為他根本就更不想參與進來，而且想要吃最大的蛋糕也吃不到。

    能夠在海南隨便拿地的都是有關係的，如果他去年過來的話，以他的那點資金，也不一定夠看，還不如老老實實的按照自己的計劃發展產業。

    現在更是不能進來了，已經處於中高風險區，進來都不知道什麼時候會死，而且收益還沒有之前大，何必趟這趟渾水。

    雖然他確實是缺錢，一直都在為賺錢而忙碌不已，但是他很明白，有些錢該賺，有些錢就不該賺，不然很難脫身。

    再說，別看海南房地產市場火熱得不行，其實也就87億元的盤子，這些錢對於大部分來說是天文數字，足夠讓他們瘋狂。

    但是對葉子書來說，卻是一個很小的市場，裏面已經有那麼多的「鱷魚」在裏面游，他進來也不一定就能吃到多少。

    張國立看到葉子書想都沒想就拒絕了，也就沒有說話，他之所以提這事，主要是因為這段時間，葉子書一直為錢發愁。

    所以看到這邊房地產如此火熱，就提醒一下葉子書，看看能不能從這裏面賺點錢，張國立本人既沒關係，又沒有資金，進來也沒有什麼意義，只能當韭菜。

    一行人驅車到了三亞，這個時候，三亞市區很小，也沒有那麼多的旅遊項目，盛世影視公司搭建的泰坦尼克號遊輪模型，就矗立在海邊。

    葉子書到了之後，首先就是和各個演員見面，詢問他們在這邊還習不習慣，結果他們對這邊的海灘倒是很喜歡。

    不過兩位主演卻是私下問他，憑藉這些木頭搭建起來的泰坦尼克號遊輪模型，能不能達到拍攝的效果。

    他們都是看過劇本的，在劇本的描述裏面，場面可是非常壯觀，和目前搭建的模型場景，可謂是天壤之別。

    「你們可能不知道現在的特效技術達到什麼程度，如果不是為了讓你們演員能夠更好找到感覺，就連這樣的模型，我都不願意搭建，完全浪費時間。」葉子書說道。

    兩位主演聽到他的話，頓時感到不可思議，連這樣簡陋的模型都不用，難道直接在平地上演嗎？

    「難道可以在平地上演？這樣能行？」溫斯萊特問道。

    「事實上這麼做未嘗不可！」葉子書聳了聳肩膀，笑着說道。

    聽到他的話，兩人頓時表示不可思議，至少他們在荷里活是沒有聽說過有這樣的特效技術，甚至懷疑葉子書是不是騙他們。

    不過騙不騙他們，跟他們的關係不大，只要支付他們的片酬就可以，如果無法實現，損失的也不是他們，所以也就沒有質疑。

    見他們沒有問題之後，葉子書說道：「接下來你們的工作很忙碌，希望儘快調整狀態，我們的拍攝時間只有一個月。」

    「沒有問題！」兩人自信地回答道。

    萊昂納多雖然不是完全的新人，拍過一兩部電影，但是並不出名，而溫斯萊特是徹徹底底的新人，加上兩人又年輕，幹勁還是很足的。

    「那就好，明天按照規定時間過來拍攝就可以。」葉子書笑着說道。

    然後葉子書在張國立的帶領下，對這邊的所有情況和環節都看了一下，感覺沒有太大的問題，明天開機拍攝問題不大。

    主要是這部電影沒有什麼驚險刺激的拍攝場景，更何況他還大量使用特效，就算是有驚險場景，拍攝的時候，也不會很驚險，不存在安全問題。

    第一天拍攝的第一個鏡頭，就是傑克登船的畫面，由於群演較多，人一多麻煩就多，所以這部分他想要儘快拍攝完。

    特別是有些外國人群演，要麼是在國內找來的，要麼就是直接從荷里活找來的，早拍攝完，早打發他們回去，避免浪費資金。

    除了外國群演之外，還有大量的國內群演，在裏面充當背景牆，在後期製作的時候，把這些群演換掉。

    有技術在身，拍攝電影也是可以為所欲為的，甚至他都想要全部使用虛擬人物，只是這樣的理念，可能還不能被世人所接受，也不能表現得太過於張揚。

    目前國內還是要以悄悄發展為主，不要表現得太過於顯眼，而文化產品，影響力非常大，更加容易放大事件，還是老老實實的請真人拍攝比較合適。

    檢查完工作之後，葉子書就回到了自己在這邊的住處，海南房地產火熱也有好處，至少酒店不會少，不然安排這麼多人的食宿都是一件麻煩事。測試廣告2