重生97之另類地產霸主第174章未來的牛人

測試廣告1感覺人汪建輝只用寥寥數語，就全方位壓制自己這個穿越者ap;ap;hellip;ap;ap;hellip;

算了，李達康覺得自己要做個大度的人，像今天這樣的小事，自己就別跟未來的手下去計較了。書神屋 m.shushenwu.com

但是美女當前，這樣一直被壓制肯定不行，總是要找回一點場子的，於是李達康轉移話題了，他覺得比藝術素養比不過你們，那就想辦法發揮一下自己的強項。

可是聊什麼呢？於是李達康就想到附近就是未來的ap;ap;ldquo;太古里ap;ap;rdquo;，這可是後世很有名的一個商業地產項目。

並且ap;ap;ldquo;太古里ap;ap;rdquo;的設計理念在國內一直都算獨樹一幟，因此聊這樣的話題也不算俗，正好適合在這種場合聊聊。

在真實歷史中，謝流生所在的太古集團在進入內地市場後，基本不做普通住宅地產了，主攻做商業地產項目，並且根據他們自己的細分，按類型分為兩種不同的模式。

一種叫ap;ap;ldquo;太古匯ap;ap;rdquo;，一種叫ap;ap;ldquo;太古匯ap;ap;rdquo;。

在太古集團內部，ap;ap;ldquo;太古匯ap;ap;rdquo;的檔次較低，在國內也做得比較多，這其中以粵省羊城的ap;ap;ldquo;太古匯ap;ap;rdquo;為代表。

但ap;ap;ldquo;太古里ap;ap;rdquo;的檔次就高了，是真正高端的商業地產項目。太古集團進了內地市場將近20年，也才打造了3個ap;ap;ldquo;太古里ap;ap;rdquo;而已。

一個就是跟前的京城三里屯太古里，第二個是川省成都的太古里（這個太古里也正好是成都那個地方的原地名，所以這個項目，是太古和當地一家地產公司聯合打造）

至於第三個，那是要到李達康穿越那年才竣工，是位於申城ap;ap;ldquo;前灘ap;ap;rdquo;的太古里。

必須承認，麥亨利領導的太古內地公司確實有兩把刷子，自從他進入內地市場後，尤其是隨着ap;ap;ldquo;太古里ap;ap;rdquo;的空前成功，他們的一舉一動都非常受業內關注。

由於他那種獨創的ap;ap;ldquo;街區式購物中心ap;ap;rdquo;，採用開放式、里巷交錯的建築佈局，並且創造性的採用ap;ap;ldquo;雙層開放空間ap;ap;rdquo;等等非常先進的設計理念。

這種設計，使得每一層的商鋪都擁有巨大的人流量，不僅僅只有一樓最受歡迎

並且，它的每一層也能通往內部，讓內外毫無隔閡，可以順暢的進入到整個商業的各個位置。

正是因為確實很牛，所以業內還為太古里創造了一個新的專屬名詞：caz（中央活動區）。

嗯，對於cbd（中央商務區），這個大家應該更熟悉，這個也是到李達康穿越時候，國內很多省會城市還在孜孜以求的東西。

但是在北上廣深這些一線城市，隨着城市發展的平穩化，格局日漸清晰，cbd已經落伍了，都在考慮轉型為caz。

這樣社區購物中心將更加普及，其定位以社區為導向進行微觀調整。

ap;ap;ldquo;對了舅舅，在你們太古集團，有沒有一個叫麥子傑的建築師？ap;ap;rdquo;

ap;ap;ldquo;誰？ap;ap;rdquo;

李達康努力回憶：ap;ap;ldquo;中文名叫麥子傑，應該是在ap;ap;hellip;ap;ap;hellip;比利時還是德國哪個學校畢業的吧，至於他的英語名字ap;ap;hellip;ap;ap;hellip;這個我就不太清楚ap;ap;hellip;ap;ap;hellip;ap;ap;rdquo;

ap;ap;ldquo;哦哦，你是過小傑呀，不過在香江，大家都是叫他ap;ap;ldquo;馬可ap;ap;rdquo;。ap;ap;rdquo;

謝流生回憶起來笑道：ap;ap;ldquo;你一說比利時和德國我就知道了

，都讀過，不僅這兩國家，聽說還有好幾個國家，英國法國都去便了，不過都沒拿到畢業證書，他呀，其實就是麥先生的堂弟，幾個月前剛回香江，呵呵，麥生還讓我帶帶他，這種人怎麼帶？不過小伙子為人還是蠻好，除了有點跳脫，想法那是真的有想法。ap;ap;rdquo;

ap;ap;ldquo;小伙子？ap;ap;rdquo;

謝流生笑道：ap;ap;ldquo;說小其實也已經不小了，今年已經三十好幾。ap;ap;rdquo;

說到這謝流生看了汪建輝一眼：ap;ap;ldquo;比我小一點，卻應該比汪工大兩歲，只是性格像個小孩，為人又隨和，還長着一張娃娃臉，所以我總把他當成小伙子。ap;ap;rdquo;

李達康心了一琢磨，除了不知道他是麥亨利的堂弟，其他信息倒是和自己的記憶完全對得上。

牛人啊！前世的太古里之所以能成為業界標杆，這位叫麥子傑的總設計師當然是功不可沒，不不，應該說是居功至偉。

不誇張的說，正是他提出的那些獨特理念，這才讓麥亨利能夠在內地翻身。

想到這裏以後，李達康又琢磨開了，是不是要把麥亨利這位堂弟挖到自己這個康如公司來？

反正麥亨利現在有了黑水崖項目，這個項目如果能堅持到三期，那至少5年時間，並且那是一個大型住宅項目，設計理念也已經確定，所以根據他堂弟的特長，在那種項目並沒有太多用武之地。

但是自己的ap;ap;ldquo;康如ap;ap;rdquo;就不一樣。