煤城治安好不好,王純明管不了,第二的時候,就帶着何婷回去了。
「何,手裏有錢了,有沒有打算買房子」?王純明笑着問,今年市場低迷,價格還會便毅。
「啊,還沒想過這個問題」。何婷好奇的問,怎麼這個了。
其實何婷家裏並不缺錢,但是,她又不想單過,只要不出差的話,都是回家住的,買房子幹嘛,又不是炒房客。
「每次出差,你自己去住酒店,我媽的也對,你一個女孩子,自己住酒店,的確是有點不安全,我就想,反正你也有錢了,要不,在我媽那區,買套房子好了,這樣,回去的時候,你也有房子住,我個人這邊,贊助你一半,怎麼樣」?
王純明倒是不差這一點錢,關鍵是傳出去不好,本來何婷是秘書,要是傳出去,自己給她買房子,這不成了金屋藏嬌了。
本來沒有的事情,就怕三人成虎。
況且,何婷跟着自己,在股市里,前前後後,也沒少掙。
「行啊,其實,我也不大喜歡住酒店的,嘿嘿」。何婷笑着,一半補貼,當然好了。
「那行,回頭我跟我媽一聲,讓她先看看,有合適的,你再去看看,實話,今年房市低迷,買房子也合算,過了這兩年,房價還是會上去的,也是一個挺升值的」。
「斜。何婷點點頭,自己的錢,可都是投到股市里去了,既然王總這樣,那肯定是可以賺錢的。
「對了,王總,你這次危機,什麼時候能夠過去,咱們的地產公司,有沒有影響啊」?何婷問道,不是,好多地產公司,都要倒閉了。
「這一次,會一直影響到明年的,反正這兩年,房企的日子不好過」。現在報道很多,別的地方王純明不知道,反正泉城這邊,的地產公司,基本上是歇業了,有破產的,也有拋售的,把地皮和樓市,都拋售出去,然後就是等,暫時不幹了,扥什麼時候,大環境好了再。
這是脫手快的,而那些下手慢的,都被地皮和樓市給拖住了,特別是樓市,沒有人來買,就無法回籠資金,銀行貸款還催得急,基本上買霖皮也不低用,所以,破產的不在少數。
別地產商了,就是中型地產商,破產的也不少,別看他規模大,但是,貸款多啊,資金壓力更大,反而不如地產商好脫身呢。
況且,地產商因為實力弱,一有不對勁,立馬就出手了,反而搶佔了先機。
「咱們這邊,倒是沒事,反而各種建材降價,咱們的成本,還低了不少呢」。王純明笑了笑,自己雖然也有貸款,但是不多,況且,還沒有到還款的日期呢。
再了,就是到了日期,自己也不是拿不出錢來,沒什麼好擔心的。
而且在建的兩個地方,都是有專項撥款的,再加上樓市低迷,帶動的水泥,沙子等建材,都跟着降價,王純明這邊,反而省了不少。
「那趁着現在這麼多人拋售地皮,咱們可以撿一些好的買回來啊,抄底啊」。何婷笑嘻嘻的,現在都在拋售,沒人要,那些大的地產商,也吃不下那麼多的。
「你倒是看的明白」。王純明笑着,跟着炒股兩年,名詞倒是學了不少。
「再等等看吧」。其實,何婷都能夠看得出來,那些大的地產商,自然是也明白的,可是,他們的貸款也不低的,壓力也是大的很,即便是想出手,也的權衡一下。
況且,他們也不知道,樓市到底什麼時候能夠緩過來,如果持續的時間長的話,資金無法回籠,只會更被動的。
王純明也是沒法,畢竟錢現在都在股市里了,上次還抽調了不少超市那邊的錢,再動,那是不可能的了。
果然,回到公司以後,薛夢蝶就殺到總部這邊來了。
「王總,你身體好些了吧」。當初的事情,薛夢蝶倒是知道的,但是,並沒有去京城看望。
「還行,都好得差不多了,你來幹嘛,地皮的事」?王純明笑着,你倒是消息靈通,我這邊剛回來,你後腳就殺到了。
「是啊,現在地皮的價格,又降了,我感覺,時機差不多了,咱們還不動手嗎」?薛夢蝶急切的,咱們上次不是好聊嗎?
「是好了,不過我感覺,還可以再等一等」。王純明記得,次貸危機中,雷曼兄弟銀行倒閉,成了壓死駱駝的最後一根稻草,危機徹底爆發,即便是之前米國那邊一直在救市,可是,也無濟於事,況且,迅速引向全球。
而且,國內這邊,一直到提出四萬億救市計劃的時候,房地產才看到了希望,才慢慢的開始恢復的,所以,現在還不是最好的時機。
「等,還等,不行啊,你不知道,有些地產商的地皮,一出手,就被那些大地產商們給接手了,到時候,就算是他們要放出來,也會加碼的,我感覺,還不如現在就出手」。薛夢蝶不同意的,又不是大肆收購,況且,也要看時機的,這又不是去買菜,都有的。
王純明沉默無語,的也對,自己倒是進入了誤區了,總感覺到了最後才是價格最低的時候,但是,這有不是大白菜,不見得到時候就有地皮出手啊。
萬一都被那些大的地產商接手了,人家咬牙堅持,沒準挺一挺就過去了。
況且,政府可以看着那些地產商去倒閉,破產,可是,不會眼睜睜的看着大的地產商倒閉破產的,肯定在關鍵時候,會給與支持的。
「而且,王總,咱們買地皮,跟人家買房子一樣,又不用全款的」。薛夢蝶勸道,咱們先定下來啊,花不了多少錢的。
「那行,你先看着,有合適的就出手,這邊,我先給你兩個億怎麼樣」?王純明點點頭,這一點,自己倒是忘了,當初自己拍地皮的也是這樣啊,先交了定金就可以的,後面的,可以慢慢給,一兩年的時間呢。
「不是吧,王總,這麼少」?
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