朱偉指月錄 第八十三章

    測試廣告1    世界絕大多數的大城市都是建設在江河水流比較舒緩的地方，或者兩江（河）交匯之處。看小說網 m.kanxiaoshuo.net全國的鐵路、公路同樣是經過絡的形狀，且大型車站都是設在大城市，城市的繁華區域都是位於十字街或步行街的地方。這些地方的共同特徵就是交通比較發達，人流、車流比較緩慢，人聚則氣聚，氣聚則財旺。

    零售店鋪的經營者應重視車站和停車場附近的有利環境。車站可以是火車站、地鐵站，汽車站、客運輪渡碼頭附近等等，有車站就有交通。（圖71）

    河流觀水流，街道看車流，小巷觀人流，所謂干龍支龍。即是大路小路。如果將車視為一條在河流中航行的船的話，那麼它需要停靠上岸的地方，這就是車站和停車場的功能了，公車站、捷運站、停車場可以匯聚人氣，也就是聚水之位了，所以它們附近一直被看作是開店的黃金口岸。設置店鋪的位置在離車站和停車場一二百米以內較好，再遠的區位就較遜了。我所說的開店大多生意不錯，是基於獲得較多的購物人群來說的，當然這又是要結合具體的業態而言，在車站附近經營一些購買不需太多時間、價位不高、易於攜帶的商品會比較好生意，譬如可以開設一些食品店、冷飲速食店、禮品店、書報館、旅館、旅遊紀念品店等；銀行的選址考慮到交通便利、易於到達的問題，也以開在車站附近為合適的經營場所;而在停車場附近開設大型超市、購物中心等商業項目則已成為業內公認的擇址訣竅，停車場的大小和佈置與商家的營業額密切相關。

    另外，路口經商也有利聚財。（圖72）四面道路的人流車流來去匯聚於此，車水馬龍，匯集於明堂水口，當然是好格局了。馬路又稱為水龍，兩條水龍交匯的地方叫做匯水口，車子和人流行經必定會緩慢通過，有利聚集生氣。開店在這樣的位置一定要做一塊或數塊吸引公眾注意的清晰招牌才會帶來好的生意表現，依據商店的經營特點，設計師可塑造出具有個性特色的外觀。但是有一點要注意，就是面臨的馬路不能太寬，太寬的道路會造成過於的通暢，從而使水流過快，並且不能聚集人氣。在十字路口的轉角處選擇為店址一般是獲利最快的方法，很多成功商家都有這樣的經驗，馬路為水，十字路口又在風水中稱為「四水到堂」，如果向着路口再做一部自動扶梯的話，這一個佈局就叫做「抽水上堂」了，自動扶梯就是抽水抽人流的工具，迅速感應，效果極好。

    大馬路邊不宜商業經營。中間有隔離帶的，上面有高架路的，四車道的，車流快的，這些因素都阻礙了人流的方向，就算人們看到馬路對面有店鋪，也不會特意地過去。你一定要看清馬路所承擔的職能，要去那些人流大於車流的地方經營。大多時候選擇一些中小馬路是很適合經商的，但一定要注重店面和招牌的設計。

    接近天橋口的商鋪一般不錯。在城市中會有跨越了馬路的人行天橋的交通形式，天橋也是路的一種，天橋口是水口位，可以接水。風水說「山管人丁水管財」，靠近水口位的商店一般會有好的生意表現。

    近隧道口的商鋪不好。和接近天橋的商鋪多以旺財論恰恰相反，接近隧道口的店鋪是不聚財的。這是因為隧道口是向下凹去的交通管道，也是把車流引走的地方，無法聚氣，也就不利生意表現了。但是若是行人的隧道且是通向地下鐵車站的話，這個隧道是為疏通進出地下車站的聚集地的「人氣」之用途，店鋪接近隧道口也就可以收到人流，作吉論。

    商店宜儘量設置於一層、二層等較低的樓層，這樣才可以收到水，人氣旺了自然利於將東西銷售出去，這是很淺顯的道理。測試廣告2