重生之逆襲芳華 第216章 瞞天過海

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    鄭亞軍愣了半天，才明白過來，為什麼馬光明堅持說自己是偶像派，而並非演技派，頓時笑得坐了下去揉着肚子：「我還納悶呢，不都說演技派要比偶像派更有實力，原來你是這個意思。」

    馬光明笑道：「你們大概沒有聽說過一句話，顏值即正義。」

    「顏值」一詞這會兒還沒有流行，馬光明解釋道：「顏值就是指一個人或者一件東西的容貌數值，這裏的顏值即正義，就是說長得漂亮什麼都對。」

    「這不扯淡嘛？」鄭亞軍有些無語，很多明星的確長得漂亮，但如果沒有拿得出手的作品來，再漂亮也白搭，就拿一張臉蛋來吸引粉絲，那這些粉絲頭腦也太簡單了吧？

    馬光明知道，再過幾年還真有一些人，就憑着一張臉蛋，甚至是後天加工過的臉蛋，就能吸粉無數，而且成為頂流明星。但現在告訴鄭亞軍他們，他們無論如何也想不明白的，一個人竟然還能這樣就紅了。

    在他們看來，不管什麼樣的公眾人物，你首先要有拿得出手的代表作，哪怕只有一個呢，一個都沒有的話，哪兒涼快哪兒去。

    時代發展的速度，會顛覆人的認知。

    也只有時間才能告訴他們，這個世界，林子大了，什麼鳥都有。

    「還沒說要我們去演什麼呢，你不會讓我們也去拍廣告吧？」孫希寧倒很快將話題轉到正道上來，剛才馬光明跟他們說，讓他們也去演演戲，孫希寧第一時間想到的就是拍廣告，畢竟現在也有一些公司的老闆親自上陣拍廣告為自己公司代言的。

    某個網購平台的老闆就曾經在廣告商直接說：我為自己代言。

    只可惜，沒能代下去，公司很快也就沒落了。

    儘管如此，敢為自己代言，也算是一種勇氣。

    馬光明卻從不想給自己代言，聽孫希寧這樣一說，倒笑了：「以孫總你的造型，去拍個廣告的確不錯，畢竟你是演技派的。」

    孫希寧笑道：「你還真打算讓我們去拍廣告片啊？」

    馬光明搖搖頭：「沒必要，我的意思是，過幾天我們去景江市拜訪一下謝林軍，看看景江市的發展，我們能不能分一杯羹。」

    「你想儘快把大明廣場開到景江市去？」鄭亞軍問道。

    馬光明點點頭：「而且是越快越好。」

    鄭亞軍陷入沉默，他眼下儘管擔着集團副總的職務，但直接管轄的也就是房地產公司，現在房地產公司基本上已經沒有了業務，除了根據馬光明之前交代的，讓員工們一邊深造，一邊調研周邊行情外，其他也沒有什麼大事可做。

    馬光明剛剛在安東拿下了錦繡商城，雖然是以新安州商城的名義在進行改造，但一切都是按照大明廣場的結構來辦，可以肯定的是，等到改造快完畢的時候，大明集團就要收購新安州商城，把安東的這個實業從左手換到右手，同時，還要踢徐大雷出局。

    現在，他又盯上了景江市，要想在經濟更發達的景江市開一家大明廣場，也需要一大筆資金，到時候，輪轉到房地產

    公司頭上的錢就更少了，沒有足夠的錢，房地產公司靠什麼拿地呢？

    馬光明看出了鄭亞軍的疑慮，笑道：「你也別太失落，很快你們也要忙起來的，現在只是大戰前的寂靜，好好享受幾天安穩日子吧。」

    鄭亞軍一聽這話，頓時有了一番欣喜，但又覺得有些意外，這幾天他從下面員工報送過來的一些調查研究報告上看到，現在全省的房地產行業都有些不景氣，已經橫盤了好幾個月，別的地方不說，單是陽江近期的土拍市場就比較冷清，不復當初的熱鬧。

    安州這邊剛剛竟然還流拍了一塊地，這在一年前簡直是不可想像的事情。

    一年之前，無論是哪兒的地塊，不管好與不好，都會有很多家房地產企業參與拍賣，拍出來的價格也是一次高於一次，「地王」隔幾天就能被刷新。現在行情不行了，馬光明竟然想着要入市了？

    但他畢竟執掌着房地產公司，所以儘管心有疑慮，卻沒有多說什麼。

    孫希寧卻忍不住問道：「你是不是覺得，房地產行情已經到了低谷，有好轉的跡象了？」

    沒想到馬光明搖搖頭：「沒有，我估摸着怎麼也得等到明年才能到底，然後才會開始反彈，而且反彈之後，會有一波報復性的增長。」

    「那你還打算近期內入手？」鄭亞軍終於忍不住了。

    「這就需要我們去談了，」馬光明笑道，「我們去找謝林軍，表達一下打算要去景江市搞大明廣場的意思，據我所知，景江市經濟雖然發達，但商業綜合體也沒有一家，他們看到陽江、安州都有了大明廣場，肯定會有些心急。」

    「那跟房地產市場有什麼關係呢？」鄭亞軍追問道。

    事關他的業務，鄭亞軍自然十分上心。

    馬光明笑笑：「所以我們去談的時候，要加上附加條件，仿照安州城南這個地塊的例子，要在提供給我們的地塊上附加一塊地，用來做房產開發。」

    「就算是樓市不景氣，但景江市肯定也不會白給咱們一塊地啊。」孫希寧提出了自己的疑問，這是顯而易見的，無論行情有多麼冷，想讓地方上無償提供一塊地來，也是不可能的。

    馬光明擺擺手：「我沒天真到這個地步，讓人家白送，那不是讓他們犯錯誤嗎？我們幫助景江市開發商業綜合體，然後以低於目前市場價的價格拿下附近的地塊，這樣的條件他們會接受的，只是談談價格能降到多低而已。」

    兩個人都不說話了，當初安州城南地塊的時候，有錢東進大力支持，安州市里才拍板將城南大明廣場附近一角交給他們來開發房地產，綜合算下來價格的確是遠低於市場價的，也算是市里對新型服務業企業的一種支持。

    只不過當初馬光明轉手就將這個地塊分割賣給了別的房地產商，從中還賺了一筆錢，用來啟動大明廣場的建設。

    「如果一切順利的話，我們將在暑假期間拿下景江市的地塊，商業綜合體加快進度推進，附加的住房就慢一點，拖到元旦的時候，先推出兩三棟搞個一期試試水

    ，有商業綜合體在附近，多少也算是一個賣點，看看能不能先賺一筆——如果賣得不理想也不要緊，過了明年上半年，我估計各個地方就要按捺不住，到時候肯定會出來一系列的政策救市。」

    這個時序馬光明是很清楚的，本省，特別是安州地區的樓市從07年下半年開始復甦，到了08年下半年的時候受到世界金融危機的影響，會有一個小波動，但隨着國家隊四萬億的出手，樓市又會進入到幾天一個價的時代。

    能低於市場價拿到地塊，就算出售情況一般，也不會虧到那裏去，實在不行，就拖個幾個月，也就緩過勁來了。

    這個樓市的利潤，基本上就可以支付大明廣場的土建工程款了。算起來，集團也只是出了拍地的錢。

    這年頭純商業地塊的拍賣跟住宅地塊的拍賣有所不同，一般情況下都是先談好合作，再進行拍賣，這樣的拍賣也只是走個過場，然後雙方會按照之前談妥的方案，對地塊進行開發。

    「只是，謝林軍現在不分管城建，找他的話會有用嗎？」孫希寧再一次提出了自己的疑問。

    馬光明想了想：「有用肯定是有用的，就是不清楚他肯出多大的力氣幫忙——這樣，最好還是能請動一下錢東進，讓他給謝林軍打個電話，說不定作用會更大一些。」

    孫希寧點點頭：「好的，回頭我就跟錢東進聯繫匯報一下，我只是擔心，以錢東進的性格，他估計不太可能會多這個事。」

    馬光明也覺得有些難，所以剛才他提議之前猶豫了一下，錢東進愛惜羽毛，肯定不想讓人覺得他跟某個商業公司有什麼密切的關聯。

    「這樣，」馬光明想了想，說道，「你就以安州市要扶持本土企業做大做強為由頭，這也是安州父母官們義不容辭的責任，或許錢東進會聽進去。」

    搞商業綜合體也好，搞房地產也罷，這樣的企業如果沒有地方上的大力支持，是很難快速壯大的。北方那個搞商業綜合體的大公司，也正是在這樣的支持下，才異軍突起，成為國內行業領軍企業。

    孫希寧笑道：「那行，我知道該怎麼說了。」

    鄭亞軍回過頭來反問道：「那，安東那邊，我們暫時就不要管了？」

    馬光明擺擺手：「那麼大的攤子呢，怎麼能不管呢？還是按照我們之前的計劃，由孫總你總牽頭，表哥你配合，再讓老姚戴偉幫着運作，動作小一點，低調一點，不要驚動徐大雷就行。」

    鄭亞軍哈哈笑了起來：「這有點像鬼子進村啊，打槍的不要，悄悄滴幹活。」

    馬光明有些無語：「我發現你們打起比方來，都喜歡自黑，不帶這樣的，你應該說，我們這是三十六計，瞞天過海。」

    但嚴格來講，他徐大雷也不配叫「天」。

    幾個人都笑了起來，孫希寧說道：「不管怎麼說，到時候徐大雷肯定要氣得吹鬍子瞪眼睛的。」

    「只是可惜，」馬光明笑着搖搖頭，「沒有能夠讓他淨身出戶，還給他留了點余財，想想都有些不甘心。」