重生之逆襲芳華 第31章 萬事俱備
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最近學習上的節奏更快，他也只能盡力跟上，有時候忙得晚上都沒時間回姜娜娜的短訊。
姜娜娜連續發了幾條短訊後，見馬光明回復得慢，漸漸地也不再發了。
時間過得飛快，轉眼間就到了國慶節假期。
陽江一中作為全縣高中的排頭兵，是不可能給老師學生放滿7天的長假，各年級按照梯次，高一放假五天，高二放假四天，高三放假三天，已是天大的福利。
同時，為了防止長假期間學生們玩瘋了頭，學校還規定，節假日回校之後，就進行第一次月度考試。
對於高中生來說，一個學期之中大大小小的考試檢測不計其數，但最為正規最為重要的只有四次，第一個月的月考，期中考試，期中之後的一次月考，再者就是期末考試，為整個學期敲下定論。
分數面前，人人平等，更何況這是一個以分數論英雄的地方——對學生如此，對老師更是如此。
高中階段，老師們除了每個月到手的固定工資之外，其他的收入就看學期末的績效考核獎金，而績效考核獎直接與考試成績掛鈎。
陽江一中的績效考核很嚴格，畢竟他們是全縣矚目的學校，往小了說，校長和教育局要政績；往大了說，全縣人民要成績，起碼不能比周邊縣中考得差。
因此，成績的差距就是獎金的差距，各科的老師們之間也在暗暗較勁，比同事們成績優異，既有面子，又有里子，他們是鉚足勁比拼着，形成了慘烈的內卷。這樣一來，月考的成績就有了多重意義。
高一第一學期的第一次月考，比較重要。
大明房地產公司的事情，也比較重要。
08號地塊拍到了手，在規定時間內繳納了交易服務費、土地使用權出讓金等費用後，公司的各部門多管齊下，陸續推進各項工作。臨放假前一天，鄭亞軍請馬光明出去找了家小酒館，兩個人一邊吃一邊聊。
鄭亞軍逐一交代着目前的情況
一邊頻繁地跑土地部門，要辦理國有土地使用權的憑證，沒有這玩意兒，將來無法給業主辦理土地證；
一邊編制可行性研究報告，同時提前跑審批部門，申請報批立項；一邊通過鄭亞軍在安州銀行的同學牽線，與陽江農村商業銀行洽談貸款業務；
一邊與熟識的幾家設計公司聯繫，着手開發前的設計工作；
一邊要通過公共服務平台，進行建築施工公司招投標的前期準備工作；
一邊……
事非經歷不知難，光聽這一系列的匯報，就已經讓馬光明感到繁瑣不堪。
好在鄭亞軍帶來的以及招募的人足堪大用，與政府各個職能部門關係又早就處好，目前各條戰線進展得還算順利。
他們不知道的是，工作之所以能夠開展得這樣順利，還有一個更為重要的因素，那就是這是縣長錢東進一手主抓的新區開發的第一個項目。
各部門的主要領導隔三岔五要到縣長大人那邊去匯報工作，因此也不敢過於苛求，在差不多的情況下，就把綠燈開好放行。
事情能夠辦得如此順利，也是出乎鄭亞軍的預料，畢竟，雖然之前他也跟各部門打過交道，有了一定的交情，但在現實利益面前，空談交情有時候未免太過幼稚和矯情。
別的不說，就算是去釣魚，你也得先撒點食不是？
但這一次，也沒花太多的代價，各部門就非常配合，讓鄭亞軍忍不住連連感嘆「陽江的投資環境真的大為改觀了，甚至比南都的都要好呢。」
「是不是還要找廣告公司合作？」馬光明問道。
他明白酒香也怕巷子深的道理，清楚宣傳的重要性。
因為他已經看到，另外兩家公司鋪天蓋地的廣告，就連路邊的電線杆上都貼着，一時間把老軍醫的廣告紙都給覆蓋住了。
現在，幾乎整個陽江城都知道，年底或者明年年初，全縣將有三塊新上市的樓盤開盤，市中心兩個，新區一個。
市中心的兩家公司是老企業了，他們的宣傳戰已經打響，新區的這家是新企業，截至目前還沒有什麼消息，淹沒在了喧鬧聲中。
就像有個段子裏說的那樣，行業老大跟老二「打架」，老三消失了。
可口可樂與百事可樂大戰，非常可樂倒閉了；蘋果與三星大戰，諾基亞銷聲匿跡了；王老吉與加多寶大戰，和其正……額，這會兒還沒有加多寶。
「我們已經談了兩家，都不太滿意，明天約談了第三家。」鄭亞軍回道。
「其實廣告什麼的，目前並不太着急，慢慢來，選一個有能力的公司就行。眼下最要緊的是銀行的貸款。」馬光明擺擺手，不用鄭亞軍說他也知道，公司賬面上基本上快空了，如果銀行的資金不能及時到賬，那可就揭不開鍋了，後續工作也沒法再開展。至於宣傳什麼的，過早的宣傳效果未必就好，更何況，新區目前還不是焦點，等時機一道，再加大宣傳攻勢，就事半功倍了。
而資金流對於一家房地產公司而言，卻是最為關鍵的一鏈。
資金能夠健康穩定流動，公司就能有條不紊，一旦發生斷流，哪怕只是斷流幾天，帶來的後果都是不可估量的。後世皮帶哥步子邁得有些大，資金鍊一緊張，就差點扯着蛋。
「這個你放心，我們已經談得差不多了，按照你說的，一千萬，十天之內銀行就能放款，也虧得你提醒我們，在之前閒暇的時候就開始公關，要不然也沒那麼順暢。」鄭亞軍隻字不提別的，把功勞先寄在大老闆名下。
現在的他，越來越有職業經理人的風範。
「你那個牽線搭橋的同學，你們之前感情再好，也不能讓人家白忙活。」馬光明叮囑道。
在成年人的感情中，談錢的才是真愛。不但要談，還要談得開誠佈公，談得推心置腹。經濟基礎決定上層建築，談錢是談感情的基礎，基礎不牢，地動山搖。
「這還用得着你交代？」鄭亞軍笑道，「我又不是三歲小孩子，這點道理不懂？再者說，我們以後跟人家合作的機會還多着呢，我們怎麼可能把這跟線輕易地給斷了。」
我們，人家，立場絕對鮮明。
馬光明很滿意。
他跟鄭亞軍雖然是表親，感情也一直不錯，但從心底馬光明是不願意成立一家家族企業，家族企業在創業階段或許能有更大的助力，但隨着企業越來越好，家族企業的內部矛盾便會越來越大，管理也會因為種種因素掣肘而顯得混亂。
長此以往，親人反目，公司分解，這樣的例子馬光明看得聽得太多。
他賺錢的目的是為了日子過的更加舒坦，親人們之前感情更加融洽，如果達不到這樣的目的，賺再多的錢又有什麼意義？
賺錢是為了幸福，社會上很多人把這對關係給顛倒了。
以後在公司的管理制度上，也要下一番功夫，不能亂了套。
「陽江官場上有沒有聽到什么小道消息？」馬光明想了想，詢問道。
做生意不能單純地只是做生意，各方面的諮詢都要了解一點才行，尤其是……
就像打拳一樣，必須眼觀六路耳聽八方。
鄭亞軍哈哈笑道「這已經不是什么小道消息了，幾乎是公開的秘密，縣委盧書記要高升到安州政協去做副主席，錢縣長轉正，接盧書記的位子，倒是新任縣長是誰，傳聞就更多了，有人說是鄰縣的副書記，有人說是安州某個局的局長。」
馬光明也是笑笑「這些都是民間組織部！錢縣長接任對我們來說是件好事，新區是他一手策劃推動的，他在，這個大方向就在。」
「此外，就是設計方面的事情，一方面是房子的戶型、面積，另一方面是各棟樓的擺佈，以及風水什麼的。」鄭亞軍繼續說道。
馬光明頓了頓「還要小區的環境，物業的選擇，都是很重要的。」
隨着人們生活水平的提高，大家不但要住好的房子，也要住好的環境，更要有好的服務。
市場經濟時代，售後服務也是極為重要的競爭手段。
馬光明要做的是一個可持續發展的企業，絕不是想撈一票就走人，因此，軟件方面建設他也比較看重。
「好的，我回去之後責成綜合部先拿幾個方案，然後我們再推敲推敲。」鄭亞軍點點頭，他沒有想到物業方面的問題，只能先這樣說，「環境方面，我們也會跟設計公司交代清楚的。」
「還有，新區的幾條路建得怎麼樣了？別的路還好說，尤其是連接我們地塊的路，如果不能按時完工通車，我們施工也是問題。」馬光明近期被關在學校，信息獲得的來源很少，這時候就感嘆，智能手機真的是好。
鄭亞軍放下手中的資料，這件事因為關係重大，所以他很清楚「已經開始鋪瀝青了，按照我們從新區建設指揮部得到的消息，十月底就能通車。」
「那就好啊，現在可真是萬事俱備，只欠東風了！」馬光明站了起來，看向窗外，似乎是在看風向。
