神王殿 第二百七十七章 太奢侈了吧

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    ;;;小助理冷靜把資料放到大屏上，逐項講解：「我們計劃拿出新建集團公司的資產清單有以下這些項目：剛剛投入使用的全球第一大港口陽山港百分之三十一股份陸家嘴金鷹商廈一至五層二十年經營權魔都環球金融中心七十九至九十三層，原悅榕大酒店，現為我方整體收購，資產包含所屬樓層房產權，酒店設施」

    ;;;冷靜一項一項講解着清單上面的資產情況，每講完一項展示一張由一家國際頂級會計師事務所出具的資產評估報表。詞字閣 www.cizige.com

    ;;;不大一會兒，她把清單里的七八個項目都大致講解完成，最後總結道：「上述資產就是我們計劃納入新籌建集團公司的資產清單，八個項目合計價值約為五百二十億元。」

    ;;;月小雅剛才介紹的這些內容就是程卓最近一段時間從雲城調派人手過來，着手購置的資產情況。

    ;;;冷靜朝程卓點點頭，程卓接過話頭，說：「老爺子，如果你們家同意籌建新的集團公司，我們打算把這些資產和普東那個地產項目一起投入進去。」

    ;;;「這些資產經過信譽卓著的第三方會計師事務所評估，就算價值稍有出入，但也絕對不會有多少偏差，五百二十億的可經營資產和四百九十億的直接項目投資，只佔百分之六十的股份，我沒有趁火打劫吧？」

    ;;;連老爺子在內的楊家眾人都懵圈了，程卓原來準備了這麼大的手筆！

    ;;;老爺子低頭沉思，程卓拿出的這一千零一十億資產，可是一點水分都沒有，他還做了很大的讓步，其實按照正常算，程卓再往上算百分之十也完全說得過去。

    ;;;而自己家拿得出那六百億的資產，要拿給那家會計師事務所評估的話，可能只會估值五百億出頭。

    ;;;就算照自己剛才的想法，這些資產加上直接注入五十億資金，全部按六百億算，程卓拿出的只算一千億，自己家投入的比率也只能佔到百分之三十幾的股份，程卓居然大氣的給到百分之四十的股份。

    ;;;別小看這百分之幾的差距，隨便算算那就是幾十個億呀！

    ;;;自己又一次以小人之心度君子之腹了！

    ;;;楊家眾人也默默算了一筆賬，發現程卓給出的好處確實太大了，這都不太像是合作了，倒有些像是扶貧送溫暖來了。

    ;;;一瞬間，楊家眾人那種高高在上的優越感蕩然無存，反倒感覺在何家眾人面前有些自慚形穢。

    ;;;老爺子長長嘆了口氣，說：「程卓，剛才實在是不好意思，又誤會你了！要不這樣吧，我們家能拿出的資產也請會計師事務所做一個評估，市值多少，我們家的股份比例就按多少計算？」

    ;;;「老爺子，要是我想斤斤計較，也不會找上你們家合作了，對不對？我記得第一次在雲城見您的時候您說過，我們兩家之間的血脈親情不能就這麼斷了，就沖這句話也當得起拿百分之四十的股份，您就不用推辭了！」

    ;;;老爺子叱咤一生，看得出程卓是大氣的捨棄一些旁枝末節的東西，真心實意的跟自己家合作，或者說，是提攜自己家族。

    ;;;而自己之前對何家多少都有些提防之心，總覺得他們來魔都發展的目的是為了從自己家身上賺取好處。

    ;;;而事實上，已經完成的地產項目倒是用事實證明是自己家沾了何家的光，而現在程卓又主動送出這樣大的好處，真讓自己感到慚愧！

    ;;;老爺子糾結了一陣，和家族幾個最核心的成員交流了一下眼神，長長吁了口氣，大聲說道：「好，那我就不推辭了，成立新集團公司的事我們家同意，百分之四十的股份我們接受！」

    ;;;至於新集團的主導權老爺子壓根就沒想過要去爭取，程卓展現出來的實力已經讓他徹底折服，還爭什麼？

    ;;;「還有個事跟各位事先溝通一下，我打算在普東這個片區建設到一定規模的時候讓新集團公司上市，以便謀求更好的發展。因此可能從集團公司組建開始，就要採取規範的管理經營模式，現在提出來讓各位先有一些心理準備。」

    ;;;程卓這句話又讓楊家人沸騰了起來，這又是一個重磅炸彈！

    ;;;在場的都是商界精英，哪裏會不明白上市公司是怎麼一回事？

    ;;;拋開其它那些可經營資產的情況不談，只要有普東這個被所有人看好的地產項目，集團公司只要一上市，原始股價一定會飛漲，到時候自己家的股份價值很可能會翻上一倍，甚至是好幾倍。

    ;;;雖然屆時股份會被稀釋，不過能換來實打實的巨額財富，眾人自然樂意！

    ;;;楊家眾人都被這一個接一個的大餡餅砸得有些眩暈，不過都是幸福的眩暈，一個個都熱情洋溢的表示，支持新公司上市的決定。

    ;;;接下里的氣氛就十分和諧了，有人甚至迫不及待的想為新集團公司起名，程卓該說的東西大致都已經說了，也由得他們現在就開始憧憬。

    ;;;眾人興高采烈的扯了一陣，最後還是決定沿用地產開發公司的名稱，叫合揚企業集團公司，簡稱合揚集團。

    ;;;名字定下來，一幫人又開始琢磨集團的辦公地點選在哪裏。

    ;;;將來合揚集團的將來的辦公地點肯定要在自己建造的新摩天大樓里，不過那還得等將近兩年時間，而合揚集團馬上就要成立，臨時辦公地點現在就得確定。

    ;;;「各位不用討論了，集團辦公地點我已經準備好了，就在隔壁！」程卓指了指隔着幕牆玻璃也能清楚看到的魔都中心大廈。

    ;;;魔都中心大廈是魔都第一高樓，當然也是魔都最高檔的寫字樓。

    ;;;資產千億，不久之後還要上市的大集團在魔都最高檔的寫字樓辦公，比現在楊家在用的經貿大廈還有面子，當然是最合適的辦公地點。

    ;;;「程總，你已經租下魔都中心大廈的寫字樓啦？有幾層，多大面積？」楊曦有些激動的問。

    ;;;她在合揚地產公司是主管行政的副總，自然對行政事務格外關心。

    ;;;「六十六到八十八層，總面積好像有四萬多平米吧！」程卓努力回憶了一下，說道。

    ;;;「六十六到八十八層這些樓層每層大概在兩千二百多平，二十三層應該是五萬平米了！等等，這是高端樓層，每天的租金應該是二十六元每平米，五萬平米，三百六十五天一年算下來要將近五億的租金呀！」

    ;;;楊曦確實和個合格的行政高管，對魔都頂級寫字樓的情況都如數家珍，立刻就算出了相應的數字。

    ;;;租個寫字樓做辦公室一年要五億的租金？太奢侈了吧！;;;;"con2352498">

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    ;;;不大一會兒，她把清單里的七八個項目都大致講解完成，最後總結道：「上述資產就是我們計劃納入新籌建集團公司的資產清單，八個項目合計價值約為五百二十億元。」

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    ;;;楊家眾人也默默算了一筆賬，發現程卓給出的好處確實太大了，這都不太像是合作了，倒有些像是扶貧送溫暖來了。

    ;;;一瞬間，楊家眾人那種高高在上的優越感蕩然無存，反倒感覺在何家眾人面前有些自慚形穢。

    ;;;老爺子長長嘆了口氣，說：「程卓，剛才實在是不好意思，又誤會你了！要不這樣吧，我們家能拿出的資產也請會計師事務所做一個評估，市值多少，我們家的股份比例就按多少計算？」

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    ;;;老爺子糾結了一陣，和家族幾個最核心的成員交流了一下眼神，長長吁了口氣，大聲說道：「好，那我就不推辭了，成立新集團公司的事我們家同意，百分之四十的股份我們接受！」

    ;;;至於新集團的主導權老爺子壓根就沒想過要去爭取，程卓展現出來的實力已經讓他徹底折服，還爭什麼？

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    ;;;魔都中心大廈是魔都第一高樓，當然也是魔都最高檔的寫字樓。

    ;;;資產千億，不久之後還要上市的大集團在魔都最高檔的寫字樓辦公，比現在楊家在用的經貿大廈還有面子，當然是最合適的辦公地點。

    ;;;「程總，你已經租下魔都中心大廈的寫字樓啦？有幾層，多大面積？」楊曦有些激動的問。

    ;;;她在合揚地產公司是主管行政的副總，自然對行政事務格外關心。

    ;;;「六十六到八十八層，總面積好像有四萬多平米吧！」程卓努力回憶了一下，說道。

    ;;;「六十六到八十八層這些樓層每層大概在兩千二百多平，二十三層應該是五萬平米了！等等，這是高端樓層，每天的租金應該是二十六元每平米，五萬平米，三百六十五天一年算下來要將近五億的租金呀！」

    ;;;楊曦確實和個合格的行政高管，對魔都頂級寫字樓的情況都如數家珍，立刻就算出了相應的數字。

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    ;;;不大一會兒，她把清單里的七八個項目都大致講解完成，最後總結道：「上述資產就是我們計劃納入新籌建集團公司的資產清單，八個項目合計價值約為五百二十億元。」

    ;;;月小雅剛才介紹的這些內容就是程卓最近一段時間從雲城調派人手過來，着手購置的資產情況。

    ;;;冷靜朝程卓點點頭，程卓接過話頭，說：「老爺子，如果你們家同意籌建新的集團公司，我們打算把這些資產和普東那個地產項目一起投入進去。」

    ;;;「這些資產經過信譽卓著的第三方會計師事務所評估，就算價值稍有出入，但也絕對不會有多少偏差，五百二十億的可經營資產和四百九十億的直接項目投資，只佔百分之六十的股份，我沒有趁火打劫吧？」

    ;;;連老爺子在內的楊家眾人都懵圈了，程卓原來準備了這麼大的手筆！

    ;;;老爺子低頭沉思，程卓拿出的這一千零一十億資產，可是一點水分都沒有，他還做了很大的讓步，其實按照正常算，程卓再往上算百分之十也完全說得過去。

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    ;;;就算照自己剛才的想法，這些資產加上直接注入五十億資金，全部按六百億算，程卓拿出的只算一千億，自己家投入的比率也只能佔到百分之三十幾的股份，程卓居然大氣的給到百分之四十的股份。

    ;;;別小看這百分之幾的差距，隨便算算那就是幾十個億呀！

    ;;;自己又一次以小人之心度君子之腹了！

    ;;;楊家眾人也默默算了一筆賬，發現程卓給出的好處確實太大了，這都不太像是合作了，倒有些像是扶貧送溫暖來了。

    ;;;一瞬間，楊家眾人那種高高在上的優越感蕩然無存，反倒感覺在何家眾人面前有些自慚形穢。

    ;;;老爺子長長嘆了口氣，說：「程卓，剛才實在是不好意思，又誤會你了！要不這樣吧，我們家能拿出的資產也請會計師事務所做一個評估，市值多少，我們家的股份比例就按多少計算？」

    ;;;「老爺子，要是我想斤斤計較，也不會找上你們家合作了，對不對？我記得第一次在雲城見您的時候您說過，我們兩家之間的血脈親情不能就這麼斷了，就沖這句話也當得起拿百分之四十的股份，您就不用推辭了！」

    ;;;老爺子叱咤一生，看得出程卓是大氣的捨棄一些旁枝末節的東西，真心實意的跟自己家合作，或者說，是提攜自己家族。

    ;;;而自己之前對何家多少都有些提防之心，總覺得他們來魔都發展的目的是為了從自己家身上賺取好處。

    ;;;而事實上，已經完成的地產項目倒是用事實證明是自己家沾了何家的光，而現在程卓又主動送出這樣大的好處，真讓自己感到慚愧！

    ;;;老爺子糾結了一陣，和家族幾個最核心的成員交流了一下眼神，長長吁了口氣，大聲說道：「好，那我就不推辭了，成立新集團公司的事我們家同意，百分之四十的股份我們接受！」

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    ;;;「還有個事跟各位事先溝通一下，我打算在普東這個片區建設到一定規模的時候讓新集團公司上市，以便謀求更好的發展。因此可能從集團公司組建開始，就要採取規範的管理經營模式，現在提出來讓各位先有一些心理準備。」

    ;;;程卓這句話又讓楊家人沸騰了起來，這又是一個重磅炸彈！

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    ;;;雖然屆時股份會被稀釋，不過能換來實打實的巨額財富，眾人自然樂意！

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    ;;;接下里的氣氛就十分和諧了，有人甚至迫不及待的想為新集團公司起名，程卓該說的東西大致都已經說了，也由得他們現在就開始憧憬。

    ;;;眾人興高采烈的扯了一陣，最後還是決定沿用地產開發公司的名稱，叫合揚企業集團公司，簡稱合揚集團。

    ;;;名字定下來，一幫人又開始琢磨集團的辦公地點選在哪裏。

    ;;;將來合揚集團的將來的辦公地點肯定要在自己建造的新摩天大樓里，不過那還得等將近兩年時間，而合揚集團馬上就要成立，臨時辦公地點現在就得確定。

    ;;;「各位不用討論了，集團辦公地點我已經準備好了，就在隔壁！」程卓指了指隔着幕牆玻璃也能清楚看到的魔都中心大廈。

    ;;;魔都中心大廈是魔都第一高樓，當然也是魔都最高檔的寫字樓。

    ;;;資產千億，不久之後還要上市的大集團在魔都最高檔的寫字樓辦公，比現在楊家在用的經貿大廈還有面子，當然是最合適的辦公地點。

    ;;;「程總，你已經租下魔都中心大廈的寫字樓啦？有幾層，多大面積？」楊曦有些激動的問。

    ;;;她在合揚地產公司是主管行政的副總，自然對行政事務格外關心。

    ;;;「六十六到八十八層，總面積好像有四萬多平米吧！」程卓努力回憶了一下，說道。

    ;;;「六十六到八十八層這些樓層每層大概在兩千二百多平，二十三層應該是五萬平米了！等等，這是高端樓層，每天的租金應該是二十六元每平米，五萬平米，三百六十五天一年算下來要將近五億的租金呀！」

    ;;;楊曦確實和個合格的行政高管，對魔都頂級寫字樓的情況都如數家珍，立刻就算出了相應的數字。

    ;;;租個寫字樓做辦公室一年要五億的租金？太奢侈了吧！;;;;"con2352498">

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    ;;;冷靜一項一項講解着清單上面的資產情況，每講完一項展示一張由一家國際頂級會計師事務所出具的資產評估報表。

    ;;;不大一會兒，她把清單里的七八個項目都大致講解完成，最後總結道：「上述資產就是我們計劃納入新籌建集團公司的資產清單，八個項目合計價值約為五百二十億元。」

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    ;;;就算照自己剛才的想法，這些資產加上直接注入五十億資金，全部按六百億算，程卓拿出的只算一千億，自己家投入的比率也只能佔到百分之三十幾的股份，程卓居然大氣的給到百分之四十的股份。

    ;;;別小看這百分之幾的差距，隨便算算那就是幾十個億呀！

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    ;;;楊家眾人也默默算了一筆賬，發現程卓給出的好處確實太大了，這都不太像是合作了，倒有些像是扶貧送溫暖來了。

    ;;;一瞬間，楊家眾人那種高高在上的優越感蕩然無存，反倒感覺在何家眾人面前有些自慚形穢。

    ;;;老爺子長長嘆了口氣，說：「程卓，剛才實在是不好意思，又誤會你了！要不這樣吧，我們家能拿出的資產也請會計師事務所做一個評估，市值多少，我們家的股份比例就按多少計算？」

    ;;;「老爺子，要是我想斤斤計較，也不會找上你們家合作了，對不對？我記得第一次在雲城見您的時候您說過，我們兩家之間的血脈親情不能就這麼斷了，就沖這句話也當得起拿百分之四十的股份，您就不用推辭了！」

    ;;;老爺子叱咤一生，看得出程卓是大氣的捨棄一些旁枝末節的東西，真心實意的跟自己家合作，或者說，是提攜自己家族。

    ;;;而自己之前對何家多少都有些提防之心，總覺得他們來魔都發展的目的是為了從自己家身上賺取好處。

    ;;;而事實上，已經完成的地產項目倒是用事實證明是自己家沾了何家的光，而現在程卓又主動送出這樣大的好處，真讓自己感到慚愧！

    ;;;老爺子糾結了一陣，和家族幾個最核心的成員交流了一下眼神，長長吁了口氣，大聲說道：「好，那我就不推辭了，成立新集團公司的事我們家同意，百分之四十的股份我們接受！」

    ;;;至於新集團的主導權老爺子壓根就沒想過要去爭取，程卓展現出來的實力已經讓他徹底折服，還爭什麼？

    ;;;「還有個事跟各位事先溝通一下，我打算在普東這個片區建設到一定規模的時候讓新集團公司上市，以便謀求更好的發展。因此可能從集團公司組建開始，就要採取規範的管理經營模式，現在提出來讓各位先有一些心理準備。」

    ;;;程卓這句話又讓楊家人沸騰了起來，這又是一個重磅炸彈！

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    ;;;楊家眾人都被這一個接一個的大餡餅砸得有些眩暈，不過都是幸福的眩暈，一個個都熱情洋溢的表示，支持新公司上市的決定。

    ;;;接下里的氣氛就十分和諧了，有人甚至迫不及待的想為新集團公司起名，程卓該說的東西大致都已經說了，也由得他們現在就開始憧憬。

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    ;;;名字定下來，一幫人又開始琢磨集團的辦公地點選在哪裏。

    ;;;將來合揚集團的將來的辦公地點肯定要在自己建造的新摩天大樓里，不過那還得等將近兩年時間，而合揚集團馬上就要成立，臨時辦公地點現在就得確定。

    ;;;「各位不用討論了，集團辦公地點我已經準備好了，就在隔壁！」程卓指了指隔着幕牆玻璃也能清楚看到的魔都中心大廈。

    ;;;魔都中心大廈是魔都第一高樓，當然也是魔都最高檔的寫字樓。

    ;;;資產千億，不久之後還要上市的大集團在魔都最高檔的寫字樓辦公，比現在楊家在用的經貿大廈還有面子，當然是最合適的辦公地點。

    ;;;「程總，你已經租下魔都中心大廈的寫字樓啦？有幾層，多大面積？」楊曦有些激動的問。

    ;;;她在合揚地產公司是主管行政的副總，自然對行政事務格外關心。

    ;;;「六十六到八十八層，總面積好像有四萬多平米吧！」程卓努力回憶了一下，說道。

    ;;;「六十六到八十八層這些樓層每層大概在兩千二百多平，二十三層應該是五萬平米了！等等，這是高端樓層，每天的租金應該是二十六元每平米，五萬平米，三百六十五天一年算下來要將近五億的租金呀！」

    ;;;楊曦確實和個合格的行政高管，對魔都頂級寫字樓的情況都如數家珍，立刻就算出了相應的數字。

    ;;;租個寫字樓做辦公室一年要五億的租金？太奢侈了吧！;;;;"con2352498">

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    ;;;不大一會兒，她把清單里的七八個項目都大致講解完成，最後總結道：「上述資產就是我們計劃納入新籌建集團公司的資產清單，八個項目合計價值約為五百二十億元。」

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    ;;;老爺子低頭沉思，程卓拿出的這一千零一十億資產，可是一點水分都沒有，他還做了很大的讓步，其實按照正常算，程卓再往上算百分之十也完全說得過去。

    ;;;而自己家拿得出那六百億的資產，要拿給那家會計師事務所評估的話，可能只會估值五百億出頭。

    ;;;就算照自己剛才的想法，這些資產加上直接注入五十億資金，全部按六百億算，程卓拿出的只算一千億，自己家投入的比率也只能佔到百分之三十幾的股份，程卓居然大氣的給到百分之四十的股份。

    ;;;別小看這百分之幾的差距，隨便算算那就是幾十個億呀！

    ;;;自己又一次以小人之心度君子之腹了！

    ;;;楊家眾人也默默算了一筆賬，發現程卓給出的好處確實太大了，這都不太像是合作了，倒有些像是扶貧送溫暖來了。

    ;;;一瞬間，楊家眾人那種高高在上的優越感蕩然無存，反倒感覺在何家眾人面前有些自慚形穢。

    ;;;老爺子長長嘆了口氣，說：「程卓，剛才實在是不好意思，又誤會你了！要不這樣吧，我們家能拿出的資產也請會計師事務所做一個評估，市值多少，我們家的股份比例就按多少計算？」

    ;;;「老爺子，要是我想斤斤計較，也不會找上你們家合作了，對不對？我記得第一次在雲城見您的時候您說過，我們兩家之間的血脈親情不能就這麼斷了，就沖這句話也當得起拿百分之四十的股份，您就不用推辭了！」

    ;;;老爺子叱咤一生，看得出程卓是大氣的捨棄一些旁枝末節的東西，真心實意的跟自己家合作，或者說，是提攜自己家族。

    ;;;而自己之前對何家多少都有些提防之心，總覺得他們來魔都發展的目的是為了從自己家身上賺取好處。

    ;;;而事實上，已經完成的地產項目倒是用事實證明是自己家沾了何家的光，而現在程卓又主動送出這樣大的好處，真讓自己感到慚愧！

    ;;;老爺子糾結了一陣，和家族幾個最核心的成員交流了一下眼神，長長吁了口氣，大聲說道：「好，那我就不推辭了，成立新集團公司的事我們家同意，百分之四十的股份我們接受！」

    ;;;至於新集團的主導權老爺子壓根就沒想過要去爭取，程卓展現出來的實力已經讓他徹底折服，還爭什麼？

    ;;;「還有個事跟各位事先溝通一下，我打算在普東這個片區建設到一定規模的時候讓新集團公司上市，以便謀求更好的發展。因此可能從集團公司組建開始，就要採取規範的管理經營模式，現在提出來讓各位先有一些心理準備。」

    ;;;程卓這句話又讓楊家人沸騰了起來，這又是一個重磅炸彈！

    ;;;在場的都是商界精英，哪裏會不明白上市公司是怎麼一回事？

    ;;;拋開其它那些可經營資產的情況不談，只要有普東這個被所有人看好的地產項目，集團公司只要一上市，原始股價一定會飛漲，到時候自己家的股份價值很可能會翻上一倍，甚至是好幾倍。

    ;;;雖然屆時股份會被稀釋，不過能換來實打實的巨額財富，眾人自然樂意！

    ;;;楊家眾人都被這一個接一個的大餡餅砸得有些眩暈，不過都是幸福的眩暈，一個個都熱情洋溢的表示，支持新公司上市的決定。

    ;;;接下里的氣氛就十分和諧了，有人甚至迫不及待的想為新集團公司起名，程卓該說的東西大致都已經說了，也由得他們現在就開始憧憬。

    ;;;眾人興高采烈的扯了一陣，最後還是決定沿用地產開發公司的名稱，叫合揚企業集團公司，簡稱合揚集團。

    ;;;名字定下來，一幫人又開始琢磨集團的辦公地點選在哪裏。

    ;;;將來合揚集團的將來的辦公地點肯定要在自己建造的新摩天大樓里，不過那還得等將近兩年時間，而合揚集團馬上就要成立，臨時辦公地點現在就得確定。

    ;;;「各位不用討論了，集團辦公地點我已經準備好了，就在隔壁！」程卓指了指隔着幕牆玻璃也能清楚看到的魔都中心大廈。

    ;;;魔都中心大廈是魔都第一高樓，當然也是魔都最高檔的寫字樓。

    ;;;資產千億，不久之後還要上市的大集團在魔都最高檔的寫字樓辦公，比現在楊家在用的經貿大廈還有面子，當然是最合適的辦公地點。

    ;;;「程總，你已經租下魔都中心大廈的寫字樓啦？有幾層，多大面積？」楊曦有些激動的問。

    ;;;她在合揚地產公司是主管行政的副總，自然對行政事務格外關心。

    ;;;「六十六到八十八層，總面積好像有四萬多平米吧！」程卓努力回憶了一下，說道。

    ;;;「六十六到八十八層這些樓層每層大概在兩千二百多平，二十三層應該是五萬平米了！等等，這是高端樓層，每天的租金應該是二十六元每平米，五萬平米，三百六十五天一年算下來要將近五億的租金呀！」

    ;;;楊曦確實和個合格的行政高管，對魔都頂級寫字樓的情況都如數家珍，立刻就算出了相應的數字。

    ;;;租個寫字樓做辦公室一年要五億的租金？太奢侈了吧！;;;;"con2352498">

    ;;;小助理冷靜把資料放到大屏上，逐項講解：「我們計劃拿出新建集團公司的資產清單有以下這些項目：剛剛投入使用的全球第一大港口陽山港百分之三十一股份陸家嘴金鷹商廈一至五層二十年經營權魔都環球金融中心七十九至九十三層，原悅榕大酒店，現為我方整體收購，資產包含所屬樓層房產權，酒店設施」

    ;;;冷靜一項一項講解着清單上面的資產情況，每講完一項展示一張由一家國際頂級會計師事務所出具的資產評估報表。

    ;;;不大一會兒，她把清單里的七八個項目都大致講解完成，最後總結道：「上述資產就是我們計劃納入新籌建集團公司的資產清單，八個項目合計價值約為五百二十億元。」

    ;;;月小雅剛才介紹的這些內容就是程卓最近一段時間從雲城調派人手過來，着手購置的資產情況。

    ;;;冷靜朝程卓點點頭，程卓接過話頭，說：「老爺子，如果你們家同意籌建新的集團公司，我們打算把這些資產和普東那個地產項目一起投入進去。」

    ;;;「這些資產經過信譽卓著的第三方會計師事務所評估，就算價值稍有出入，但也絕對不會有多少偏差，五百二十億的可經營資產和四百九十億的直接項目投資，只佔百分之六十的股份，我沒有趁火打劫吧？」

    ;;;連老爺子在內的楊家眾人都懵圈了，程卓原來準備了這麼大的手筆！

    ;;;老爺子低頭沉思，程卓拿出的這一千零一十億資產，可是一點水分都沒有，他還做了很大的讓步，其實按照正常算，程卓再往上算百分之十也完全說得過去。

    ;;;而自己家拿得出那六百億的資產，要拿給那家會計師事務所評估的話，可能只會估值五百億出頭。

    ;;;就算照自己剛才的想法，這些資產加上直接注入五十億資金，全部按六百億算，程卓拿出的只算一千億，自己家投入的比率也只能佔到百分之三十幾的股份，程卓居然大氣的給到百分之四十的股份。

    ;;;別小看這百分之幾的差距，隨便算算那就是幾十個億呀！

    ;;;自己又一次以小人之心度君子之腹了！

    ;;;楊家眾人也默默算了一筆賬，發現程卓給出的好處確實太大了，這都不太像是合作了，倒有些像是扶貧送溫暖來了。

    ;;;一瞬間，楊家眾人那種高高在上的優越感蕩然無存，反倒感覺在何家眾人面前有些自慚形穢。

    ;;;老爺子長長嘆了口氣，說：「程卓，剛才實在是不好意思，又誤會你了！要不這樣吧，我們家能拿出的資產也請會計師事務所做一個評估，市值多少，我們家的股份比例就按多少計算？」

    ;;;「老爺子，要是我想斤斤計較，也不會找上你們家合作了，對不對？我記得第一次在雲城見您的時候您說過，我們兩家之間的血脈親情不能就這麼斷了，就沖這句話也當得起拿百分之四十的股份，您就不用推辭了！」

    ;;;老爺子叱咤一生，看得出程卓是大氣的捨棄一些旁枝末節的東西，真心實意的跟自己家合作，或者說，是提攜自己家族。

    ;;;而自己之前對何家多少都有些提防之心，總覺得他們來魔都發展的目的是為了從自己家身上賺取好處。

    ;;;而事實上，已經完成的地產項目倒是用事實證明是自己家沾了何家的光，而現在程卓又主動送出這樣大的好處，真讓自己感到慚愧！

    ;;;老爺子糾結了一陣，和家族幾個最核心的成員交流了一下眼神，長長吁了口氣，大聲說道：「好，那我就不推辭了，成立新集團公司的事我們家同意，百分之四十的股份我們接受！」

    ;;;至於新集團的主導權老爺子壓根就沒想過要去爭取，程卓展現出來的實力已經讓他徹底折服，還爭什麼？

    ;;;「還有個事跟各位事先溝通一下，我打算在普東這個片區建設到一定規模的時候讓新集團公司上市，以便謀求更好的發展。因此可能從集團公司組建開始，就要採取規範的管理經營模式，現在提出來讓各位先有一些心理準備。」

    ;;;程卓這句話又讓楊家人沸騰了起來，這又是一個重磅炸彈！

    ;;;在場的都是商界精英，哪裏會不明白上市公司是怎麼一回事？

    ;;;拋開其它那些可經營資產的情況不談，只要有普東這個被所有人看好的地產項目，集團公司只要一上市，原始股價一定會飛漲，到時候自己家的股份價值很可能會翻上一倍，甚至是好幾倍。

    ;;;雖然屆時股份會被稀釋，不過能換來實打實的巨額財富，眾人自然樂意！

    ;;;楊家眾人都被這一個接一個的大餡餅砸得有些眩暈，不過都是幸福的眩暈，一個個都熱情洋溢的表示，支持新公司上市的決定。

    ;;;接下里的氣氛就十分和諧了，有人甚至迫不及待的想為新集團公司起名，程卓該說的東西大致都已經說了，也由得他們現在就開始憧憬。

    ;;;眾人興高采烈的扯了一陣，最後還是決定沿用地產開發公司的名稱，叫合揚企業集團公司，簡稱合揚集團。

    ;;;名字定下來，一幫人又開始琢磨集團的辦公地點選在哪裏。

    ;;;將來合揚集團的將來的辦公地點肯定要在自己建造的新摩天大樓里，不過那還得等將近兩年時間，而合揚集團馬上就要成立，臨時辦公地點現在就得確定。

    ;;;「各位不用討論了，集團辦公地點我已經準備好了，就在隔壁！」程卓指了指隔着幕牆玻璃也能清楚看到的魔都中心大廈。

    ;;;魔都中心大廈是魔都第一高樓，當然也是魔都最高檔的寫字樓。

    ;;;資產千億，不久之後還要上市的大集團在魔都最高檔的寫字樓辦公，比現在楊家在用的經貿大廈還有面子，當然是最合適的辦公地點。

    ;;;「程總，你已經租下魔都中心大廈的寫字樓啦？有幾層，多大面積？」楊曦有些激動的問。

    ;;;她在合揚地產公司是主管行政的副總，自然對行政事務格外關心。

    ;;;「六十六到八十八層，總面積好像有四萬多平米吧！」程卓努力回憶了一下，說道。

    ;;;「六十六到八十八層這些樓層每層大概在兩千二百多平，二十三層應該是五萬平米了！等等，這是高端樓層，每天的租金應該是二十六元每平米，五萬平米，三百六十五天一年算下來要將近五億的租金呀！」

    ;;;楊曦確實和個合格的行政高管，對魔都頂級寫字樓的情況都如數家珍，立刻就算出了相應的數字。

    ;;;租個寫字樓做辦公室一年要五億的租金？太奢侈了吧！;;;;"con2352498">

    ;;;小助理冷靜把資料放到大屏上，逐項講解：「我們計劃拿出新建集團公司的資產清單有以下這些項目：剛剛投入使用的全球第一大港口陽山港百分之三十一股份陸家嘴金鷹商廈一至五層二十年經營權魔都環球金融中心七十九至九十三層，原悅榕大酒店，現為我方整體收購，資產包含所屬樓層房產權，酒店設施」

    ;;;冷靜一項一項講解着清單上面的資產情況，每講完一項展示一張由一家國際頂級會計師事務所出具的資產評估報表。

    ;;;不大一會兒，她把清單里的七八個項目都大致講解完成，最後總結道：「上述資產就是我們計劃納入新籌建集團公司的資產清單，八個項目合計價值約為五百二十億元。」

    ;;;月小雅剛才介紹的這些內容就是程卓最近一段時間從雲城調派人手過來，着手購置的資產情況。

    ;;;冷靜朝程卓點點頭，程卓接過話頭，說：「老爺子，如果你們家同意籌建新的集團公司，我們打算把這些資產和普東那個地產項目一起投入進去。」

    ;;;「這些資產經過信譽卓著的第三方會計師事務所評估，就算價值稍有出入，但也絕對不會有多少偏差，五百二十億的可經營資產和四百九十億的直接項目投資，只佔百分之六十的股份，我沒有趁火打劫吧？」

    ;;;連老爺子在內的楊家眾人都懵圈了，程卓原來準備了這麼大的手筆！

    ;;;老爺子低頭沉思，程卓拿出的這一千零一十億資產，可是一點水分都沒有，他還做了很大的讓步，其實按照正常算，程卓再往上算百分之十也完全說得過去。

    ;;;而自己家拿得出那六百億的資產，要拿給那家會計師事務所評估的話，可能只會估值五百億出頭。

    ;;;就算照自己剛才的想法，這些資產加上直接注入五十億資金，全部按六百億算，程卓拿出的只算一千億，自己家投入的比率也只能佔到百分之三十幾的股份，程卓居然大氣的給到百分之四十的股份。

    ;;;別小看這百分之幾的差距，隨便算算那就是幾十個億呀！

    ;;;自己又一次以小人之心度君子之腹了！

    ;;;楊家眾人也默默算了一筆賬，發現程卓給出的好處確實太大了，這都不太像是合作了，倒有些像是扶貧送溫暖來了。

    ;;;一瞬間，楊家眾人那種高高在上的優越感蕩然無存，反倒感覺在何家眾人面前有些自慚形穢。

    ;;;老爺子長長嘆了口氣，說：「程卓，剛才實在是不好意思，又誤會你了！要不這樣吧，我們家能拿出的資產也請會計師事務所做一個評估，市值多少，我們家的股份比例就按多少計算？」

    ;;;「老爺子，要是我想斤斤計較，也不會找上你們家合作了，對不對？我記得第一次在雲城見您的時候您說過，我們兩家之間的血脈親情不能就這麼斷了，就沖這句話也當得起拿百分之四十的股份，您就不用推辭了！」

    ;;;老爺子叱咤一生，看得出程卓是大氣的捨棄一些旁枝末節的東西，真心實意的跟自己家合作，或者說，是提攜自己家族。

    ;;;而自己之前對何家多少都有些提防之心，總覺得他們來魔都發展的目的是為了從自己家身上賺取好處。

    ;;;而事實上，已經完成的地產項目倒是用事實證明是自己家沾了何家的光，而現在程卓又主動送出這樣大的好處，真讓自己感到慚愧！

    ;;;老爺子糾結了一陣，和家族幾個最核心的成員交流了一下眼神，長長吁了口氣，大聲說道：「好，那我就不推辭了，成立新集團公司的事我們家同意，百分之四十的股份我們接受！」

    ;;;至於新集團的主導權老爺子壓根就沒想過要去爭取，程卓展現出來的實力已經讓他徹底折服，還爭什麼？

    ;;;「還有個事跟各位事先溝通一下，我打算在普東這個片區建設到一定規模的時候讓新集團公司上市，以便謀求更好的發展。因此可能從集團公司組建開始，就要採取規範的管理經營模式，現在提出來讓各位先有一些心理準備。」

    ;;;程卓這句話又讓楊家人沸騰了起來，這又是一個重磅炸彈！

    ;;;在場的都是商界精英，哪裏會不明白上市公司是怎麼一回事？

    ;;;拋開其它那些可經營資產的情況不談，只要有普東這個被所有人看好的地產項目，集團公司只要一上市，原始股價一定會飛漲，到時候自己家的股份價值很可能會翻上一倍，甚至是好幾倍。

    ;;;雖然屆時股份會被稀釋，不過能換來實打實的巨額財富，眾人自然樂意！

    ;;;楊家眾人都被這一個接一個的大餡餅砸得有些眩暈，不過都是幸福的眩暈，一個個都熱情洋溢的表示，支持新公司上市的決定。

    ;;;接下里的氣氛就十分和諧了，有人甚至迫不及待的想為新集團公司起名，程卓該說的東西大致都已經說了，也由得他們現在就開始憧憬。

    ;;;眾人興高采烈的扯了一陣，最後還是決定沿用地產開發公司的名稱，叫合揚企業集團公司，簡稱合揚集團。

    ;;;名字定下來，一幫人又開始琢磨集團的辦公地點選在哪裏。

    ;;;將來合揚集團的將來的辦公地點肯定要在自己建造的新摩天大樓里，不過那還得等將近兩年時間，而合揚集團馬上就要成立，臨時辦公地點現在就得確定。

    ;;;「各位不用討論了，集團辦公地點我已經準備好了，就在隔壁！」程卓指了指隔着幕牆玻璃也能清楚看到的魔都中心大廈。

    ;;;魔都中心大廈是魔都第一高樓，當然也是魔都最高檔的寫字樓。

    ;;;資產千億，不久之後還要上市的大集團在魔都最高檔的寫字樓辦公，比現在楊家在用的經貿大廈還有面子，當然是最合適的辦公地點。

    ;;;「程總，你已經租下魔都中心大廈的寫字樓啦？有幾層，多大面積？」楊曦有些激動的問。

    ;;;她在合揚地產公司是主管行政的副總，自然對行政事務格外關心。

    ;;;「六十六到八十八層，總面積好像有四萬多平米吧！」程卓努力回憶了一下，說道。

    ;;;「六十六到八十八層這些樓層每層大概在兩千二百多平，二十三層應該是五萬平米了！等等，這是高端樓層，每天的租金應該是二十六元每平米，五萬平米，三百六十五天一年算下來要將近五億的租金呀！」

    ;;;楊曦確實和個合格的行政高管，對魔都頂級寫字樓的情況都如數家珍，立刻就算出了相應的數字。

    ;;;租個寫字樓做辦公室一年要五億的租金？太奢侈了吧！;;;;"con2352498">

    ;;;小助理冷靜把資料放到大屏上，逐項講解：「我們計劃拿出新建集團公司的資產清單有以下這些項目：剛剛投入使用的全球第一大港口陽山港百分之三十一股份陸家嘴金鷹商廈一至五層二十年經營權魔都環球金融中心七十九至九十三層，原悅榕大酒店，現為我方整體收購，資產包含所屬樓層房產權，酒店設施」

    ;;;冷靜一項一項講解着清單上面的資產情況，每講完一項展示一張由一家國際頂級會計師事務所出具的資產評估報表。

    ;;;不大一會兒，她把清單里的七八個項目都大致講解完成，最後總結道：「上述資產就是我們計劃納入新籌建集團公司的資產清單，八個項目合計價值約為五百二十億元。」

    ;;;月小雅剛才介紹的這些內容就是程卓最近一段時間從雲城調派人手過來，着手購置的資產情況。

    ;;;冷靜朝程卓點點頭，程卓接過話頭，說：「老爺子，如果你們家同意籌建新的集團公司，我們打算把這些資產和普東那個地產項目一起投入進去。」

    ;;;「這些資產經過信譽卓著的第三方會計師事務所評估，就算價值稍有出入，但也絕對不會有多少偏差，五百二十億的可經營資產和四百九十億的直接項目投資，只佔百分之六十的股份，我沒有趁火打劫吧？」

    ;;;連老爺子在內的楊家眾人都懵圈了，程卓原來準備了這麼大的手筆！

    ;;;老爺子低頭沉思，程卓拿出的這一千零一十億資產，可是一點水分都沒有，他還做了很大的讓步，其實按照正常算，程卓再往上算百分之十也完全說得過去。

    ;;;而自己家拿得出那六百億的資產，要拿給那家會計師事務所評估的話，可能只會估值五百億出頭。

    ;;;就算照自己剛才的想法，這些資產加上直接注入五十億資金，全部按六百億算，程卓拿出的只算一千億，自己家投入的比率也只能佔到百分之三十幾的股份，程卓居然大氣的給到百分之四十的股份。

    ;;;別小看這百分之幾的差距，隨便算算那就是幾十個億呀！

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    ;;;老爺子糾結了一陣，和家族幾個最核心的成員交流了一下眼神，長長吁了口氣，大聲說道：「好，那我就不推辭了，成立新集團公司的事我們家同意，百分之四十的股份我們接受！」

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    ;;;名字定下來，一幫人又開始琢磨集團的辦公地點選在哪裏。

    ;;;將來合揚集團的將來的辦公地點肯定要在自己建造的新摩天大樓里，不過那還得等將近兩年時間，而合揚集團馬上就要成立，臨時辦公地點現在就得確定。

    ;;;「各位不用討論了，集團辦公地點我已經準備好了，就在隔壁！」程卓指了指隔着幕牆玻璃也能清楚看到的魔都中心大廈。

    ;;;魔都中心大廈是魔都第一高樓，當然也是魔都最高檔的寫字樓。

    ;;;資產千億，不久之後還要上市的大集團在魔都最高檔的寫字樓辦公，比現在楊家在用的經貿大廈還有面子，當然是最合適的辦公地點。

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    ;;;她在合揚地產公司是主管行政的副總，自然對行政事務格外關心。

    ;;;「六十六到八十八層，總面積好像有四萬多平米吧！」程卓努力回憶了一下，說道。

    ;;;「六十六到八十八層這些樓層每層大概在兩千二百多平，二十三層應該是五萬平米了！等等，這是高端樓層，每天的租金應該是二十六元每平米，五萬平米，三百六十五天一年算下來要將近五億的租金呀！」

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