重生之香江大亨時代第170章【牛奶公司】

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總經理葉添和來到林榮亨的辦公室，看向林榮亨的眼神帶着尊敬，這不是對老闆的尊敬，而是對實力的尊敬。

恆大地產去年（1971年）8月份，投資5000萬港幣購買股票，如今已經漲至152億港幣；期間並沒有任何操作，收益卻高達200；這些投資的股票，都是恆大地產提出來的，想必就是這個老闆的注意。

而老闆在去年7月份，注入銀河證券一筆500萬港幣資金，讓自己進行操作；期間葉添和操作了好幾隻股票，現在才漲到1420萬港幣，居然還沒有老闆的手段高明。

一個是5000萬港幣，一個是500萬港幣，操作難度也不一樣。

這麼說來，老闆炒股可比自己厲害多了！

當然了，大家都跑贏了恒生指數的漲幅。

待葉添和坐好後，林榮亨說道：「牛奶公司的股票多少錢一股了？」

葉添和立馬回答道：「昨天收盤是102港幣每股。」

林榮亨又說道：「公司持有的股票市值有多少了？」

葉添和答道：「當初你注入的那筆500萬港幣的資金，如今市值已經是1420萬港幣；其後公司抽傭資金又買進了股票，市值只有110萬港幣。」

林榮亨點點頭，然後直接說道：「將這些股票全部售出，然後換成牛奶公司的股票！」

葉添和一愣，老闆從不關心公司自持的股票，可謂對自己相當放心；

如今突然要自己炒股，莫非得到什麼內幕消息！

「恩,我等會去就去辦！」

葉添和沒有問原因，自己是銀河證券的總經理,而銀河證券的主要業務是抽取佣金業務；

自有資金怎麼操作無關緊要,更何況是老闆吩咐的。

甚至,葉添和打算將自己的60萬港幣資金，也拿出一半去買牛奶公司的股票,畢竟老闆真的可能有什麼內幕消息。

當初，葉添和賣掉了一套高檔物業，獲得了20萬港幣的資金,如今炒到60萬港幣；在葉添和心裏，雖然現在又有錢了，但打定主意不從銀河證券總經理位置辭職；因為跟着老闆，好像就能掌握很多核心的秘密，哪怕是不要工資,都值得。

特別是在什麼時候平倉,葉添和更是決定參考恆大地產投資的那筆業務；自上次炒股失敗後,葉添和有些後遺症了。

葉添和離開後,林榮亨在辦公室沉思起來。

之所以將銀河證券自有的1500萬港幣股票賣掉,去購買牛奶公司股票，是因為林榮亨記得10月下旬就要發生『置牛大戰』了；其中牛奶公司的股票將漲到290港幣每股，就連置地的股票也要漲到127港幣每股（當前70港幣每股）。

這樣計算下來,銀行證券的1500萬港幣可以漲到4000萬港幣,也是一筆不小的財富；而牛奶公司現在好歹是一家7億港幣市值,購入1500萬港幣影響並不大。

其實,林榮亨也想用恆大地產去收購牛奶公司,自然不是用現金去收購,而是以發行新股然後換取牛奶公司的股份，這樣不掏一分錢就能吞併牛奶公司。

而牛奶公司之所以誘人，是因為牛奶公司至少擁有接近150萬平方尺的優質地皮,特別是位於銅鑼灣的一幅地皮，後來被置地公司修建了三幢優質商業大廈（怡東酒店、會議中心、世界貿易中心）以及一個高檔住宅樓盤；還有薄扶林的一塊住宅用地，後來被置地公司修建成『置富花園』,置富花園由20座27層高及7座稱為「雅致洋房」的5層高住宅以s形排列組成，住宅單位合共4200多個。

可以說林榮亨拿下牛奶公司,至少可以為恆大地產帶來10億港幣的利潤，以及四五幢優質的銅鑼灣甲級寫字樓,以及牛奶業務。

但林榮亨沒法動手，因為牛奶公司的董事會主席是華人大佬周錫年,而且前世香港在80年代以前,是沒有華人公司惡意收購華人公司的事情，要是林榮亨敢做第一個，絕對一輩子洗刷不了，而且還是一個很大的污點，大家認為你不去搞英資，反而來搞華資公司，妥妥的『賣國賊』一個。

其次，林榮亨也不想現在去和置地公司叫板，畢竟自己還沒有成長起來。

所以，林榮亨只能選擇在這個事件中大賺一筆股民的錢了！

9月下旬的一天，林榮亨和永輝公司的高層張杰、李木才等人，一同考察了7-eleven便利店的好幾家門店。

來到位於尖沙咀的一家7-eleven便利店，這家店給人的第一感覺就像一個小型超市，佔地面積足有1050平方尺左右；和其它門店不同的是，這家門店還有很多香港特色的貨品和禮品，顯然是針對尖沙咀旅遊區的遊客而設計的。

這家門店一年房租需要65萬港幣，

足見尖沙咀旅遊區的店鋪租金之貴；店面貴自然有它的道理，這邊客流很高，而且都是消費水平頗高的遊客。

林榮亨叫來店長，詢問道：「每天的營業額有多少？」

店長是一位30多歲的女人，顯得十分幹練，得體的回答道：「每一天的營業額都在8000港幣以上，周末兩天的營業額都在10000港幣以上，最高紀錄是12500港幣一天」

林榮亨心裏盤算了一下純利，除掉房租應該在80萬港幣左右，不愧是『店王』，房租最貴,盈利也最多。

來到店門口，看着絡繹不絕的走進便利店的客人,這才能直觀的體會到這邊鋪面的客流量。