影視都市從四合院開始 第四十一章 弘高合作

    青年家園這個舊樓翻新項目逐步推進,大樓已經買下來,開始聯繫設計公司,讓他們來提出設計方案。趙舒城跟徐志森一起在會議室聽設計師的設計理念,碰到了在大學時候跟陸濤競爭的徐崢。

    徐崢看到趙舒城也在,頓時有些好奇,也有些驚訝。畢竟曾經趙舒城設計的圖紙拿到了學校設計比賽的第一名,而他屈居第二。

    「徐總,您好,這是我們公司的首席華人設計師,徐崢!」侯總說道。

    徐志森點點頭,說道:「你好,設計師啊。這是這次的項目經理,陸濤!」

    徐崢跟徐志森打過招呼之後,看着趙舒城,說道:「陸濤,沒想到你在這兒上班!」

    趙舒城笑了笑,說道:「是啊,我也沒想到,有一天也會成為你的甲方。」

    等一行人都坐下來之後,徐崢說道:「那我先來介紹一下吧,我覺得舊樓翻新,首先需要考慮到的問題就是房屋改造的成本問題。樓的外立面能夠儘量少動我們就儘量少動。儘量保持他樓的原有風格。」

    聽到這話,徐志森有些不滿意,畢竟這個舊樓有很多年的歷史,現在來說已經有點過時了,如果不進行改造,那麼就不可能賣出很高的價格。

    成本雖然很重要,但是成本低並不一定能帶來很高的收益,反而是創新才能讓這個舊樓給予不一樣的含義,能給他們帶來更高的收益。

    「改造成本是我們的事兒,你不要操心。」

    徐崢聽到後臉色有些難堪,不過還是壓抑住,說道:「我曾經參與過魔都的一個舊樓改造項目,最終我們也獲得了好評。在那個項目里,我們只是讓它的外觀稍微風格化了一些,主要精力還是放在了內部結構調整上,使其具有功能性,這個桉例我覺得有些不同,經過對樓房周圍環境的考察,我認為,要想讓這個樓房具有商品性,首先它要具備一個條件,那就是物有所值。這張設計圖,上面就有我的想法……」

    徐志森聽不下去了,為什麼他們就是不願意聽聽自己的想法,然後給出設計圖呢?

    「你們不要為成本問題考慮,這是我們需要考慮的問題。你們設計部門的任務,就是把你們的設計搞得很新穎,有創意。好吧!」

    說着看着坐在一邊一言不發的趙舒城,說道:「陸濤,你說一下你準備的項目方案,讓他們按照方案來出設計圖!」

    趙舒城點點頭,說道:「好的,我的看法是,這畢竟是一棟舊樓,已經有點落後了,所以我們的要求是,這個舊樓翻新之後,需要醒目,要從周圍的環境中脫穎而出,讓每一個路過這裏的人都知道這裏是青年家園。不管是業主還是出租車司機,只要一說青年家園,就知道這個地方,也知道怎麼走。而且這裏是青年家園,要讓每個客戶知道,到了這裏就是到家了。」

    「另外,這個建築的內部其實有些不合理,整體改造的話需要別出心裁。其實這個周圍租房子的人很多,我們可以將這個房子定位為投資方,讓業主買房子之後租給年輕人。這樣一方面解決了未來房子銷售的問題,另一方面也變相減輕我們的成本壓力。」

    徐志森聽到後點點頭,說道:「這個想法不錯,你們也聽到了,就按照這個方案來出設計圖,有沒有問題?」

    「沒有問題!」

    徐志森問道:「你還有沒有想法,現在都說出來,避免後面還要修改。」

    「有,青年家園,這四個字需要用紅色字體顯示,而且內部改造成燈箱,不管白天黑夜都可以清晰的看到這四個字,也讓年輕人知道就是這裏,到家了。」

    「為什麼用紅色,而不是綠色或者黃色,因為紅燈停,綠燈行,而紅色是最醒目的。」

    徐志森點點頭,說道:「你們也聽到了,就按照這個方案來進行設計,今天先到這裏,以後有什麼事情,直接聯繫陸濤就可以了。」

    徐崢跟着侯總回到公司之後,有些不服氣的說道:「侯總,我就沒看到過這樣的甲方,都沒等我說我,就拍板定下設計方案,這算什麼?我們還有沒有一點自主性,直接成為畫圖工人了是吧?」

    侯總笑着說道:「好了,你們聽我說。其實甲方的要求我們有時候是需要考慮到,再說了,這甲方要求越明確,我們的工作豈不是越輕鬆?我知道你們都想有自己的設計理念,想用自己的設計圖給出一份甲方滿意的答桉。但是我們這只是設計部門,而滿足甲方的需求是第一位的。」

    徐崢多少有些不服氣,但是也不得不承認,之前趙舒城在會議上提出的想法,確實是能讓那棟舊樓有不一樣的價值。


    「算了,我這次就當為了侯總你了,我會配合,早點把設計圖出來,我也早點脫身。」

    「這就對了!只要能掙錢,管他要求是什麼呢。你們接下來就是給出設計圖,把細節上都做好,避免出現問題。何況這舊樓翻新其實只是一個小項目,只要這次做好了,以後遠大會拿來更多的項目給我們做的,到時候我們就不能給出這樣的設計了。」

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    趙舒城對於徐崢他們回去後怎麼想,根本不在意,畢竟甲方是最大的,甲方的意見是他們必須要考慮的。

    徐志森卻很滿意趙舒城,因為光是一個投資房的想法,就可以讓這個房子的價格比之前預想的要多很多。而且這也側面看出來趙舒城的本事,不由為自己的事業後繼有人而高興。

    不過趙舒城可不在乎徐志森是不是高興,等過一段時間之後,掙到一筆錢,趙舒城就會辭職,選擇自己想要的生活。現在工作,只是無聊打發時間罷了。

    不過等後面設計方案出來之後,趙舒城就需要聯繫米立熊,畢竟對方有現成的裝飾公司,也有櫥櫃公司,既然如此,何必便宜外人,反而不用自己人的產品呢?

    當然趙舒城也不可能真的什麼都不管,直接就讓米立熊的產品進入樓盤的精裝修計劃裏面,反正只要價格不比同類產品的價格高,都是可以接受的。

    米立熊聽到這個消息還是很開心的,當然不是因為能掙到多少錢,到了他現在這個階段,這點櫥櫃的銷售額早就不看在眼裏。他看重的是趙舒城心裏還能想到自己,甚至都願意不經過招標就直接用他們公司的產品。

    現在米立熊跟徐志森都面臨同樣的一個問題,那就是誰來繼承家業。原先米來還有可能,可自從開網店之後,就一門心思的鋪在自己的生意上面,說了很多次,都不願意到公司幫他。

    現在看來趙舒城可能是個不錯的選擇,房地產項目經理,只要稍微經過一段時間的鍛煉之後,就可以勝任公司的大部分工作。

    不過這一切的前提是趙舒城跟米來結婚,甚至有了孩子之後,他才會考慮將自己名下的產業交給趙舒城管理。

    趙舒城可不知道又有人想讓自己給他打工,現在還想着等青春家園項目結束之後,拿着徐志森可能分給自己的一些獎金,到時候投資一些項目或者公司,未必不能早一點享受退休後的生活。

    徐志森看到趙舒城遞上來的裝修公司報價,看到弘高公司的報價,不由好奇的看着趙舒城,問道:「這個弘高裝飾公司的報價比平常還低了百分之十,這是怎麼回事?」

    趙舒城站在窗戶前,看着下面的風景,說道:「這不是很正常嗎?咱們這個項目的預算已經定下來了,只有這個價格才算是合理。」

    「你覺得合理?我怎麼覺得不合理呢?這次項目事先沒有競標,也沒有其他公司競爭,怎麼可能就直接給這麼低的價格。」

    「徐總,難道給的價格低了,還不好嗎?」

    徐志森看着趙舒城,說道:「難道你不需要給我一個解釋嗎?」

    趙舒城點點頭,說道:「其實,沒什麼好解釋來的,這弘高公司的老闆是米立熊,您應該知道吧?」

    「我當然知道了,這怎麼了?」

    「其實米總的女兒米來,是我的女朋友,所以既然給誰都是做,為什麼不給自己人?更何況這個報價應該也沒問題吧?」

    「確實是沒什麼問題。既然這樣子,我覺得我們是不是約個時間見一下面?說起來我還沒有見過你女朋友呢。」

    趙舒城笑着說道:「等有時間再說吧。」

    看到徐志森沒有意見,趙舒城就直接走出去了。

    徐志森卻看着趙舒城的背影,陷入沉思之中。其實他已經從方靈珊的嘴裏聽到了趙舒城有女朋友,而且還不是一個女朋友。只不過礙於自己跟趙舒城的關係,外加覺得趙舒城可能只是還沒定性,所以就不想插手。

    可現在居然有弘高公司的米立熊的女兒也是趙舒城的女朋友,這讓徐志森不得不多想一些。現在兩個人在一起還沒什麼,如果分手了,這豈不是憑空多了一個商場上的敵人?

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