影視都市從四合院開始 第55章 應急之舉

    其實張大鵬找趙舒城談論這些問題,可不光是心血來潮,而是被吳笑天說的蠢蠢欲動,卻還想聽聽趙舒城的意見。

    可被趙舒城這樣一說之後,內心又開始糾結起來,不知道是不是應該按照趙舒城說的做,還是按照馬笑天的方法來。

    畢竟這兩人的看法雖然差不多,但是在具體的實行過程中可謂是天差地別。

    「雷總,如果把這個工程交給你的話,你能跟華昌一起開發完成嗎?」

    趙舒城聽到後搖了搖頭,說道:「張市,說實話,你如果讓我來做的話,我不會接手這樣的工程。就說我們小雷家,調集幾億美金的資金也不存在問題,但是我們卻不敢投資這樣的工程。」

    「那如果是收購呢?」

    趙舒城聽到張大鵬的話笑了一下,說道:「收購的話不是不能考慮,但是這個工程我也會給他降降級,未來只會是海市的第一高樓,而不會省一級或者國家級的高樓。」

    看到張大鵬對於這個大樓的遺憾,趙舒城知道對方其實不希望這個第一大樓無疾而終。這不由讓他想到了現實世界的一個人,巨人的老史,對方一開始有一塊地,本來只是想要建設屬於自己公司的辦公大樓,一座集開發、行政、物流、餐飲等活動於一體的全方位辦公場所。

    原本這座大樓只要能修建十五層就足夠滿足需求,但是有人覺得十八的數字吉利,就準備修建十八層。沒想到其他人提出反對意見,覺得十八也不吉利,像是十八層地獄,所以乾脆修建十九層。

    還不等修建地基,再一次開會討論的時候,又覺得既然要建樓,公司的資金也還算充裕,何不直接修建成為全市最高的大樓。當時當地最高的是三十二層,他們直接給定下來是三十八層。

    這還沒完,等某一位領導來參觀的時候,覺得這個地理位置不錯,應該把樓蓋的更高一點,從自用轉為商用。這一下從一開始的三十八層到五十四層,又到六十四層,最後又定下來的是七十二層。

    原本只要兩億工期兩年完工的工程,硬是給弄成十幾億,工期六七年,硬生生拖垮了一個大公司,甚至為此老史不得不各種借債還款,最後憑藉腦黃金東山再起。

    趙舒城總覺得付春跟老史很像,也許當初沒有想那麼多,但是後來卻被架起來,不得不讓華昌投入巨額資金在華昌大廈上面,卻沒有預料到那些外在的風險。

    從這次跟張大鵬的談話中,趙舒城明顯的感覺出來,對方對於華昌有種吃之無味,棄之可惜的雞肋感,再也不是當初拿着華昌當做海市明星企業的時候了。

    當趙舒城準備啟程離開海市,回金州的時候,就聽史紅偉告訴了他一個爆炸性的消息。原本華昌欠稅的事情被張大鵬壓下來了,但是法庭那邊卻對國投起訴華昌的事情立案了,甚至給華昌開傳票了。

    趙舒城忍不住搖了搖頭,華昌現在暴露的問題很多,又因為政企分離,所以現在是破鼓眾人捶,一個個恨不得馬上從華昌身上撕下一塊肉來了。

    猶豫了一下,趙舒城決定暫緩回去的計劃,準備在海市這邊看看情況,要麼幫助華昌,要麼自己收購,總之不能讓威爾佔便宜,甚至還要趁機給對方一個深刻的教訓。

    付春這邊也收到了信息,給孫菲菲打電話的時候,知道法院給傳票的事情,所以準備返回海市,直面這些問題。

    史紅偉這邊可不光是為了華昌的事情來找趙舒城的,還因為一個大問題。

    那就是隨着小雷家建築隊陸續接手其他工程隊,之前收購的很多半拉子工程,已經陸陸續續的有修建完成了。可是海市的人口就那些,能夠買房的人也就那麼一點,所以現在面臨的問題就是房產銷售不出去了。

    趙舒城其實對此也早就有屬於自己的想法,靠着本地人買房確實是有些不現實,但是卻可以開發海灘旅遊。尤其是對於北方的遊客來說,可以讓他們在這裏越冬。靠着本地房產價格低,消費水平也不高,完全可以吸引一大批遊客前來。

    就如同後面的海島一樣,不過海市因為沒有通火車的緣故,所以一開始的遊客過來不太方便,需要在鵬城或者其他城市轉乘汽車或者遊船過來才行。當然對於有錢人來說,還有一個更快捷的辦法,那就是坐飛機。畢竟華昌當初墊資修建了海市的機場,已經通飛機,可以讓遊客直接坐飛機過來。

    這也是趙舒城後面才知道這裏有飛機場,也就理解了當初為什麼香江的人會來這裏買房子。坐船跟坐車時間久,但是坐飛機就相對來說快得多,對於香江有錢人來說也習慣了。

    史紅偉在聽到趙舒城的想法之後,覺得有些太瘋狂,根本不可能有人這樣做,千里迢迢的來過冬,甚至還在當地買房子。

    趙舒城讓他不要着急反對,先把房子開發完成,然後帶着手下的銷售團隊去北方城市推銷,到時候就知道是不是有人需要了。

    此時此刻的付春已經回到了海市,他已經想到辦法解決國投起訴的事情,只要能跟銀行借貸五千萬,還上這筆錢不是問題。

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    但是他怎麼都沒有想到,就在自己想方設法盤活華昌的時候,有心人早就盯上了華昌,根本不給他自救的機會。

    付春謀求貸款的方法,因為王處長被逮捕,所以貸款就變成不可能,甚至因此提高了華昌貸款的難度。

    更雪上加霜的是,原本他們準備修建華昌大廈的土地,也被人盯上了。土地局的副局長帶着手下來到華昌公司,準備收回這塊土地,讓有能力的人開發。

    付春對此很是不滿,因為這塊土地之前是因為華昌給很多工程墊資,所以這塊土地是抵給華昌的,但是現在要收回,那兩億的工程款豈不是白白打了水漂?

    對方卻不在乎華昌的想法,就是覺得這塊土地就是用來給蓋房子的,既然華昌不能蓋房子,那就交給別人去蓋。

    付春聽到後就有些生氣了,直接說讓他們三天後去那塊地上面檢查,肯定已經動工蓋房子。


    付春也確實是說到做到了,不過他不是給蓋的什麼高樓大廈。當初這塊地的規劃是作為高檔別墅區,現在華昌根本拿不出這麼多錢來進行開發,但是他早就想好了應對措施。

    既然沒有錢去做什麼鋼筋水泥的高檔別墅,那就直接用木頭修建芬蘭小木屋,一樣都是高檔別墅概念。但是可以讓他們度過這段時間,甚至等到合適的時機,這些小木屋一扒,完全可以重新蓋成大別墅,對外進行銷售。到時候華昌不但不會虧本,甚至可能因此大賺一筆。

    可是很快他們就遇到了一個很現實的問題,那就是華昌賬戶上只有一百萬,這筆錢還不能輕易動用。但是修建小木屋也需要六百多萬,這筆錢一般的企業根本拿不出,華昌更不可能去借貸,所以需要找一個能馬上拿出這筆錢的人。

    孫菲菲看着付春說道:『我只能盡力去試試,但是需要一些時間。』

    「沒有那麼多時間,只能今天。我可以給高息,兩分三分,甚至可以貼息。就借給咱們六百四十萬,我們可以開七百萬的借條。」

    孫菲菲猶豫了一下,說道:「那只能找齊總了。不過我還有一個合適的人選,那就是小雷家的雷總。」

    「雷總不是回金州了,我可是聽說他們的付總權限沒有那麼大,也拿不出這麼多錢來吧?」

    孫菲菲搖了搖頭,說道:「就在你回來的當天,雷總也回來了,而且是應張大鵬的邀請回來的,現在還沒有離開。」

    說着孫菲菲也有些遲疑,說到:「不過有個情況,我覺得需要告訴你一下。小雷家房產公司之前收購的一些本地工程陸陸續續竣工,但是他們現在卻沒有賣出多少套房子,我總覺得這裏面有什麼風險。」

    付春聽到後也沉吟起來,說道:『那他們有什麼動作嗎?比如說降價,又或者……』

    孫菲菲搖了搖頭,說道:「並沒有,反而是一直都維持原本的價格,甚至他們在自己的雷霆廣場周圍的房子還漲價了,比他們自己一開始開發的工程價格稍微低一點,但是也比其他地方的房價要高不少。」

    付春摸了摸頭,說道:『這個雷總讓人摸不透,也許有什麼自己的想法吧。對了,既然他在的話,你問問他的想法,說不定這筆錢還真得從他身上出。』

    「可是這樣一來,咱們欠着小雷家的錢就更多了,萬一他們也遇到資金問題,到時候起訴我們,我們根本沒辦法償還,那……」

    付春擺了擺手,說道:「沒關係,咱們現在是虱子多了不癢,再壞能壞到什麼地方去?反而是跟他們借款的話,到時候還款好說一些。這個老齊雖然看着好說話,一副沒什麼文化的樣子,但是到時候不能還款,他指不定怎麼樣呢。」

    「那好,我給雷總打電話,問問他吧。」

    「唉,要不然我打吧,你跟雷總不熟悉,打電話借款還差了點火候。」

    孫菲菲說道:「你打電話去借款,說不定反而被追着問華昌大廈的事情,還是我直接去找雷總借款就好了。我畢竟只是一個總裁助理,他總不會為難我一個小姑娘吧?」

    「那行,你去一趟也好,順便看看小雷家企業管理,說不定能給咱們華昌帶來新的啟發。」

    趙舒城接到前台的電話,說是一位女士來找他,一開始以為是戴嬌鳳又從香江來了,等問清楚才知道是華昌的孫菲菲。

    趙舒城在辦公室接見了對方,看着年輕貌美的孫菲菲,有些好奇的問道:「孫小姐,怎麼有空大駕光臨?」

    孫菲菲笑着說道:「雷總說笑了,我是無事不登三寶殿,現在遇到困難,所以來跟雷總求助來了。」

    趙舒城有些詫異,畢竟自己跟孫菲菲往日沒有什麼交集,更何況他不記得原劇情中有這麼一出,難道孫菲菲遇到什麼麻煩了?

    「哦,不知道我有什麼能幫助孫小姐的,只要我能辦到的,一定不推辭。」

    孫菲菲說道:「華昌現在的情況雷總應該也清楚,我們在市里有一塊八十畝的土地,現在需要進行開發,所以來跟雷總化緣,希望雷總能借給華昌一筆錢。」

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    趙舒城聽到後皺起了眉頭,看着不遠處牆上海市地圖,上面標註了華昌持有的八十畝的地塊,以及當初的規劃。

    「孫小姐,你們華昌這塊地可是高檔小區,要是開發的話,需要的資金可不是一兩千萬,甚至好幾億才行。你們跟我借錢的話,到時候拿什麼抵押?不是我不相信你跟付總的,但是在商言商而已,畢竟如果你們真的可以從銀行借貸,也不會來找我了。」

    孫菲菲笑着說道:「雷總,我們不需要那麼多錢,只要六百四十萬就可以,我們可以給高息。」

    趙舒城聽到後詫異的問道:「等等,你們開發這個高檔別墅區,只需要六百四十萬?難道你們這麼大的場地,就只修建兩棟別墅嗎?那如果是真的,不管多高的價格,我都可以買下來。」

    孫菲菲搖了搖頭,說到:「當然不是,就算是我們願意,國土那邊也不可能同意的。我們付總是想先開發芬蘭小木屋風格的建築,暫時把這塊地利用起來。等以後時機合適的話,我們再重新開發。所以這筆錢只需要六百四十萬就夠了。」

    趙舒城點點頭,說道:「這麼一說倒是合理很多,這筆錢借給你們沒問題,甚至我也可以不收利息,但是我也有條件。」

    孫菲菲有些緊張的看着趙舒城,畢竟她可是知道趙舒城一妻一妾的人,說不定要打自己的主意。

    「雷總請說,只要條件合適,我們可以答應。」

    趙舒城笑着說道:「其實也不是什麼大問題,既然你們這個別墅區暫時用不上,那麼可不可以借給我用一段時間,我可以給租金,一個小木屋租金五百。」

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