原本趙舒城的打算是,如果真的保留這個圖書館,可以就跟花園裏的小亭子一樣保留。可看到圖書館實地佔地面積之後,趙舒城有些猶豫了。老舊小區也不是說能拆除就拆除的,一些城市記憶的歷史建築,具有保護價值的老建築,都是不能隨意拆除的,需要用繡花功夫來織補,更新,保持格局,延續城市的歷史文脈和特色風貌。說白了就是要有情懷的去開發,而不是一心想着增大建築面積,從而獲取更多的利潤。
葉謹言之所以抓着圖書館不放,也是想要從這方面來打情懷牌,這樣做既可以討好上面,也能讓精言與眾不同。
精言集團之所以能佔領魔都的高端房產市場,可不光是憑藉什麼情懷,更多的是一種人無我有,人有我優,人優我精,人精我全的理念來發展建築。
其他企業還在強調性價比的時候,精言在強調人與自然的和諧。當其他企業強調人與自然的和諧的時候,精言這邊打起了文化牌,更是用圖書館這樣的項目來突出精言的高端品味。
雖然看上去圖書館項目每個平方因為要保留的原因,一分錢都賣不出去,可這個圖書館站在這裏,就是最好的招牌。這是一種情懷,還是一種讓人躁動的心寧靜的地方。
哪怕未來買房子的人不會進入這個圖書館,他們當知道有圖書館的時候,內心本能的就覺得這個小區高檔不少。比所謂的什麼早教班,教育機構等等,都要高檔的多。
所以只要圖書館還存在,它就能提升整體的地產項目的價值,甚至保值和升值。就算是排除圖書館的佔地,精言集團的其他房子房價提升之後,賺到的錢也早就把圖書館的損失都彌補上了。
不過現在這個項目跟自己關係不是很大,只要葉謹言沒有開口,趙舒城就不會搶着去做這個項目。除非是葉謹言沒辦法了,他才會自己親自下場。
這年頭誰都跟錢沒有仇,趙舒城不可能看着五萬平的項目無動於衷,要知道這麼大的面積,單單是建成高樓大廈,少說也能賣出去五萬平的房子,一平就算是利潤一千,也有五千萬的利潤。何況精言既然要做這個項目,肯定要把利益最大化,到時候的利潤要上億,甚至十幾億。
不過現在精言集團還有一顆雷沒有引爆,那就是精言集團的設計部總監,唐欣這個人的能力很強,但是也很貪心,她負責的項目每一個都會爭取最大化的賺取利益,從而提高自己的提成。
這樣也不能說不對,但是她在知道圖書館項目的時候,根本不會想這個圖書館對於整個小區的帶動作用,反而會嫌棄它礙事,而且浪費了這麼大的面積。
如果葉謹言一定要推行這個項目的話,唐欣肯定不瞞葉謹言的做法,未來離職的可能性很大,甚至會引發董事會對於葉謹言的不滿。
葉謹言這邊多少察覺到蔣南孫跟趙舒城的關係有點不對勁,他怎麼說也是商場老狐狸,說句老話就是吃過的鹽比蔣南孫吃的米還要多。
本來他接到了戴茜的電話,說是給他推薦一個設計人才,王永正。
說實話葉謹言一開始是不想要呢王永正的,因為經過楊珂的事情之後,精言集團新員工入職的話,都需要做背調的。
王永正的資料就擺在葉謹言的辦公桌上,對他來說,王永正這樣的員工,是他不喜歡用的那種員工。
他希望自己手下的人是聽話的,可以有自己的思想,但是要守規矩,不能破壞規矩,而這一點正好是王永正所不具備。
王永正的私生活就不說了,這跟他的工作能力沒什麼關係,但是在松江酒店的事情上面,王永正私自調換塗料品牌的事情,這樣的行為是葉謹言不能接受的。
雖然說松江酒店最後呈現的效果是好的,可王永正私自更換品牌,學校那邊不會追究後面有沒有回扣之類的,但是精言集團這邊絕對不允許這樣的事情發生。
可是礙於戴茜的面子,葉謹言也不好拒絕,因為當初戴茜因為跟唐欣競爭的時候,葉謹言給戴茜說過,要是遇到什麼事情都可以找他。
但是現在發現蔣南孫跟趙舒城的關係不普通,他反而想到了拒絕的理由。
「小趙,你對王永正熟悉嗎?蔣南孫的小姨推薦他進入精言集團,你覺得怎麼樣?」
「我覺得不怎麼樣,他跟南孫是一種人,都是文青屬性的。這個項目裏面有蔣南孫已經夠了,要是王永正參與進來,兩個人只顧着情懷這樣的東西,而忽略了項目成本的問題,這對於這個項目可不是什麼好事。本身圖書館項目就不掙錢,要是賠錢的話,董事會這邊可就要找葉總的麻煩,還有唐欣也主管設計部,她的工資是跟項目掛鈎。原本就對計劃有意見,要是知道設計部有兩個跟戴茜有關的人,肯定會多想的。」
說完看着葉謹言若有所思的樣子,趙舒城繼續說道:「葉總,別忘了楊珂可是虎視眈眈呢,要是知道唐欣有不瞞的話,到時候挖走唐欣,精言集團可經不起這樣的動盪了。」
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葉謹言想通了什麼,說道:「小趙,不光是唐欣的原因,你應該還有其他的考慮吧?」
「不錯,我承認我有私心,王永正是戴茜給蔣南孫找的相親對象,不過我覺得他們並不合適,也擔心他們在一起的話,不能很好的配合工作。」
葉謹言笑了笑,說道:「行吧,王永正的事情就到此為止,不過圖書館項目,你要幫着南孫多看着點,不要忽視了成本問題。」
「我知道了,葉總!」
趙舒城笑着答應下來,不過他可不光是準備幫着蔣南孫,還要想辦法留住唐欣。唐欣既然能在當初跟戴茜競爭的時候,讓葉謹言捨棄戴茜而選擇唐欣,自然有她比戴茜強的地方。
原劇情中唐欣離職就有點兒戲,僅僅是一個項目收入減少,就直接離開精言集團,去了楊珂的公司,這怎麼看怎麼都有些不合理。
唯一合理的解釋就是唐欣知道王永正跟戴茜的關係,也知道戴茜在這個時候回到精言的可能性很大。一個是項目上賺錢少了,一個是自己的老對手要回到公司跟自己打對台戲,加上楊珂的邀請,她這才決定離開精言集團。
她卻不知道就是因為她自己放棄,所以才讓戴茜可以輕易的回到精言集團,並且在葉謹言離開精言集團幫着謝氏集團的時候,把公司大權交給了戴茜。
如果唐欣還在精言集團的話,未來葉謹言真的辭職的時候,她會直接成為葉謹言繼任者的不二人選,也就沒有戴茜的事情了。
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趙舒城就是看不慣戴茜一副自私自利,還打着各種藉口跟人談戀愛卻不結婚。什麼婚姻是穩定的工作可以給人帶來保障,也能讓人在安逸中逐漸頹廢。什麼沒有婚姻的戀愛就像是個體戶,想要維持雙方感情,就只能力爭上遊,投入更多的精力喝專心。
其實戴茜之所以離婚後不再結婚,不就是惦記着葉謹言,覺得葉謹言現在年紀大了,跟她關係也不錯,等到合適的時機她完全可以跟葉謹言發展,成為葉謹言的夫人,最終拿到葉謹言的全部財產。
可惜她沒想到半路殺出個朱鎖鎖,原本以為朱鎖鎖只是受到葉謹言的照顧,並不會產生什麼感情。可惜人算不如天算,葉謹言因為朱鎖鎖跟女兒同一天的生日,最終喜歡上這個年輕活力的女孩子。有父親對女兒的虧欠,也夾雜着男人對於女人的喜歡。
所以即使是戴茜回國之後,原本是希望舊情復燃,卻只是落得一個打工人的命運。
只能說葉謹言也察覺到戴茜的心思,但是當時精言集團的高層大部分都被楊珂挖走了,自己還要幫着朱鎖鎖的男人處理謝氏集團的事情,精言集團沒有其他人可以勝任總裁的職位,只能選擇戴茜幫着管理公司。
所以只要留下唐欣之後,就算是後面葉謹言真的身心疲憊,不想繼續管理公司的話,也有唐欣可以頂上去,也不用擔心公司後續運營出現什麼問題。
趙舒城準備明天去公司的時候,跟唐欣談一下,起碼讓她不要糾結於圖書館計劃上面的盈利問題,而應該看到這個項目成功之後對精言集團的影響。
楊珂這邊也帶着大地恆新的人來看圖書館,因為手底下的人現在還是小貓兩三隻,他只能跟大地恆新的設計部合作,自己提出設想,讓他們來完成設計。
這讓楊珂很不爽,覺得自己需要一個合格的設計師,而且必須是一個優秀的設計師,這樣才能打敗精言集團。
也正是因為這樣的原因,所以他從精言集團打聽到,原本戴茜推薦了一個設計師,但是最後被葉謹言拒絕了,據說是因為趙舒城的原因。
這讓楊珂想到敵人的敵人就是朋友,他完全可以邀請王永正來自己的公司,成為跟精言集團打擂台的人選。
要說楊珂對於葉謹言跟趙舒城的意見可是不小,葉謹言架空他也就算了,可趙舒城居然挖走了自己的親信艾珀爾,讓自己想帶着銷售團隊離職的想法做空了,要不然自己現在也不用卑躬屈膝的陪着大地恆新的工作人員。
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