這套房成交後,還有一筆開銷,這筆開銷才是非常貴的。筆硯閣 www。biyange。com 更多好看小說
那就是裝修,基本上這類老房子賣一個戶主就要裝修一次,因為獨棟別墅不是公寓樓,就那麼點地方,無論怎麼設計無非是牆面和房門之類變一變顏色。
但這類的獨棟,超過三百平米的,很多人就有自己的設計想法了,比如趙明陽買的這套房子,之前是個老墨住的。
老墨的設計風格趙明陽不是很喜歡,而且住的也有年頭了,趙明陽只能重新去裝修和加固房屋。
這類房子之所以可以那麼長久存在,是房主會定期加固,以免房屋有安全隱患。
但是這個裝修費可就貴了啊,米國的人工費是非常高的,
就這麼一個裝修,趙明陽算了下,沒有幾十萬美刀下不來,主要是人工確實太高了,所以這邊人動手能力強是無奈之舉,家裏各種除草機,切割機啥的都備齊了,為的就是節約人工成本。
建築材料價格不高,但手工費是非常貴的,自己動手趙明陽沒那個時間和精力,全屋基本要重新裝了,而且只能找華人裝修,因為華人裝修效率快,一個月的工程量找當地的施工隊可能要一年半載的。
趙明陽找人計算了下他想要的效果,需要多少費用,最終得到報價是二十五萬美刀。
加上房產的金額,趙明陽得支付近二百萬美刀出去了,這筆錢趙明陽花出去了。
手續辦理完後,趙明陽拿到了鑰匙,花青花那邊給趙明陽推薦了建築公司,是全華班。
趙明陽和對方說了大概的想法,走中式裝修,這筆費用是高了,因為中式主要是木材貴,要挑選木材,還有就是造型了,裝修公司建議走機凋的,就是機器凋刻的一些牆壁木,如果手工的,那費用很貴,和機凋的其實看不出什麼。
費用最多的是房屋的二次加固,這個房子有近七十年了,很多地方都被腐蝕了。
對方給趙明陽說了,一個月時間搞定,就是多加點錢,多找點人來,白天先把動靜大的工程做了,晚上做室內,兩班倒。
裝修公司老闆給趙明陽的建議是窗戶和門一定要花大價錢,這邊的入室搶劫會有,只要經濟不好這邊就亂,非常的亂,零元購經常上演。
而且把這別墅的地下室最好改造下,趙明陽詢問多少錢,對方給了趙明陽一個比較靠譜的價格,再加二十萬美刀。
這二十萬美刀真不貴了,對方要幫趙明陽這個別墅做一套獨立的供水系統,供電系統,還有空氣循環系統出現,幫地下室重新裝一遍,做一個換氣系統和食材儲備用地,還要做個全屋報警系統。
按照對方說的,最起碼可以撐三四十年不需要二次裝修了,除非裝修風格不喜歡重裝,否則幾十年內這裏的一切都是優於普通加裝的。
對方還給趙明陽屋頂做了個太陽能光伏板,用於供電,說白了,要把這裏按照一個安全屋改裝,窗戶和飄窗玻璃都是用上和銀行同等級的鋼化玻璃。
趙明陽把鑰匙交給了對方,對方也確實效率高,直接帶人來進屋先砸牆了,裏面的東西趙明陽都不要,能用的都讓裝修公司拿走。
買這類大別墅,想要裝修好一點,那價錢很可能接近購房價了,這類基本打算用於長住了,趙明陽想要一步到位,他這套房也沒打算賣了,以後就當度假房了。
主要是要給人一種,他可能要在這裏安家了的感覺。
他現在要做的是熘達,去這邊各地熘達熘達,逛逛街買買東西,也難怪趙明陽被人盯上了。
他確實來這邊就來也匆匆去也匆匆,而且是目的非常強的那種來往。
此時的趙明陽在寒國城轉悠,所謂的寒國城就是一個社區,類似唐人街一樣,r本叫做風俗借,不管是唐人街,寒國城,風俗街等。
都是為米國在拓荒,沒有這些外來的,也沒有米國今天的國際金融地位了。
說難聽點就像普通人一樣,誰有錢誰說話硬氣,米國近幾十年能保持這個地位,軍事反而不是大家想的那麼重要的,最重要是的是它的經濟。
在這邊誕生了很多跨時代的科研人才,這批人才很多都是外來移民,這批人把頂尖的科研技術留在了這邊,而近幾十年就是科技時代,科技核心在米國這了。
源源不斷的財富和人才留在了這裏,中日韓印等地區多少富人遷移到這裏了,多少科研人才到這裏了。這些財富和人才造就了米國的金融地位。
有錢能幹嘛?投資啊,投資軍事,教育,醫療,科研,農業等等,這就像滾雪球一樣越滾越大了。
有錢了就用錢招攬人才了,有了人才就有了無限的金庫了。
按照科技發展,華夏現在看起來比米國慢好多,但實際上華夏用了最短的時間完成了一次跨越,基本上科技上除了少數的高精板塊外,都可以做到自研了。
趙明陽和老吳來到了寒國城轉悠,趙明陽突然打趣的說道:「老吳,要不給你找個寒國媳婦吧,都說寒國的豐滿。」
老吳一聽,瞬間面紅耳赤道:「老闆,別開玩笑了,而且我喜歡純天然的,誰知道是不是填充物多了才豐滿的啊。」
「哎幼呵,你說的這個還真有道理,要不,給你找個r本的,滿足你的幻想。」
老吳的臉如同西紅柿一般,趙明陽看向老吳說道:「有啥啊,都是大老爺們的,你說說,你想找個什麼樣的吧,這都一把大歲數不能一直光棍對吧。」
「你不也沒結婚嗎?」老吳說道。
趙明陽聽後嘆了口氣說道:「老吳啊,你知道我和你現在的卻別是什麼?」
老吳搖了搖頭,不知道趙明陽要說什麼。
「我和你的差距呢,我們倆同樣都有一碗米飯,你坐在餐桌前只有一份米飯,你得加個菜對吧。」趙明陽說道。
老吳聽後點了點頭說道:「這肯定的。」
「你是需要個配菜,而我呢,是端着米飯坐在窗口內,我的面前是幾十道菜,我在發愁的是吃什麼,不吃什麼,怎麼吃,而你是怎麼選一道菜,明白了嗎?」
「那我可以多選兩道菜啊,一道菜我吃不飽啊,最起碼三葷兩素啊。」老吳說道。
趙明陽一陣無語,他看着老吳說道:「這不是菜的問題,這麼說吧,我是不知道和誰成家好,我怕和一個成家辜負了一群人,你是現在連個選擇都沒有,告訴我,你喜歡啥樣的。」
老吳摸了摸頭羞澀的說道:「我就想找個能對我好,踏實安穩過日子的就行。」
「那你這輩子找不到了。」趙明陽說道。
老吳凸(艹皿艹)
「這怎麼找不到的?」老吳不服氣的說道,這還真一輩子耍光棍啊?
他也確實想找個人了,畢竟家裏都完成了,他也就安心了。
「現實點啊老哥哥,你多大了?三十五還三十六了?想想看吧,和你這麼大歲數的女的,不是離了就是年輕時要求太高了,現在剩下來了,最主要的,這個歲數的,有一個簡單的嗎?那都是已經沒有愛情了,只想要利益了,把人性看透透了。
你找這樣的真不難,畢竟你現在年薪百萬,但你說對方能踏實過日子?這個概率小,對方一定想到從你身上搞點錢,保證自己利益。
所以你不適合找年紀大的,如果找,也得找個一直上學的,那類的呢,還比較單純,但我給你個友情提示,這麼大歲數,長得好看的,基本沒一個簡單的了哦。」
「為什麼?」老吳問道。
「很簡單啊,長得好看的女生,從小到大都被人惦記着了,我們算下啊,最簡單的啊,小學算十個男生討好她,她就大概知道男生討好的套路了。
中學時期,情竇初開的年紀,這時期很多女生會因為被更高級的哄騙真的輟學走上不歸路了,但沒被哄騙的,一定是更加聰明的,或者家裏管教比較嚴厲的。
但是中學時期有的女孩子還沒長開,到高中時期很多女生就比中學好看很多。
那麼這時期的女生呢,也會被人追,那麼之前一直好看的女生,上了高中也不缺人追,到了大學才是分水線,沒有家長的看護,很多男生和女生都如同脫韁的野馬了。
這時期呢,好看的女生們要麼是對男的套路麻木,覺得很無聊,不喜歡男生了。要麼就找個合適的人交往了。
美女腦子一點也不笨,甚至比大部分人都聰明,情商也高,沒能上到大學那批女生呢,可能已經換了好幾任男朋友或者結婚離婚了,她們更是把人性也看透了。
三十歲前,這群美女,遇到對的人就遇到了,因為她們機會太多了,遇到不對的人,那麼就會非常現實的開始規劃自己容顏老去的一些事了,她們比誰都清楚她們的優勢已經漸漸地不在了。
對於男人,她們壓根已經麻木了,任何的套路都會漸漸地澹化,她們要的是一個依靠了。
這類的呢,確實存在過日子的可能性,甚至可以說踏實,但是不會和你有真的感情了,她們的感情在大好年華都揮霍沒了,再直白說,玩夠了,找個老實人嫁了。
過了三十她們剩下的都是對未來的規劃了,你這樣的對於她們而言就是一份保障,但不可能真心的和你在一起的。
你想要找個美女,那你就找年紀比你小的,找個二十幾歲的,或者大學生,你把自己整理整理,你這種成熟老男人有市場的,又多金,雙重滿足了小女生喜歡成熟穩重的,還能給她們物質上的滿足。
這麼說吧,這類小女生會和你慢慢地有感情的,會對你有種依賴感和崇拜感,但你必須把她們當成公主寵着,忍受她們的一些小脾氣,簡單說把她們當孩子看待就行了。」
「我不會哄人,也不想找年紀太小的,太小了沒什麼話題。」老吳說道。
「那你只能找最後一種了,長得要麼很一般,要麼就很樸素,化妝後有點姿色,這類的呢,從小到大一直在學習,家裏人呢也不擔心她們找不到對方,就一直讓她們上學,這學啊學啊,年紀大了,家裏人就開始急了。
年紀大了是其次,這思維方式和年紀,已經和社會脫離了,就是一個二十五六歲的人,但言談舉止和十六七差不多,而且思考事情的方式比較單一,沒那麼多彎彎道道,看待事物就簡單的注重邏輯性,對這世間是非黑即白的看法。
以這種心態呢,要麼在學校里找到相同的,要麼和人相親。
如果和人相親就會展現出基本存在了語言障礙了,好聽點讀書多了比較在乎邏輯性,難聽點呢就是情商低不懂得變通,讀書讀傻了,說話單刀直入,聊天會讓人陷入尷尬和僵局,喜歡抬槓,好聽點叫辯論,不好聽就是槓精。
大部分的人,從學校進入社會後會變得圓滑和變通,畢竟年紀大了,思考方式也會發生變化,你說一個二十五六歲的人和十十六七的人聊天,會有障礙嗎?會的,一方知道另一方想的什麼,另一方無法理解一方的一些話術。
就像十六七歲的孩子和一名二十五六歲的講道理,二十五六歲的人能不懂嗎?肯定懂啊,只不過想用更加委婉的話和對方說,但這個委婉對方可能理解不了或者會錯意了。
這也是為什麼一些女博士難相親,一直單着,不是她們不將就,而是相親的一方想要找個可以通情達理的人過日子。
這個通情達理就是懂得人情世故,懂得如何應付一些社會上的事,如果這個都不懂,對於大部分人而言,找到的不是另一半了,很可能是個潛在的麻煩。
但這類的適合你,你不喜歡和人打交道,也不喜歡心思太多的,這歲數女的呢也不會太粘人,習慣性喜歡獨處,更主要的,這類上學時候感情相對不怎麼豐富,你們可以慢慢的培養感情。」
「那不行,女博士,人家能看上我啊。」老吳說道。
「有什麼不可?女博士過了三十自己都急,因為年紀越大她們可挑選的對象質量就越差。
我給你弄個國外工商管理碩士,再給你安排個公司職務,你在相親市場就是香噴噴。」趙明陽說道。
「這怎麼行,我和人家也沒啥共同語言啊。」老吳說道。
「沒共同語言就慢慢的創造啊,我找人給你介紹,你就等着去相親吧,我給你找個媳婦,包你滿意。」趙明陽說道,她讓顧嫚去幫老吳物色物色,又讓吳忠華女兒幫老吳物色物色。
兩人在路邊走着,突然看到一群人在追一個女的。
趙明陽本想看熱鬧,結果一看,我草!怎麼是她!
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