東京大律師：開局律所破產 第一百六十六章 第二次開庭

    測試廣告1    隨着法槌敲響，庭審再度開始。樂筆趣 www.lebiqu.com

    真知子坐在位子上，她莫名間注意到被告席那邊的氛圍似乎有一點隱隱變化。那位北原律師還是依舊一副吊兒郎當的樣子，然而旁邊的宮川律師，神情卻看起來有些就焦慮和緊張，像是發生了什麼不好的事情一樣。

    真知子感到有些奇怪，明明只是吃了一個午飯的時間，可為什麼感覺卻對面律師的情緒好像發生了很大的變化。

    江田法官在審判席上，翻了翻桌面上的卷宗，說道：「上午。原告代理人出示了青葉台公寓土地的前手所有人九璃學社，曾與被告高井的父親安宏簽署的《土地定界協議》。在這份協議之中，約定了被告高井的父親具有將其土地為九璃學社所處地塊提供通行便利的義務，且協議約定該等便利義務，不受土地流轉狀況的影響。」

    「原告代理人據此認為，被告高井擁有的球場土地內存在歷史形成的必經之道，應當按照法律關於鄰地通行權的規定，不得阻塞。」

    「被告代理人就何為『歷史形成』之道，發表了反駁意見。下面請原告代理人繼續出示證據，證明其主張，並請一併發表舉證意見和辯論意見。」

    聽到法官的指示，真知子從原告席上站了起來，看着被告席上的兩位律師，挺直了背部，說道：「下面原告出示第二組證據，其證明目的在於確認被告高井擁有的球場是目前青葉台公寓通往外界的必經之道。」

    「第一個要出示的證據為涉案現場的施工照片和航拍圖片。」法庭上，那窈窕的美人身影拉出了身後的白板，將一張張的照片，用磁吸貼在了白板之上。

    其中，在一張放大的航拍照片上，地鐵施工挖出的巨大溝壑已經將青葉台公寓北面、西面、東面的土地全部包圍住。這些巨大而又醜陋的溝壑，仿佛像把地面給直接撕裂，像有巨人伸手在地面上按出了一個巨大的凹陷，望之即讓人停步。

    「第二個要出示的證據為涉案地鐵公司出具的《關於地鐵施工範圍的情況說明》，以及地方市役所發出的施工許可證。」真知子說道，「在《關於地鐵施工範圍的情況說明》中，地鐵公司明確說明涉案溝壑是地鐵施工，為保護高層建築的地基而被迫採取挖掘作業。且該情況說明，有地方市役所發出的施工許可證予以佐證。

    「以上第一個證據與第二個證據，共同說明地鐵施工的範圍，無法更改。」真知子指着白板上的照片，繼續道，「而且，請裁判長注意。涉案施工現場還在進行隧道盾構工程。施工現場每天有大型機械在不斷作業，而且現場本身也有地面發生塌陷或沉降的風險，工程人員均需按照標準，佩帶安全裝備。」

    「因此，在這種情況下，我們也不可能在施工現場中開出一條道路供居民通行。」

    江田法官坐在審判席上，微微前傾着身子，他手上拿着真知子提交的照片副本細細端詳起來，時不時地便會抬頭，認真凝神聽着這位原告律師的敘述，像是這些照片已經引起了這位裁判官的嚴肅對待。

    真知子注意到法官的神態，內心不由小小的得意起來。照片之類的圖像，要比乾巴巴的文字，更有說服力。

    隨後，真知子再接着說道：「接下來，原告出示的第三個證據為青葉台公寓與將軍大酒店相鄰地界的照片，以及第四個證據由福永工程建築有限會社出具的《青葉台公寓室外樓梯工程評估報告》」

    卻見白板上的照片，已經是當時調解會時出現過的照片。青葉台公寓與將軍大酒店相鄰的地界上，一邊是公寓的青草斜坡，另一邊是酒店通往地庫的下行車道。

    真知子說道：「我們青葉台公寓並非一開始便只是單要求球場開放通行，事實上，我們也曾經與將軍大酒店協商過有關鄰地通行的事宜。」

    「然而，裁判長，請注意道青葉台公寓與將軍大酒店相鄰地界，恰好兩邊都是坡道，加劇了兩邊的坡差。公寓的業主委員會曾經試過聘請建築公司，看是否能夠在斜坡上加裝樓梯。」

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    「當時業主委員會聘請的是福永工程建築有限會社。經過現場評估後，福永工程認為現場不具備有修建室外樓梯的條件。其出具了相應的《青葉台公寓室外樓梯工程評估報告》。」

    「請裁判長注意該份評估報道的結果。福永工程認為，依據國家標準《民用建築設計通則》，該樓梯雖位於室外，但其由於作為公寓設施的一部分，應當參照住宅樓梯設計標準。按照相關通則的住宅樓梯標準，樓梯坡度範圍應在20至45度之間，踏步高度不應大於0175米。而按照現場的兩地坡差，樓梯坡度與踏步高度均無法控制在標準範圍之內。」

    「而且相鄰地界的青草坡，土質鬆軟，也無法通過側裝樓梯的方式，即像盤山公路一樣不斷彎折迴旋，減少坡度和踏步高度。同時，又由於青草坡臨近酒店地庫，小區也無法申請關於青草坡的大型掘土作業。因此，根據上述評估結果，福永工程認為青葉台公寓與將軍大酒店之間的相鄰地界雖可安裝樓梯，但無法符合國家有關樓梯設計標準，存在危及樓梯通行人的因素，故對有關工程予以拒絕。」

    「裁判長。」真知子望向審判席，儼然間已有了一副情真意切的模樣，「青葉台公寓在正式向球場提出通行請求之前，已經窮盡一切可以試過的途徑，但最終通行的道路只有南面球場一條道路。請法庭考慮到上述的實際情況，目前球場已經成為青葉台公寓通往外界的必經之路。因此，應當按照有關法律規定，即刻開放道路予以通行！」

    宮川坐在被告席上，用筆飛快記下真知子所說的要點。此刻，她已經明白身旁北原所處的境地。自己目前能做的，就是幫北原努力分擔眼前法律援助案件的負擔，讓他有時間和精力來思考五億円債務的處理。

    自己一定要在今天的庭審中獲勝。

    然後，和北原一起想辦法解決銀行那邊的困難。

    宮川看着桌上的材料，抬起頭來看着方才慷慨激昂的真知子，眼神中不知不覺中已帶了一份淬鍊過的凌厲。測試廣告2