「這座南楓館的房契地契還是你的,我不買,我就是跟你租個地方做生意。如何?」袁青道,要是買下這座南楓館,肯定要花費一筆不菲的錢財。雖然現在南楓館生意是差了點,可,南楓館裝修不錯,位置也很好,這些都是可以作為條件出銷的一個店鋪的正真價值,除了他本身的生意賺錢,那就是他的外在各種優勢了,比如位置,店鋪大小。
這也是城市中心的房租高於外圍房租的原因。並不僅僅是生意好壞就能評判一個店鋪租金高低的。還要考慮各方面因素,畢竟都是做生意的,誰願意吃虧?
袁青就像是跟他租店鋪做生意,租房子住一般,並沒有要買的意思,只租不賣。
「小姐的意思就是要跟我租下南楓館?」男人終於理解過來。
「嗯。」袁青點頭。租的話,生意做好做差,都可以隨時放手,買的話,就沒有租來的瀟灑了。
「那也行吧。」最後男人終是點頭,反正他經營這南楓館並不賺錢,將它出租出去,或許還能收到一筆出租費。為何不好?
「那就這麼說定了,我在這裏租下南楓館,這裏的一切經營都得由我做決定,館主你只負責把南楓館交給我便行了。」袁青道,她的意思就是,南楓館的一切經營,都得她這個租客老闆說了算。他這個地契老闆沒有權力來說三道四的,再說一山難如二虎
「那是自然。」男人瞭然的點頭,畢竟袁青只是租,不是買,而租,隨時可以走,那麼誰也不可能陰誰。
「那好,陳館主,一個月你打算租多少錢?」袁青問。她只是跟他租借個地方而已。
「一個月,大概五十兩銀子。」男人比比手指。
「陳館主。我們明日見。」語罷,袁青起身而去,對他給出的價錢,不置可否。
陳中雨摸不透袁青的心思。看着她的背影,妄想揣度出什麼信息來,不過,想了半天,他什麼也沒想到。
難道我說的租金貴了?這是他最後得出的結論。五十兩銀子。在這個時代,能租一間普通平房一年……
袁青走出南楓館,她並沒有直接出去,而是進了對面的棲fèng館。
未見其人,先聞其聲,館內絲竹陣陣,眾人尋歡作樂,好不旖旎。
袁青走進一樓,看着,燈火通明。來此的客人大多以三四十歲的女子為主,這應該算得上是開放的了,也有男人,不過男人相對較少的,小倌們,各色齊全。
難怪生意如此火爆。
懶得再看,袁青轉身而去。
棲fèng館與南楓館是死對頭,正所謂同行是冤家,而且這兩家小倌館都開在同一個地方,還是對面而開。明爭暗鬥自是少不了。
小倌館的競爭標準,就是拼小倌的各方面標準,首先,這小倌的樣貌得過關吧。然後就是服務能力,要是小倌不行,只怕這小倌館的後台再強大,也沒有誰會花錢進來買這種垃圾。
棲fèng館各方面都比南楓館強,它的生意好,那就不用說了。南楓館,生意蕭條,在館內看一看就知道了,館內的小倌,慘不忍睹,既然是小倌,這些小倌最起碼也要對得起觀眾,否則他還來當什么小倌?
回家得了
競爭就是如此殘酷,就算是最底層,那也是優勝劣汰的。
此時,月亮慢慢爬上來了,夜空漆黑暗沉,無星,彎彎的月亮都印得黯淡無光。
袁青回到袁府,冬天一般都黑的比較快,飯廳中還有人等着她吃晚飯。
「姑娘,你回來了。」在府中當廚娘的陳藍看到袁青,對她微笑道。
「是啊,我今天回的晚了。」袁青亦是笑笑回道。
「也不晚,晚飯我也才剛剛做好,小寶也還在等着你呢。」陳藍道。
「嗯。」袁青點點頭,「小藍,你也一起過去吧。」
「好。」陳藍沒有推脫,她點點頭跟在袁青身旁。
在袁府中,能與袁青姐弟兩同席吃飯的人除了陳藍,找不到第二個了。袁青一直沒有把陳藍當做下人,而是把她當成一個類似管家的人,就算是管家,那也是現代的模式,並無什麼等級制度之分。
袁府名義上算是袁青的,畢竟袁府是黎塵以她的名義買的,她是袁府主人,當之無愧。那麼府中的下人,雖然沒有幾個人,但也需要一個人管家來管呀,所以袁府的管家差不多就是陳藍了。
一個家族裏,管家算是主子之下,僕人之上。
府內的事情有陳藍管着,袁青也不必擔心太多。
翌日,袁青照常繼續送袁寶上學,對自己要租小倌館的事情,一點也不對袁寶提起,畢竟小倌館有些少兒不宜,袁青這個長姐,如何好意思跟自己的小弟提?
可能袁青還要得瞞着袁寶,租下南楓館的事情,一段很長的時間不能說。
紙包不住火,也得先包着。
將袁寶送到學堂,袁青慢慢走回袁府,然後一個平靜的早晨就過去了。
沒有過多拖延,袁青與淇汣兩人往南楓館行去。
南楓館位於風月街區,來此尋歡作樂者甚為集中的街區,妓院比較多,而小倌館相對較少,在這個街區也就只有兩家,棲fèng館與南楓館。
袁青與淇汣主僕二人來到南楓館,淇汣在來時已經聽明白袁青說的關於南楓館的種種事情,她心中有了一個大致了解,既然主子有意要租下南楓館,她也沒有什麼反對意見。
南楓館,依舊冷清。
二樓,陳中雨與袁青相對而坐,他們在商談,關於出租南楓館的事情。
「陳館主,昨天的事情,大家都是明白人,你說的一個月五十兩銀子的租金太高了。」袁青看着對面的男人,抿了口清茶,悠悠說道。
「確實有些高,那麼袁小姐有什麼看法?」陳中雨也不反對,靜等袁青的說法。
「這樣吧,我跟你租兩年,三百兩銀子如何?」袁青直接說出心中所想。三百兩銀子租兩年南楓館,在這個時代是很合理的,要是要將南楓館買下,要花六百兩銀子。
「袁小姐真是爽快,陳某答應了。」陳中雨佔了便宜,自然喜笑顏開。未完待續。
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