我已不做大佬好多年 564 燒香

    張國賓點頭：「正因為港府不想解決丁權的問題，我們才有操作的空間，丁屋是新界鄉民的法定權力，延期修建就是侵犯了鄉民權益，鄉民自然要奮起抗爭。」

    「我跟陸太公將會負責新界鄉間的事務，港府方面，有勞四位老闆推進。」

    要辦成這件事情需要新界、地產、港府、議會四個方面推進。

    畢竟，推進《小型屋宇政策》需要通過立法投票。

    四大老闆跟議會的人很熟，每個人或多或少都有關係，四人齊心協力進行推動絕不困難。

    要知道，郭德勝、李照基、鄭雨彤都是叱咤香江數十載的人傑，每年認識一位港府高層，幾十年下來，影響力已非同凡響。

    而，選擇為女性爭取政策，並非不是擴大丁權面積，是因為丁權面積已經夠一家四五口人居住。

    雖然，人均居住面積不大，但是福利政策，到此足矣，再爭取只會引來其他區市民不滿，只能用「女權」做文章。

    女權是生意。

    但只要為男女都謀利，就是一筆好生意，何況，張國賓不拿女拳打人，拿女拳打鬼佬，打資本主義，讓女性勇敢的向鬼佬揮拳。

    他又道：「當然，讓幾十萬女性獲得搭建小型屋宇的權力，必定會影響到港府的發展規劃，每人700呎，加上水電，公路，綠化等，將用掉至少1600公頃的地，整個新界的地都還不到1000公頃，那麼要解決住宅問題，就需要蓋高樓，建大廈，蓋丁權大廈。」

    郭德勝眼前一亮：「既然港府捨不得地，延期丁權，乾脆就蓋成大廈，把層高乘面積，多加一點點作條件，僅需要幾個村的面積，就能解決掉丁權住房問題，女權也是一樣，這樣夫妻雙方加起來連豪宅都有，一家人能有4000多呎的面積，大大超出了平均住房面積。」

    建設一棟丁權大廈蓋25層高，1000公頃的面積就會縮減到40公頃，港府拿出來就容易了。

    蓋32層，31.25公頃，再高則不適合人居住。

    可算上綠化，交通等面積，總不過40公頃。

    「對！」

    「多出的樓，我們大家分！」張國賓道：「陸太公到時會替我們收丁權，收上來的丁權，五家一起分，每人兩成，誰都不多分一呎！」

    「我做生意，講的就是公平。」

    這件事情需要四大老闆出力協助，為了團結四方只能許之重利，正常情況，辦事人要佔個三四成利，剩下大家再分。

    果然，郭、李、鄭都面露意動。

    大劉則心頭震撼：「最賺錢的，果然是創新！」

    「當年霍老闆開樓花，李老闆玩分期，李家城搞公攤，一個個都靠着新玩法大賺，如今，我是不是遇見一個新玩法了？」

    「玩丁權！」

    這套玩法玩起來，起碼是幾十億港幣的利潤。

    樓市創新其實就是騙，誰能想到新花招騙人買房，誰就是大贏家，現在，張生是在騙港府送地！

    玩的花！

    大劉舉起酒杯道：「張生，讓你的人撤下吧，我一定參與丁權大廈項目！」

    言下之意，刀斧手可以撤了。

    張國賓含笑：「多謝。」

    陸存久則道：「請各位放心，新界女性一旦拿到屋權，夫妻雙方共有4000多呎的面積，樓面大，新界窮，到時候我再出面收購，各位將會以一個極低的價格拿到丁權，我保證，低於市價。」

    「另外我也要特意向各位說明，我出面收購丁權，只收購願意賣出的丁權，絕不會答應黑社會在新界橫行霸道，強收丁權。」

    張國賓頷首道：「這點我也不答應。」

    「所以，到時究竟能收得上多少丁權，還是一個未知數，不過，我絕不會辜負各位的期望。」陸存久還是留了條退路：「而且，就算丁權收的少，滿足不了各位的胃口，但是房屋裝修，公路修建，水電設施等，相信也能給各位回一筆賬。」

    鄭雨彤吃着菜，瓮聲道：「陸老先生，我們在座都是地產行業的老江湖，起家都是靠腦子賺錢，說實話，靠刀槍的坐不上我們這張桌子！」

    「我覺得收地的事情，全部交給陸先生、張先生負責就行，張生挑的頭，理所應當是辦事人，而且有張先生坐鎮新界，黑白兩道都不敢踩界。」

    郭德勝沉勝道：「我同意。」

    「我同意。」

    李照基、劉鑒雄相繼表態。

    這既是答應張生做辦事人，又是答應支持丁屋大廈項目，張國賓坦然應道：「多謝各位支持。」

    眾人都知道以新界的經濟狀況，必將有大部分人出售丁權，聰明人都知道房子多了，就不值錢了。

    想要換錢的人，一定會最早拋售丁權，同時，4000多呎的大宅，衛生，裝潢，家具，電器都是一大筆開銷。

    乃至，水電，物業。

    常人負擔不起，唯有出售丁權，可以保證利益最大化，這是各方利益的最大化，包括新界鄉民。

    另外，少部分繼續持有4000呎大宅的人，該裝修就裝修，丁屋大廈的裝修權控制在手裏。

    賺不到一，就賺二。

    一定有得賺！

    何況，丁屋搭建的費用，本身是需要男丁自出，六人最後商議一陣，達成的細節條款，將是男丁交出一定基建費，地產商承建交房，先繳費先選房，無產者可出售丁權換取基建費。

    可以1呎出售，想賣多少賣多少，留出夠住面積就行。

    本來《小型屋宇政策》裏的丁權是不能交易，不能轉移，但是，蓋樓離不開地產商，港府答應蓋樓一定會要讓地產商參與、收購丁權。

    到時丁權就處於一個可交易狀態，等到丁屋全部交付鄉民，剩下的樓就歸地產商自由交易，成為可入市的樓。

    丁屋作為新界福利住房則可以鎖死、限制交易，只要不入市場，蓋了等於沒蓋，絕不會影響半分房價。

    張國賓把拿到手的房分給兄弟們，等於是各方獲利，賺錢的賺到了，要樓的有樓了。

    全贏！

    六人達成合作計劃，離開麗晶酒店，將用盡全力把推進項目，未來三年的地產行業中，必將風起雲湧。

    ……

    1987年1月28日。

    除夕。

    張國賓、李成豪、東莞苗、朱寶藝同小孩，五人一起在老唐樓內過過年。

    張國賓喝着鮑魚湯，吃着狗肉火鍋，收了一個內地頻道，同兄弟家人一起看春晚，食火鍋。

    1987年1月29日。

    大年初一。

    張國賓凌晨五點乘車前往天后宮，替七萬兄弟燒了頭柱香，撒香火錢九十九萬港幣，寓意長長久久。

    這時，天色微亮，天邊霧蒙蒙泛着藍，五十餘名黑色西裝，戴着墨鏡的兄弟遍佈天后宮正殿。

    外邊，數百名市民已經排成長隊，帶着香火蠟燭禮神。

    張國賓穿着一身西裝，跪在地上，雙手高舉一柱大香，閉上眼睛默默祈禱：「請媽祖娘娘保佑，義海兄弟全家平安，出門做事馬到功成！」

    「多謝。」他睜開眼睛，站起身把香火插入爐中，再微微頷首，不去觀看神像容顏。

    阿豪，細苗、朱寶藝接着上香。阿豪許願早點打下台島，細苗希望阿昌在北美辦事順利，四兄弟不再少一人，朱寶藝則祈求全家平安。

    張國賓走出天后宮側門時，彎腰邁入平治轎車，整座天后宮都已被香火氣包裹，天后街似都蒙上一層霧紗，空中雲彩燒得火紅，時間也不過剛剛日出。

    幾人在有骨氣吃完早茶，便照規矩前去根叔，海伯等叔父家中拜訪，中午請叔父吃飯。

    大年初二前去拜訪商界泰斗，晚上再邀些商界好友吃飯，初三宴請集團生意，公司藝人，初四宴前往台島跟江湖朋友吃飯，初六回來警界朋友邀請，在半島酒店用餐，一直到初十左右才清閒片刻。

    十五上午時候就前往新界參與了游神活動，下午四點趕回九龍，傍晚在有骨氣酒樓主持第二屆和記長紅大會，全港和義社的坐館、大底們早已列位就座，兄弟們都喜氣洋洋，等待表現的機會。

    一樓，一張龍頭席上，和義誠「喪狗」身穿西裝，戴着金表，得意洋洋道：「天堂，你打算拿多少錢拍這條長紅啊？」

    前年，和義忠的生菜出奇招，拿上屆龍頭的腦袋換長紅，同豪哥一起把長紅摘了。

    去年，天堂又八百萬高價拿下第二條和義長紅！

    今年，各和義字號都憋着把勁要摘長紅，否則每年都有人壓一頭，年復一年。

    這回天堂身穿白色唐裝，面容又多了幾縷風霜。

    他知道喪狗去年走私肉又賺了很多，是長紅的有力競爭者，放下筷子，回頭笑道：「我前段時間剛剛壓了一筆錢到濠江放貸，手上的現金不多，去年剛拿到的長紅也不好再搏，要給兄弟們留點機會。」

    「天堂哥大氣，來年生意興隆啊！」喪狗眼露精光。

    天堂卻道：「你別開心的太早，我們小社團能不能拍上長紅，都得看和義海放不放手。」

    酒樓門口。

    一有人給泊車小弟分了支煙：「兄弟，聽人講義海有在分房啦？」

    泊車小弟甩甩手，謙虛道：「又不是免費的，還是要交一點點錢啦。」

    「夠好了！」

    分煙馬仔嘆道：「我們社團有個老四九去跟紅棍大佬講房，當場被煙灰缸砸破頭，現在社團立了規矩，誰過檔，必殺之！」

    泊車小弟彈彈煙灰，不羈道：「正常啦，混江湖，就要忠心耿耿，我們和義海的兄弟，最看不起要過檔的人！」

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