帶着倉庫去三國 第087章 買辦公用房
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在購買東西的秦琪，口袋裏的電話響了。文師閣 www.wenshige.com
「喂！那位？」
秦琪道。
「秦先生，我是陳雅芝，你在什麼地方？」
陳雅芝道。
「我在魔都，有什麼事嗎？」
秦琪道。
「秦先生，我看好了一棟別墅，面積有1000多平米，獨門獨院，風景也不錯！
不過，對方要價有點高，對方開價近三萬一平米，想請秦先生來看一下。」
陳雅芝道。
「陳小姐，我今天晚上回到江南城，明天咱們去看一下再決定可好？」
秦琪道。
「好的！我馬上與房主聯繫一下。」
陳雅芝道。
「拜拜！」
秦琪道。
又給許美麗打個電話。
「美女，吃好了嗎？」
秦琪道。
「小子，有事嗎？」
許美麗道。
「我們下午要趕回江南，陳雅芝打電話來，讓我明天去看房，吃好的話，儘早走。」
秦琪道。
「你在什麼地方，老娘來接你。」
許美麗道。
「上次那個地方。」
秦琪道。
「知道了。」
許美麗道。
「小子，上車。」
許美麗道。
秦琪上了車。
「美女，這次怎麼會如此之快？」
秦琪道。
「今天吃飯的地方離這裏近，老娘接到你電話，馬上就走了。」
許美麗道。
「美女，那個慈善基金會的人選找到了嗎？這次不是有近三億進帳，馬上要打一半到基金里。」
秦琪道。
哦！
「這個已經與老娘的媽媽說過了，她說幫忙找，等老娘打電話問一下。」
許美麗道。
「美女，怎麼老自稱老娘，不怕叫老嗎？」
秦琪道。
「你才老！老娘喜歡，你有意見？」
許美麗道。
沒！
沒有！
秦琪無言了。
「好了，說已經找好了。不過對方要與你見一面，先談談再說。」
許美麗道。
「沒問題，你安排吧！最好這二天，過了我不在江南。」
秦琪道。
「明天下午吧！」
許美麗道。
嗯！
回到江南城，天已經徹底暗下來。
次日：
秦琪拉上許美麗一起去看別墅。
「小子，若是不在城區，三萬一平米有點貴了。要知道，現在可是房地產低嘲期，好多房產公司倒閉。
屬買方市場，很多有房子的人，也在出售。到時候，可以好好談下價格。」
許美麗道。
「先看下房子，為什麼要賣那麼貴，應該有貴的理由吧！」
秦琪道。
半個小時後，到達目的地。
媽蛋！
這裏啊！
一片別墅區，一棟挨着一棟，數百套別墅，每一棟別墅面積都一樣。
大約二畝左右。
「見過秦先生、許大小姐。」
陳雅芝道。
「雅芝，是那一棟啊！」
秦琪道。
「裏面，靠近中心位置。我看了下，環境不錯！價格也不算很昂貴。」
陳雅芝道。
「雅芝，對方為什麼要出售呢？」
秦琪道。
「老闆姓蕭，聽說搞了個工廠，這二年來，由於疫情在歐米國家中嚴重，
很多東西生產不了，只有龍國能生產，產品供不應求。蕭老闆想增加設備，手頭上缺乏資金。」
陳雅芝道。
「小子，若是這片區，三萬一平米確實不算貴，一戶有二畝面積，光這土地就值數百萬，不要說地面上建築物了。」
許美麗道。
「雅芝，對方要多少錢？」
秦琪道。
「4000多萬！」
陳雅芝道。
秦琪、許美麗跟着陳雅芝朝別墅走過去。
48號別墅！
死發！
「蕭老闆，你好！我是要買房的人，叫秦琪。」
秦琪主動道。
「秦先生，你好！房子就這樣，你看看吧！合適馬上要付錢，我手上事情很多。」
蕭老闆道。
秦琪、許美麗走進別墅，看到裏面基本沒住過，算是新房子。簡單裝修剛剛弄好。
不過呢？
風格秦琪不太喜歡，純粹是土財主的味道。
看着到是豪華了，一點文藝感不見。
得重新搞一下。
「蕭老闆，房子我看了，基本滿意。不過，裝修要重新進行，我不太喜歡這種格調。說個實價吧，合適我馬上付款。」
秦琪道。
「秦先生，就給4000萬吧！零頭不用給了。要知道，在房地產沒破滅之前，從房產公司也花了我3600多萬。」
蕭老闆道。
呵呵！
「蕭老闆，那是以前，現在房價依然在下降，到底會降到什麼程度，誰也說不清楚。
好多房產公司倒閉，現在能變現是最重要的。買房人呢？全在等待觀望，4000萬太貴了。」
秦琪道。
「秦先生，那開個價吧！」
蕭老闆道。
「3000萬！這是我的底價。畢竟，我也冒着風險，房地產行情是個未知數。」
秦琪道。
一把砍掉1000萬，蕭老闆差點罵娘。
「秦先生，這個價太低了。」
蕭老闆搖頭道。
「蕭老闆，你應該清楚現在局勢，房地產正在下滑。恆大現在國家也未出手救市，
會是什麼走勢，大家心中沒底。但是，總體來說，房價只會緩緩下跌，
這個是趨勢。現在好多人手中有幾套房子，等到孫子出後，會擁有好幾套房子。
房價再貴，不利於年青人創業，更沒人願意生育兒女，這是主基調。」
秦琪道。
一套商品房需要數百萬上千萬，年青人如何買得起，不吃不喝，一輩子也難買。
在這樣壓力下，誰還會考慮養兒生子。
龍國人口下降就是這個原因。
不解決房價過高問題，人口不可能正增長。
蕭老闆糾結啊！
急需資金，不賣不行。
「秦先生，再加點吧！」
蕭老闆道。
從蕭老闆口中，秦琪得知對方急需資金，而且非常急迫。
「蕭老闆，我給出的價已經非常適合了。我這個人，不喜歡討價還價。」
秦琪道。
「秦先生，3000萬實在太虧了，再加一點吧！」
蕭老闆道。
「蕭老闆，加不了多少錢。好吧！交個朋友，我再加100萬，這是底線，再高我不要了。」
秦琪道。
離蕭老闆心理價位依然很多。
雙方又討價還價，不過，秦琪堅決咬死3100萬，再多一分錢不願意加。
僵持起來。
最後蕭老闆妥協，接受秦琪開出的3100萬價格。
「對了，蕭老闆，交易時會產生交易稅等費，這個費用算誰的。按照習慣是賣方支付，這個沒問題吧！」
秦琪道。
「好吧！一切交易費用我承擔，什麼時候付款。」
蕭老闆道。
「現在就可以，不過要扣下10%款項，等到房產證、稅票單據交到我手中，馬上支付尾款。」
秦琪道。
「好吧！」
蕭老闆道。
「雅芝，讓人起草轉讓合同，我們馬上成交。」
秦琪道。
「好的！」
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