測試廣告1 陸澤沉浸在上輩子的回憶中,又接到了孫明亮打來的電話。燃武閣 m.ranwuge.com
東海大學一直秉承開放的理念,外來車輛平常都可以開進來。尤其眼下還是新生報到期間,總有家裏條件好的學生,被家長開着車送過來。
告訴孫明亮宿舍位置後,沒一會兒這傢伙就拎着被子和一些日用品找上來了。
進門,孫明亮又開始討好起來:「老闆, 您這學校附近都沒什麼商店,開了一大圈才在附近的鎮上買到了東西。
以後您有啥需要就直接跟我說,我從市區給您送過來。」
「用不着,我一個學生能用什麼東西。不錯啊,你小子機靈,還知道買涼蓆。」陸澤一看孫明亮還挺細心,誇獎了一句。
這可把孫明亮樂壞了:「嘿嘿, 現在天兒還熱着呢, 這不是想着宿舍也沒空調,買個涼蓆老闆能睡得舒服點兒。」
「行了,沒什麼事你就先回去吧。」陸澤吩咐道。
孫明亮不答應了:「那哪行啊,老闆,我先幫您把寢室打掃一下,被子鋪好再走。」
於是一邊不管陸澤說什麼,一邊拿起剛買的塑料桶,走進衛生間裝水開始打掃起來。
擦桌子、擦床、拖地、鋪被子、擦涼蓆,動作十分麻利。這要是讓魔都分公司的同事看到了,眼珠子都能掉一地。
平時凶得要死的孫明亮孫總,這會兒竟然像只溫順的小綿羊,在做着保潔阿姨的工作。
孫明亮非要伺候,陸澤也由得他去。
趁着他搞衛生的間隙,陸澤下樓到學校小超市買了桶水, 外加兩瓶冰可樂, 然後又回到寢室。
正好孫明亮收拾完畢,陸澤笑着說道:「呵呵,辛苦了,坐下休息會兒,喝個水先。」說着,把可樂遞給了他。
「嘿嘿,不辛苦,不辛苦。」孫明亮開心得很。只是打掃個衛生而已,就能和大老闆拉近關係,這麼好的事兒,別的兄弟羨慕都羨慕不來。
他終於明白,為什麼體制內那麼多人喜歡給領導當秘書了,原來這才是真正的捷徑。
陸澤哪兒知道孫明亮心裏的小九九,反正也是閒坐着,就問起了正事:「【拾光優選】找門店的事情,在操作了嗎?」
「老闆,已經讓人在找了。按照您的要求,我讓手底下都是去地段特別好的地方踩點,什麼淮海路,南京西路、人民廣場等。」孫明亮立刻匯報起來。
陸澤想了想,又吩咐道:「咱們【拾光優選】集合店以後的主要客群都是小姑娘, 所有選址一定要選擇小姑娘愛去愛逛的地方。
人民廣場下面, 我記得有個香江名店街, 還有個迪美,那裏是魔都小姑娘最喜歡去的地方之一,想辦法在那邊弄兩家大店出來,即使多出點轉讓費也可以。」
香江名店街和迪美廣場,都是人民廣場地鐵口附近的地下商城,可別小瞧了這個商圈,以後在魔都那可是頂頂大名。
儘管不如恒隆、港匯這樣的高端商場有名,但不論是人流量還是營業額,絕對吊打高端商場。
在電商還不知道是啥的年代,這種服裝、飾品、創意小店扎堆的商圈,絕對是小姑娘們最樂意逛的地方。
加上人民廣場本就是地鐵1號線和2號線交匯的地方,這裏的人流冠絕魔都。
不過,目前香江名店街和迪美廣場還沒完全發展起來,剛處在起步階段。因為地鐵2號線才開通沒多久。
所以陸澤才提醒孫明亮,儘早去這塊地方拿個好鋪位。不然過兩年,有錢都租不到。
如果能把店鋪買下來,那就更好。
別看香江名店街和迪美廣場緊緊挨着,但是陸澤打算直接開兩家店,如果可以,甚至可以開三家。
因為這裏的人流,會越來越旺。門店越多,出現在客戶面前的機會就越多,這樣不僅能服務更多的客戶,還能把品牌效應直接拉滿。
以人民廣場的人流,足以支撐一個地方同時開兩三家店,都不會互相干擾。
「行,我知道了,明天我就讓人去操辦。」大老闆吩咐,孫明亮肯定要萬分重視。
陸澤接着說道:「另外,幫我在市中心找一家檔次高一點的飯店,訂個包廂,過兩天我要請人吃飯。」
上次投資谷歌的項目,雖然和張懄及宋啟明都是僱傭關係,可陸澤還是想請兩人吃個飯,表示一下感激之情。
更何況,他還惦記着挖張懄過來給他當cfo(首席財務官)呢。
「好的,老闆,我今晚就去預訂。」孫明亮小心翼翼地應承道。
交代完事情,陸澤就把孫明亮打發走了。
寢室被孫明亮收拾得乾乾淨淨,陸澤反倒沒事做了。於是他關門下樓,出去溜達一圈,給自己再採購點東西。
一下樓,剛想往超市走,就看到籃球場上堆了一排排嶄新的自行車,男式女式都有。不管什麼年代,總有機靈的生意人,會想盡辦法找到商機。
這不,大學新生入學,就有自行車商販能搞定學校的關係,來大學裏面售賣。
新校區太大,確實需要一輛自行車代步,陸澤就走過去也賣了一輛中規中矩的。也不貴,就二百塊錢不到,還送了一把鎖。
騎着車子,他又去學校教育超市,買了一些生活用品及學習用品,送回了寢室。
奇怪的是,寢室的其他室友遲遲都沒來報到。難道,他們都是魔都本地人,非要等到明天最後一天才來?不應該啊!
由於東海大學是隸屬魔都市教委管理的大學,所以對當地學生招的名額會更多一些。在宿舍分配上,東海大學一直有個慣例,那就是外地錄取的學生通常會被分到一個寢室。
陸澤來自江右省,他的室友也很大可能不是魔都本地人。
既然沒人來,他也懶得理會,打算出去轉一轉,到點兒就該去食堂吃晚飯了。
他先去學校北門的新生報到處,找到悉尼工商學院的迎新區打聽了一番,最期待的那個人並沒有來。陸澤心裏不免有幾分失望。
騎着車出了北門,直奔馬路對面的新建小區——錦秋加州花園。
陸澤來這兒的目的很明確,他是來買房的。
大學要在新校區待四年,在旁邊買套房會方便很多。
錦秋加州花園,名字叫得洋氣,其實就是個郊區的便宜小區。只不過這個小區有些特別,因為這裏是魔都第一個聯排別墅小區。
這個房產開發公司,是香江遠東發展公司在魔都投資的子公司。
遠東發展可是一個有數十年房產開發經驗的公司,在香江、澳洲等地都是大型開發商。而錦秋加州花園就是他們在魔都的試水之作。
別看這個小區現在不起眼,小區並不大,但這只是第一期而已。
要知道,遠東發展公司在東海大學附近那是拿了好大一塊地,單單這個錦秋加州花園,往後持續開發了十幾年。
這個小區的地產項目,一直做了十幾期之多,聯排別墅和高層公寓都有。而錦秋加州花園,以後也成了一個超大型社區。
只不過當下,這個小區因為地處偏遠,這裏地價也便宜,所以房價高不到哪兒去。
陸澤記得前世快畢業時,為了工作方便就在這個小區的聯排別墅,租了個群租房的小房間。
聽房東說她當時買的時候,才30幾萬一套。
他的房東是個有十幾家養老院的隱形富婆,買這個小區也是純投資用的,一口氣就買了兩套聯排別墅。
別墅買下來後,就裝修成一小間一小間的群租房,出租給附近的學生或是上班族。
不得不說,有錢人的思維就是更加超前。
現在小區剛剛交付沒多久,入住率還不高。而且這年頭期房遠不像後世那麼泛濫,光是開發商手上,估計都有不少閒置的房源。
陸澤直接走到小區門口附近的售樓處,打算問問行情。
剛進門,一個長相清秀、穿着職業西裝的售樓小姐就迎了上來:「您好,請問有什麼需要?」
一邊說,對方一邊拿眼神打量陸澤。應該是瞧陸澤年輕,看着就還是學生模樣,不像是來買房的。
「呵呵,我來看看房子。」陸澤走到沙盤模型附近,笑着說道。
一看就是經過專業培訓的,售樓小姐很禮貌地回應道:「同學,您要是想租房的話,可以去馬路對面找一下房產中介,我們這裏是賣房子的。」
「我就是來買房子的,你給我介紹一下,聯排別墅,還有幾排有空房源。」陸澤也沒賣關子。
售樓小姐一聽,簡直不敢相信,這就是魔都嗎?一個學生都能來買房了?
她半信半疑地問道:「先生,您好,您真的要買房嗎?」
「呵呵,是真的,而且我要買三套,最好是連在一起的,你看看哪一排還有空房源。」陸澤笑着確認道。
售樓小姐懵圈了,什麼情況?一下買三套,這是什麼神仙操作?剛來售樓處上班沒多久的她,壓根就沒遇過這種狀況。
陸澤一口氣買三套,那她這個月的銷售提成,豈不是要爆表?
幸福來得太過突然,她整個人都不淡定了,顧不上說話已然有點結巴,開口問道:「大...哥...您說...真的?」
「當然是真的,而且我全款,你趕緊的,快介紹一下吧。」陸澤有些不耐煩了都。
售樓小姐強壓住內心的激動,立刻介紹起來:「先生,前面幾排已經售罄。
左手邊第六排靠中線大道的這邊,有三套連在一起的,您可以考慮考慮。如果您有時間,我現在就帶您過去看看房。」
「不用看了,房型我都知道。那就這三套吧。我先付個定金,咱們先把合同簽了,過兩天我讓財務把錢轉過來。」陸澤二話沒說,痛快決定了。
上輩子在這個小區住了大半年,房型哪兒還用看。況且他又不是衝動買房,是有考慮的。
且不說自己需要一套房子,以後在學校有事住得方便點。另一方面,他得為二舅的那些施工隊,在前期找個落腳的地方。
因為接下來無論是包子店、米粉店,還是火鍋店,都需要裝修施工。自家公司的裝修隊,放心一點。
就算人手不夠,要找別的裝修隊,有自己的施工隊長盯着,也不會出大問題。
施工隊過來,三套裏面隨便哪套先住着,隨後就可以着手把別墅簡單裝修起來。不用特別豪華,乾淨衛生就行。
等到包子店、米粉店和火鍋店選址到位,施工隊馬上就能過去進場裝修。
這才是陸澤想都沒想,直接一口氣買三套的原因。
售樓小姐再次懵逼了,大哥,你買房跟買菜一樣嗎?這麼快就決定了?要不要和家長商量商量?
在陸澤的堅持下,她小心翼翼地取來了購房合同,簽字、蓋章,交了一萬塊錢定金,約定一周內付款。
三套聯排別墅,花了陸澤一百萬出頭點兒。在魔都來說,一套聯排別墅三百多平的面積,基本就是白菜價。
別看現在便宜,放十幾二十年後,每套都要一千多萬的,妥妥的優質理財產品。
若不是地處郊區,根本不可能如此低價。等今後這邊通了地鐵,房價更是會蹭蹭地往上暴漲。
陸澤就是用來在大學期間過渡一下,而且也不光全為自己住,跟着他來魔都的手下們,到時候也有地方臨時落腳。
他這個大老闆在這兒上學走不開,前期開拓魔都市場的時候,高管們肯定是離他越近越好。
待以後業務穩定了,他們就可以搬去市中心了。畢竟,那邊上下班更方便,管理也更有效率。
售樓小姐用滿是星星的眼神,恭敬地目送着陸澤離開了售樓處。
剛走出錦秋加州花園,陸澤就給二舅打去了電話,讓他把準備安排在魔都打開局面的精英施工隊趕緊派過來。
按照精英施工隊的水平,齊頭並進,簡單裝修,裝兩套別墅有個把月就搞定了。
陸澤自己住的,可以裝修得稍微像樣點。高管們住的,則最普通的簡裝就行,反正要不了多久他們就會搬走。
事情辦妥,他拿着學生卡直奔食堂吃晚飯。別說,兩世加起來有太久沒有吃過,食堂的味道他還真挺懷念的。
吃完晚飯,又溜達到書報亭買了點雜誌和報紙,晚上打發時間。
返回寢室,他第一時間給蘇槿一寢室打去了電話。
「陸澤,你是不是已經到學校報到了?」被室友喊來接電話的蘇槿一,激動不已。
陸澤笑着回道:「呵呵,都已經在寢室待着了。」
「那我明天去找你吧!」儘管才分開幾天,蘇槿一卻難耐熱戀期的分離。
陸澤忙勸阻道:「快別跑了,等過兩天我去找你。」他明天還有要緊的事呢,可不敢讓蘇槿一過來找他。
「那好吧!一定要快哦。」蘇槿一無奈地答應道。
陸澤忍不住調侃了她一句:「這麼急切嗎,是不是想我了?」
「才不是呢,我是給你個機會,請我吃好吃的。」蘇槿一不依了。
陸澤意味深長地笑了:「呵呵,這樣啊,那就不急,等我放假了再說吧。」
「你敢?大壞蛋,你不請我吃飯,學校多得是人想請我吃飯。」蘇槿一撒嬌般嗔怒起來。
陸澤佯裝威脅地回道:「我看誰敢請你吃飯,我弄死他。」
「哼,霸道鬼。」蘇槿一對陸澤的態度不滿得緊。
陸澤又逗她:「放心吧,等過兩天我就去請你吃飯,把你餵成個小胖豬。」
「呸,你才小胖豬呢。」蘇槿一惱羞成怒了。
陸澤大笑:「哈哈哈哈,我可不像某些人,那麼貪吃。」
「你再說,不理你了。」蘇槿一不幹了,她雖然貪吃,可是明明一點兒都不胖。
陸澤只好又哄道:「好了,不說,不說。那先這樣,等過兩天就去找你。」
「嗯,我等你!」蘇槿一最後這一聲,又溫柔又甜蜜。
掛了電話,陸澤心裏大呼慶幸,蘇槿一不來就好。明天還有個非常重要的人,等着他去見呢。
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ps:二合一章節,剩下的明天寫。
疫情斷糧,斷藥,不敢熬夜了。
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