大明皇長孫 第700章：暴跌的房價

    限售令最先影響到的自然是京師地區。

    僅僅不過是兩個時辰的時間裏，就已經傳遍了整個京師。

    這其中當然有邸報的關係，可最重要的原因是這意味着朝廷要對房價進行打擊。

    京師的各個茶樓里，很快就迎來了對限售令的討論聲。

    看熱鬧嘛，總是不嫌事大，平日又沒啥可娛樂的，這般大的事情，當然要熱鬧一下才對。

    「嘖嘖，兩套房，就京師這房價，我一套房都不知道牛年馬月才能買得起，竟說限購兩套，這跟我嘛關係啊。」

    「可不是，這跟我們小百姓有啥子關係哦，左右也是買不起。」

    「聽說南方那邊好多人囤房，房價都上漲了好多番，怕是朝廷就是針對這塊進行打擊的，要我說嘛，買那麼多房子幹啥，一人也就睡一屋，難不成還能把自己分成好幾片，分房睡。」

    「哈哈，你這是要笑死我，沒見識的東西，那地主老爺要的房子可多了，金屋藏嬌得一套，還有那私生子，這可都是房呢，指不定那大方的，小妾也得是要給上一套。」

    不管是在哪個年代，八成的百姓，都是買不起房子的。

    受到影響的，大部分還是那些惡意哄抬房價的人。

    朱英和朱元章關注着京師的情況。

    畢竟這裏最先受到限售令的影響。

    牙行那邊，僅僅一個上午的時間，原本漲上去的兩成房價，迅速下跌回來，甚至比之前還要更低。

    大明的經濟可不是依託在房價上面。

    對於朱英來說，房價當然是越低越好。

    他可不想現在的大明出現後世那樣完全依託泡沫房價的經濟體系。

    華蓋殿中。

    得到消息的朱元章笑着對朱英說道：「看來這限售令效果還是非常不錯，京師房子的價錢，已經是跌下來了，估計還要跌一些，比之先前價更低。」

    「等到限售令傳到其他府城，先前高昂的房價，必然是迅速的滑落。」

    「大孫，你這個法子，還真是不錯，咱的內帑狠狠的賺了一筆，還讓這些民營錢莊吐了不少血出來。」

    「接下來就是趁勢打擊，取締民營錢莊的事情了。」

    朱英笑着點頭：「原本想要對民營錢莊進行大面積收購，內帑和國庫這邊還有些吃緊，現在這些錢莊的寶鈔幾乎全部都投入了進來，當真是瞌睡來了送枕頭，等消失擴散，便就能直接將民營錢莊禁掉了。」

    「從此之後，錢莊只能是我大明官營。」

    朱英和朱元章相視一笑。

    當錢莊官營之後，這代表着大明的財力，將會呈現巨大漲幅。

    江南。

    陳家。

    一隻白色的白鴿飛入府邸後園巢穴之中。

    負責飼養的家丁連忙上前，取下綁在信鴿上的小木筒。

    拿下之後，便轉身送入陳家家主手中。

    陳文桂，陳家家主。

    作為老牌世家，又吃到了大明紅利，現在的陳家在江南地區都是首屈一指的大家族。

    並且，陳家還是四海商會幕後的東家之一。

    「老爺，我們收手吧，我總感覺這樣有些不踏實，咱們家幾乎八成的錢財都投了進去，便是曾經好不容易留下的家產，都抵押給了皇家錢莊換了寶鈔。」

    「這如果但凡有什麼意外出現，該是如何得了啊。」

    大堂上，一婦人面帶愁容對着正在飲茶的陳文桂說道。

    陳文桂冷哼一聲：「婦道人家，懂得什麼，這可是天載難逢的好時機，你可知曉現在的房價已經漲到了什麼程度嗎。」

    「這些房子握在手中，每日便是躺在這裏，就能賺到十數萬寶鈔，僅僅不過一月的時間，我陳家財富已經翻了十餘倍，如此良機，當然要緊緊把握。」

    說到這裏，陳文桂微微停頓片刻，轉而沒好氣的說道：「不是我說你，你這當夫人的，死死摟着那些嫁妝作甚，你且看看那幾個小妾，個個都把壓箱底的錢都拿出來了，現在最少的已經賺了數倍。」

    「我勸你儘早都拿出來，多買幾套房子，這只需要稍微轉上一手，就能大賺一筆，何樂不為呢。」

    陳文桂可知道，當年大明初立，陳家因為資助過張士誠，從而導致出了很大家底才勉強存活下來。

    當時陳家已經有落魄徵兆了，是自己這妻子帶着大筆嫁妝進來，才使得陳家延續。

    直到開海後，加入到海貿的行業里，終得今日大富大貴。

    但陳文桂更清楚，自家妻子本錢可留了不少，這兩年也賺了許多，可自己勸說其囤房，卻怎麼都不答應。

    夫人微微搖頭：「有些買賣能做，有些買賣做不到，這等昧良心的錢，可不是那麼好賺。」

    「這房子最後，還是窮苦老百姓買單，如此喪盡天良，動亂朝綱之事，定是不能長久。」

    「老爺，見好就收了，已經賺了這麼多夠了。」

    陳文桂哪裏聽得下這等話。

    現在的他就像是賭場裏的賭徒，已然是完全上頭紅了眼。

    當下起身冷笑：「不識抬舉。」

    說罷就準備離開大堂，想着法子怎麼去變賣抵押一些家產，好再投入到囤房之中。

    這一日十數萬貫，當然是讓陳文桂整個人都飄起來了。

    想想自己手裏壓着的房子，陳文桂差點笑出豬叫聲。

    這時，僕從正從後院趕來。

    「老爺，京師來的飛鴿傳書。」

    陳文桂接過，全然沒當回事，轉頭笑着對夫人得瑟說道：「看吧，定然是京師那邊商會有了什麼好消息。」

    夫人沉默沒有說話。

    她緩緩起身，不想再參與這個話題。

    就在夫人走到門口要離開的時候，只聽見噗通一聲。

    轉頭看去，只見自家老爺神色木然的跪在了堂門口。

    「怎麼回事。」夫人立即問道。

    陳文桂拿着手中的信條，露出悽慘的笑容：「完了，全完了。」

    夫人見此，幾步過去拿過其手中信條看起來。

    京師發佈限售令！

    看完內容後，夫人當即喝道；「還跪在這裏作甚，趕緊去把壓着的房契全都拿出來，趁着消息還沒有傳出來，立即將手裏的房子全部拋售出去。」

    陳文桂身子一抖，消失的力氣全部回來，麻熘的起身就準備去拿房契。

    「等會。」夫人再次喊道。

    「夫人啊，這可是十萬火急啊。」陳文桂趕忙說道。

    夫人此刻面色冷靜，說道：「你是想把房契拿到哪裏去賣，去牙行嗎。」

    陳文桂下意識的回道：「自然是去牙行，否則還能去哪。」

    「愚蠢。」夫人不由罵道。

    「京師既然廣發限售令，這說明朝廷對於囤房之事極為清楚，則必然快速通過驛站傳此消息。」

    「八百里加急大致不可能，否則消息早就在城裏蔓延開來，但是極有可能便是六百里加急。」

    「咱們的飛鴿，大致比之六百里加急頂多是快個一天半天的，這個時候你去牙行掛售，一下子拋出這麼多的房契，傻子都知道有問題。」

    「況且，你以為就咱們陳家有飼養飛鴿？」

    陳文桂先前是慌了神，這般聽下來，頓時知曉不能去牙行掛售。

    「那該如何是好。」

    夫人眼神平靜道：「去當鋪，直接把房契全部到當鋪抵押出手。」

    陳文桂眼睛一亮。

    手裏房契購入到如今，已經漲了好幾番，哪怕是當個五成，自己不僅能全身而退，還能大賺一筆。

    「多謝夫人，多謝夫人，我這就去當鋪。」陳文桂喜滋滋的準備起身就跑。

    「站住。」夫人再次喊道。

    「又怎麼啦。」陳文桂抬起的腿差點沒收回來，一個踉蹌險些跌倒。

    夫人沉靜的搖搖頭：「不能全部當了，只能當一部分出去，這錢賺不得，不僅不能賺，還要虧一些進去。」

    陳文桂都急眼了：「這又是怎麼回事。」

    夫人分析道：「這限售令抵達江南後，必然是房價大崩盤，我江南各大家族向來是同氣連枝，守望互助才有今日之富貴。」

    「這街上的當鋪，背後都是各大世家，你把房契去抵押了，就等於是拿他們錢填自己的窟窿，這等行為必然會使得我陳家成為眾失之的。」

    「你挑選一些地段不太好的房子，找跟咱們陳家不對付的當鋪出手，且也不能過多，適可而止。」

    陳文桂聽完，原本焦急的神色逐漸冷靜下來。

    能當一家之主，自然有點腦子，箇中關竅一下子就想明白了。

    轉身對着夫人遙遙作揖，以示感謝。

    夫人冷聲道：「前幾日那幾個小妾在我面前蹬鼻子上臉的，你該懂得如何做吧。」

    陳文桂聞言苦笑道：「我自懂得，請夫人放心，絕不會與她們說。」

    夫人點點頭，隨後看向周邊幾個僕從，說道：「你們就不要去其他地方了，今日便在這裏伺候我吧。」

    「是，夫人。」

    僕從們自然不能拒絕，不過他們也不急，都是僕從，又沒幾個存錢，哪裏夠得上去囤房。

    先前就算知道賺錢，也沒本錢參與。

    現階段，入場的只有各家大戶，勛貴，富商。

    風暴來襲。

    像是江南陳家這樣的自然是少數。

    幾條漏網之魚對於朱英來說算不得什麼。

    當限售令傳開，登上邸報的時候，就預示着幾乎大部分的地主，勛貴，豪紳，富商，整個大明目前的富裕階層，都因此虧得血本無歸。

    傷筋動骨已經不足以形容，只能說是遍體鱗傷，半死不活。

    之前笑得多開心，現在哭得就有多悽慘。

    其中最慘的那批人，就是抵押了自己的家產，冒險去囤房子的。

    兩個月漲上來的價格，當限售令發佈後，僅僅一天時間不到，就徹底崩塌。

    各大牙行里，一片愁雲慘澹。

    無數房子被掛牌，哪怕是價格不斷的向下跌，都沒有任何買家。

    最恐怖的是，當價格已經低到了比之前更低的時候，依舊賣不出去。

    此刻百姓們也不是傻子，當然是盼望着價格朝着更低滑落。

    只要再等上那麼幾天，就能節約下來好多錢。

    而對於囤房的人來說，現在是最痛苦的時候。

    因為限售令規定了，新購入的房子，要滿兩年才能出售。

    他們手裏幾十套啊，卻只能賣兩套，錢全部都被套牢了。

    要知道這些用來買房的錢，很少都是自己的本錢，大多數都是抵押亦或是借來。

    朱英和朱元章，為什麼覺得現在是收購錢莊的好時候。

    因為這裏頭最大的大頭，就是各地的民營錢莊，他們作為第一推手，投入了大量真金白銀。

    而錢莊的錢，可不是自己的錢，是百姓在這裏頭的存款。

    相當於錢莊私自挪用了百姓的錢進行囤房。

    稍微有一點點擠兌，就能讓這錢莊破產清算。

    各地的百姓突然發現，自己去錢莊取錢的時候，錢莊竟然拿不出錢了。

    這可一下子就急壞了。

    頓時引發了更大的風暴。

    京師地區已經有小規模的騷亂發生。

    多是錢莊無法兌出寶鈔，相當於成了空殼子。

    他們手裏現在全部都壓着房子，哪裏能拿出錢來。

    皇宮中。

    朱元章聽到消息後，便對大孫問道：「時候差不多了，該收尾了，大孫，這次咱們到手了大概有多少啊。」

    朱英回道：「還未有統計出來，畢竟各地需要一些時間。」

    「不過就南直隸來說，目前已經是超過了五萬萬貫。」

    五億寶鈔，朱元章現在對這樣的數字都麻木了。

    南直隸之所以有這麼多，是因為目前的南直隸地區是概括了大部分江南。

    是包含應天府、蘇州府、鳳陽府等十四府城在內。

    為大明經濟，賦稅之最。

    也是最為繁華的地區。

    五億寶鈔對於整個南直隸來說，不算多。

    這是因為朱英雖說是建造商，但卻是一手賣家。

    這裏頭的錢，多是在二手，三手，甚至更多手轉悠。

    說起來，贏家不只有朱英。

    其實還有一部分百姓。

    那些最早把自家住房賣出去的。

    雖說賣了房後，很快上漲的房價讓他們很是後悔，想買又買不起了。

    可現在他們卻可以用更低的價錢，把曾經賣出去的房子再買回來，相當於賺了一筆。