測試廣告1 兩個女人一場戲!
沈林聽着魯小榮和梁佳羅的對話,有點哭笑不得。筆神閣 m.bishenge.com他還是第一次意識到,魯小榮厲害的時候,也是這樣的唇槍舌劍。
甚至頗有幾分老岳母陳紅英的風采。
只不過,陳紅英說話,基本上都是直來直去,沒什麼藝術性可言。
可是魯小榮則不一樣,魯小榮的話則給人一種如沐春風的感覺。
當然,這種春風,是隱含着刀的春風。
喝過洋墨水,一直覺得高人一等的梁佳羅,對魯小榮的進攻也毫不示弱,兩個女人很是高情商的說了一大堆話。
比如梁佳羅說還要跟沈廠長多多學習一下,而魯小榮那邊,則要求多給梁佳羅鍛煉的機會。
比如梁佳羅說愛情無須在乎年齡幾何,魯小榮則堅定的告訴她,生活很重要,不要被一些看上去成熟的傢伙迷昏了眼……
好在兩個人在互相試探了一番之後,發現彼此都是半斤八兩,所以也就沒有繼續互相攻擊。
這讓沈林大大的鬆了一口氣。
雖然成子開車很穩很快,但是在沒有高速的情況下,沈林到達東海的時候,已經是下午一點半了。
早就已經來到了東海的蘭衛東,給他們準備了一頓很有東海特色的吃食之後,就開始匯報自己的工作。
「董事長,我選中的地方,位於大靜寺的西邊,那裏有一座臨街的樓房出租,我們完全租下來,就能夠形成我們的門店。」
蘭衛東手拿着地圖,沉聲的向沈林說道。
大靜寺周邊的區域,一直都是東海的中心商業區,對於這個地方,沈林自然不陌生。
他的目光在蘭衛東手中的地圖上一遍遍的掠過,沉吟了剎那之後,沈林問道:「這裏的租金怎麼樣?」
「租金還可以,一年也就是十多萬。」蘭衛東說到這裏,聲音低了一點:「當然,比我們那邊是高了一點,但是這裏畢竟是東海。」
沈林沒有立即回答,而是將目光落在了一塊看上去沒有什麼建築的地塊。
如果他沒有記錯,這裏以後將是一個大型的商業中心。
當年,他偶然來東海,參加一個長輩的葬禮,來這裏逛過一趟。那時候,這裏不但寸土寸金,而且繁榮異常。
周邊的房價,更是達到了十幾萬。
「這裏是什麼?」沈林手指着這地塊問道。
「這裏就是一片平房,聽說準備搬走。」蘭衛東不知道沈林要幹什麼,但是他這些天的功課做得非常紮實,資料都是自己親力親為,一手獲得的。因此,對各個地方,都是非常的清楚。
只要沈林指到的地方,他都能夠給出精準無誤的答案。
沈林沉吟了一下道:「蘭總,你看這片地方,有沒有問題,我覺得我們米殼可以在這裏開我們的門店。」
「不過租期一定要確定,最少是十年,還有,如果能把這裏買下來,那咱們就買了。」
買下來?
蘭衛東看着神色鄭重的沈林,知道這不是開玩笑。
可是在蘭衛東看來,買門店開業,完全沒有必要。
按照蘭衛東的看法,現在米殼的資金雖然不缺,但是現而今,正是米殼擴展的大好時機,應該將資金用到刀刃上。
而這種購買商場的做法,雖然少了房東的掣肘,但是卻佔用了不少的資金。
在這種情況下,還是租賃最適合。
他已經熟悉了沈林的做事風格,所以笑着道:「董事長,我覺得,租賃現在最適合我們。」
「畢竟,現在這裏租金不貴,如果我們購買的話,按照這座樓的位置,最少需要幾百萬,甚至是上千萬的資金。」
「如果我們購買的話,是不是有點太浪費資源了?」
沈林看着一本正經的蘭衛東,心中暗道,現在這種時候要是能拿下,那一定要拿下,要不然的話,以後沒有了這種機會不說,而且這裏的房價,能貴的讓你牙疼。
「我們現在手中不缺少現金流,能買就買下來吧。」沈林一擺手道:「蘭總,這件事情不討論,就按照我說的去做吧。」
蘭衛東看着沈林不容置疑的樣子,知道現在這種時候,自己必須無條件服從。
在米殼,沈林雖然很喜歡聽自己等人的意見,而且不少時候都能從諫如流,欣然採納。
但是他一旦作出決定,那麼自己等人,就只有服從的份兒了。
這些年來,沈林做出的不少決定,蘭衛東都覺得有些不能理解,但是慢慢的,有些決定,在蘭衛東的感覺中,確實非常具有前瞻性。
「好,那我就聯繫業主,實際上在我們想要租的時候,業主那邊倒也說了,準備將這裏賣出去。」
聽了蘭衛東的回應,沈林笑了笑道:「實際上,最適合做我們商廈的地方,還是這裏。」
他指着那片空地道:「蘭總,如果我們想要在這裏蓋我們米殼電器商廈,需要什麼條件?」
蘭衛東看着沈林手指的地方,他不得不承認,自己這個老闆,的確有着敏銳的洞察力。
這裏如果蓋起來,一定是人流匯聚的地方。
可是要將這裏建起來,可不是一件容易的事情。這裏需要消費的,是大量的錢財。
董事長這是怎麼了?
以往的時候,他不是對現金流無比的看重嗎?現在怎麼又突然間開啟了買買買的模式呢?
雖然心中覺得沈林的這種狀態有些異樣,但是老闆的安排,他該聽還是要聽的。
所以沉吟了剎那道:「董事長,我聽說,在這裏建設的話,最少也要在十二層以上。」
「這樣的樓,對於我們米殼來說,也是一個不小的負擔……」
十二層以上,沈林默默的計算了一下,覺得十二層以上的商務樓,對於現而今的米殼來說,還算不上太大的困難。
可是這裏一旦建成,那麼未來就會成為自己米殼電器的壓艙石。
而且這裏的位置,實在是太優越了,一旦出手晚了,恐怕這裏就沒有了。
「你去談一下條件,看看東海那邊有什麼要求,如果可以的話,我們就做,如果條件太多,我們再說放棄也可以。」
魯小榮一直沒有吭聲,她對於商業的事情,基本上不說話,但是站在一邊的梁佳羅,此刻卻忍不住提醒道:「這塊麵包是不錯,但是吃不下的話,很有可能會被噎着。」
沈林笑道:「我知道,現在我也就是先看看情況而已,後續有問題了再說。」
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