重生之拼搏時代 第396章 關係和人脈

    第二天一早,吳波就來到陸陽家。

    說了一下,自己和家人商量的結果。

    他拿出來三張銀行卡。

    「只有這麼多了,再多就該賣房子了。」

    陸陽說道:「夠了,剩下的我來吧。」

    「那我們現在就去興隆那邊去問問?」

    吳波有些心急,錢是有了,但房子要是突然被租出去了就可惜了,興隆那麼好的店鋪,在青山縣可不好找其他的。

    「不着急,不着急。」

    陸陽拿出手機,說道:「我先打個電話。」

    在通訊錄上找了找,陸陽找到了林藝紅的電話,撥通了過去

    林藝紅是申城有名的企業家,在本地根基深厚,陸陽雖然錢多,但論在青山縣認識的人,完全沒法和林藝紅比。

    在小地方,圈子也很小,有時候並不是你有錢,就能為所欲為的。

    越小的地方,關係,人情,反倒是更加的牢固。

    並不是說。

    陸陽掏錢,人家興隆老闆會不租給他房子,只是在合同上,人家未必會那麼好說話,還有就是價格方面,以及以後有什麼糾紛,這些不如找一個熟人牽線來的更好。

    吳波也不着急,看着陸陽打電話。

    電話很快接通了。

    「林姐。」

    陸陽起身笑着說。

    「陸陽,你這個大老闆怎麼捨得給我打電話了?」

    林藝紅聲音十分的親切。

    主要是這段時間,甩開了恆源製衣廠那個大包袱,輕裝上陣,她的事業十分的順利,從堂妹那邊她也知道,恆源通過陸陽接了許多的訂單,現在整個廠子都盤活了,員工有做不完的活,賺的比幾年前都要多

    「這不是有事情麻煩林姐。」

    「什麼事,你說吧。」

    林藝紅笑着說。

    陸陽說道:「是這樣的,我想要租個鋪子開個服裝店,看上興隆商城的二樓和三樓,他們現在正在招租,想問問你認不認識興隆的老闆我想和他談一談。」

    林藝紅很精明,如何聽不出來陸陽話語中潛在的意思,他說道:「興隆的老闆我很熟,上個星期還在一起吃過飯,你等會,我先和他說說」

    「行,林姐,辦妥了,我請你吃飯。」

    「那得過幾天,我還在外面出差。」

    「隨時都行。」

    「陸哥,你給誰打的電話啊。」

    陸陽掛斷電話之後,吳波問道。

    陸陽把手機揣進口袋,說道:「咱們青山縣的一個名人,恆源製衣廠的前廠長,她認識興隆的老闆,讓她幫忙介紹一下,咱們租房子會順利一些。」

    「哦哦。」

    吳波沒想到陸陽連恆源製衣廠的廠長都認識,而且關係看上去還挺好的樣子,他越發的覺得,自己這個兄弟太厲害了。

    「我們關係不錯,以後開店之後,也可以從他們那邊拿一些貨恆源的在青山縣有口皆碑,到時候把名頭一打,會有不少人慕名而來」

    陸陽接着說道。

    吳波點了點,有些不好意思的說道:「我感覺跟你比起來,我好像一個什麼都不懂的小白。」

    趴在院子水缸旁邊的小白轉頭過來,一雙大眼睛轉了轉,它有些茫然,剛才怎麼好像有人叫了自己的名字

    「波子,請不要這樣說自己。」

    陸陽笑了笑。

    吳波順着陸陽的目光,看到了院子裏面的小白狗,他罵了一句:「靠,我忘了,你家的狗也叫小白。」

    「走吧,咱們先出去,估計一會電話就打來了。」

    陸陽拍了拍吳波的肩膀。

    二人一起出門。

    小白也晃着尾巴跟了出來。

    「去去去,進屋裏呆着。」

    陸陽揮了揮手。

    馬山就入冬了,這個時候偷狗的比較多,雖然小白身上沒幾兩肉,但誰也不知道,會不會被人順手逮走了,所以還是少出門的好。

    小白站在門口,晃了晃尾巴,沒有出來,就趴在門口蜷縮起來。

    口袋裏面的電話響了,是申城本地的號碼,陸陽心中一定,接通了電話。

    「你好,是陸老闆嗎?我叫湯偉,興隆大廈是我開發的,剛剛聽林老闆說,你想租我們的房子嗎?」

    「沒錯,湯老闆,我是打算租你們大廈的二樓和三樓。」

    「陸老闆想做什麼生意啊。」

    「服裝。」

    「哦,那規模不小啊,我就在興隆這邊,要不,我們當面聊聊細節可以嗎?」

    「這是當然,湯老闆稍等一會,我現在就過去。」

    「那行。」

    掛斷電話,陸陽開車來到興隆商場。

    剛剛停車,就看到一個夾着公文包的中年男人朝着外面走來。

    下了車。

    陸陽問:「是湯老闆嗎?」

    中年人有些驚訝,說道:「你就是陸老闆嗎?果真是年輕有為,請進」

    可能是林藝紅說了一些什麼,湯偉對陸陽十分的客氣,陸陽點了點頭,三人一起進門,吳波在一旁強裝鎮定,顯然也不想丟了面子。

    見走在前面的陸陽,坦然自若的樣子,他知道,自己要學的還有很多。

    哪怕小小的青山縣,同樣也是臥虎藏龍,要在這裏闖出一片天來,以現在的心態和能力是絕對不可能的

    一樓的辦公室里。

    湯偉招呼二人喝茶。

    雖然是一個大商場的老闆。

    但湯偉也沒找什麼秘書,親自給陸陽和吳波倒了一杯水,說道:「嘗嘗咱們申城最好的茶葉,這還是從林老闆那邊買的上品茶。」

    陸陽端起杯子,小抿了一口,稱讚說道:「不錯不錯,是好茶。」

    吳波沒嘗出來哪裏好,感覺和自己家一百八一斤的茶葉沒什麼區別。

    就好像是不喝酒的人,不會知道什麼酒好,什麼酒差,不抽煙的人,覺得所有的煙都是一個味道一樣。


    「湯老闆,咱們說說租房的事情吧。」

    陸陽放下茶杯,不徐不疾的說道。

    他來這裏是談正事的。

    湯偉笑着說:「你是林老闆介紹來的,我也不會坑了,我二樓的鋪子之前租金是三十五萬一年,三樓的鋪子少一點,是二十八萬一年陸老闆你要是誠心都租了的話,二樓三樓一起,一年六十萬就行了」

    三十五萬和二十八萬一起,是六十三萬。

    也就是說。

    湯老闆少了三萬塊錢的租金。

    這是一個打包價,也是看了林藝紅的面子上。

    陸陽笑了笑,說道:「湯老闆,我二樓三樓一起租,省了你多少心,這樣吧,我說個數,55萬,如果可以,今天咱們就把合同給簽了,錢現在就打到你的賬上」

    「五十五萬,這砍價有點多了。」

    湯老闆有些不太情願。

    陸陽說:「合同可以簽約五年,我會留二十萬押金給你,若是違約,押金就是你的了,湯老闆你算算賬,房子放在這邊,空置起來不也沒錢,還會影響商場的人氣,你把五年之中空置的成本算上,其實也差不多了」

    聽到這話,湯偉裝作模樣的猶豫了一下,說道:「那行,陸老闆有誠意,我再少點也沒什麼,五十五萬就五十五萬,以後還多仰仗陸老闆多多照顧。」

    「這話我來說才是,以後在興隆做生意,也請湯老闆照顧一二。」

    「好說好說。」

    二人又商量了一些細節問題,最後把合同定好了,興隆商貿城二樓三樓一共兩層,年租金五十五萬,押金二十萬,一共交付七十五萬,合同簽約五年,租金一年一付,五年到期之後,陸陽他們擁有優先租借的權利

    仔細看了看合同,沒什麼坑,陸陽就簽了名字,湯偉也簽名並且蓋上了公章,合同一人一份,算是達成了交易,陸陽也現場轉賬七十五萬到湯偉的賬戶裏面。

    「陸老闆,以後合作愉快。」

    「合作愉快。」

    雙方握了握手。

    簽好合同之後,謝絕了湯老闆陪同,陸陽和吳波一起上了樓,興隆商場比較新,一樓是賣珠寶首飾,還有一些女士鞋子包包的,分為很多的店面,二樓和三樓都是整體的,之前二樓是電玩城,三樓是一個培訓機構,不過經營不善,租期一到就清空離場了。

    「高中咱們還在這裏玩過遊戲機,沒想到,現在竟然被咱們租下來了。」吳波感嘆着說道。

    這種感覺十分的奇妙。

    雖然說,他佔比不多,但好歹也參與了其中,投了二十五萬,算是第二大股東了本來一個窮學生,現在擁有這麼大兩層的鋪子,這個感覺十分的奇妙。

    「是啊,誰也想不到。」

    陸陽四處看了看。

    二樓和三樓面積一樣大,而且都經過簡單的裝修了,地面上鋪好了瓷磚,天花板上吊頂和燈光都有

    「地方還不錯,回頭找人簡單的裝修一下,這些大柱子都包起來,四周貼上鏡子,再一層弄幾個試衣間就差不多了。」

    陸陽一邊走路一邊說道。

    「這個簡單,然找弄下就行了。」吳波說道。

    陸陽接着說:「還有就是衣架,這東西需要很多,提前定一批過來,衣服的話,看看恆源那邊有沒有什麼存活,另外在羊城的工廠,進一批質量好點的來,特別是棉衣和羽絨服,質量一定要好一點,剛開業,口碑一定要培養好」

    吳波點了點頭。

    照看了一年的服裝店,他也算有了一些經驗。

    看吳波慎重的樣子,陸陽笑了笑,說道:「波子,別緊張你現在是老闆了,要有老闆的樣子,好好干,以後你也是青山縣的名人。」

    「緊張個毛啊,我只是有點激動,少了點經驗。」吳波強裝鎮定。

    「經驗這東西,積累積累就有了。」

    陸陽笑了笑。

    在這個時代賣衣服,想虧本還真不是一件容易的事情,陸陽要渠道有渠道,要人脈有人脈,商場位置又好,如果還虧錢的話,那就有些搞笑了。

    一上午二人都沒有閒着。

    跑了幾個批發市場,定了一大批的衣架,陸陽又用電商的渠道,進了一大批的秋裝和冬裝又找了裝修隊,總算將前期的準備工作做好了。

    等到貨物運過來。

    在把二路三樓裝修好,安裝一些監控,把貨架擺好,就可以直接開業了,至於招人就太簡單了,小縣城最不缺的就是售貨員,月薪兩千都可以招到一堆大姑娘小媳婦來上班。

    忙好了這些。

    已經是中午了,陸陽開車把吳波送回了家。

    「到地方了,想什麼呢?」

    看着坐在副駕駛發呆的吳波,陸陽問道。

    吳波解開安全帶,說道:「陸哥,我在想,人家服裝店都有自己的名字,咱們的店是不是也要起一個名字?」

    「這是一個問題。」

    陸陽想了想。

    「要不就叫青山恆源服裝城吧。」

    吳波瞪大了眼睛。

    「陸哥,不行不行,你這不侵權了嗎?」

    雖然青山縣老百姓對恆源製衣廠十分的熟悉,用這個名字天然就有一股親切感,但這麼碰瓷,人家廠家追求起來就麻煩了。

    「什麼侵權,我不是說了,我和恆源的廠長很熟嗎?這件事,我會給她說,並且要一個授權,不存在什麼侵權行為。」

    「噢噢,那還行,可是陸陽,你熟悉的不是恆源以前的廠長嗎?她都走了,說話能管用嗎?」

    吳波小心的問。

    陸陽笑了笑:「誰告訴你,他們現在的廠長我就不認識了?」

    「還是你牛。」吳波決定懶得操心這些了,自己都能想到了,陸陽還能想不到?

    要真叫青山恆源服裝城這個名字,生意肯定會好很多吧。

    「陸哥,這會中午了,就在我家吃飯吧。」吳波打開了車門。

    「算了,我明天就走了,還想多吃兩頓我媽做的飯,走了」

    擺了擺手,陸陽就開車離開。

    在路邊看了一會,見陸陽過了馬路拐彎也回家了,他才進了家門。

    「波子,商場租下來了嗎?」

    一回家,王婭就問道。

    吳波把文件夾遞了過去,說道:「租了,合同陸陽讓我保管,你看吧。」

    王婭打開文件袋,拿出合同,姚紅和吳爸也湊了過去,看到上面五十五萬一年的租金,王婭和吳爸都吸了口氣。

    「租金好貴啊,能賺錢嗎?」

    王婭有些擔心的問。

    吳波笑着說:「這還算少的,要不是陸哥找熟人介紹,還得多幾萬人家才租那麼大的商場,兩層樓呢,換成綠城好點的位置,兩百萬也租不到這麼好的」

    「還是當房東最舒服,一點風險都沒有,旱澇保收。」吳爸羨慕的說道。

    吳波說:「那等咱們家賺到大錢了,多買一些商鋪和房子不就行了,以前的地主都打倒了,房東也不是一開始就有錢,還不是一點點闖出來的。」

    看了一眼姚紅的肚子,吳波目光堅定的說:「以後我的孩子,一定會過上好日子。」

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