你好,克洛斯農場 第633章 大家有錢賺

    測試廣告1    國務卿奧最終還是道歉了。一窩蟻  www.yiwoyi.com

    在新聞發部會上，面朝二十多家媒體向克洛斯農場道歉。

    並當場簽發解禁令。

    克洛斯農場釀酒再次可以自由買賣和出口。

    張一萬萬沒想到，一次拜訪客戶行為。

    居然成為米國釀酒牌照解禁的引子。

    拿『錢』辦事。

    張一肯定不能讓大使女兒出演《泰姬陵酒店愛情》第二部的女主角。

    拿着步槍，往電梯井裏『砰砰...』連開三槍。

    悠揚的回聲，成功吸引所有人的注意。

    《泰姬陵酒店愛情》第二部暫停拍攝。

    大使女兒倖免於難。

    讓所有看直播的人鬆了口氣。

    留下哈維、李榮浩保護王州一家。

    張一邁着步子。

    和彼得、傑里走樓梯。

    在七層打死兩名恐怖份了。

    撿到兩支步槍、六個彈夾和四顆手雷。

    「你們守在這裏吸引他們，我從電梯井去三樓。」

    彼得和傑里沒有反對。

    別人不知道。

    身為保鏢卻很清楚。

    張一的槍法和搏擊能力，早早把農場所有保鏢甩到千里之外。

    目送張一跳進電梯井、順着鋼索消失。

    彼得在七樓引爆一顆手雷。

    弄的動靜很大。

    吸引更多恐怖份子。

    張一很快停在三樓電梯門內。

    隔着緊閉的電梯門。

    外面就是酒店餐廳。

    所有人質都在這裏。

    一起的還有十多名恐怖份子，分部在各個角落。

    張一可沒能力瞬間擊斃他們。

    靜靜等等『黑貓』部隊進攻。

    趁着有時間，張一把鋼索上的黑灰色油脂塗在臉上。

    這不是為了耍帥。

    雖然已經已經傍晚，天晚昏暗。

    酒店內也斷了電。

    還是要小心，被人用手機拍下相片。

    某為手機夜間拍照更清楚。

    小心無大錯。

    大概過去兩分鐘。

    伴着夕陽。

    一樓傳來爆炸聲和交火聲。

    七樓交火同樣激烈。

    這時看管人質的武裝份子，分走一部分。

    只剩下五人，和一名眼神凶厲的大鬍子。

    大鬍子一手拿着對講機，一手拿着ak上竄下跳不停揮舞。

    明顯是這夥人的頭目。

    從內側打開電梯門。

    是一道繪有猴神彩圖的木製縷空屏風。

    屏風後面才是餐廳。

    不用瞄準。

    屏風和昏暗光線都不是影響張一擊中目標的因素。

    直接壓下板機。

    大鬍子第一個被送走。

    一槍爆頭。

    另外五人，在兩秒之內步他後塵而去。

    突然間餐廳一靜。

    所有人質大腦是懵逼的。

    當張一從屏風後面走出來的時候。

    他們依然抱頭蹲在地上不敢起來。

    見此，張一惡趣味忽生。

    大刺刺地站在餐廳入口。

    雙腿微分。

    單手裏拎着步槍，槍口朝下。

    一副我是山大王模樣。

    「現在是打劫時間！」張一大喊一聲，「黃金、珠寶、手飾、手機、手錶、銀行卡、信用卡、購物卡、iq卡...通通交出來！」

    畫風突變，人質反應不及。

    兩三秒後，開始有人摘項鍊、脫手錶。

    更有貼心的甚至主動在銀行卡上註明密碼。

    張一明白，他們是被嚇破了膽。

    實在是恐怖份子太恐怖。

    開槍之前甚至不通知一聲。

    一言不合直接槍斃人質。

    暗自自責，不應該恐嚇他們。

    「這只是一個玩笑...」

    丟下這句話，張一轉身跑進樓梯。

    七樓打的正激烈。

    彼得、傑里苦苦支撐。

    得幫幫他們。

    子彈不長眼，什麼情況都有可能發生。

    萬一他們腦袋上挨一槍，張一後悔來不及。

    張一不知道，他的惡作劇被正在工作的攝像機，直播到全世界。

    看直播的老外百思不得其解。

    唯有天朝移民和留學生知道其中原由。

    這是范偉在電影《天下無賊》中的一段經典台詞。

    負責搞笑的。

    然，這一刻他們根本笑不出來。

    很明顯，一個天朝人像超級英雄一樣突然出然。

    打死數名恐怖份子。

    然後和大家開了一個玩笑。

    之後瀟灑離開。

    牛逼到炸~

    這些人興奮到不行。

    在視頻下面大量留言，主要意思是『壯哉』『天朝人威武』『現實版超級英雄』之類的讚美詞。

    張一離開後。

    人質們又在原地趴好幾分鐘，終於有膽大的站起來撿槍。

    十名人質分別拿着步槍和手槍。

    守護樓梯出口，保護自己。

    擔心恐怖份子回來重新控制他們。

    因為太緊張，手心全是汗。

    意外就在片刻後發生。

    安全部隊終於用人命推平一樓所有恐怖份子。

    隨後順着樓梯來到三樓。

    因為兩邊都很緊張。

    加上樓梯間光線更加昏暗。

    槍戰突然開始。

    猝不及防，特種兵被人質一次交火打死三人。

    一名人質也被打死。

    接着相互丟手榴彈。

    又是十多名特種兵被炸死，傷亡慘不忍睹。

    雙方你來我往，一群米國平民和印度特種兵打的平分秋色。

    直到米國新任大使用恐怖份子的手機，和外界取得聯繫。

    雙方才停止火拼~

    這一切張一都知道。

    卻無法幫忙。

    因為他在七樓打的『很堅難』。

    當然....是故意的。

    前後夾擊，加上透視。

    想堅難，也難不起來。

    在七樓磨蹭時間，是不想被米國政府找麻煩。

    免得被冤枉說，『出工不出力』。

    當安全部隊衝上來的時候，留兩個敵人給他們練手。

    張一衝回九樓房間。

    洗掉臉上的油污。

    至此。

    酒店恐怖襲擊結束。

    結果當然是印政府大獲全勝。

    幾天後統計出全部數據。

    因為死了不少外國人。

    老仙沒有在數據上做手腳。

    打死恐怖子全部32人。

    『黑貓』特種部隊陣亡64人。

    酒店內人質死亡128人。

    警察、救護、消防、記者、圍觀群眾死亡1024人。

    比張一預料的還要高。

    這樣的戰損，放在別的國家。

    政府能被老百姓噴死。

    印國內卻嗨翻天。

    他們拿08年數據作對比。

    當年黑貓戰死20人，才打死2名恐怖份了。

    這次呢。

    足足打死32名恐怖份了。

    黑貓只有64人戰損。

    數據大大提高。

    說明有進步。

    網絡上、新聞里，對老仙一片歌功頌德。

    稱讚在他的管理下，印國已經成為超級大國。

    歪曲的價值，讓人不敢恭維。

    很明顯，整個社會已經被民粹綁架。

    因為要接受警察問詢。

    被迫又在新德里停留數天。

    直到一周後。

    張一得以返回西雅圖。

    崔麗駕駛一輛埃爾法保姆車為張一接機。

    臨近21號農場和11號牧場之間州際公路。

    崔麗緩緩減速停車。

    目光所及。

    這一段公路工程車、重卡數量明顯增加許多。

    運來大量基礎建材。

    大車數量多到連成直線。

    這是因為11號牧場一則，有兩片工地。

    其中兩百公頃土地用於建造捐贈十五棟建築。

    包括食堂、辦公樓、實驗樓、藝術館、圖書館。

    六棟教學樓。

    還有三棟公寓樓。

    另一塊工地同樣面積，正在建造醫學院。

    大部分建築還處在起始的階段。

    還有一部分建築還設計中。

    開工的建築是學生公寓和教學樓，正在打地樁。

    雖然所有建築高度被限制在15米以下。

    張一依舊堅持使用最牢固的鋼混結構。

    那怕是配電房。

    總說米國鄉村別墅木製更環保、舒適。

    真實原因，其實是窮~

    都知道沙子、水泥、碎石的經濟有效距離是兩三百公里內。

    超過沒有利潤。

    天朝如此，米國鄉村運輸成本更甚。

    拋開運費不談。

    同樣是沙子、水泥、碎石，出廠價格也比天朝貴出很多。

    老百姓的行為受經濟影響。

    自然而然選擇經濟實惠的木製結構。

    那怕是三層別墅，也是木製。

    這種房子，每兩年得刷一遍油漆。

    牆體滲水、漏水有多恐怖，糟遇過的人都明白。

    何況是木製牆體，油漆不能停。

    偏偏人工還很貴。

    一棟兩層鄉村別墅刷下來，六千米元工錢勉強夠。

    這麼貴的價格。

    倒逼大家自己動手。

    刷油漆這種事，不需要請工人。

    自己繫着安全繩上。

    比如庫克農場，之前都是三姐弟刷。

    包括水、電、油漆、電焊、木工都是自己做。

    由生到熟，慢慢學。

    另外還有地稅和保險。

    一棟普通鄉村木製別墅。

    建築三百平、一般修裝、前後院四百平計算。

    房產稅三四千米元，房屋保險兩千米元。

    所有事情自己做，五到六千米元還是跑不掉。

    如果是城市。

    房產稅更貴。

    以銅樓為例，每年房產稅五萬多米元。

    這麼貴的稅費，錢卻很難掙。

    如果想當宅男，只能睡大街。

    住帳篷或紙板屋。

    想要維持一棟房子。

    如果在鄉下，需要努力種田或養牛。

    如果在城市，得不停工作~

    張一正在胡思亂想。

    一輛凱迪拉克suv停在保姆車後面。

    安琪和盧學洙從車上走下來。

    許久不見農場兩大財務總管。

    張一露出笑容。

    主動上前和盧學洙輕輕擁抱。

    然後和安琪深深擁吻。

    過去和小妾們總是遮遮掩掩。

    後來想通。

    這裏米國啊，有錢人的天堂。

    總是遮遮掩掩反倒讓別人很奇怪。

    大大方方才正常。

    良久之後張一放開女人。

    安琪眼睛裏已經情愫泛濫。

    「咳...」張一輕咳一聲，看向盧學洙，「你們從那回來？」

    「埃弗里特的建築設計公司，支付他們的前期設計費用。」

    張一點點頭，設計是一件費心費力的事情。

    價格也不便宜。

    教學樓和公寓之所以早早動工。

    是因為建築設計公司之前有很多累積。

    「你們有沒有計算過，學校建成後，能不能做到收支平衡？」張一關心問。

    地稅和保險太恐怖。

    「可以的。」盧學洙肯定道，「醫學院明年第一學期預計從全世界招一千名學生，每年學費六萬米元...」

    「等等...六萬米元，不到四十萬rmb。」

    張一打斷她，表情不解道：「為什麼這麼便宜？這是醫學院啊，那怕是野雞大學，學費一年還要三十多萬rmb呢。」

    「boss，主要是因為學校新建，名聲不顯。

    而且到目前為此，學校還沒有招到好的醫學老師。」

    盧學洙向張一解釋。

    「好吧，請繼續。」張一認可她的解釋。

    「其它專業，明年新學年計劃從全世界招學生五千人。

    專業不同，學費從三萬到四萬米元不等。」

    「如果招生順利，醫學院每年六千萬米元學費，去掉所有開支，勉強可以做到收支平衡。

    其它專業學生，1.75億米元學費，去掉成本，大概有兩千多萬米元結餘。」

    「房產稅、保險算進去了嗎？」張一關心問。

    「是的。」盧學洙肯定地點點頭。

    「那就好。」張一心裏鬆口氣。

    第一年不會虧。

    未來更不會虧。

    隨着學校日益完善。

    名聲漸響。

    學生會越來越多，學費也會漲。

    賺的錢也會越來越多。

    張一正打算返回農場。

    建築商鮑恩駕駛一輛皮卡開過來。

    鮑恩是設計師出身，後來拉隊伍接工程。

    「好久不見。」張一笑着打招呼。

    「好久不見張，」鮑恩跑下皮卡和張一行擁抱禮。

    「現在有多少人在幹活？」張一問老男人。

    「現在有七十多人，隨着工程推進，後面會有更多人加進來，保證明年開學前兩個月，把學校建成。」

    鮑恩向張一保證。

    「對了。」張一想到阿尼爾建築的別墅小區。

    學校配套肯定要有商店。

    還有酒店~

    各類餐飲店。

    這麼多學生生活，沒有這些配套根本不現實。

    方方面面都需要。

    「我想在對面，」張一指向新收購的21號農場，「建造綜合體...」

    張一把要求詳細介紹一遍。

    內部包括銀行、電影院....到普通餐廳、服裝店。

    這些都應考慮進去。

    建成後，只要有學生。

    不愁租不出去。

    「這是明智的決定，學生也需要娛樂和消費。」鮑恩贊稱。

    「還有，」張一繼續補充道，「建造兩家酒店、一家汽車旅館、兒童遊樂場、露天體育公園、人工湖...」

    張一說了很多，鮑恩需要拿筆記錄。

    「張先生，」鮑恩終於記錄完成，「這需要很多工時，因為要建學校，我沒有那麼多工人。」

    「沒關係，這是遠景規劃。」張一安慰道，「學校優先，商業建築你可以先出設計圖，同時招聘更多工人。」

    鮑恩點點頭，不急就行，心裏壓力輕鬆一些。

    提意道，「是否需要建造警察局呢？」

    「警局？」張一又犯思維燈下黑的毛病，米國公共事務、政務用房，租房使用很常見。

    那種買地建樓的反而不多。

    「是的，還有加油站。」鮑恩講解道，「未來商業建成，達百羅小鎮街不會有人去了。」

    「建！」張一拍板，「我沒想到的，你在設計圖上補充。」

    「好的。」鮑恩合上筆記本，「設計好我拿過來。」

    張一沒有忘記造房子。

    總有一些學生需要家長培讀。

    這部分家庭需要購房。

    把後來收購的22號農場五平方公里，也就是一千公頃土地改成住房用地。

    平均每棟房子用地一千平方。

    建築佔地兩三百平方，前後院七百平方。

    理論可建房一萬套。

    去掉內部綠化、公園、人工湖、車道...面積。

    實際只能建造別墅六千棟。

    按米國人的尿性，完成這個過程，可能會持續二十年。

    張一不急。

    最差勁的情況，分它一百期，一邊建一邊賣。

    未來如果這些全部實現。

    房子賣掉，引來大量新居民。

    又因為附近都是農場土地。

    沒有竟爭。

    21號地上的商業建築等於是商業壟斷。

    壟斷等於暴利。

    當然，張一不會幹殺雞取卵的事。

    租金肯定不貴。

    甚至很便宜。

    讓商家有錢賺，學生買到便宜的東西。

    讓達百羅小鎮宜居。

    讓張一賣更多房子。

    形成良性循環。

    別忘記21農場周邊。

    還有月前剛剛收購的20、23、24、25號農牧場土地可以開發。

    包括21、22號農場，今年收購的六塊地，共六千公頃。

    足夠張一開發到下一代。測試廣告2