逆襲2002 第257章 房地產變局！

    測試廣告1林宇微微一擺手道：「算了，我的鞋怕被她們舔髒了！讓她們走吧！」

    對這些又是舔鞋又是舔腳的事，林宇可沒興趣。一筆閣 www.yibige.com 更多好看小說

    劉成明聽到這話，頓時如蒙大赦，急忙向林宇千恩萬謝，快步跑出了燒烤店。

    李四海和周成龍兄弟倆，也千恩萬謝的跑了，至於那兩個女生，哪裏還有臉見人，捂着臉飛奔出了燒烤店。

    直到此時，眾人都用異樣的目光看向林宇，都在猜測林宇究竟是什麼來頭，連他們白城的劉大少，都對林宇敬畏有加！

    林宇又跟梁文樂和李志強二人細聊了幾句，眾人這才起身離去。

    燒烤店老闆一直把林宇等人送出老遠，才轉身回到店裏。

    自己今天這是遇上了貴人吶，保不齊哪天，跟林宇搭上關係，就能飛黃騰達啊！

    畢竟林宇也是他這的老主顧了，只是他從來沒拿林宇另眼相看過，或者說，一直都在小看林宇。

    剛回到家裏，林宇的電話便響了起來。

    掏出電話看了一眼，見是章臨淵打過來的，林宇順手便接了起來：「章總！」

    「林總，我前段時間買的那塊地……」

    章臨淵說到這，便沒再說下去。

    畢竟那塊地，是林宇讓他拿的，但是一直到現在，林宇那卻連點消息都沒有。

    這就讓章臨淵的心裏有些沒底了。

    那塊地雖然現在已經不是垃圾處理場了，可問題是，白城市根本沒有任何規劃，他拿着那塊地就等於是塊廢地！

    「章總，我們得等等，今天是七月五號，大概兩天之後，會有一個新的政策出台，到時候，就是我們開始套現的時候！」

    林宇淡然的說道。

    的確，在2002年以前，房地產發展不起來，並非是房地產本身的問題，而是土地拍賣的法律法規，不利於房地產的發展。

    說的直白一些，就是在那年七月七號之前，就算想炒地皮，都炒不起來。

    很多人一提起當年，都是回味無窮。

    那年的地，拍到手是必須建的。

    那年的地，拍到手，是不能違約的！

    那年的房，還是很便宜的！

    但絕大多數的老百姓，只聽過炒地皮，卻不知如何炒地！

    若非林宇前世達到過那樣的高度，如今就算林宇重活一回，也只會死抱着地皮，在那發霉！

    所謂的炒地，只有在七月七號那天的新規出台之後，才能開始運作。

    比如說，自己的公司手裏有三塊地，而旁邊的一塊地開始竟拍，那麼就可以無限度的向上叫價。

    即便最後沒人接盤，自己也可以繳納百分之二的違約金，不要這塊地皮。

    但因為這塊地皮的價格從一個億，漲到了一百個億，那麼，自己手裏與之相鄰的三塊地皮，也會水漲船高。

    從幾千萬一下子變成幾十個億，而後可以選擇賣地皮，套現離場。

    也可以選擇自行開發，可這麼貴的地皮，開發出來的房子，價格當然也極其昂貴！

    林宇之所以這麼長時間以來，一直都在沉默，就是在等這條法律的出台。

    但是電話另一頭的章臨淵，卻聽了個一頭霧水，兩天之後會有新的政策出台？！

    什麼政策？

    「林總，不知道您說的是什麼樣的政策啊？我怎麼沒收到消息？！」

    章臨淵皺着眉頭問道。

    他的大本營就在省城，如果有什麼新的政策，一定是他先於林宇知道啊！

    「從七號以後，拍地可以交納違約金，不進行開發，明白了嗎？」

    林宇微笑着說道。

    什麼？！

    章臨淵聞言，腦子裏嗡了一聲！

    他本身就是干房地產的，對於地塊地價十分敏感！

    如果真出台了這個政策，那麼自己手裏現有的地皮，豈不是都可以輪流炒上一波了？！

    可是這種政策能出台嗎？

    「林總……您……不是跟我開玩笑吧，這種政策如果出台，那……那老百姓還買得起房子嗎？！」

    章臨淵深知麵包和麵粉之間的關係，連麵粉都水漲船高了，麵包還會白菜價嗎？

    但跟據2002年的收入情況，別說幾千塊錢一個平方，就是三千一個平方，想賣掉都非常難。

    天鴻盛景就是一個非常好的例子。

    雖然這個小區在二十年後，已經漲到了三萬塊錢一平方，但2002年的最高售價，只有一千八百塊！

    這就是信息差的差距！

    「那不是你我應該考慮的問題，我們只需要靜等政策出台就好，章總，不必擔心，新月華府我也不會

    留在自己手裏，我們是兄弟，有福當然是大家享了！」

    林宇在電話里淡然的說道。

    聽到這話，章臨淵的心中不禁一陣駭然。

    林宇說的這件事，他根本沒從省府得到任何消息，這麼大的事，白城市府根本不敢這麼幹啊！

    難道……

    林宇的關係不會是在國府吧！

    想到這，章臨淵只覺得後背一陣發涼！

    「章總？！」

    見電話另一頭半晌無聲，林宇皺了下眉頭問道。

    「啊！我……我在聽呢！林總！」

    章臨淵好不容易回過神來，連連陪笑道。

    「那咱們就再等上兩天？」

    林宇微笑着說道。

    「好好好！就聽林總的！」

    章臨淵說着，又和林宇客套了一陣，隨即掛斷了電話。

    但是放下電話之後的章臨淵可就坐不住了，林宇真有這麼大的來頭嗎？

    怎麼看林宇也不像是某個二代啊？

    再者，林宇如果真有那麼大的排面，當初對陳東城下手的時候，會給自己也留了一口肉？！

    種種猜測，都在章臨淵的心裏來回交織。

    但無論怎麼說，林宇既然已經給了明確的答覆，等上兩天也無妨。

    反正文華街的那塊地皮，暫時也沒有寫進白城市的規劃方案里。

    沒規劃，建什麼都是違建！

    「老公，你剛才和誰在打電話？」

    楊素素端上一盤水果來，放在茶几上，笑問道。

    「哦，章總，手裏壓着文華街那塊地，章總有些坐不住了，但是那塊地的價值，不能這麼快就被利用光了，總得等到最佳時機，把咱們的地和咱們的小區，都賣出一個好價錢才行！」

    林宇邊說，邊拿了一粒葡萄放入口中。

    炒作，林宇敢認第二，沒人敢認第一！

    從2002年開始，龍國的房地產市場走上了一條光輝的賺錢大道上。

    在這個賽道里，只有最先知先覺的人，才能輕鬆的賺到第一桶金。

    但，這個行業，是不能長時間操作的，不斷的資本擴張，對於自身而言，看上去好像公司的體量在不斷的擴大，可實際上，抗風險的能力卻正在被抽離！

    林宇可不想未來自己像某大一樣，一夜之間，轟然倒下。

    「對了，新月華府的房子，我們到現在為止，還沒有開售，市府那邊，要求我們過去辦理網簽呢！」

    楊素素小聲嘀咕道。

    辦網簽是要交錢的，可新月華府，之前已經臭名遠揚，現在想出手，也不是件容易事。

    壓在那，各種費用，又是一大筆開支，簡直就成了林宇手裏的一塊燙手山芋。

    「網簽的事，過幾天我們再去協調，這兩天準備收攏一下資金，還有，歸雁山莊那邊，繼續招聘員工，我們過段時間，打算再開新業務！」

    林宇微笑着說道。

    「啊？！」

    楊素素不禁扭過頭來，瞪大了眼睛看着林宇。

    歸雁山莊那一帶的開發，基本上已經非常到位了，再開別的業物，最多也只是錦上添花而已，林宇怎麼還打算再開新業務啊？！

    「這次，咱們換一種玩法，打開一下旅遊業的先河！」

    林宇微笑道。

    其實最近一段時間以來，歸雁山莊的收支上，已經出現了一些乏力，業績衡定在了一定的水平線上，不再向上攀升了。

    那就得想辦法，開拓新的業務和新的玩法，趁早儘快變現。

    否則，等局面發生變化，歸雁山莊的優勢，將會被後來者超越！

    「好的，那我都聽你的！」

    楊素素點了點頭。

    一夜無話！

    第二天一早，林宇首先把郝強叫到了自己的辦公室里。

    「小宇，今天不用去訛人吧？！」

    郝強嘿嘿一笑道。

    昨天真是訛了一大筆，十幾層樓啊那可是，連胡局，都連連夸郝強的兄弟會辦事！

    放眼整個白城，像林宇這麼大方，出手這麼闊綽的，舍林宇其誰啊？

    「哈哈，強哥開玩笑了，咱不能總去訛人吶，咱們也得自己想想辦法，弄點現金流出來！今天叫強哥過來，是有件事想托強哥去辦！」

    林宇笑容漸斂，一臉正色的說道。

    「好！小宇，只要我能出上力的，你只管開口！」

    郝強這回對林宇算是徹底服了，無論是手斷，還是手腕，都玩的那叫一個高明！

    一天之內，把白城工商署變成了自家後院，先別管花了多少錢，即便

    花出去的再多，那也不是掏林宇自己的腰包，還一把收了所有人的人心！

    江湖，玩的就是這種手段！

    「我需要一大批身份證！不僅需要原件，還需要複印件！能不能想想辦法，借他一萬兩萬的身份證過來！」

    林宇淡然的說道。

    「噗！」

    郝強直接噴出一口茶水，扭頭看向林宇道：「小宇，你……你沒發燒吧？」

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