我在諸天搜集金手指 第四十二章 這個發布會的料有點多2

    老實說，一萬億元的投資看起來很多。燃武閣 www.ranwuge.cc

    但對於【超群集團】來說，如果分成十年來執行，每年就投資一千億，對【超群集團】現有的營收來說，是一點壓力都沒有。

    要知道，【超群集團】現在每年的淨利潤，都有好幾千億元。

    當然，【超群集團】的支出也大，都是通過各種方式，將錢重新轉移到社會上去，充當一個財富調節器的作用。

    但如果投資時間縮短在一年之內。

    那對於【超群集團】就有一定的壓力了。

    所以【超群集團】選擇社會募資來獲得這個資金。

    其實直接跟銀行貸款也行。

    【超群集團】在全世界哪一家銀行那裏都是3A級別的優質客戶。

    別說一萬億元，就是三萬億元，都能輕鬆貸到。

    數額雖然高，但有的是銀行想要貸款給【超群集團】。

    可以說，是銀行追着【超群集團】貸款，而且貸款利率也不會有5.5%這麼高！

    但吳思源考慮再三，還是決定面向全社會募資吧。

    有點像之前眾籌拍電影。

    但拍電影的利潤是不確定的，而且製片方有很多種方式，將投資款挪走，裝入自己的腰包。

    而【超群集團】這邊，是做了承諾的，在五十年之內，這個投資最低擁有三倍的收益。

    前十年保底百分之十的投資回報率，也就是說，最差的情況下，十年之內就能收回本金。

    剩下的四十年時間裏，就都是利潤了。

    甚至，如果這項目的盈利超預料的話，可能幾年的時間就能收回成本。

    那投資回報率就很可觀了。

    投資回報率是指通過投資而應返回的價值，即企業或者個人從一項投資活動中得到的經濟回報。

    以商鋪投資為例子，有一臨街商鋪，面積約50平方米，售價約200萬元，這個物業的周邊，同等物業的月租金約是400元/平方米，即：這個商鋪要是買下並成功出租，新業主將有可能獲得2萬元的月租金。

    那麼，它的投資回報率將是多少呢？

    計算一下：這個物業的投資回報率=2萬元12/200萬元，通過計算得出這套物業的投資回報率將是：12%。

    要是這個投資者轉手放出，並以215萬元成交，那麼它的投資回報率=(215-200)/200，通過計算得出這套物業的投資回報率將是：7.5%。

    一般來講，商鋪可以在8年左右收回投資，此後的年出租收益率一般可以達到8%，好的商業旺鋪可以達到16%以上。當然不同的商鋪情況也不同。

    實際上，這個只是理想情況。

    以前可以一鋪吃三代，現在三代都不一定養得活一鋪了。

    國內的房地產投資回報率更差，幾個一線城市，普通住宅的平均投資回報率均小於3.5%。

    因為黑天鵝事件的原因，全球的經濟狀況很不好。

    國內也是如此。

    【超群集團】這個項目能承諾到百分之十的投資回報率。

    老實說，這回報率是十分之可觀的。

    有【超群集團】做擔保，也不用擔心這個項目像恆太的理財基金一樣——你惦記它的高息，它惦記你的本金。

    一萬億元而已。

    不過是【超群集團】幾年的利潤。

    記者和網友們關注的卻是另一個點——【超群集團】的這個太陽能發電產業園的投資回報率，真的有這麼高嗎？

    誠然，【超群集團】拿出了發電轉化效率達到3

    2%的太陽能電池板，能夠將發電成本大幅度打下去。

    但決定用電成本的，卻不僅僅是發電的成本，還有輸電的成本。

    沙漠地區是消耗不了那麼多電的。

    要想這些電不成為廢電，就要將這些電輸送出去。

    而想要輸送出去，就必須建設輸電網。

    這個成本可比發電成本要高多了。

    現有的太陽能發電產業園，其實根本不盈利，都死靠補貼活着。

    【超群集團】想要建立的太陽能發電產業園，如果沒有國家補貼，那麼還能活着嗎？

    這是大眾擔心的。

    有一個記者被黃育平點到，他就問了這個問題。

    黃育平其實看過吳思源拿出來過的黑科技，胸有成竹，不過眼下卻沒不能泄露，他用套話說道，「【超群集團】有信心建立以太陽能電池板為核心的全產業鏈，通過深度挖掘整個產業鏈的潛力，來獲得足夠的投資回報率。」

    「那就讓我們拭目以待吧。」黃育平說道。

    說的非常好，就跟沒說一樣。

    不過記者們也看出來了，黃育平是不會在這一點上面透露更多信息了。

    他們轉頭問起了別的問題。

    又有一個記者問道，「黃總，【超群集團】打算如何面向社會募集這一萬億元資金，是通過股市發債的方式，還是別的方式？」

    「【超群集團】這次打算通過金融機構發行特別的理財基金，面向全體社會成員發售，最低投資100元，最高投資不超過10萬元。項目盈利的部分，百分之二十歸屬【超群集團】作為運營利潤，百分之八十則作為投資回報回饋給投資者，前十年，如果投資回報率不夠百分之十，不足之處，將由【超群集團】補上。」黃育平仔細解釋道。

    「黃總，這個基金面向企業客戶發售嗎？」有一個記者問出了很多企業老總的心聲。

    「在我們目前的計劃中，是不考慮向企業客戶開放的。」黃育平回道。

    「【超群集團】的投資限額在10萬元，又限制企業用戶，是否會擔心最後的募資不夠？」一記者問道。

    「從不擔心。」黃育平道。

    「【超群集團】為什麼要做出這麼大的限制？」一個記者問。

    「我們希望更多的國內民眾能參與進來，享受到發展的紅利，而不是被富裕人群和企業擠佔了投資額！」黃育平多說了一些，他道，「我們最希望看到的是能有一億民眾參與進來，平均每人投資一萬元，預計未來五十年的收益，能有5萬-10萬。」

    「這也是我們集團對國家提出的共同富裕口號的響應！」

    「同時，我們【超群集團】一直認為，只有民眾富裕起來了，我們國家才會發展得更好，我們集團也才會發展得更好。」

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