我在諸天搜集金手指 第六十六章 吳思源的想法

    房價漲了，年輕人躺平給你看。筆硯閣 www.biyange.net

    房價跌了，市場崩盤給你看。

    吳思源了解過之後，這房地產行業確實快要成為死結了。

    因為沒錢買房子，所以開發商房子賣不出去。

    因為房子賣不出去，所以開放商沒錢拿地。

    因為開發商沒錢拿地，所以地方沒有足夠的財政收入。

    因為地方的財政收入不足，所以要節流。

    因為地方節流，所以社會經濟更不好。

    因為社會經濟更不好，所以年輕人更沒錢。

    好吧。

    死亡螺旋！

    而且還是雙重死亡螺旋！

    吳思源看得都感到頭疼。

    當然。

    上面也並不是沒有辦法。

    那就是房地產軟着陸。

    但這需要足夠的時間。

    說白一點，就是用時間換空間。

    現在的房價是高，但是如果未來的時間裏，民眾的可支配收入獲得顯着性增長的話，那麼這房價就不是問題的。

    九十年代，年輕人的平均收入可能就幾百塊。

    而現在年輕人的平均收入能達到幾千塊。

    如果未來，年輕人的平均收入能達到幾萬塊。

    那麼現在的房價壓力，就沒有這麼大了。

    雖然這其中，會涉及到通貨膨脹的問題。

    不過這又是另外一回事了。

    這個想法是好。

    但是想要成功實施，對地方和高層的能力，是有很大要求的。

    只是，吳思源在了解了相關情況之後，覺得自己有更好的方法。

    本不想介入房地產行業的他，聯繫上了高層，開了一場規格極高的會議。

    吳思源在這次會議上，說出了自己的想法：

    「以【超群集團】的人工智能技術，全息投影技術，以及其他技術作為根本支持，在各大重要城市，擇一新城區，開發【智慧未來巨型城市綜合體】！」

    「【智慧未來巨型城市綜合體】？」與會的高官不是很理解這個吳思源提出來的新概念。

    於是吳思源解釋道，「是的，這將是一座受到【超群集團】人工智能技術，全息投影技術全面加持的一座巨型城市綜合體，【超群集團】將要推出的【全息投影決鬥場】，也只會建在這城市綜合體裏面，在可預見的幾年時間裏，都不會在其他地方鋪開【全息投影決鬥場】，同時，【智能全息遊戲城】、【智能全息醫療】、【智能全息電影院】、【智能全息ktv】等等這些跟【全息投影技術】、【人工智能技術】有關的產業，都會只放在這座巨型城市綜合體上面。」

    「這將是最新一代的綜合商業體，將是一座城市的中心，集中了最優質的資源，無可取代，也無法模彷！」吳思源說道，「圍繞着這座新一代的綜合商業體，可以開發商圈，寫字樓，商品樓等等。」

    「未來的萬大模式！」有領導眼前一亮，說道。

    …

    萬大廣場發展到現在，已經是城市中心的代名詞，它的入駐，能帶動周圍區域的發展，相應城市的商業檔次也隨之提高，可以極大滿足大眾的消費和生活需求，還給當地帶來巨額稅收，給社會提供大量工作崗位，保障社會穩定就業。

    萬大廣場現在就是一個自帶流量的品牌，吃喝玩樂於一體，集購物、餐飲、文化、娛樂、互聯網為一體，再加上實體體驗的加持，已經成為一個城市的流量中心。

    一座城市有萬大廣場的入駐，周邊的房價都會上升。

    地方也可以以更高的價格賣出土地，收攏更多的土地財政。

    另一個領導聽了吳思源的話後，道，「【超群集團】是打算用自身的技術優勢為這城市綜合體賦能，將它打造成城市中心，繼而賣地，賣房嗎？」

    「是的！這裏有全世界最先進的技術，最好的服務，上面也可要對其進行政策傾斜，總之就是最好的！我的想法是將其打造成一塊面向全球的富人區，房子買賣可以，但是要全款購買，對購買人的資產要有相應的要求，銀行不給予購房者貸款支持！不過，上面對這塊區域的房子價格，不設限制。」

    「說白一點，這裏的房子，就是要用來賣給全世界的有錢人的！從他們身上吸血，來彌補全國土地的財政收入。就跟漂亮國用股市，債券在全世界吸血一樣。」

    「這些房子或者其他資產，因為不受漲跌限制，控制好的話，每年的房價都會有所增長，超過貨幣通貨膨脹的速度，這對於全世界的有錢人來說，這就是優質的資產。既有使用價值，也有投資價值！」

    「而且，因為要求全款買房，實際上變成了富人遊戲，無論房價多高，對其他民眾的影響也不會太大。就像別墅的價格漲到天上，會影響購買商品房的普通人心態嗎？」

    吳思源說着。

    參會的領導都若有所思。

    有領導沉吟了一下後，道，「這個想法不錯！吸引全國的富人，這問題不大，有政策引導，但是想要吸引全球的富人，這可沒有那麼簡單。」

    「國家層面，需要提供一些靈活性措施，來增加全球買家的信心，不過前提有一條，那就是必須全款！這是富人的遊戲，不能影響到普通人身上。就算有一天，這個遊戲崩盤了，對普通人也沒有影響。」吳思源說道。

    一些領導點點頭。

    他們也覺得吳思源的這個想法，確實是有一定的可行性的。

    如果真的能成功推行的話，那麼地方的土地財政問題，就可以迎刃而解。

    但能成功嗎？

    有領導表示擔心，「【超群集團】的技術能有所保證嗎？」

    吳思源明白這位領導的擔心。

    這【未來全息城市綜合體】可以說完全是建立在【超群集團】的技術上。

    如果【超群集團】的技術被追上了。

    這【未來全息城市綜合體】，立刻就要崩塌大半。

    所以吳思源很自信地道，「未來十年之內，外界沒有公司或者國家在【人工智能領域】和【全息投影技術】這方面趕上【超群集團】，在集團內部的實驗室裏面，也有多項超前科技在緊密開發中。」

    別忘了，他的手中，還有反重力技術，智能機械人技術，方舟核冷聚變技術，等離子太空引擎等等技術。

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