重生1999：開啟黑科技時代 第326章 規劃長天科技科技園區

    不僅僅是陳瀟本人，長天科技的所有員工都對建設新的總部和科技園區充滿期待。

    畢竟按照長天科技如今的體量，一層寫字樓的確不太夠用。

    而且長天科技的悅動互聯，還沒有自己的服務器，所有的服務器都放在白度那裏。

    要是把服務器一類的設備放在公司總部，那現有的寫字樓肯定是相形見絀。

    最讓陳瀟不滿意的是長天科技的實驗室，目前長天科技有三個實驗室。

    一個是長天科技碳晶實驗室，一個是長天科技的鋰電池實驗室。最後一個是長天科技的計算機實驗室。

    這三個實驗室，除了計算機實驗室在長天科技總部以外，其餘兩個實驗室都分散在江州的各地。

    這讓實驗室和總部的聯繫不是那麼密切，也讓長天科技的員工相互之間交流十分的不方便。

    當然還有安全問題。

    張博的事情就是前車之鑑，將所有的實驗室集中在一起，能夠更好的統一安全標準，避免再次出現技術泄露的事情。

    帶着這些希望和問題，王翔等人來到了江州大學城和科技新區。

    江州市的相關領導接待了王翔一行人，並且帶領王翔等人到實地去查看。

    目前江州大學城和旁邊的江州科技園區，依舊處於初步開發狀態。

    只有江州大學城的江州大學、江州理工大學和江州師範大學三所學校的新校區正在開工建設。

    學校的建設也是處於初步階段，不過才剛剛打地基而已。

    整個現場雜草叢生，甚至還要大量野生的林木和灌木，顯得有一些冷清和荒涼。

    但是，有眼光的人已經看出了江州科技新區和大學城光明的未來。

    因為江州老城區的人口密度大，建築設施陳舊。

    要想把老城區拆了再重建，將會花費極大的代價。

    但如果把江州行政、教育、醫療等資源遷移到科技新區和大學城，那麼江州市花費的代價就會小得多。

    此消彼長，當大量的資金和資源集中在江州的科技新區和大學城時，老城區就會變得空心化。

    那個時候再對老城區進行改造，付出的代價就要小得多了。

    因此有一些有實力，有遠見，並且早已經得到內幕消息的商人們，如同一隻吃的餓狼般，盯着大學城和科技園區的這一片土地。

    現在能夠拿到地，付出的成本肯定要比幾年後低得多。

    這是一本萬利的生意。

    而且在這個時代，地產商人們基本都是空手套白狼。

    前期以各種名義找銀行借貸拿到資金，後期再用這筆資金拿地開發，隨後又用土地再一次貸款，然後將開發的地產銷售給市民們，獲得巨額的利潤。

    最後就形成了銀行把錢借給開發商，開發商用借的錢買地修房賣給市民，市民把自己的畢生積蓄給了開發商和銀行這樣的怪圈。

    一上午時間，江州市的相關領導帶着王翔等人在屬於長天科技的2600畝地附近轉悠着。

    介紹了土地的性質和今後的用途等等。

    相關部門的領導表示，這一片2600畝地就是交給長天科技用於修建總部和開發園區的。

    甚至連修建的錢，長天科技都可以和江州相關部門進行商量。

    在江州是財力允許的情況之下，他們願意給長天科技提供一定的扶持。

    為了把長天科技留下來，江州可是下了血本。

    王翔當然代表長天科技一番感謝。

    下午十分，江州市的相關領導因為還有會就提前離開了。

    王翔則是發揚了長天科技雷厲風行的辦事精神，立刻找了江州的一家設計和規劃公司，對這2600畝地進行測量。

    陳瀟需要知道這2600畝地實際的地形和面積，以及所在的位置和水文圖等等。

    只有這樣才能夠好好的規劃設計。

    2600畝地，相當得大了。

    要是能夠好好利用，長天科技可以發展好幾個產業園，甚至能夠做到設計生產一體的產業功能區。

    宋怡給王翔遞了一瓶水，捷達車在土地的外圍轉悠着。

    宋怡有一些感嘆的說道：「這麼大一片地，要是真的開發出來，得花不少錢吧！」

    王翔喝了一口水，點點頭說道：「也不可能讓江州全部出錢，江州是相關部門能夠幫助我們把基礎設施建設好，實現三通一平，就已經很不錯了！」

    江州相關部門也的確在這樣做。

    這片地目前雖然非常的荒蕪，但是一級標準的公路已經修到了這裏。

    這也說明了江州開發大學城和科技園氣的決心。

    「劉工，你讓你的兄弟們仔細一點，我今天就可以給你保證，錢不是問題，我們需要的是你們勘察設計的準確性，這可是這片土地的第一手資料。」

    長天科技委託江州第一勘察設計公司做勘察設計工作。

    在這個年代，隨着市場經濟的影響，不少原本的國有公司開始私人化或者是辦私人化。

    江州第一勘察設計公司就是其中的一員。

    它的前身是江州第一勘察設計院，隸屬於江州建設局，是下屬事業單位。

    1998年的時候，設計院改制，由政府和私人合作，變成了江州第一勘察設計公司。

    在去年的時候，江州相關部門積極響應中央的號召，退出了股份，該設計公司就徹底變成了私人公司。

    但由於設計公司的很多領導原本都是建設局的人，所以在市上的關係也很好，能夠拿到不少業務。

    陳瀟也想着和上面搞好關係，所以就直接讓這家勘察設計公司接手長天科技的業務。

    2600畝地的勘察和設計，算下來可是不少錢，這也算是陳瀟給上面面子，也是在地方做事打交道的必然路徑。

    劉總設計師摸出一包華子，遞了一根根王翔自己也抽了一根說道：「王總你就放心吧，江州大大小小的土地幾乎都過過我們的尺子，不會相差分毫的！」

    就在這個時候，設計公司的勘察員跑過來說道：「劉總，王總，前面那塊圍欄的堆料場地是怎麼回事？按照規劃圖紙，這應該也是屬於2600畝土地的紅線範圍，這塊堆料場地事長天科技做的嗎？要不要測進去？」

    劉總被這事兒給整懵了，他問道：「對料場有多大？」

    勘察員測算了一會兒說道：「我們還沒有拿到準確的數據，大概有六七十畝地吧。能進去的地方都是用圍欄圍起來的，裏面還有狼狗，看門的也不讓我們進去。」

    劉總轉過頭來看着王翔，問道：「王總，你們公司在這裏設置了堆料場嗎？」

    這一下把王翔也給整蒙了。

    長天科技是科技開發公司，就算有原材料或者是貨物要堆放，也是會小心翼翼的放在庫房之中，畢竟電子原材料，經不得風雨。

    王翔眉頭一皺說道：「走，去看看。長天科技可從來沒有什麼堆料場，也不可能在大學城和科技園區交界的地方設置堆料場。」

    眾人驅車前往了500米遠的堆料場，現場的場景讓大家有一些吃驚。

    只見堆料廠依託小山丘而建，能夠進去的地方也只有山丘之間的縫隙。

    路已經被平整出來了，是簡易的施工道路，簡易道路上面的沙石被攆得很平整，這說明時常有大貨車從這裏經過。

    能進去的地方有兩道鐵柵欄，其餘的地方被鐵絲給圍住。

    透過鐵柵欄往裏面一看，直接裏面堆放着各種挖方的彈黃土，或者一些建築垃圾和生活垃圾。

    現在江州是冬天，但是一陣風吹過，堆料場噁心惡臭的味道飄散過來，也讓人一陣作嘔。

    王翔看到這個場面，相當的不爽。

    這就如同你購買了一處新房，開發商剛剛給你交房，你興致勃勃打開門一看，裏面居然有流浪漢居住，而且還把你的屋子弄得一團糟。

    這種感覺讓人噁心，也感到晦氣。