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早晨不到7點,西陵江邊,河堤上。道友閣 www.daoyouge.com
楚陽和秦燕茹都是一身運動短打,沿着河堤,往西北向的望江苑方向慢跑而去。
已經是7月初了,天氣真熱起來了。
秦燕茹以前不怎麼愛運動,主要靠節食保持身材。
與楚陽在一起之後,她經常受不住美食誘惑,體重增加快10斤了。
過去她不愛運動,主要是身材太惹眼,清晨在河邊跑一圈,甚至會引來一些自我感覺良好的男人找她搭訕。
最近,秦燕茹開始每天跟着楚陽一起晨練了,因為楚陽說慢跑是最好的減肥辦法。
現在,秦燕茹體重53公斤出頭,稍微有點豐腴,身上並無明顯的贅肉,楚陽覺得她比過去還好看了。
只是秦燕茹被自己的體重給嚇住了,想去健身房,又覺得沒那麼多時間。
楚陽就勸她跟自己一起跑步。
秦燕茹住的西江麗景小區,距離望江苑約5公里,都挨着西陵江邊。
過去,楚陽和胡磊每天早上都是相向跑步,預熱身體,碰頭後就開始練拳。
最近,胡磊挺奇葩,每天帶個背包,陪楚陽練完拳之後,再一路沿着河堤跑上七八公里,趕到公司附近的江邊,直接在江水裏洗澡,然後換衣服,吃早飯,上班。
「喲,小陽哥,今天有大美女陪跑啊。」
半路上,遇上了一個女同事,笑着打招呼。
這是都市報編輯部的副刊編輯張芸,今年29歲,長得挺不錯,個頭160公分出頭,前幾年嫁給一個詩人,後面又離了。
張芸也住在這一片鄰江的小區,早晨不跑步,愛散步,楚陽有時候也會遇上聊幾句。
秦燕茹不認識張芸,主要是沒打過交道,張芸自然知道秦燕茹。
楚陽停下來,為兩人做了介紹,簡單聊兩句,準備接着跑步。
張芸卻叫住了他:「小陽哥,最近房子挺俏的,我想按揭一套,你有辦法嗎?」
楚陽笑道:「最近開發商手裏的存貨確實不多了,胖哥他們幾個,前兩天也找個我,放心吧,我會幫你們聯繫的,不敢保證價格有多優惠,反正現在的價格買房,你們也不會吃虧。」
楚陽承諾了一句,笑着辭別,繼續跑步。
進入7月份,天氣熱了,比天氣更熱的是樓市。
全城開發商清庫存已接近尾聲,庫存新房的價格,已經在3200元左右了。
現在剩下的新房,都是多層住宅,電梯小高層只在郊區還有,08年春天那一波,主城區的電梯房早都清空了。
最近,報社開始有同事找他幫忙買房,以胖哥為首。
胖哥名叫徐峰,是都市報記者部的副主任,算起來還是楚陽的同鄉。
楚陽老爸原來是虹陽市所轄的永a縣農村長大的,參加工作也在永a縣城,是縣中的教師。
董芳老家也是永a縣的,楚陽在永a縣城出生,小學四年級才隨董芳工作調動,到了虹陽城區生活。
徐峰跟楚陽關係很不錯,楚陽剛上班時,在徐峰手底下實習,這位胖乎乎的同鄉對他挺照顧的。
徐峰今年也才29歲,卻跟董芳一樣,算是虹陽城首批炒過房的人。
2003年,徐峰在虹陽按揭了一套二手房小戶型,第二年轉手,掙了將近1萬塊,嘗到了甜頭。
從2005年到2007年,徐峰靠着眼光和運氣,倒過好幾套房,掙了十多萬,在老家的鎮上買地皮修了兩層小樓,還買了一輛qq車,是都市報記者部最早開車的人之一。
6月份,徐峰已經按揭了一套房子,沒想到房價起得很快,最近相當搶手了,就找楚陽幫忙。
徐峰,也帶動了報社另幾個同事,大家都知道,這個胖傢伙以前倒房子掙了大錢。
這些同事找楚陽幫忙買房,說穿了,是希望能有好房子,還有優惠價格。
好房子,楚陽基本可以保證,開發商最後的庫存基本都是好房源,拿來做利潤的。
優惠價,上個月中旬還好說,現在卻難以保證了,開發商畢竟也想着賺錢。
兩人繼續跑步,秦燕茹笑道:「現在房子越來越俏了,估計這個月還沒結束,新房都會賣空了。」
楚陽道:「主城區肯定會賣空,郊區一帶,大概會剩一點,也不會多。你的宜佳二號店,現在也應該有生意了吧?」
秦燕茹笑道:「是啊,二號店開業第三天就有生意上門了,二號店附近的二手房,成交價最高的,都有3000塊了。」
秦燕茹的中介公司名叫宜佳房產,二號店剛開業一周,新招了5個人,從一號店派出一位老員工做店長。
二號店原來的鋪面裝修較新,秦燕茹接過來,買了辦公桌和電腦,換了店招就開業了。
如今,宜佳房產加上她自己,已經有16個人了。
6月份,秦燕茹在一號店掙了接近10萬,她自己倒沒什麼感覺,主要是楚陽幫她在股票上賺多了。
這個月,秦燕茹接的房產廣告也有20多萬,楚陽按照約定,給她提了20個點,這又是四五萬。
這些廣告,都是秦燕茹的老客戶,沒花什麼商務費,請客吃飯還是楚陽陪着的,由公司買單。
兩人現在,也不會計較這些。
3月份楚陽過生日,秦燕茹買了一塊腕錶作為生日禮物,花了兩萬多。
上午上班,楚陽打了幾通電話,才搞定了6套房子,總共找了三家房產公司。
對方還說,他要是再晚幾天打電話,肯定沒房了。
然後,從7月8日開始,楚陽花了兩天時間,帶着徐峰和張芸等同事,找開發商朋友選好了房子,簽了購房合同。
幫人幫到底。
再有同事或朋友找他幫忙買新房,楚陽也沒有辦法了,除非願意買郊區的房子,比如東城的東江開發區。
實際上,東江開發區是虹陽城未來的樓市主戰場之一,只是要在六七年之後了。
現在,這一片還如同城郊農村,基建也沒跟上來,還在建設之中,房子也賣不起價。
7月份,對於報社來說,也是一片新氣象。
楚陽頂着壓力,硬是將日報的房產廣告報價與都市報對標,都提到了2.8萬一個版。
然後,客戶也接受了,從7月開始,一些開發商甚至主動聯繫做廣告了。
都市報這邊,3月份改版時沒敢提價,7月1日開始,零售價和下半年的訂閱價,都提到了1塊錢一份。
當然,訂閱價是有優惠的,較零售價打8折。
有人去年就預訂了今年全年的,自然執行老價格,預訂半年或3個月的,就開始執行新價格。
最讓社長崔永華緊張的,就是這件事。
結果,風平浪靜,有些讀者甚至打都市報熱線電話,說都市報早就該漲到1塊錢一份了。
這一下,都市報總發行的6萬多份報紙,下半年約有5萬份執行新價格,楚陽當初的建議,今年就將為都市報節省200多萬發行費,發行會大幅減虧。
這個結果,也讓崔永華等報社領導很感慨,楚陽一個大膽的改版提價建議,今年就能讓報社節流200多萬,明年甚至有500萬左右。
7月15日,報社突然傳來一個消息,崔永華召開黨組會議,討論班子調整分工,最後的決議是,崔永華自己負責分管經營工作,何琦負責工會等後勤工作。
報社原工會主席,6月份剛退休。
當天,從桂枝山嘴裏聽到這個消息,楚陽樂了。
崔大社長,還是挺有魄力的……測試廣告2
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