肖穎袁博 第1044章 盈利新模式

    測試廣告1柳青青一向心善，聽說肖公館的僕人們仍跟劉管家保持聯繫，忍不住關切詢問起來。愛字閣 www.aizige.com

    「他們都重新找到工作了吧？」

    「都是有手藝在身的人。」肖淡名解釋「只要勤快愛幹活，不愁找不到工作。剛開始幾個老員工沒着落，老劉塞了一些錢暫時度日子，後來老劉幫着在一個酒店後廚找到了工作。老劉的面子大，在帝都人脈也好，不管啥事找上他，他都能幫上一二。」

    肖穎笑道「他也樂意幫。」

    「那是！」肖穎慧咯咯笑道「不然他的好人脈是從哪兒來的！還不都是這樣子攢下來的！」

    柳青青好奇問「那肖公館現在……怎麼樣了？」

    「已經有幾戶晚輩搬進去住。」肖淡名仔細解說「都是穎字輩的。他們各自都有各自的地方，僱人也各自雇，互不干擾，各自生活。肖公館的兩個側門打開了，大門反倒關上了。現在是年輕人的地盤，由着他們自己做主。」

    「哦哦。」肖穎想了想，道「我之前跟老劉叔聯繫過，一個字也沒談到深淺和穎慧他們，都只是聊新鋪面的規劃。他說二房的大堂伯挽留過他，希望他能在肖公館待到年邁。老劉拒絕了，說他不想留下，不想睹物思人。」

    「對了，你的鋪面怎麼打算的？」肖穎慧好奇問「上下都要做一樣的生意？不是吧？」

    肖穎搖頭「老劉本來提議說先租出去，然後看看做什麼生意最好，咱們再來做。但我覺得不用，那地方做餐飲業肯定很好。樓上的生意不好做，所以我給老劉發了一筆錢，讓他僱人打通樓上樓下，再做一些獨立樓梯。到時樓下樓上都能做餐飲，不用擔心樓上生意不好。」

    「對呀！」肖穎慧驚喜道「之前怎麼沒想到！顧客都喜歡在一樓走動，二樓的生意比一樓差多了，所以樓上漸漸租不出去，後來生意就更差了。如果跟一樓連一塊兒，顧客上樓上吃東西，反而覺得窗口的風景視線好，也乾淨一些。」

    「因為我聰明呀！」肖穎笑呵呵解釋「那邊附近都是居民樓，做餐飲業比做奢侈品步行街的生意肯定好多！」

    魯深淺很快問出了關鍵所在，「做餐飲業？我義父一個人管理恐怕應付不來？那麼多鋪面總不可能做同一種飲食吧？」

    「不能。」肖穎道「我讓老劉貼招商廣告，招攬做飲食行業的人過來開店。我們出鋪面和地方，收取百分之三十的盈利。」

    「不是租出去？」肖穎慧一下子皺眉「這樣子確定能賺嗎？還不如租出去呢！租出去的話，你壓根不用擔心什麼，只需要收店租就行，穩當極了！」

    肖穎搖頭「不要貪圖那麼一點兒店租，先想辦法把那個地方的人氣帶火爆熱鬧起來。之前開的店都太高級了，普通老百姓都不敢往那邊去。現在得招攬一些人氣過去，人多了，流動多了，生意自然好做起來。」

    「不好吧？」柳青青忍不住問「人家做生意怎麼可能收多少買多少都告訴你？萬一人家不給百分之三十，那到時咋辦？」

    肖穎自然也考慮過這個問題，解釋「先簽訂合約，一定要按合約上辦，不然就停止合作。另外，收賬員必須是老劉派去的人，每天收多少，支多少，收賬員得一筆一筆登記清楚，月末結賬分錢。老劉派去的人，自然是他信得過的人。」

    魯深淺笑開了，道「這樣的經營模式聽着倒是蠻新鮮的！」

    「還行吧。」肖穎壓低嗓音「帝都的店租也就那個價，再貴頂多兩百塊或兩百多。老劉估摸過了，如果生意能不錯，一個月下來怎麼也不止這個數的營收。進可攻退可守，操作起來也簡單。」

    「啥意思呀？」袁博好笑問「怎麼整得跟打仗似的？」

    肖穎想了想，道「咱們先打個比方吧。不如一家牛肉麵店開起來，生意做得很紅火，那咱們的營收自然不錯。如果對方不想幹了，覺得分咱們三成太多跟咱們鬧掰，那咱們大可以拿出合約跟他們解約。反正客源已經有，人氣也聚起來了，以後做其他生意應該也不差。如果牛肉麵火不起來，沒人來吃，那店主很快就會自動離去。咱們再找其他商戶來合作，一樣不成試多幾樣，總會有成功的一天。我們的店面一直都在，裝修靠對方出錢，不成功咱們也不虧。」

    「這麼聽着——不孬哦！」肖穎慧點點頭「不過得有耐心，不然恐怕搞不下去。」

    肖穎卻不擔心，搖頭「反正店面都買下了，本錢都已經出了，永遠不會虧本。至於能不能賺大錢，得靠其他人幫我賺。我猜這樣的模式熬個一兩年，應該能賺到錢，而且比收租好賺。」

    「確實不錯。」袁博分析道「你再能幹，也不可能什麼都靠自己賺。人的精力是有限的，不可能一個人做了所有生意，賺了所有錢。支持別人賺錢，然後從中獲利，算是一種極穩定的投資。」

    「嗯。」魯深淺附和「反正店面都買下了，成本已經付了。然後用店面投資其他人的生意從中獲利，能賺則賺，不能賺店面一直都在，虧不了什麼。果真是進可攻退可守呀！」

    肖穎慧忍不住提出疑問「不過，你這樣的模式人家能同意不？萬一人家不要呢？」

    「要。」魯深淺解釋「投資這樣小店小餐飲的人，不可能是那種資金很充足的人。交店租要押金，再交上一個季度的店租，整下來就得投入好幾百甚至上千。要裝修要僱人要買設備和其他投資，不可能一下子負荷得來，不得已就得打退堂鼓。如果能有店主大方暫時不收店租，人家的店能有開起來的可能，即便以後大賺特賺，也會樂意分出盈利來。」

    「當然以後賺多了，極可能會有其他矛盾出現。」肖穎道「到時就兵來將擋水來土掩。我相信老劉的辦事能力，也相信他一定能應付得來。」

    眾人繼續聊起其他來。

    柳青青關切問「其他同輩和晚輩應該都過渡得不錯吧？生意和老店什麼的，應該都能接上吧？」

    「一部分行，一部分不行。」肖淡名淡聲「做生意也是有很深的學問的，不是誰都能做得了。有些老店已經被年輕人給改了，也有一些投資做了生意被騙錢。」

    「不是吧？」肖穎慧驚呼「這不才兩個月嗎？誰被騙錢了？誰呀？」

    魯深淺壓低嗓音「軒哥和轅哥他們。」

    「真的？」肖穎好奇問「怎麼一回事？他們之前不是說不想做生意，要賣掉鋪麵店面去搞實業嗎？還說實業比較穩妥，不像做生意那樣子大起大落。」

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